Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 (5) VIEREMÄN KUNTA VALKEISKYLÄN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 925-417-4-36 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA? 2 HANKEKUVAUS Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää kaavan laajuuteen ja sisältöön nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumisja vuorovaikutusmenettelystä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. Osallisilla on ennen kaavaehdotuksen asettamista julkisesti nähtäville mahdollisuus esittää alueelliselle ELY-keskukselle neuvottelun käymistä osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä (MRL 64 ). Vieremän kunnanvaltuusto on hyväksynyt 9.12.2002 :n 66 kohdalla Valkeiskylän osayleiskaavan. Kaavamuutosalueen sijainti ilmenee alla olevasta kuvasta, muutosalue on osoitettu punaisella ympyrällä. Kaavamuutoshankkeen tavoitteena on muuttaa tilalle osoitettu lomarakennuspaikka asuinrakennuspaikaksi, jolle osoitetaan rakennusoikeutta 330 k- m2. Maanomistajat ovat hakeneet kaavamuutosta ja kunta on hyväksynyt kaavamuutoksen käynnistämisen 29.9.2014 202. Kuva 1. Sijaintikartta, suunnittelualue osoitettu punaisella ympyrällä. Pohjakartta MML.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2 (5) 3 SUUNNITTELUTILANNE Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Kaavoitusta ohjaavat valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet, joista tätä kaavaa koskettavat seuraavat asiakokonaisuudet: - Toimiva aluerakenne - Eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu - Kulttuuri- ja luonnonperintö, virkistyskäyttö ja luonnonvarat - Toimiva yhteysverkko ja energiahuolto - Luonto- ja kulttuuriympäristöinä erityiset aluekokonaisuudet (VAT Vuoksi) Maakuntakaava Alueella on voimassa Pohjois-Savon maakuntakaava. Ympäristöministeriö on vahvistanut kaavan 7.12.2011 (kuva 2). Kuva 2: Ote Pohjois-Savon maakuntakaavasta. Suunnittelualue osoitettu punaisella nuolella. Pohjois-Savon maakuntakaavassa kaava-alueelle kohdistuu seuraava merkintä:
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3 (5) Yleiskaavat Alueella on voimassa Valkeiskylän osayleiskaava. Kaavassa suunnittelualue on osoitettu loma-asuntoalue (RA) sekä maisemallisesti arvokas peltoalue (MA). RA MA Alue varataan omarantaisten loma-asuntojen rakentamiseen. Rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 3000 m2. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon ja rantasaunan sekä tarpeellisia talousrakennuksia siten, että rakennusten yhteenlaskettu kerrosala on enintään 150 k-m2. Loma-asunnon tulee olla vähintään 30 m etäisyydellä ja kokonaispinta-alaltaan enintään 30 k-m2 suuruisen ja harjakorkeudeltaan 3,5 m rantasaunan etäisyyden vähintään 10 m. Alue on tarkoitettu pääasiassa maatalouden harjoittamiseen. Alueelle saa rakentaa vain maa- ja metsätaloutta palvelevia rakennuksia, ei asuin- ja lomarakennuksia. Kuva 3. Ote Valkeiskylän osayleiskaavasta. Suunnittelualueen sijainti on osoitettu punaisella ympyrällä.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 4 (5) 4 OSALLISET Asemakaavat Alueella ei ole voimassa olevia asema- tai ranta-asemakaavoja. Rakennusjärjestys Vieremän kunnanvaltuusto on kokouksessaan 19.12.2011 69 hyväksynyt rakennusjärjestyksen, joka on tullut voimaan 1.1.2012. Kaavahankkeessa osallisia ja sidosryhmiä ovat alustavan tarkastelun perusteella ainakin seuraavat tahot: Suunnittelualueen ja sen lähialueen maanomistajat Suunnittelualueella ja sen läheisyydessä asuvat ja työskentelevät ihmiset Kunnan tekninen lautakunta, Kama-toimikunta Viranomaiset (Pohjois-Savon ELY-keskus, Pohjois-Savon liitto, Kuopion kulttuurihistoriallinen museo) 5 SUUNNITTELUPROSESSI Kaava on tarkoitus laatia seuraavasti (alustava aikataulu): Loppuvuosi 2014 OAS:n laatiminen ja viranomaisneuvottelu Kaavan laadinta Talvi 2015 Osallisten kuuleminen ts. valmisteluaineiston asettaminen nähtäville -tiedottaminen lehdissä ja kirjeitse maanomistajille -aineisto nähtävillä -lausuntopyynnöt viranomaisilta Kevät-kesä 2015 Osallisten kuuleminen ts. kaavaehdotuksen asettaminen virallisesti nähtäville -tiedottaminen lehdissä ja kirjeitse maanomistajille -ehdotus nähtävillä -lausuntopyynnöt viranomaisilta Viranomaisneuvottelu (tarvittaessa) Syksy 2015 Kunnanvaltuuston hyväksyminen Muutoksenhaku (30 pv) / Kuopion hallinto-oikeus Kuulutus kaavan voimaantulosta
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5 (5) 6 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI 7 YHTEYSTIEDOT Kaavaprosessin kussakin vaiheessa seurataan ja arvioidaan kaavasuunnitelman seuraavia ympäristövaikutuksia: Vaikutusta luonnonympäristöön Vaikutusta rakennettuun ympäristöön Vaikutusta maisemaan Taloudellisia vaikutuksia sekä Sosiaalisia vaikutuksia Vieremän kunnassa asiaa hoitaa: Tekninen johtaja Mikko Kajanus Puh: 0400 370 112 e-mail: mikko.kajanus@vierema.fi Myllyjärventie 1, 74200 Vieremä Kaavan laatijana toimii: FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy PL 1199 (Microkatu 1) 70211 Kuopio, faksi 010 409 6601 Timo Leskinen Mirjam Hyvönen aluepäällikkö, DI suunnittelija, ark SAFA Puhelin 040 508 9680, Puhelin 044 218 4480 e-mail: timo.leskinen@fcg.fi e-mail: mirjam.hyvonen@fcg.fi