Omakotitalo Somero, Lahti Kohdenumero 607636 K,tupa,ph/wc,s+kuisti. Yläk;aulah,mh,wc+parv., 94,8 m²/114,8 m² Kov. 1991 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 235 000,00 Turuntie 730. Onko toiveesi asua hirsitalossa järven rannalla? Nyt myynnissä omakotitalo asumiseen tai ympärvuotiseen vapaa-aikaan Pusulanjärven rannassa, osa kalaisaa Paimionjoen vesistöä. Tuvassa varaava takka, lasitettu terassi, parveke. Näkymät avautuvat mökiltä eteläsuuntaan järvelle. Tilavalla tontilla 3760 m2 at/varastorakennus sekä rannassa grillikatos. Laituriin pääsee isollakin veneellä. Tilaisuus toteuttaa
haave asua Maaseutukaupungissa veden äärellä! Ismo Kajaani, puh. 044 779 7171, ismo.kajaani@op.fi
Omakotitalo K,tupa,ph/wc,s+kuisti. Yläk;aulah,mh,wc+parv. Turuntie 730, 31400 SOMERO, Lahti Asuinrakennuksen tiedot Kohdenumero: 607636 Asuinpinta-ala: 94,8 m² *) Muut tilat: 20,0 m² Kokonaispinta-ala: 114,8 m² Lisätiedot pinta-alasta: Huoneistoala rakennuslupahakemuksen mukaan. Muut tilat;lasitettu kuisti ja parveke. Ei tarkistusmitattu. Käyttöönottovuosi: 1991 Kunto: Kerros/kerroksia: 2 Parveke: On Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. Nopeastikin!. Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Hirsi, Lamellihirsi 160 x 165 mm. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Kate uusittu v. 2017 syksyllä peltikatteeksi. Salaojat: Ei tietoa Lämmitysjärjestelmä: Sähkö / puu, Varaava takka, takassa sähkövastukset ( ei ole käytetty ). Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterit, sähköinen kattolämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Liesituuletin Energialuokka: Ei energiatodistusta. Myyjä ei ole hankkinut energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Korjaukset/remontit ja Yläpohjan tuuletusta parannettu aikanaan. Puulattioita hiottu ja lakattu. Huoltomaalauksia. muutokset: Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Puurakenteinen autotalli/varasto v. 1994, harjakatto / huopakate, kokonaisala 32 m2. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappipakastin uusittu 2017, sähköliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2017, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella Rame;toimiva, ei käytetty. Sauna, puukiuas uusittu, kylpyhuone / wc, erillinen wc yläkerrassa, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Keittiö: puulattia, hirsi. Makuuhuone 1: puulattia, hirsi. Sauna: klinkkeri, hirsi. Kylpyhuone: klinkkeri, hirsi. Wc: puulattia, hirsi/paneeli. Mh2/aulahuone: puulattia, hirsi. Tupa: puulattia, hirsi. Ulkovarasto, kaapistot Antennijärjestelmä. Varaava takka. Pihavarusteet, Grillikatos, laituri. Parveke/terassilasitus. Istutukset. Kiinteät valaisimet. Rullaverhot. Lämminvesivaraaja. Mattoteline. Muuta tarpeistoa myytävissä erillisen sopimuksen mukaan!. Asumiskustannukset (keskimäärin) Lämmitys: Polttopuut takkaan Sähkö: Noin 150 /kk ( arvio ) Vesi ja jätevesi: Vesi:Perusmaksu+kulutus Puhtaanapito: LHJ:n perusmaksu + sopimus jätekuljetuksen kanssa Tiemaksut: Ei ole ollut Kiinteistövero: 403,76 /v ( vapaa-ajan käyttö ) Lisätiedot: Jätevesi:Sakokaivotyhjennys noin 2-3 kertaa vuodessa riippuen käyttöasteesta. Asumiskustannuksiin vaikuttavat mm. käyttöaste, asukasmäärä ja omat kulutustottumukset. Hintatiedot Myyntihinta: 235 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tilan nimi ja rekisterinro: Lehtimaa, 1:316 Kiinteistötunnus: 761-415-1-316 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Somero/Lahti Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 3 760 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/saostuskaivo. 2 kpl saostuskaivoja. Rantakiinteistö; jätevesijärjestelmän päivitys tehtävä 31.10.2018; tarkemmat ohjeet rakennusvalvonnasta. Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Rantaosayleiskaava, -/Someron kaupunki/rak. valvonta p. 044 779 1241. Lisätietoa
rakennusoikeudesta: Someron kaupunki/rak. valvonta p. 044 779 1241. Rantaosayleiskaavan mukaan. Kiinnitykset: 246 817,00 Muut rasitukset: Tilaan kohdistuu Länsi-Suomen vesioikeuden päätöksellä Turun kaupungille myönnetty oikeus Paimionjoen vesistön vedenjuoksun säännöstelemiseen. Oikeudet: Kuntotarkastukset: Kuntotarkastus, 2004. Raksystems v. 2004. Raporttia etsitään. Viat ja vahingot: Muita erityisiä vahinkoja, vikoja tai puutteita, Huopakatteen paloja lähtenyt, vakuutusyhtiöltä osa korjauksesta, syksy 2017. Terassilla vaakahirsi vaatii uusimista. Vahingon korjaus: Syksyllä 2017 kattoremontti, huopakate vaihdettu peltikatteeksi. Ranta: Oma ranta, rantaviivaa noin 90 m, osuus vesialueisiin. Osuus yhteiseen vesialueeseen 761-415-876-1. Rannan tyyppi ja kuvaus: Järvi. Ranta avautuu eteläsuuntaan. Laiturin päässä reilu metri vettä, mutta syvenee siitä melko pian. Eteläsuuntaan. Vesistön nimi: Pusulanjärvi / Paimionjoen vesistö Muut tiedot Lisätiedot: Ostajalle varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, lainhuudatuskulut, puolet kaupanvahvistajan maksusta. Ryhdyttäessä remontoimaan ennen vuotta 1995 valmistunutta rakennusta tai huoneistoa tulee ottaa huomioon vuoden 2016 alusta voimaan tulleet asbestilaki ja asetus sekä asbestikartoitus ja mahdollisen asbestipurkutyön vaatimukset. Asbestikartoitusta ei ole tehty. Lähipalvelut: Palvelut: Someron keskustan monipuoliseen palvelutarjontaan matkaan n. 7-8 km. Paljon liikuntapaikkoja mm. uimahalli, jäähalli, tennishalli, keilahalli jne! Kulttuuritapahtumia, tanssilavoja, hyvä kirjasto. Terveyskeskukseen matkaa n. 6 km ja yksityinen lääkäriasemakin löytyy keskustasta. Myös hevosharrastajille löytyy paikkoja keskustassa ja lähistölläkin. Uusi Kiiruunkoulu ja lukio valmistumassa v. 2018 alkupuolella! Liikenneyhteydet: Bussasemalle n. 8 km, bussiliikennettä Turuntiellä; pysäkki lähellä! Koulut: Ala-aste Pitkäjärvellä n.6 km, yläaste ja lukio n. 8 km Päiväkoti: Päivähoito Pitkäjärvellä n. 6 km, keskustassa useampi päiväkoti n. 8,5 km Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa, Hki n. 115 km Turku n. 80 km, Tre n. 125 km, Salo n. 45 km, Forssa n. 33 km. Ylläty Somerosta ja katso lisää tietoa Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista www.somero.fi ja www.somerolle.fi *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Ismo Kajaani Kiinteistönvälittäjä, LKV Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Joensuuntie 13, 31400 SOMERO Puhelin 044 779 7171 ismo.kajaani@op.fi 14.11.2017 17:00 Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0204552-8
Tämä kohde omaksi esim. 779 euroa/kk Turuntie 730, Somero (Lahti), velaton hinta 235 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 164 500 Todellinen vuosikorko 1,38 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 779 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 164 500. Omarahoitusosuus olisi tällöin 70 500. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,30 %, toimitusmaksuna 400,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Lounaismaan Osuuspankki p. 010 256 1303. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).