Kerrostalo Leppävirta, Kirkonkylä Kohdenumero 597474 3 h, k, s + lasitettu parveke, 60,0 m² Kov. 1983 Energialuokka D Mh. 79 649,25 Vh. 85 000,00 Tuikkalantie 24. Tasokkaasti remontoitu, kauniiksi laitettu saunallinen kerrostalokolmio keskustassa. Keittiö remontoitu, pinnoitteet uusittu, lattiat vinyylilankkua/laminaattia, seinät ja katot maalattu valkeiksi, kaapistojen ovet uusittu. Erillinen kodinhoito/pukuhuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Laadukkaat Korona-keittiön kaapistot. Huippuhyvä pohjaratkaisu! Autopistokepaikka.
Eija Nissinen, puh. 040 579 5003, eija.nissinen@op.fi
Kerrostalo 3 h, k, s + lasitettu parveke Kohdenumero: 597474 Tuikkalantie 24 A 11, 79100 LEPPÄVIRTA, Kirkonkylä Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 60,0 m² Kokonaispinta-ala: 60,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 413-472 (60 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 3/3 Hissi: Ei Parveke: On, lasitettu. Lasitettu parveke (lasitus uusittu), ilmansuunta lounas, päätyikkuna luoteeseen. Aurinkosuojarullaverhot, 2 kpl (Perma-Säle) Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: Päätyhuoneisto, keittiö, olohuone, toinen makuuhuone ja khh lounaaseen, toinen makuuhuone luoteeseen. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. makuuhuoneiden välinen seinä purettu, seinät ja sisäkatot maalattu, ovenpielet listoitettu, eteiseen Koronan liukuovikaapisto (alkuperäinen runko), makuuhuoneen komeroiden ovet uusittu, keittiön kaapistojen ovet, tiskipöytä, tasot ja laatikosto uusittu, välitila laatoitettu, kodinhoitohuoneeseen ylä- ja alakaapit + työtaso, saunan ja pesuhuoneen lasiovi ja kiuas uusittu pesuhuoneen seinälaatat maalattu valkeiksi kaikki kaapistot ja uusitut kaappien ovet Korona-keittiöstä. Varusteet Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2013, sähköliesi uusittu 2013, liesituuletin suodatin, uusittu 2013, astianpesukone uusittu 2013, kaapistot ovet uusittu 2013, Korona-keittiö, kiinteät valaisimet x 2 yläkaapistojen alapuolella, uusittu 2013. 2013 uusittu työtasot, tiskipöytä, hana, vaihdettu yhden alakaapin tilalle Korona-keittiön laatikosto, jossa hidasteet Sauna/kph/wc: Sauna seinät, katto ja lauteet käsitelty saunavahalla, sähkökiuas uusittu 2013, kylpyhuone uusittu wc-istuin, suihku, peilit, kaapit pienet seinäkaapistot, 2013, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet uusittu 2013. uusittu saunan ja pesuhuoneen lasiovi, maalattu pesuhuoneen laatat valkeiksi kodinhoitohuoneeseen asennettu ylä- ja alakaapit + työtaso (Korona-keittiö) Pintamateriaalit: Keittiö: seinät maalattu, vinyylilankkulattia. Olohuone: seinät maalattu,laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maalattu,laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maalattu,laminaatti. Sauna: seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maalattu, vinyylilankkulattia. Säilytystilat: vaatekomeroita, joiden ovet uusittu Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Naulakko, liukuovikomero (Korona-keittiö) eteisessä. Antennijärjestelmä, digi. Asumiskustannukset Hoitovastike: 228,00 /kk 3,80 /m²/kk Rahoitusvastike: 95,16 /kk 1,59 /m²/kk Yhtiövastike yht: 323,16 /kk 5,39 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, autopaikka 3,00 /kk Lisätiedot: kylmä vesi 6.31 /m3, lämmin vesi 11,45 5/m3, perusmaksu 2,10 /hsto/kk, sähkön kulutus 0,1299 /kwh. Hintatiedot Myyntihinta: 79 649,25 1 327,49 /m² Osuus yhtiölainasta: 5 350,75 89,18 /m² Velaton hinta: 85 000,00 1 416,67 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Villenrinne Käyttöönottovuosi: 1983 Rakennusmateriaali: Betoni, tiiliverhous. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Energialuokka: D. 8.9.2010 Aimo Hulkkonen, RI. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Rakennuspalvelu Matuvo Oy. Isännöitsijä: Eeva Hirviniemi/Raija Flink-Konttinen, 040 3500502 Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, varastokomerot Peruskorjaukset: 1998 perustuksien salaojitus, 1999 iv-järjestelmän puhdistus, 2004 parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, 2004 vesikatot
(pinnoite) 2005 jätekatos 2006 digi-tv, 2011 lämpösiirrin, 2013 iv-järjestelmän puhdistus 2014 B-talon varaston tyhjennys, sadevesien johtaminen ja sepeli A- ja B-talojen perustusten reunoihin, 2015 B-talon kellarin lattian maalaus (vesivahingon vuoksi) 2016 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Päätetyt remontit: 2017-2018 ulkorappujen korjaus/laatoitus, parvekkeiden ulkopuolisen betonipinnan maalaus, ulkoverhouksen puhdistus 2019-2022 huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2021 viemäreiden ja käyttövesijohtojen tarkastus/uusiminen Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 2 300 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 28 kpl (1116,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Leppävirran kunta Lisätietoja: Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Eija Nissinen Kiinteistönvälittäjä, LKV Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kievarinkatu 1, 79100 LEPPÄVIRTA Puhelin 040 579 5003 eija.nissinen@op.fi 16.10.2017 13:44 Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0595450-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).