Kerrostalo Jyväskylä, Lehtisaari Kohdenumero 593944 3h,k,kph,s,vh,p, 67,0 m² Kov. 1975 Energialuokka G Mh. 124 000,00 Vh. 124 000,00 Lehtishaka 4. Luhtitalon 1. krs:n remontoitu huoneisto, jossa on mm. upea 15 m2 lasitettu parveke järvinäkymillä. Huoneisto on remontoitu kokonaan vuonna 2012 ja yhtiön rakennuksiin tehty saneeraus vuosien 2012-2016 aikana. Kun etsit hyväkuntoista asuntoa ja arvostat asuinympäristössä rauhallisuutta, luontoa ja palveluiden läheisyyttä, on tämä erinomainen vaihtoehto.
Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 5950, keskisuomen.kiinteistokeskus@op.fi
Kerrostalo 3h,k,kph,s,vh,p Kohdenumero: 593944 Lehtishaka 4 E 1, 40900 SÄYNÄTSALO, Lehtisaari Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 67,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 67,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 1089-1156 (68 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1/2 Hissi: Ei Parveke: On, lasitettu. Iso lasitettu parveke, näkymät Päijänteelle, ilmansuunta kaakko. Terassi: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Huoneisto remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2012. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Keittiö: lattia: laatta. Olohuone: lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: lattia: laminaatti. Sauna: lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: laatta. Eteinen: lattia: laatta. Vaatehuone, ulkovarasto Irralliset vaatekaapit, (osa kaapeista). Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Ilmalämpöpumppu. Hoitovastike: 201,00 /kk 3,00 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 201,00 /kk 3,00 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, yhtiön perimä tv-maksu 1,60 /kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,00 /kk Lisätiedot: Lämminvesi 12,67 /m3, kylmävesi 7,57 /m3. Hintatiedot Myyntihinta: 124 000,00 1 850,75 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 124 000,00 1 850,75 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Säynätsalon keskusta n. 1,6 km, jossa mm. S-Market, kirjasto, ravintoloita, huoltoasema, terveysasema. Jyväskylän keskusta n. 16 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne (Saaritie) Koulut: Lehtisaaren koulu (4-9 lk.) n. 200 m. Muuratsalon päiväkoti-koulu (1-3 lk.) n. 1,7 km. Säynätsalon päiväkoti-koulu (1-3 lk.) n. 2,4 km. Päiväkoti: Muuratsalon päiväkoti-koulu n. 1,7 km. Säynätsalon päiväkoti-koulu (1-3 lk.) n. 2,4 km Lehtisaaressa, sekä viereisillä Muuratsalon ja Säynätsalon saarilla on monipuoliset mahdollisuudet luonnossa liikkujalle niin metsissä kuin vesilläkin. Vesistö on alueella vahvasti läsnä, liikut sitten missäpäin tahansa ja onkin monelle veneilijälle mahtava paikka. Talvisin jäälle useimmiten tehdään hiihtoladut sekä läheisellä pururadalla on myös talvisin ladut. Uimaranta löytyy Lehtisaaresta. Lehtisaaren kuntotalo sekä leikkipuisto ja kaukalo n. 200 m. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Jyväskylän Lehtishaka 4 Käyttöönottovuosi: 1975 Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, Huoneistossa lattialaatoitusten osalla (eteinen, keittiö, kylpyhuone) on sähköinen lattialämmitys. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Energialuokka: G Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Esa Kortelainen Oy/Lari Kortelainen 014 611 268 Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kaapeli-tv
Peruskorjaukset: Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Kattoremontti 1990, taloyhtiön yhteissaunan ja pesuhuoneen uusiminen 2007, julkisivun maalaus, lämmönjakohuoneen ja kaukolämpölaitteiden uusiminen, lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen C-talolta muille taloille 2012, yhtiön kaikissa rakennuksissa ja huoneistoissa on tehty peruskorjaus vuosien 2012-2016 aikana (tarkempi selvitys peruskorjauksesta saatavilla välittäjältä), lasitetut huoneistoparvekkeet ja C-talon kellarikerroksen yhteisten tilojen pintasaneeraus ja sisäänkäynnin lipan rakennus 2015. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2017-2021: Pyöräkatoksen rakennuttaminen jätekatoksen päätyyn. Saunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneiden purkaminen muuhun käyttöön. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 9 000 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 20 kpl (1340,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: piha-autopaikkoja 22 kpl. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Jyväskylän kaupunki Lisätietoja: Huoneistolle kuuluu yksi lämmityspistokkeellinen autopaikka. Huoneistossa yhtiövastikkeellinen 10M Saunalahti kaapelimodeemi. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Asemakatu 7 Asemakatu 7, 40100 JYVÄSKYLÄ Puhelin 010 256 5950 keski-suomen.kiinteistokeskus@op.fi 16.11.2017 14:21 Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0636041-0
Tämä kohde omaksi esim. 399 euroa/kk Lehtishaka 4 E, Jyväskylä (Lehtisaari), velaton hinta 124 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 86 800 Todellinen vuosikorko 1,11 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 399 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 86 800. Omarahoitusosuus olisi tällöin 37 200. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,00 %, toimitusmaksuna 300,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Keski-Suomen Osuuspankki p. 010 256 5711. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).