Paritalo Kangasala, Lentola Kohdenumero 607951 3h, k, kph, s, khh, wc, 73,0 m² Kov. 2016 Energialuokka B 2007 Mh. 49 196,94 Vh. 207 000,00 Kangasalantie 700. Laadukkaasti toteutettu uusi paritalokoti loistavalla sijainnilla kattavien palveluiden läheisyydessä. Avarat ja tyylikkäät asumistilat kahdessa tasossa. Lämmitysjärjestelmänä edulliset asumiskustannukset mahdollistava maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kaunis terassipiha etelän suuntaan. Kaupat, koulu ja päiväkoti aivan lähietäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet. Autopaikka
erillisenä autotalliosakkeena. Jyri Seljavaara, puh. 050 389 6803, jyri.seljavaara@op.fi
Paritalo 3h, k, kph, s, khh, wc Kohdenumero: 607951 Kangasalantie 700 A 1, 36220 KANGASALA, Lentola Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 73,0 m² Kokonaispinta-ala: 73,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 1-73 (73 kpl) Kunto: Uusi, Asumaton Kerros/kerroksia: 1-2/2 Parveke: Ei Terassi: On Piha: Etelä Ikkunat ja näköalat: Etelä-pohjoinen. Autopaikka: Autotalli, erillisenä osakkeena Vapautuminen: Heti Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Rosteripintaiset kodinkoneet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, kaapit, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (koko huoneistossa, vesikiertoinen), kiinteät valaisimet. Erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi. Keittiö: maali, välitilassa laatta, parketti. Olohuone: maali, parketti. Makuuhuone 1: maali, parketti. Makuuhuone 2: maali, parketti. Kodinhoitohuone: maali, laatta. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, laatta. Wc: laatta, laatta. Ulkovarasto, kaapistot Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Naulakko, (peililiukuovikaapisto). Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Tietoliikennekaapelointi. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Hoitovastike: 313,90 /kk 4,30 /m²/kk Rahoitusvastike: 264,26 /kk 3,62 /m²/kk Yhtiövastike yht: 578,16 /kk 7,92 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, autopaikka 43,00 /kk Lisätiedot: Autotallin hoitovastike 43 e/kk. Pääomavastike sisältää tällä hetkellä vain korot. Vastikkeet 2018 talousarvion mukaan: Hoitovastike 328,50 e/kk. Rahoitusvastike 182,50 e/kk (sis. pelkät korot). Autotallin hoitovastike 45 e/kk. Hintatiedot Myyntihinta: 49 196,94 673,93 /m² Osuus yhtiölainasta: 157 803,06 2 161,69 /m² Velaton hinta: 207 000,00 2 835,62 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kattavat palvelut lähietäisyydellä mm. Lidl n. 150 m, apteekki, Prismakeskus n. 1,2 km. Liikenneyhteydet: Erinomaiset. Bussipysäkki n. 100 m. Koulut: Suoraman koulu n. 900 m. Päiväkoti: Suoraman päiväkoti n. 900 m. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Kangasalan Aurinkokallio Käyttöönottovuosi: 2016 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO Energialuokka: B 2007 Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. Isännöitsijä: Konsta Heikkilä p. 040 703 1165 Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, talokuitu Peruskorjaukset:
Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 1 577 m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 14 591,46 /v Tontin vuokranantaja: Linvestment Oy Vuokrasopimus voimassa: 1.5.2066 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 6 kpl (522,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Kangasalan kunta Lisätietoja: Autotalliosake AT 1. 20 m2. Osakenumerot 523-542. Velaton hinta 10 000 euroa. Pääomavastike sisältää tällä hetkellä vain korot. Ensimmäinen lyhennyserä erääntyy maksettavaksi 30.12.2017 ja on yhteensä 38 910,35 euroa. Yhtiö on päättänyt kilpailuttaa lainan vuoden 2017 aikana, jonka jälkeen pääomavastike määritetään uudelleen ja pidetään ylimääräinen yhtiökokous. laina on tällä hetkellä tasalyhenteinen, lyhennys 2 kertaa vuodessa 30.6 ja 30.12. Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 7.11.2017, jossa päätettiin, että osakkaat lyhentävät nykyistä rakentamislainaa yhteensä 130 500 euroa ja tämän jälkeen laina ja vastiketili siirretään Handelsbankeniin. Vahvistettiin uudet vastikkeet 1.1.2018 alkaen. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Jyri Seljavaara Kiinteistönvälittäjä, LKV Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kuohunharjuntie 26, 36200 KANGASALA Puhelin 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi 16.11.2017 17:44 Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0247838-2
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).