Kerrostalo Espoo, Otaniemi Kohdenumero 604949 5 h, k, rt, kph, wc, khh (yhtiöjärj. 6 h+k), 120,0 m² Kov. 1962 Energialuokka D Mh. 443 193,22 Vh. 446 786,00 Otakallio 2. Täysin saneeratussa yhtiössä arkkitehtoonisesti kaunis asunto merinäköalalla! Tässä neljän makuuhuoneen valoisassa asunnossa on tyylikkäästi ja laadukkaasti uusittu keittiö, kylpyhuone sekä wc. Lisäksi asunnossa on kodinhoitohuone. Asumismukavuuden kruunaa väljät näköalat aina merelle saakka. Sovi oma esittelyaika! Jouni Hyvönen, puh. 040 350 4867, jouni.hyvonen@op.fi
Kerrostalo 5 h, k, rt, kph, wc, khh (yhtiöjärj. 6 h+k) Kohdenumero: 604949 Otakallio 2 A 8, 02150 ESPOO, Otaniemi Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 120,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 120,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 4912-6097 (1186 kpl) Kunto: Kerros/kerroksia: 3/5 Hissi: Ei Parveke: On Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: Näkymä merelle Vapautuminen: 3.1.2017 mennessä Vuokrattu: Kyllä Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Keittiöremontti 2009. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin 2x, Miele, erillisuuni Miele, induktioliesi Miele, astianpesukone Miele, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu vuonna 2009 Kylpyhuone, erillinen wc rättipatteri, suihku sadesuihku, suihkuseinä taitettava suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä 2 kpl, lattialämmitys kph ja wc sähköllä, kiinteät valaisimet. Keittiö: tammiparketti. Olohuone: tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: tammiparketti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: muovimatto, seinät maalattu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: tammiparketti, seinät maalattu. Wc: kokonaan laatoitettu. Kellari Sälekaihtimet. Verhotangot. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Tietoliikennekaapelointi. Ei varaava takka. takkaimuri, huoneistokohtainen. Olohuoneen kiinteä hyllykkö. Hoitovastike: 474,40 /kk 0,40 /osake/kk Rahoitusvastike: 139,95 /kk 0,12 /osake/kk Yhtiövastike yht: 614,35 /kk 0,52 /osake/kk Muita kustannuksia: Saunamaksu 15,00 /kk, autopaikka 15,00 /kk Lisätiedot: Linjasaneeraushankkeen kustannukset kattavasta osakasvastikkeesta päätetään seuraavassa yhtiökokouksessa, kun hankkeeseen liittyvät talouselliset luvut ovat selvillä. Huoneiston osalta laskennallinen osuus linjasaneerauksesta on 92 214 euroa (kts. liite linjasaneerauksen toteuttaminen 24.11.2016). Kts. tarkemmin isännöitsijäntodistus. Rahoitusvastike tarkentuu tulevassa yhtiökokouksessa. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä ylimääräinen yhtiövastike tarvittaessa. Elisa Oyj:n kuituliittymän kaapeli-tv (ilmaiset peruskanavat) ja talolaajakaistayhteyspalvelujen (10M) käyttömaksu katetaan osakkeenomistajien hoitovastikkeella. Vesimittarit asennettu linjasaneerauksen yhteydessä. Autopaikasta lisätietoa Otakallion Autopaikkayhtymä / markus.nybergh@iki.fi. Lisäksi myydään Otakallion Autotalli Oy:n autotalliosake hintaan 5.000 euroa. Hintatiedot Myyntihinta: 443 193,22 3 693,28 /m² Osuus yhtiölainasta: 3 592,78 29,94 /m² Velaton hinta: 446 786,00 3 723,22 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Alepa Otaniemi 300 m, Tapiolan monipuoliset palvelut Liikenneyhteydet: Tuleva metro, bussi Koulut: Sepon koulu, vindängens skola, Tapiolan koulu, Pohjois-Tapiolan koulu, Etelä-Tapiolan lukio Päiväkoti: Useita aleella Tapiolan terveysasema Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Otakallio 2 Käyttöönottovuosi: 1962 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: D Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Isännöitsijäntoimisto Kehäykkönen Oy, Anssi Timonen, anssi.timonen@kolumbus.fi Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, saunaosasto, uusittu 2017 Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: Kuntotutkimus, 2010. Putkiston kuntotutkimus. Peruskorjaukset: Lämmitysverkon peruskorjaus 1994, kaakkoisjulkisivun puuverhouksen uusiminen 1998, ikkunoiden kunnostaminen 2000, yhteisten tilojen valvotun paloilmisinjärjetelmän hankinta 2001, ilmamäärien mittaus ja takkahormien kunnostus massaamalla 2003, vesikaton peruskorjaus 2004, lukkojen uusiminen ja huoneisto-oven kunnostaminen 2005, rapattujen ulkopäätyjen maalaus 2005, porrastilojen maalaus 2006, rakkennuksen sokkelin ja seinänvierustan korjaus 2007, lämpimän käyttöveden siirtimen uusiminen 2008, julkisivujen puuosien maalaus 2010, ylimmän kerroksen terassiparvekkeiden rakenteiden peruskorjaus 2010, rannan puolen puiden maisemavalaistus 2014, putkiremontin hankesuunnitelma 2014, putkiremontin toteututussuunnitelmat 2015, huoneistojen A9 ja A11 julkisivurakenteiden vesivuoto parvekkeiden kohdalla 2016, laaja linjasaneeraus 2017 (kts. tarkemmin isännöitsijäntodistus) Päätetyt remontit: Lukituksen uusiminen 2017 Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Yhtiön 12.12.2016 päivätyn PTS-korjassuunnitelman mukaan vuoden 2017 putkiremontin jälkeen ei tiedossa olevia remontteja Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: Linjasaneerauksen urakan taloudellinen loppuselvitys myöhemmin (kts. isännöitsijäntodistus) Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 5 101 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 23 kpl (2098,5 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autopaikoista lisätietoa markus.nybergh@iki.fi. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Espoon kaupunki Lisätietoja: Linjasaneeraushankkeen kustannukset kattavasta osakasvastikkeesta päätetään seuraavassa yhtiökokouksessa, kun hankkeeseen liittyvät talouselliset luvut ovat selvillä. Huoneiston osalta laskennallinen osuus linjasaneerauksesta on 92 214 euroa (kts. liite linjasaneerauksen toteuttaminen 24.11.2016). Saatujen tietojen mukaan yhtiössä on suoritettu asbestikartoitus vuoden 2017 linjasaneerauksen yhteydessä. Yhtiökokouksessa 12.12.2016 päätettiin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta ja yhtiön omistuksessa olevan huoneiston B 15 myymisestä (kts. isännöitsijäntodistus). *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa
Jouni Hyvönen Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Leppävaarankatu 7, 02600 ESPOO Puhelin 040 350 4867, 040 350 4867 jouni.hyvonen@op.fi 7.11.2017 15:05 Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).