2h+kk+s, 42,0 m², 113 900 Kerrostalo, Oulu, Metsokangas, Metsänhoitajantie 2 A44 Kohdetta myy Merja Heikkilä myynti- ja markkinointipäällikkö Gsm: 050 4204 345 NASTARAKENNUS OY Metsokankaan korkeimmalle paikalle, Metsokankaan yhtenäiskoulun ja päiväkodin läheisyyteen kohoaa upea kerrostalokohde Asunto Oy Metsokankaan Louhi. Kohde käsittää 55 upeaa kotia 4-kerroksisessa kerrostalossa. Rakentaminen on aloitettu ja kohteen arvioitu valmistuminen on 30.6.2018. - iso parveke, jossa lasitusmahdollisuus - sälekaihtimet ikkunoissa ja parvekeovessa - A/A+ energialuokan kodinkoneet - LED-nauhavalaisin keittiössä ja saunassa LED-kuituvalot - kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys - DNA Valokuitu Plus Taloyhtiölaajakaista 10/10 Mbit/s sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen - mahdollisuus tehdä muutostöitä ja saada unelmiesi Nasta-koti! Nasta-kotien toimivuuden lähtökohtana on arvostettu arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy, jolla on pitkä asuntotuotannon suunnittelukokemus. Taitavana arkkitehtina Veli tietää suomalaisen asumisen tarpeet ja käyttääkin neliöt tehokkaasti asujien hyödyksi. Tunnusomaista ovat valoisat ja avarat huonetilat. Kodeissa valo tulviikin sisälle isoista ikkunoista ja ulkona loistavat ylelliset yksityiskohdat. Oululainen Nastarakennus Oy on panostanut laadukkaaseen rakentamiseen jo yli 23 vuotta. Uuden kodin ostaminen on elämän suurimpia ja tärkeimpiä asioita. Siksi kannattaa valita rakentaja, jonka vastuullisuuteen ja osaamiseen voit luottaa. Parhaat kodit rakennetaan taidolla ja sydämellä. Sovi yksityisesittely! Esittely ja myynti Nastarakennus Oy Merja Heikkilä, 050 4204 345 Aki Heikkinen, 040 5840 811 Juha Niemelä, 040 5840 812 ERINOMAINEN MYÖS SIJOITUSKOHTEENA! KATSO SIJOITTAJASIVUMME JA SIJOITTAJAHINNASTO: http://www.nastarakennus.fi/fi/myytavat-asunnot-oulu-metsokangas-louhi-asuntosijoittaja/ Asunnon perustiedot Hinta ja kustannukset
Kohdenumero: Sijainti: f92342 Oulu Metsokangas Metsänhoitajantie 2 A44, 90420 Oulu Velaton hinta: Myyntihinta: 113 900 (Myyntihinta 39 300 + Velkaosuus 74 600 ) 39 300 Tyyppi: Kerrostalo (Huoneisto) Velkaosuus: 74 600 Omistusmuoto: Omistusasunto Neliöhinta: 2 711,9 / m² Huoneistoselitelmä: Huoneita: Asuintilojen pinta-ala: Kerrokset: Rakennusvuosi: Vapautuminen: 2h + kk + s Kaksio 42,0 m² 4/4 2018 (Uudiskohde) Kohteen arvioitu valmistuminen 30.6.2018 Yhtiövastike: Lisätietoja maksuista: 134,40 / kk (Hoitovastike 134,40 / kk) Taloyhtiön lainan kuluista vastaa koko rakentamisen ajan rakentaja. Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa. Lainaosuuden maksaminen pois osissa on myös mahdollista. Lyhennysvapaajakson aikana rahoitusvastike 0,07 /osake/kk (vain korko). 1.4.2021 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 0,40 /osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan. RS-pankki Danske Bank Oyj. Laina-aika 28 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 6kk + marginaali 0,80%. Vastikkeet ja maksut ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeet perustuvat 24.2.2017 korkotasoon (euribor 6kk -0,238% taloussuunnitelman mukaisesti). Taloyhtiö liitetään DNA valokuiturunkoverkkoon. Jokaisessa huoneistossa on valmis DNA valokuitu Plus taloyhtiölaajakaistayhteys, nopeudeltaan 10 Mbit/s, joka sisältyy huoneiston neliöperusteiseen hoitovastikkeeseen. Asuntoyhtiössä on digitaalinen kaapelijärjestelmä DVB-C, jossa valmis DNA kaapeli-tv-liittymä. Myös kaapeli-tv:n kustannus sisältyy huoneiston neliöperusteiseen hoitovastikkeeseen Vesimaksuennakko 15,00 e/hlö/kk, asuntokohtainen kylmän ja lämpimän vedenmittaus ja -laskutus.
Asunnon lisätiedot Sauna: Parveke: Asuntoon kuuluu: Asunnon kunto: Lisätietoja kunnosta: Lämmitysjärjestelmä: Asunnossa on sauna Asunnossa on parveke Lämmin varastotila, sälekaihtimet ikkunoissa ja parvekeovessa, verhokiskot. Hyvä Uusi! Kaukolämpö Asunnon tilat ja materiaalit Keittiön kuvaus: Kylpyhuoneen kuvaus: Saunan kuvaus: Olohuoneen kuvaus: Topi-Keittiöiden kalusteet, laadukkaat A/A+ -energialuokan kodinkoneet sisältäen astianpesukoneen. Keittiössä välitilan lasimainen, kiiltävän valkea laatta yhdessä välitilan näyttävän LED-nauhavalaistuksen kanssa antaa hienon loppusilauksen kokonaisuuteen. Pesuhuoneessa ihanan raikkaat ja avaruutta tuovat kiiltävän valkoiset isot laatat ja lattiassa vaaleanharmaa laatoitus. Tyylikkäät LED-valot. Saunassa tervaleppälauteet. Tyylikkäät LED-valot. Huoneiston lattiat ovat kestävää laminaattia. Taloyhtiö Taloyhtiön nimi: Rakennuttaja: Taloyhtiön autopaikat: Energialuokka: Tontin omistus: Tontin vuokraaja: Tontin vuokra-aika: Asunto Oy Metsokankaan Louhi Nastarakennus Oy Taloyhtiölle kuuluu 1 vieraspaikka sekä 1 yhteinen vieraspaikka Asunto Oy Metsokankaan kanssa. C Matalaenergiakohde Vuokra Oulun kaupunki 60 v. Palvelut ja liikenneyhteydet Palvelut: Liikenneyhteydet: Päiväkodit: Metsokankaan päiväkoti 100 m Touhula Metsokangas 900 m Touhula PikkuVekara 1,1 km Metsälinna 1,7 km Pilke Viljami 2,1 km Touhula TähtiVekara 2,1 km Savotta-aukion päiväkoti 2,7 km Koulut: Metsokankaan yhtenäiskoulu (1-9 lk) (100 m) Kaakkurin koulu (1-9 lk) (1,3 km) Neste K Kempele Ouluntulli ja uimaranta: 1,4 km K-Market Metsokangas 2,6 km Kaakkurin palvelut: K-Citymarket, Alko, apteekki, kuntosali, R-kioski, pankki, kukkakauppa, eläinlääkäri, pizzeria, Hesburger, Kampaamoja, kirkko, kirjasto, terveyskeskus, hammashoitola, urheilukeskus 2,3 km Kaakkurinkulma: Teboil (auki 24 h), Bauhaus, Verkkokauppa.com, Power, Merimaaria, kuntosali 2,5 km Kauppakeskus Zeppelin, uimahalli Zimmari: 5,9 km Uusi kaavoitettu yritysalue, Oulunportti: 1,5 km Metsokankaalle, osoitteeseen Ukkoherrantie 2-6, on suunnitteilla palvelukorttelikokonaisuus, joka sisältää mm. päiväkodin, ikäihmisten palvelutaloja, tehostetun palveluasumisen yksikön sekä lähikaupan. Läheinen nelostie takaa nopeat yhteydet pohjoiseen sekä etelään. Moottoritien Ouluntullin liittymä nopeuttaa kulkua Metsokankaalta
nelostielle. Myös Linnakaarron tieyhteys mahdollistaa Metsokankaalta hyvät kulkuyhteydet Kempeleeseen. Linjat nrot 1, 2, 3, 50, 51, 52, 53K, 57. Katso tarkemmin Oulunjoukkoliikenne.fi Muut lisätiedot Auton säilytys: Lisätietoja: Sähköistetyt autopaikat myydään erillisinä osakkeina á 3150 euroa. Lataa myyntiesite (pdf)» Lisätietoa löydät kotisivuiltamme» Kopterivideo 9.8.2017 Louhen tontista ja ympäristöstä (runkotyöt käynnissä)» Kopterivideo 9.8.2017 Louhen 4. kerroksen tasalta 360 näkymät» Tämä on Etuovi.comista tulostettu kohteen esittelysivu. Etuovi.comin ilmoituksessa ei ole välttämättä aina kaikkia tietoja kohteesta. Varmista kohdetiedot asunnon myyjältä tai kiinteistövälittäjän/rakennusliikkeen omasta myyntiesitteestä.