Rivitalo Tampere, Pappila Kohdenumero 603099 4h+k+s, 109,5 m² Kov. 1970 Energialuokka C Mh. 238 600,00 Vh. 238 600,00 Haukkamäenkatu 4. Kodikas ja huolella pidetty nelikko kahdessa kerroksessa suositulla Pappilan alueella. Ihastu kodin avaraan ja klassiseen tunnelmaan. Lämmin autotalli ja viherpiha. Heidi Koivunen, puh. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi
Rivitalo 4h+k+s Kohdenumero: 603099 Haukkamäenkatu 4 A 2, 33560 TAMPERE, Pappila Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 109,5 m² *) Muut tilat: 14,5 m² Kokonaispinta-ala: 124,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Lämmin autotalli. Osakenumerot: 391-780 (390 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1-2/2 Parveke: On, lasitettu. Yläkerran makuuhuoneesta lasitettu parveke itään. Terassi: Ei Terassin/ Huoneiston omistajalla parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Piha: Etupiha länteen. Istutuksia, laatoitettu betonilaatta. Takapiha itään. Terassi ja viherpiha. Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja yläkerran yksi makuuhuone itä. Keittiö ja yläkerran 2 makuuhuonetta länsi. Autopaikka: Lämmin autotalli oman asunnon yhteydessä Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. noin 1 kk kaupanteosta. Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Putkiremontin yhteydessä sauna, kylpyhuone ja vessat remontoitu. Uusittu vesikalusteet, laatoitettu. Huoneistossa tehty kuntotarkastuksia: Putkiremontin yhteydessä. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Keittiössä on jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä. Yläkerrassa saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku. Erillinen wc ala- ja yläkerrassa, molemmissa peilikaappi. Yläkerran wc:ssa on allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi. Keittiössä muovimatto, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Olohuoneessa muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuoneissa muovimatto ja seinät tapetoitu. Sauna paneloitu. Kylpyhuone laatoitettu. Eteinen muovimatto ja seinät maalattu. WC:t laatoitettu. Tuulikaappi muovimatto, seinät maalattu. Portaat musta linoleumlaatta. Yläkerren aula linoleumlaattalattia. 2 x vaatehuone, 2x lämmin häkkivarasto Sälekaihtimet. Naulakko, Naulakkotila peililiukuovilla. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. laajakaista. kylmäkellarikomero. Hoitovastike: 471,20 /kk 4,30 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 471,20 /kk 4,30 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 20,00 /hlö/kk, oma vesimittari, tietoliikenneyhteysmaksu 7,06 /kk Hintatiedot Myyntihinta: 238 600,00 2 179,00 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 238 600,00 2 179,00 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Tampereen keskustaan vain kymmenen minuuttia! Lähipalvelut Linnainmaan ja Kalevan ostoskeskuksissa. Lähikauppa 400m. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet busseilla (29, 32). Koulut: Takahuhdin koulu. Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja. Rauhallinen, suosittu alue lähellä kaupunkia. Kaunis luonto ja lenkkipolut kotiovelta. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei Yhtiön tiedot Nimi: As Oy Haukkahovi Käyttöönottovuosi: 1970 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: C
Kiinteistön hoidosta vastaa: Isännöitsijä: Taloyhtiössä on: Peruskorjaukset: Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Huoltoyhtiö. Isännöinti Ilkka Saarinen Oy Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-tv, laajakaista, kylmäkellari, irtaimistovarasto lämmin Suoritettuja korjauksia: 2001 Ikkunoiden ja ovien korjauksia. Ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2001 Lämmitysjärjestelmien korjaukset. Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkon tasapainotus. 2009 Ulkoseinien korjaukset. Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus, elementtisaumojen uusiminen, räystäiden alapintojen uusiminen (talot C-D). 2011 Kuntotutkimukset. Lämpö-, vesijohto-, ja viemäriverkoston kuntotutkimus. 2012 Ulkoseinien korjaukset. Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus, elementtisaumojen uusiminen, räystäiden alapintojen uusiminen (TALOT A-B). 2012 Kuntoarviot. Vesikattojen kuntoarvio. 2012-2014 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset. Talotekninen perusparannus/ Hankesuunnitteluvaihe. 2013 Kuntotutkimukset. Haitta-ainekartoitus. 2014-2015 LVI-järjestelmien korjaukset. Talotekninen perusparannus toteutusvaihe. 2015 Ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset. Lukostosarjoitus. 2016 Kuntoarviot. Vesikaton huoltotyyppisiä korjauksia. 2017 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset. Lämmitysverkoston perussäätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/ Suunnitteluvaihe. Suoritettujen korjausten takuuaikaiset vakuudet: 2017 LVI-järjestelmien korjaukset. Talotekninen perusparannus/ Takuuvaihe. Tulevia korjauksia: 2017 Lämmitysjärjestelmien korjaukset. Lämmitysverkoston korjaustarpeiden selvittäminen, hanke- /toteutussuunnittelu. 2017 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset. Piha-alueiden kunnostus/ Toteutusvaihe. 2017 Kattorakenteiden korjaukset. Parvekekattojen korjaukset. 2018 Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset. Piha-alueenkunnostus/Toteutusvaihe. 2018 - Lämmitysjärjestelmien korjaukset. Lämmitysverkoston tarvittavat korjaukset, lämmitysjäjestelmän perussäätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/toteutusvaihe. 2019 Muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset. Kylmiöiden saneeraus/muutostyö. Toistuvat huolto/tarkastus: Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset. Takennusautomaatiojärjestelmän vuosittainen huolto- ja tarkastuskäynti. Kattorakenteiden korjaukset. Vesikaton vuosittainen huolto- ja tarkastuskäynti. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 11 270 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 32 kpl (3996,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Tampereen kaupunki Lisätietoja: Huoneistokohtaista asbestikartoitusta ei ole tehty. Kylpyhuoneen takuukorjaus (09/17) lattian pienestä kaatovirheestä putkiremontin ajalta. Yhtiökokouksen päätöksen 15.5.2017 mukaisesti hallituksella on valtuutus tarvittaessa periä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä ylimääräisenä vastikkeena yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa
Heidi Koivunen Myyntineuvottelija Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Hämeenkatu 6 A, 33100 TAMPERE Puhelin 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi 15.9.2017 17:18 Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0247838-2
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).