Rivitalo Kerava, Kaleva Kohdenumero 582765 4-5h,k,s, 133,0 m² Kov. 1978 Energialuokka E 2007 Mh. 223 482,81 Vh. 230 000,00 Sammontie 14. Rauhallisella paikalla ihastuttava ja tilava asunto kahdessa tasossa. Keittiö avarrettu ja uusittu sekä yläkerran pintaremontti -09 ja makuuhuone -14, alakerran toinen makuuhuone remontoitu -15. Takkahuone avotakalla soveltuu pienellä remontilla vaikkapa neljänneksi makuuhuoneeksi. Yhtiössä kaukolämpö, joten lämmityskustannukset sisältyvät vastikkeeseen. Viihtyisä ja suojaisa etupiha terasseineen tehty -
13, takapihalle voi tehdä pienen oleskelupihan. Autokatos ja varasto sisäänkäynnin yhteydessä. Heti vapaa! OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, puh. 010 254 2520, opkk.kerava@op.fi
Rivitalo 4-5h,k,s Kohdenumero: 582765 Sammontie 14 B 9, 04230 KERAVA, Kaleva Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 133,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 133,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 847-979 (133 kpl) Kunto: Tyydyttävä, siistikuntoinen Kerros/kerroksia: 1-2/2 Parveke: Ei Terassi: On Terassin/ Osakkaalla parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Ikkunat ja näköalat: Etelä - Pohjoinen. Näkymät taloyhtiön piha-alueelle ja etupihalle, terassille. Autopaikka: Katospaikka asunnon yhteydessä Vapautuminen: Heti Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin (Side by Side), erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2009. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, jossa wc, lisäksi erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen lattialämmitys: kph, sauna, wc. Keittiö: Lattiassa laatoitus. Olohuone: Tammiparketti. Makuuhuone 1: Laminaattilattia. Makuuhuone 2: Laminaattilattia. Makuuhuone 3: Muovimatto lattiassa. Sauna: Lattiassa laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattiassa laatoitus. Wc: Lattiassa laatoitus, seinät osin laatoitettu osin tapetoitu. Ulkovarasto, kaapistot, alkovi, jossa hyllyjä (ennen vaatehuone) Irralliset vaatekaapit, (alakerrassa). Kiinteät valaisimet. Rullaverhot, (pimennysverhot). Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Ei varaava takka. Hoitovastike: 562,59 /kk 4,23 /osake/kk Rahoitusvastike: 199,50 /kk 1,50 /osake/kk Yhtiövastike yht: 762,09 /kk 5,73 /osake/kk Muita kustannuksia: Lisätiedot: Vesimaksut sekä asunnon lämmityskustannukset sisältyvät vastikkeeseen. Hintatiedot Myyntihinta: 223 482,81 1 680,32 /m² Osuus yhtiölainasta: 6 517,19 49,00 /m² Velaton hinta: 230 000,00 1 729,32 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Keravan keskustan palvelut n. 2,3 km. Lähikauppa n. 450 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 2,4 km, bussipysäkki n. 200 m. Koulut: Ala-aste n. 450 m. Päiväkoti: n. 400 m. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Sammontie 14 Käyttöönottovuosi: 1978 Rakennusmateriaali: Puu/Tiili. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto B-talossa. Energialuokka: E 2007 Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. Isännöitsijä: TH-Isännöinti Oy, Teijo Hellsten p. 010 440 6420 Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, joka pyörävarastona
Peruskorjaukset: Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Suoritetut korjaukset: Katot muutettu harjakatoiksi 1990. Kaapeli-TV 1991. B-talon sv-viemärit, salaojat, lämpö-ja kosteuseristysurakka ja varastot 1997. B-talon vesirännit uusittu 1998. Patteriventtiilien korjaus 2001. Porraskaiteet B- taloon 2004. Lukituksen uusiminen 2004. B-talon edustan katualueen asfaltointia ja reunakivetystä korjattu sadevesien ohjaamiseksi viemäriin. Vesikatteen, sadevesi ja kattovarusteiden uusiminen 2012. Väliaitojen uusiminen 2013-2015. Ulko-ovien uusiminen 2015. Sadevesien ohjaus ja sokkelin vedeneristys (injektointi) A-talon sisäänkäyntien kohdalla. Autokatosten vesikattojen korjaus 2016, kuntoarvio + PTS-suunnitelma 2016, sadevesien ohjaus, salaojitus ja sokkelien vedeneristys A-talon sisäänkäyntien kohdalla 2016. Antenniverkon uusiminen 2017. Kuntoarvion ja PTS-suunnitelman valmistuttua kunnossapitoselvitystä täydennetään tilikaudesta 2017 -> Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 3 812 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 14 kpl (1607,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, autokatospaikkoja 12 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava Lisätietoja: Yhtiökokous päätti teettää sisäilmaongelmien korjaustyöt tilatun korjaussuunnitelman mukaisesti (A 3, A 5 ja B 11) sekä korvausilmaventtiilit kaikkiin huoneistoihin. Rahoittamiseksi päätettiin nostaa 40.000 PO-laina. Yhtiöjärjestyksen 11-12 Korjaus- ja kunnossapito- ja kustannusvastuun jakautuminen kts. liite (pyydä välittäjältä), poikkeaa asuntoosakeyhtiölaista. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV Kerava Paasikivenkatu 3, 04200 KERAVA Puhelin 010 254 2520 opkk.kerava@op.fi 23.10.2017 10:00 OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, Y-tunnus 0125653-4
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).