Kerrostalo Kuusamo, Ruka Kohdenumero 604121 tupak,mh,2 kpl alkovi,ph,sa,wc, 55,0 m² Kov. 2006 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 154 060,00 Vh. 196 000,00 Rukatunturintie 9. Rukankylän ydin Keskustassa sijaitseva huoneisto, jonka pohjaratkaisu erinomainen. Huoneisto on hyvässä kunnossa ja mm. sauna remontoitu kesällä 2017. 4. kerros, joten näkymät huoneistosta upeat. Kyseessä on TuottoOmistus huoneisto, jossa yhdistyy erinomaisesti oma käyttö ja vuokraustoiminta. Omistaja valitsee kesäksi ja talveksi itselle sopivat omakäyttö ajankohdat 4 vko + 4 vko ja muutoin
huoneistoa tarjotaan vuokralle Huoltoyhtiön toimesta. Vuokratulot tuloutetaan omistajalle kaksi kertaa vuodessa. Todella vaivatonta omistajan kannalta. Kysy lisää! Timo Jormakka, puh. 0400 282 670, timo.jormakka@op.fi
Kerrostalo tupak,mh,2 kpl alkovi,ph,sa,wc Kohdenumero: 604121 Rukatunturintie 9 44 D, 93825 RUKATUNTURI, Ruka Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus, TuottoOmistus kohde 4+4 Asuinpinta-ala: 55,0 m² Kokonaispinta-ala: 55,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 19248-20076 (829 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 4/5 Hissi: On Parveke: On Terassi: Ei Piha: länteen Ikkunat ja näköalat: Näkymät länteen ja huoneiston kerroksesta johtuen kauas. Vapautuminen: TuottoOmistus vuokrakohde. TuottoOmistus kohde, jossa oma käyttö 4vko + 4 vko. Muutoin kohdetta vuokrataan. Vuokrattu: Kyllä Lisätietoa huoneistosta: TuottoOmistus kohde jossa oma käyttö kesällä neljä vkoa ja talvella neljä vkoa. Muutoin huoneistoa tarjotaan vuokralle huoltoyhtiön kautta. Omistajalla on mahdollisuus kysellä omaan käyttöön ns. pikavarausta eli jos oma tai vastaava huoneisto on vapaa, niin se on mahdollista saada omaan käyttöön. Vuokratulot tuloutetaan omistajille kaksi kertaa vuodessa. Varusteet Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, astiastot ja ruokailuvälineet 6 hlö:lle. Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku 2 kpl:tta, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pintamateriaalit: Keittiö: lattia laminaattia. Olohuone: lattia laminaattia. Makuuhuone 1: lattia laminaattia. Sauna: paneloitu, uusittu 2017. Kylpyhuone: kaakeloitu. Wc: kaakeloitu. makuualkovi: lattia laminaattia. makuualkovi: lattia laminaattia. Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Pyykinpesukone, wc:ssä. Antennijärjestelmä, SYJ. Asumiskustannukset Hoitovastike: Rahoitusvastike: Yhtiövastike yht: Muita kustannuksia: Lisätiedot: 220,00 /kk 98,09 /kk 318,09 /kk Hoitovastike on kesäaikana (1.5.-31.10.) 4,00 /m2/kk ja talviaikana (1.11.-30.4.) 9,00 /m2/kk. Vuokratuotot tuloitetaan omistajille kaksi kertaaa vuodessa ja rahoitusvastikkeet vähennetään suoraan talvikauden vuokratuloista. Hintatiedot Myyntihinta: 154 060,00 2 801,09 /m² Osuus yhtiölainasta: 41 940,00 762,55 /m² Velaton hinta: 196 000,00 3 563,64 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä, rakentamislainaa 37.713 e ja remonttilainaa 4.227e Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kaikki Rukankylän palvelut heti vieressä. Liikenneyhteydet: Bussit ja oma auto. Koulut: Rukunkylän koulu Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Kyllä. TuottoOmistus kohde, jossa oma käyttö kesällä 4 vko ja talvella 4 vko. Muutoin huoneistoa tarjotaan vuokralle huoltoyhtiön kautta. Vuokratulot tuloutetaan omistajille kaksi kertaa vuodessa. Nimi: Kiinteistö Oy RukaSuites2 Käyttöönottovuosi: 2006 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: TuottoOmistus Oy/Hänninen Mikko Taloyhtiössä on: Väestösuoja, suksivarasto
Peruskorjaukset: Saunojen kunnostus, lauteiden ja ja kiukaiden uusiminen kesä 2017. Ulkomaalaukset, käytävien maalaukset, kalusteiden ja tekstiilien uusimista 2012. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 1 990 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 38 kpl (2269,0 m²) Liikehuoneistoja 11 kpl (575,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Kuusamon kaupunki Lisätietoja: Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Timo Jormakka Toimitusjohtaja Oulun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Isokatu 14, 90100 OULU Puhelin 0400 282 670, 0400 282 670 timo.jormakka@op.fi 4.10.2017 12:53 Oulun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0935555-3
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).