Kerrostalo Kerava, Lapila Kohdenumero 606196 3h,k, 81,5 m² Kov. 1970 Energialuokka D Mh. 132 985,05 Vh. 145 900,00 Porvoonkatu 11. Nappipaikalla, tilava kolmio. 1 krs. Lähellä juna-asemaa ja keskustaa. Huoneisto pintaremontoitu. Kaunis keittiö josta puistomaiset näkymät sisäpihalle. Hyvä pohjaratkaisu isommallekin perheelle.tämä on tulevaisuuden koti jossa yhtiön tulevien remonttien jälkeen voit asua tyytyväisenä. OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, puh. 010 254 2520,
opkk.kerava@op.fi
Kerrostalo 3h,k Kohdenumero: 606196 Porvoonkatu 11 A 2, 04200 KERAVA, Lapila Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 81,5 m² *) Kokonaispinta-ala: 81,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 75-149 (75 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1/3 Hissi: Ei Parveke: On. Etelä Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: Etelä-pohjoinen, puistonäköalat Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Keittiö: Uusittu kaikki pinnat, vanhat kalusteet ja koneet pois, tilalle uudet. Välitilan laatat, lattiat laminaattiin sekä seinät maalattu: Olohuone: laminaatit ja seinät maalattu, Mh:n laminaatit, seinät maalattu, väliovet maalattu. Pesuhuone: lisätty kaapistot, uudet vesieristeet, lattialämmitys ja laatat, hanat, lavuaari +Wc:n remontti. Pesuhuone+wc:n uudet rättipatterit. Kaikki remontit tehty 11/2013. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappipakastin 11/2013, erillisuuni Upotettu kaapistoon, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Keraaminen liesitaso. Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi 2 kpl (wc ja kph), pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköllä, kiinteät valaisimet. Keittiö: Lattiat: laminaatti. Olohuone: Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Latta: laminaatti. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti. Kylpyhuone: Lattia ja seinät: laatta. Eteinen: Lattia: laminaatti. Wc: Lattia: laattaa. Häkkivarasto Sälekaihtimet, Olohuoneessa. Verhotangot. Naulakko, Eteiskaapisto. Antennijärjestelmä, Keskusantenni. Asumiskustannukset Hoitovastike: 362,68 /kk 4,45 /m²/kk Rahoitusvastike: 136,92 /kk 1,68 /m²/kk Yhtiövastike yht: 499,60 /kk 6,13 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 14,00 /hlö/kk, saunamaksu 9,00 /kk, autopaikka 9,00 /kk Lisätiedot: Taloyhtiöön on tulossa laaja talotekninen peruskorjaus jonka kustannukset siirtyy ostajalle. Hintatiedot Myyntihinta: 132 985,05 1 631,72 /m² Osuus yhtiölainasta: 12 914,95 158,47 /m² Velaton hinta: 145 900,00 1 790,18 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Keravan keskustaan noin 600 m Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 400 m, bussipysäkki Porvoonkadulla 30 m. Koulut: Ala-aste noin 300 m, yläaste noin 500 m Päiväkoti: Noin 300 m Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Keravan Porvoonkatu 11 Käyttöönottovuosi: 1970 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: D Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Palokunnanmäen Huolto Oy, Jorma Kärkkäinen p. 041 5379365 Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja Peruskorjaukset: Sokkelin vesieristys takapihalla 2002, Lisäikkunoiden asennus 2003, Parvekeremontti 2003, Etupiha/uudet salaojat,
Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: sokkelin vesieristys 2007, Lisäautopaikkojen rakentaminen 2007, Ulko-ovien uusiminen ja porraskäytävien maalaus/kunnostus 2008, viemäreiden sukitus 2010 Hankesunnitelma. 24.9.2015 yhtiökokous on hyväksynyt hankesuunnitelman joka sisältää: kylpyhuone, käyttövesiputkiston sekä sähkö- ja viestintajärjestelmän uusimista. 15.6.2016 ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi linjasaneerauksen suunnittelun ja aloituksen ja urakan kilpailutuksen.linjasaneerauksen suunnittelu/urakka: 26.1.2017 ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi tulevan urakan kilpailutuksen suunnittelutyöt yhdessä Insinööritoimisto Molari Oy:n kanssa. Hallituksen kunnossapidon PTS 2017-2022: Ehdotukset: Raportti saatavilla välittäjältä. Taloyhtiö suunnittelee putkistojen linjasaneerausta, kylpyhuoneiden peruskorjausta sekä sähkö, tele ja antennijärjestelmän uusimista. Nyt urakan kilpailutus on tehty ja edessä on hankeneuvottelut jossa tarkennetaan saatuja tarjouksia. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 3 473,9 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 33 kpl (1884,0 m²) Liikehuoneistoja 1 kpl (147,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 32 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl. Jonotuksella. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV Kerava Paasikivenkatu 3, 04200 KERAVA Puhelin 010 254 2520 opkk.kerava@op.fi 31.10.2017 16:25 OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, Y-tunnus 0125653-4
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).