Kerrostalo Vantaa, Kivistö Kohdenumero 605103 1h+kt+ranskalainen parveke, 22,5 m² Kov. 2018 Energialuokka C Mh. 57 565,04 Vh. 148 500,00 Spinellikuja 5. Tehokasneliöinen 4. kerroksen pikkukoti valmistumassa Kivistön juna-aseman ja tulevan kauppakeskuksen välittömään läheisyyteen. Arvioitu valmistumisaika 31.10..2018. Loistava kohde sijoitukseen tai omaan käyttöön. Yhtiölainan osalta mahdollisuus maksaa pelkkää korkoa noin 5 vuotta. Kuvat vastaavanlaisesta esittelyasunnosta. Myynti ja lisätiedot: Tarja Peippo 050 535 0213, tarja.peippo@op.fi
Tarja Peippo, puh. 050 535 0213, tarja.peippo@op.fi
Kerrostalo 1h+kt+ranskalainen parveke Kohdenumero: 605103 Spinellikuja 5 B 95, 01700 VANTAA, Kivistö Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 22,5 m² Kokonaispinta-ala: 22,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 13864-14323 (460 kpl) Kunto: Uusi Kerros/kerroksia: 4/6 Hissi: On Parveke: On. ranskalainen parveke Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: noin luode Vapautuminen: Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappi, erillisuuni, keraaminen liesi 2 levyä, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Keittiö: maali / parketti Natural White. Olohuone: maali / parketti Natural White. Kylpyhuone: kaakeli / laatta. Seinälaatta Natural White kiiltävä, tehostelaatta Minimal Nero, koko seinä, lattialaatta Minimal Nero. Eteinen: maali / parketti Natural White. Vintti Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Asumiskustannukset Hoitovastike: Rahoitusvastike: Yhtiövastike yht: Muita kustannuksia: Lisätiedot: Hintatiedot 141,75 /kk 64,41 /kk 206,16 /kk Vesimaksu 20,00 /hlö/kk ARVIOT VASTIKKEISTA JA KÄYTTÖMAKSUISTA: Hoitovastikearvio 6,30 /m2/kk (tarkistetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa) Pääomavastikearvio 0,15 /osake/kk (sisältää vain korkokulut) Vesimaksu 20,00 /hlö/kk Vesimaksu: tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Pääomavastike on arvioitu 26 vuoden yhtiölainalla, josta rakennusaika + 5 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita (em. aikana maksetaan lainaosuudesta pelkkää korkoa), vuosikorko 12kk Euribor + 0,85% marginaalilla) Lyhennykset kuukausittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,82 /osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhenys erääntyy yhtiölle maksettavaksi 31.10.2023. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Osakkeenomistajilta aletaan keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta loppuvuodesta 2021. Myyntihinta: 57 565,04 2 558,45 /m² Osuus yhtiölainasta: 90 934,96 4 041,55 /m² Velaton hinta: 148 500,00 6 600,00 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Vantaan Sitriini Käyttöönottovuosi: 2018 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, bitumi. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Ilmanvaihtojärjestelmä: Energialuokka: C Kiinteistön hoidosta vastaa: Isännöitsijä: Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-tv Peruskorjaukset: Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet:
Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 0,00 /v Tontin vuokranantaja: Keva Vuokrasopimus voimassa: 31.12.2076 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Vantaan kaupunki Lisätietoja: Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Tarja Peippo Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Arkadiankatu 23, 00100 HELSINKI Puhelin 050 535 0213, 050 535 0213 tarja.peippo@op.fi 5.10.2017 17:58 Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).