Kerrostalo Jyväskylä, Myllyjärvi Kohdenumero 603565 2h,k,kph,parveke, 49,0 m² Kov. 1979 Energialuokka C 2007 Mh. 73 766,46 Vh. 74 900,00 Patotie 2. Myllyjärvellä sijaitseva siistikuntoinen parvekkeellinen kulmahuoneisto. Asunto sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa ja lasitetulta parvekkeelta puistomaiset näkymät lounaaseen päin. Tehokkaasti käytetyt neliöt, hyvin säilytystilaa ja vaatehuone sekä tilava kylpyhuone. Yhtiöön tehty hyvin remontteja mm. Parveke- ja julkisivuremontti sekä ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 5872, keskisuomen.kiinteistokeskus@op.fi
Kerrostalo 2h,k,kph,parveke Kohdenumero: 603565 Patotie 2 B 50, 40640 JYVÄSKYLÄ, Myllyjärvi Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 49,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 49,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 281508-286604 (5097 kpl) Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 4/6 Hissi: On Parveke: On, lasitettu Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto, parveke lounaaseen päin. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Pintaremontti 2015. Huoneistossa tehty kuntotarkastuksia: Kosteusmittaus. Vesivahingon yhteydessä huoneistoon tehty kosteusmittaus kesällä 2015. Viat ja vahingot: Vesivahinko, 2015 pyykinpesukone hajonnut ja vedet tulleet eteiseen. Koko huoneistoon uusittu lattiat, jalkalistat ja tapetit tämän johdosta. Vahingon korjaus: Vakuutusyhtiön toimesta. Kuivattu asianmukaisesti ja asennettu uusi laminaatti, seinät tapetoitu sekä laitettu uudet jalkalistat. Varusteet Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi. Sauna/kph/wc: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähkö. Pintamateriaalit: Keittiö: Laminaatti uusittu, seinät tapetoitu/maalattu 2015. Olohuone: Laminaatti uusittu, seinät tapetoitu/maalattu 2015. Makuuhuone 1: Laminaatti uusittu, seinät tapetoitu/maalattu 2015. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Vaatehuone: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Säilytystilat: Vaatehuone Muuta kauppaan kuuluvaa: Irralliset vaatekaapit, Makuuhuoneen liukuovikaapisto. Sälekaihtimet. Verhotangot. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Tietoliikennekaapelointi. Asumiskustannukset Hoitovastike: 171,50 /kk 3,50 /m²/kk Rahoitusvastike: 50,97 /kk 1,04 /m²/kk Yhtiövastike yht: 222,47 /kk 4,54 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 18,00 /hlö/kk, saunamaksu 6,50 /kk, autopaikka 5,00 /kk, yhtiön perimä tv-maksu 1,50 /kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,30 /kk Lisätiedot: Rahoitusvastikkeen vastikeperusteena huoneiston osakemäärä. Hintatiedot Myyntihinta: 73 766,46 1 505,44 /m² Osuus yhtiölainasta: 1 133,54 23,13 /m² Velaton hinta: 74 900,00 1 528,57 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Keljonkeskuksen palvelut n. 2 kilometrin päässä. Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne Koulut: Keltinmäen koulu n. 1,5 kilometrin päässä. Päiväkoti: Myllytuvan päiväkotiin matkaa n. 400 metriä. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: As Oy Jyväskylän Myllytornit Käyttöönottovuosi: 1979 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: C 2007 Kiinteistön hoidosta
vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Jarmo Paloniemi p. 010 778 6700 Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: RS15 Kuntoarvio, 6/17. LVISR-kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus 2011,. Peruskorjaukset: Vesikattojen saneeraus 1993. Pihakäytävien asfaltointi 1998. Elementtisaumojen uusintasaumaus 2001. Lukosto uudelleensarjoitettu Exec-avaimille 2001. Lämmönvaihdin vaihdettu 2004. Parveke- ja julkisivuremontti ja kaikkien parvekkeiden lasitus 2004. Tuulikaappien rakentaminen 2005. A- ja B- talon kattojen lappeet korjattu ja rännit päällystetty 2005. A- ja B- rapun sisäänkäyntiovien päälle lipat 2006. Hankittu uusi liukumäki 2007. Autopaikkojen/pihaliittymien asfaltointi, autolämmitystolppien uusiminen ja pihavalojen lisääminen 2008. Ilmanvaihdon perussäätö ja puhdistus 2010. Vesikatoille asennettu pollarit 2012. Kellarin lattioiden maalauskorjauksia 2013. Sähköjärjestelmän korjauksia 2013. B- talon saunaosaston remontti 2014. Puuikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014. Lämmitysverkoston perussäätö; linjasulku- ja säätöventtiilien sekä patteritermostaattien uusiminen 2015. Kuivaushuoneisiin kondenssikuivaimet 2016. Pihan pylväsvalaisimien uusiminen 2016. Lukoston uudelleensarjoitus Abloy Sentoon 2017. HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVILLE VIIDELLE VUODELLE: Porrashuoneiden maalauskorjaus, A-talon pihan sisäänkäynnin edustan kunnostus, A-talon saunaosaston remontointi, pysäköintialueen tukimuurin pintojen kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja perussäätö, peruskuntoarvio. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVILLE VIIDELLE VUODELLE: Porrashuoneiden maalauskorjaus, A-talon pihan sisäänkäynnin edustan kunnostus, A-talon saunaosaston remontointi, pysäköintialueen tukimuurin pintojen kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja perussäätö, peruskuntoarvio. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 7 508 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 59 kpl (3445,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 36 kpl,. 22.09.2017 saadun tiedon mukaan 5 autopaikkaa vapaana. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Jyväskylän kaupunki Lisätietoja: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Forum Forum, Kauppakatu 22, 40100 JYVÄSKYLÄ Puhelin 010 256 5872 keski-suomen.kiinteistokeskus@op.fi 2.11.2017 16:10 Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0636041-0
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).