Kerrostalo Helsinki, Kamppi Kohdenumero 599212 2h,avok,kph,erill.wc, kht,s, 84,0 m² Kov. 1891 Energialuokka G Mh. 1 176 509,19 Vh. 1 180 000,00 Bulevardi 10. Harvinainen viidennen kerroksen kaupunkikoti todellisesta arvo-osoitteesta, Bulevardi 10. Huoneisto pitää sisällään kaksi huonetta, olohuoneeseen integroituvan avokeittiön, saunan, tilavan kylpyhuoneen, kodinhoitotilan sekä makuuhuoneen oman erillisen wc:n. Huoneisto on erittäin luonteikas runsaslehtisin puistonäkymin ja se on myös monin tavoin materiaaleiltaan vivahteikas efektiseinineen ja luonnonläheisine
materiaaleineen. Itse yhtiö ja osoite ei sinällään suurempia esittelyjä kaipaa, mutta rakennuksen historiikki on mairitteleva. Asukashistorian mukaisesti Patriisitaloksi kutsuttu talo on Vanhan Kirkkopuiston laidalle rakennetuista kivitaloista vanhimpia, järjestyksessään toiseksi vanhin heti Bulevardi 8:n jälkeen. Talossa ovat vuosien saatossa viihtyneet niin valtiomme päämiehet kuin lukuisat aatelissuvutkin. Tämä kolmannen polven arkkitehdin Ernst Theodor Granstedin suunnittelema, vuonna 1891 valmistunut talo elää parhaillaan uuden kukoistuksen aikakauttaan, se on nykyisin omalla tavallaan taiteen ja arkkitehtuurin tyyssija upeine huoneistoineen. Talossa yhdistyy uusrenesanssin aikakauden ja nykytaiteen välinen vuoropuhelu mainiosti, sillä Bulevardi 10:ssä voit ihailla nykytaidetta talossa sijaitsevassa omassa galleriassa Helsinki Contemporaryssa. Rakennus on saneerattu asuinkäyttöön uudisrakentamista vastaavalla menetelmällä vuosina 2010-2012. Taloteknisesti hanke toteutettiin tavalla, jossa jokainen lvi -ja sähkötekniikan osa on uusi. Rakenteiden osalta saneerauksesta ei ole myöskään tingitty. Talon vanhat sisäpuoliset pinnat on karisteltu tiileen saakka kauttaaltaan ja rakennettu yhä uudelleen. Osoituksena tästä ovat esimerkiksi betoniset välipohjat, jotka ovat äänieristetyt molemmin puolin. Tässä kohteessa nautit kaupunkiasumisen luonteelle poikkeavasta rauhallisuudesta - talo käsittää vain 16 asuinhuoneistoa ja huoneistojen koot ovat pääosin suuria. Mikko Piitulainen, puh. 040 564 7774, mikko.piitulainen@op.fi
Kerrostalo 2h,avok,kph,erill.wc, kht,s Kohdenumero: 599212 Bulevardi 10 A 11a, 00120 HELSINKI, Kamppi Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 84,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 84,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: kts yhtiöjärjestys. Osakenumerot: 1844-1927 (84 kpl) Kunto: Hyvä, Valmistunut 2012 Kerros/kerroksia: 5/6 Hissi: On Parveke: Ei Terassi: Ikkunat ja näköalat: Ikkunat Bulevardille, josta avautuu upeat näkymät Vanhaan kirkkopuistoon. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, viileä- viinikaappi, integroitu liesitaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni, integroitu astianpesukone, kaapistot, kivitasot, design- hana liiketunnistimella. Kylpyhuoneen varusteet: Sauna, Helo rosteri- kiuas valokuidulla, lautassuihku. allastaso, peilikaappi. Kodinhoitotila: Varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle (koneet sisältyvät kauppaan sopimuksen mukaan), upotettu wc- istuin, lattialämmitys, halogen- valaistus. Keittiön pintamateriaalit: Seinät maalattu. keittiön välitaso lasia. Lattia klinkkeri ja tammiparketti. Olohuoneen pintamateriaalit: Seinät maalattu valkoinen, lattiat tammiparkettia. Makuuhuoneen pintamateriaalit: Seinät maalattu efektiseinä ja maalattu valkoinen. Lattia tammiparketti. Eteinen: Seinät Maalattu efektiseinä. Lattia klinkkeri. Saunan pintamateriaalit: Tervaleppä- paneli, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Lattia 10x10 laatta. Kylpyhuoneen pintamateriaalit: Seinät mosaiikkikaakelia, lattia 10x10 design- laatta. Kodinhoitotila: Seinä kaakeli, lattia 10x10 laatta. Kellari Irralliset vaatekaapit. Pyykinpesukone. Kuivausrumpu. Sateliitti/-kaapeli-TV-liittymä. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, Jäähdytys. Hälytys- /valvontajärjestelmä. Asumiskustannukset Hoitovastike: 420,00 /kk 5,00 /m²/kk Rahoitusvastike: 90,72 /kk 1,08 /m²/kk Yhtiövastike yht: 510,72 /kk 6,08 /m²/kk Muita kustannuksia: Hintatiedot Myyntihinta: 1 176 509,19 14 006,06 /m² Osuus yhtiölainasta: 3 490,81 41,56 /m² Velaton hinta: 1 180 000,00 14 047,62 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä, Taloyhtiön lainaohjelman mukaisesti. Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Helsingin keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä, Stockmannille vain noin 500 metriä. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet; ratikka, HKL, metro. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Bostadsaktiebolaget Helsingfors Bulevarden 10 Käyttöönottovuosi: 1891 Rakennusmateriaali: Tiili. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit, Osittainen jäähdytys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Osittain koneellinen.huoneistokohtaiset ilmastointikojeet. Energialuokka: G Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö Antti Hellemaa Oy. Isännöitsijä: Isännöinti Euramaa / Jukka Euramaa 09 175 288 jukka.euramaa@isannointieuramaa.fi Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kaapeli-tv, tietoliikenneyhteys Peruskorjaukset: Päätetyt remontit:
Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 1 519 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 20 kpl (2968,0 m²) Liikehuoneistoja 1 kpl (208,0 m²) Muita tiloja 9 kpl (1239,0 m²) Tiedot autopaikoista: piha-autopaikkoja 15 kpl. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Helsingin kaupunki p. 09 310 1691/ vaihde. Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Mikko Piitulainen Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kapteeninkatu 7, 00140 HELSINKI Puhelin 040 564 7774, 040 564 7774 mikko.piitulainen@op.fi 1.11.2017 12:38 Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).