Kerrostalo Joensuu, Penttilä Kohdenumero 585316 2h, kt, 31,5 m² Kov. 2018 Energialuokka C Mh. 37 650,00 Vh. 125 500,00 Tontin lunastushinta 15 813,00 Vallilankuja 1. Asunto Oy Joensuun Aapeli on Penttilärantaan rakennettava kahdeksankerroksinen uudiskohde. Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöön, lämmitys vesikiertoisilla pattereilla ja kosteissa tiloissa lattialämmityksellä (sähkö). Huoneistoissa on laadukkaat pintamateriaalit ja kalusteet sekä lasitetut parvekkeet. Asunnot on varustettu huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla, joissa lämmön talteenotto. Yhtiön
autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Pohjois-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 4207, joensuunopkk@op.fi
Kerrostalo 2h, kt Kohdenumero: 585316 Vallilankuja 1 A 20, 80220 JOENSUU, Penttilä Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 31,5 m² Kokonaispinta-ala: 31,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 9396-9710 (315 kpl) Kunto: Uusi Kerros/kerroksia: 4/8 Hissi: On Parveke: On, lasitettu. Parvekkeen lattia, pielet ja katto ovat betonielementtejä, lattia on hilepinnalla maalattua betonia. Parveke on lasitettu (avattavat parvekelasit). Parvekkeen kaide on metallirunkoinen lasikaide. Kaidelasi on vaalean harmaa ja läpikuultava. Terassi: Ei Vapautuminen: Arvioitu valmistuminen 30.7.2018. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Keittiössä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja päältäpäin työtasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä. Keittiön työtason ja ja seinäkaapiston väli laatoitettu. Isommissa asunnoissa (yli 60 m2) on jääkaappi ja kaappipakastin. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, lattialämmitys (mukavuuslämmitys kph ja erillinen wc). Lattiapinnoitteet: Asuinhuoneissa lautaparketti. Pesuhuoneessa, saunassa ja erillisessä wc:ssä keraamiset laatat. Seinäpinnoitteet: Asunhuoneiden seinät tasoitettuja ja maalattuja, 1 seinä tehostemaalattu tai tapetoitu. Pesuhuoneen seinät laatoitettu. Saunan seinät leppäpaneloitu. Kattopinnoitteet: Asuinhuoneiden katot pääosin ruiskutasoitettuja ja osin maalattuja. Saunan katto leppäpaneloitu, pesuhuoneen katto valkolakattua mäntypanelia. Komeroita, huoneistokohtainen varasto Sälekaihtimet, (mattavalkoiset). Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, lämmöntalteenotolla. Ovipuhelinjärjestelmä, asunto-osakeyhtiön pääulko-ovessa. Hoitovastike: 83,48 /kk Rahoitusvastike: 62,75 /kk Yhtiövastike yht: 146,23 /kk Tonttivastike: 61,74 /kk **) Muita kustannuksia: Vesimaksu 19,00 /hlö/kk, oma vesimittari Lisätiedot: Hoitovastikkeeseen sisältyy huoneistokohtainen 10Mb:n internet liittymä ja kaapeli TV. Asunnossa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittari, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Arvio asumismenoista ( /kk) lyhennysten alkamisen jälkeen: Rahoitusvastike (lyhennys+korko): 338,85 Vastikkeet yhteensä (sis. hoito-, tontti- ja pääomavastikkeen: lyhennys+korko): 484,07. Hintatiedot Myyntihinta: 37 650,00 1 195,24 /m² Osuus yhtiölainasta: 87 850,00 2 788,89 /m² Velaton hinta: 125 500,00 3 984,13 /m² Tontin lunastushinta: 15 813,00 **) Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Lähin ruokakauppa (K-market Aittaranta) n. 200 m. Pohjois-Karjalan keskussairaala n. 900 m. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Joensuun Aapeli Käyttöönottovuosi: 2018 Rakennusmateriaali: Betoni/tiili. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Energialuokka: C Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Ei vielä tiedossa. Rakentaja kilpailuttaa huoltoyhtiöt ennen kohteen valmistumista. Isännöitsijä: Ei vielä tiedossa. Rakentaja kilpailuttaa isännöintitoimistot ennen kohteen valmistumista. Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, polkupyörien huoltotila, kylmä urheiluvälinekatos
Peruskorjaukset: Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 0,00 /v Tontin vuokranantaja: Vuokrasopimus voimassa: Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 44 kpl (0,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Lisätietoja: **) Kyseinen talo rakennetaan/on rakennettu vuokratontille, josta voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden ja näin vapautua tontin vuokran maksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa pääomaasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Huomaa, että tontin lunastusosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan. Lunastusosuuden suuruus määräytyy lunatusajankohdan mukaan. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pohjois-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Joensuu Koskikatu 9, 80100 JOENSUU Puhelin 010 256 4207 joensuunopkk@op.fi 20.10.2017 14:02 Pohjois-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0748649-6
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).