Rivitalo Tuusula, Riihikallio Kohdenumero 597983 3h,k,s, 80,0 m² Kov. 1983 Energialuokka D Mh. 207 117,93 Vh. 209 000,00 Marsuntie 10. Viehättävä yhden tason rivitalohuoneisto Tuusulan Riihikalliosta toimivalla pohjaratkaisulla. Asunnossa on etelän puoleinen valoisa terassi, jossa kelpaa grillailla. Yhtiöllä on iso piha, jossa on myös lasten leikkipaikka. Asunnon trendikäs sauna kutsuu löylyihin. Tätä yhtiötä ja kiinteistöä on hoidettu hyvin. Tervetuloa tutustumaan! OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, puh. 010 254 2650,
opkk.tuusula@op.fi
Rivitalo 3h,k,s Kohdenumero: 597983 Marsuntie 10 E 21, 04320 TUUSULA, Riihikallio Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 80,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 80,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 8325-8743 (419 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: Parveke: Ei Terassi: On Ikkunat ja näköalat: Olohuone etelään. Makuuhuoneet pohjoiseen. Vapautuminen: Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. 2015 parketti hiottu ja lakattu. Seinät maalattu ja listoitettu. Eteisen hyllyt. 2010 Kylpyhuone ja sauna remontoitu edellisen osakkaan toimesta. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät kivi- ja puupaneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta. Ulkovarasto Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Lämminvesivaraaja. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Markiisi. Asumiskustannukset Hoitovastike: 368,25 /kk 0,88 /osake/kk Rahoitusvastike: 67,04 /kk 0,16 /osake/kk Yhtiövastike yht: 435,29 /kk 1,04 /osake/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 18,00 /hlö/kk, autopaikka 8,00 /kk, yhtiön perimä tv-maksu 1,00 /kk, tietoliikenneyhteysmaksu 10,00 /kk Hintatiedot Myyntihinta: 207 117,93 2 588,97 /m² Osuus yhtiölainasta: 1 882,07 23,53 /m² Velaton hinta: 209 000,00 2 612,50 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kauppa, kirjasto, kuntosali, pizzeria, apteekki n. 400 m Liikenneyhteydet: Bussi n. 240 m Koulut: Riihikallion koulu n. 550 m Päiväkoti: Päiväkoti Pellava n. 450 m Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Marsuntie 2 Käyttöönottovuosi: 1983 Rakennusmateriaali: Betoni/puu. Kattotyyppi ja kate: Harja, minerit. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys. Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Energialuokka: D Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. Isännöitsijä: Tuusulan isännöintikeskus. Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, kaapeli-tv, mahdollisuus autopaikkaan Peruskorjaukset: 1993 (noin) julkisivut maalattu 2002 lämmönsiirtimet vaihdettu 2002-2010 20 kylpyhuonetta saneerattiin (tehty kosteusmittaukset) 2010-2011 4 kph:ssa silikonisaumat uusittiin (A1, A3, B6, C14) (tehty kost.mittaus) 2007 lukosto uusittu 2007 postilaatikot uusittu 2009 huippuimurit vaihdettu huoneistoissa 8, 11 ja 21 2009 käyttövesiputkisto saneerattu 2009-2010 ulkovarastot uusittu 2011 uusi liukumäki asennettu 2011 parkkipaikka-alue lanattu 2013 päätyjen osittainen uusiminen 2014 julkisivujen maalaus 2015 takapihojen väliaidat uusittu 2016 vesikatteiden pinnoitus
Päätetyt remontit: 3 kylpyhuoneen (A3, B6, C14) vedeneristykset uusitaan 2017. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: 2017 3xkhh/sauna remontit 2018 holtomaalauksia ja katon tarkastus 2019 terassiovien uusinta Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 7 233 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 24 kpl (1926,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Tuusulan kunta Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV Tuusula Kauppatie 13, 04300 TUUSULA Puhelin 010 254 2650 opkk.tuusula@op.fi 31.10.2017 15:35 OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, Y-tunnus 0125653-4
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).