Rivitalo Jyväskylä, Ritopohja Kohdenumero 601690 5h,k, 2 kh,s,parveke ja terassi, 105,0 m² Kov. 2000 Energialuokka D 2007 Mh. 198 000,00 Vh. 198 000,00 Pärnäsentie 15. Tämän kaksitasoisen rivitalon päätykodin yksityisyys ja rauhoittavat näkymät ovat taattuja. Kodin ehdottomiin etuihin kuuluvat myös kiva terassipiha ja parveke, neljä makuuhuonetta. Lapsiperheelle piha on suojainen isoine hiekkalaatikoineen ja metsän leikkimahdollisuudet ovat rajattomat. Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 5722, keski-
suomen.kiinteistokeskus@op.fi
Rivitalo 5h,k, 2 kh,s,parveke ja terassi Kohdenumero: 601690 Pärnäsentie 15 C 19, 40250 JYVÄSKYLÄ, Ritopohja Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 105,0 m² Kokonaispinta-ala: 105,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 3360-3600 (241 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1-2/2 Parveke: On. Keittiöstä pääset suoraan parvekkeelle, josta näkymät Pärnäsentielle ja lähimetsään Terassi: On Piha: Pohjoiseen, itään, etelään Ikkunat ja näköalat: Päätyasunnosta ikkunat kolmeen suuntaan; sisäpihalle, metsään ja Pärnäsentien kääntöpaikalle. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Pintaremonttia mm. seinien maalausta ja tapetointia. Huoneistossa tehty kuntotarkastuksia: Kuntotarkastus. Yhtiön toimesta tehty 7.6.2016. Raportit ja lausunnot 3 kpl vuodelta 2011. Tehty myös homekoiratarkastus 14.1.2017. Viat ja vahingot: Kosteusvaurioita, Yhden alakerran kulma-makuuhuoneen maanpaineseinän rakennekosteus havaittu 2011. Taloyhtiö on korjauttanut ja hoitanut kustannukset. Vahingon korjaus: Makuuhuoneen seinä ja lattia avattu 0,5 metriin ja kaikki uusittu.talon ulkopuolinen maanpaineseinä eristetty ja patolevyt asennettu sekä sadevedet ohjattu sadevesimaljoihin. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone alakerrassa ja yläkerrassa, erillinen wc x 2 kpl, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys alakerran kylpyhuoneessa ja saunassa, kiinteät valaisimet. Keittiö: välitila laattaa/maali, lattia parketti. Olohuone: seinät tapetti/maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät tapetti/maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät tapetti/maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 3: seinät tapetti/maali, lattia laminaatti. Sauna: seinät paneli/lattia muovimatto. Kylpyhuone: seinät laattaa, lattia muovimatto. Wc: seinät kaakeli, laattalattia. Makuuhuone 4: seinät tapetti/maali, lattia laminaatti. Ulkovarasto, kaapistot Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Asumiskustannukset Hoitovastike: 320,53 /kk 3,05 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 320,53 /kk 3,05 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 20,00 /hlö/kk, oma vesimittari, autopaikka 10,00 /kk Lisätiedot: Vesimaksuennakko. Tasaus kulutuksen mukaan vuoden vaihteessa. Veden hinta: kylmä 4,50 /m3, lämmin 10,40 /m3. Hoitovastikkeen laskentaperuste 1,33/os.lkm/kk. Hintatiedot Myyntihinta: 198 000,00 1 885,71 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 198 000,00 1 885,71 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Palokan palvelut lähietäisyydellä, n. 1,5 km. Seppälän liikekeskusta n. 2 km. Liikenneyhteydet: Paikallisbussipysäkki n. 500 m Koulut: Palokan uusi koulukeskus n. 1,5 km. Päiväkoti: Saman kadun varrella Luonnonläheinen alue ja lenkkimaastot vieressä. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Jyväskylän mlk:n Ritovaahtera Käyttöönottovuosi: 2000 Rakennusmateriaali: Betoni/puu. Kattotyyppi ja kate: Pulpetti, pelti. Vesikaton kuntotarkastus 24.10.2013. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen (LTO) Energialuokka: D 2007. ET-luku 147. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. TL- Maint Oy. Isännöitsijä: Ovenia Isännöinti Oy Hanna Reponen 0201 774 437, hanna.reponen@ovenia.fi Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-tv, irtaimistovarastot, talovarasto Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: PTS-kuntosuunnitelma, 11.4.2011. Vesikaton kuntotarkastus, 24.10.2013. Peruskorjaukset: Ilmastointikanaviston puhdistus, ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2012, toimenpidelupa parvekkeiden ja terassien lasittamiselle liukulasein 2012, C19 huoneiston maapaineseinän korjaus 0,5 m 2011. Lämpöjohtopumpun ja käyttöveden venttiilimoottorin uusinta, vesikaton, ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus ja ikkunoiden ja ovien lämpökamerakuvaus 2013. Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2014. Leikkialueen ja välineiden kunnostus 2015. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2017-2021: Salaojituksen toiminnan tarkistaminen ja huuhtelu 2017.Huippuimureiden kuntotarkastus 2017, kiinteistön kuntoarvion ja PTS-korjaussuunnitelman päivittäminen 2017. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 4 301 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 19 kpl (1519,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 29 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Jyväskylän kaupunki / kaavaosasto Lisätietoja: Suojaisa piha on mainio ja turvallinen leikkipaikka lapsille Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Keljonkeskus Kylmälahdentie 6, 40500 JYVÄSKYLÄ Puhelin 010 256 5722 keski-suomen.kiinteistokeskus@op.fi 30.8.2017 13:05 Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0636041-0
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).