Kotipeili. Lutakko. Lähellä keskustaa näköalojen äärellä.

LAUANTAINA 12.10.2013 Kotipeili Lutakko Lähellä keskustaa näköalojen äärellä. Sivut 6 7 Kylpyhuoneremontti: Vuorossa laattavalintojen tekeminen. Sivu 4 Rintamamiestalo uudistuu: Maalaisromantiikka valtasi makuuhuoneen. Sivut 12-13

TERVETULOA JYVÄSSEUDUN VILKKAIMMILLE ASUNTOMARKKINOILLE! Omakotitalot Jyskä okt 194/236 m 2 Nakkilanmutka 6. 7h,k,2kph,khh,s,at. Talo isommallekin perheelle. Kaikkiaan seitsemän huonetta, aulatilat, kaksi kph:tta, kolme wc:tä, parvekkeita, autotalli, hyvät säilytystilat jne. Oma tontti 750 m 2, rajoittuu puistoalueeseen. Rv.-76. Kaukolämpö. Esittely su 13.10 klo 13.40-14.10/ Ville Makkonen 040 578 4177/Asemakatu 7. Mh. 239.000. 673704 Hankasalmi, Kirkonkylä 118/132 m 2 Mäntyrannantie 15. 5h,k,ph,s,wc,2vh,var,at. Mainiolla paikalla puistomaisessa kylätaajamassa yksitasoinen mukava omakotitalo. Kiinnostava ja reilu L-mallin pulpettikattoinen talo, joka heti vapaa käyttöösi. Hyvin pidetty koti. Kuntotarkastettu. Esittely su 13.10. klo 10.20-10.50/Jaakko Kerminen 050 576 5288 /Asemakatu 7. Mh. 89.000. 686639 Tiituspohja okt 103/113 m 2 Tiituspohjantie 15. 4h,k,s. Vuonna 1966 rakennettu ja vuosien varrella kunnostettu yksitasoinen talo omalla 1300 m 2 tontilla. Koulut ja päivähoito lähellä. Jyväskylän keskustaan matkaa n. 11km. Esittely su 13.10. klo 13.00-13.30/Kari Kaksonen 050 599 0762/Asemakatu 7. Mh. 139.000. 689118 Kuikka okt 72/86 m 2 Heinosenmäentie 134. 2mh,tupakeittiö, ph, s. Lupa nauttia ja tilaa hengittää! Unielmien pieni vuonna 1999 rakennettu hirsitalo hurmaa aidolla, kotoisalla tunnelmallaan. Pihalla kukkivat syksyn kukat ja punaiset omenat täyttävät puut. Kaiken kruunaa valtaisa oma tontti 5140 m 2, jossa isojakin puita. Sisällä vuolukivitakka leivinuunilla ja puuhella. Pihalta löytyy sähköistetty autotalli. Kaunis, rauhallinen kokonaisuus joka vie sydämesi! Esittely su 13.10 klo 14.45-15.15/Nina Saleva 010 256 5823/Palokankeskus. Mh. 189.000. 687912 Kukkumäki rt 104/134 m 2 Keljonkatu 25 D. 4h+k+s+ph+vh+p+lämmin var.+2wc. Kukkumäen rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella sijaitseva rivitaloasunto. Tässä kaksitasoisessa kodissa on tilaa isommallekin perheelle! Yläkerrassa iso parveke ja alakerrasta pääsee terassille ja reilun kokoiselle takapihalle. Huoneistossa on tehty runsaasti remonttia vuosien varrella! Kolmen huoneiston taloyhtiö on taloudellisesti hyvässä kunnossa. Esittely su 13.10 klo 15.30-16.00/Jaakko Kerminen 050 576 5288/Puistokatu 1. Mh. 237.000. 688505 Palokka/Terttumäki rt 83 m 2 Tertunlaakso 3-4 B. 4h,k,s. C*. Erinomaisella paikallaterttumäessä tyyli- U käs 1-tasoinen rivitaloyhtiö. Yhtiössä 11 hyväpohjaista ja kodikasta asuntoa.. Asunnon hintaan sisältyy autokatos ja varastotila. Monipuoliset Palokankeskuksen palvelut lähellä. Esittely ma 14.10. klo 17.00-17.30/Seija Junikka 050 581 8217/Asemakatu 7. Mh. 105.604 Vh. 207.000. 686106 Rivi-, pari- ja puutalot Palokka okt 146/291 m 2 Saarenmaantie 481. 4mh,oh,k,rt,apuk.,th, ask.h.,s,at. H*. Tähän ryhdikkääseen taloon mahtuu suurempikin perhe. On tilaa, avaruutta, valoa. Maalaismaisema on hurmaava! Puhumattakaan rauhallisuudesta. Kotia on vaalittu huolella ja rakkaudella. Vapautuu alkuperäisiltä omistajilta! Esittely Su 13.10 klo 13-13.30/Katja Pyörälä 050 368 4950/Palokankeskus. Mh. 249.500. 688054 Palokka okt 117/145 m 2 Alvajärventie 20. 3h,k,takkah,s,ph,at,ym. Tilaisuus autoharrastajalle! Tallit 3:lle autolle ja runsaasti varastotilaa. Siisti yksitasoinen talo ja hoidettu puutarhapiha. Erinomainen sijainti - päättyvän kadun viimeinen tontti 1.342 m 2. Kuntotarkastus tehty! Esittely su 13.10 klo 14.00-14.30/Jorma Numminen 050 568 6221/Puistokatu 1. Mh. 189.500. 680911 Muuratsalo okt 103/168 m 2 Kontintie 11. 4h,k,kh,s,erill wc, harrastetila, autotalli. D*. Saarivaltakunnasta tarjolla toimiva koti, joka osittain remontoitu, mm. saunaosasto täysin. Extrana 40 m 2 :n lämmin autotalli + erill. pihatalli + harrastetila, siis puuhastelijan paikka. Kuntokartoitettu. Esittely su 13.10 klo 14.00-14.30/Hannele Aro 050 365 1978/Vasarakatu 29. Mh. 185.000. 682332 Viitaniemi rt 134 m 2 Volmarinkatu 8 A. 5h, k, s, kh, 2wc, R ak. E*. Etsitkö reilun kokoista rivitalokotia keskustan kupeesta?tässä se on. Sijainti aivan loistava. Rauhallista mutta vain pari minuuttia niin olet keskustan sykkeessä. Toimi nopeasti sillä tämä on harvinaisuus. Energia luokka E. Valm.v.1982. Esittely 13.10 klo 13.40-14.10/Seppo Huttu 050 596 7913/Vasarakatu 29. Mh. 326.283 Vh. 328.000. 680796 Mäki-Matti paritalo 98 m 2 Voionmaankatu 22 C. 3h,k,kh/wc/khh,s,wc,- vh,lasit.parv.. B2007*. Suositulla alueella uutta vastaava, rv. -11, tyylikäs asunto. Toimivasti kahdessa tasossa. Yläkerrassa kaksi kookasta makuuhuonetta. Kaksi wc:tä. Ostettavissa autohallipaikka, vh. 17.500 e. Ensiesittely su 13.10 klo 15.30-16.00/Outi Karppinen 050 314 1075/Asemakatu 7. Mh. 265.034 Vh. 319.000. 689581 Varikko rt 81,5 m 2 Oravanmarjakuja 8 B. 3h,k,kh/wc,s,wc,vh,parveke. D*. Päättyvän kadun päässä, omassa rauhassaan, kauniisti laitettu rivitalon pääty. Asunnossa on oivallettu yksilöllisiä sisustusratkaisuja, yleisilme on moderni. Osta tästä toimiva koti. Esittely su 13.10. klo 12.00-12.30/Eija Malin 010 256 5609/Asemakatu 7. Mh. 145.000. 684441 Ritopohja okt 133,4/174 m 2 Viitaharjuntie 10. 5h,k,khh,s,var., at. H*. Hyvin pidetty ja hoidettu ryhdikäs talo 1740 m 2 puutarhatontin ympäröimänä. Suuri lämmin autotalli ja mahtavat säilytystilat helpottamassa lapsiperheen arkea. Talossa on 2 sisäänkäyntiä, joten se luo omat mahdollisuudet esim. yritystoimintaan. Esittely su 13.10 klo 13.45-14.15/ Katja Pyörälä 050 368 4950/Palokankeskus. Mh. 235.000. 679788 Vaajakoski, Tölskä okt 115/165 m 2 Vaajatie 9. 4h,k,s,at. Viehättävä v. 1963 rakennettu puurunkoinen, rapattu talo vehreällä 900 m 2 omalla tontilla lähellä Vaajakosken palveluita. Asuintilat 3. kerroksessa, talotekniikkaa uusittu, mm, öljysäiliö, lämmityskattila, alakerrassa lisäksi iso autotalli. Esittely Su 13.10 klo 15.00-15.30/Raivio 050 401 6340/ Asemakatu 7. Mh. 195.000. 684965 Keljonkangas okt 95/97 m 2 Jäkälätie 4. 3h,k,2 x wc,kh,s,vh,2 eteistä. H*. Todella herttainen kokonaisuus, R pieni koti, sievällä 1037 m 2 omalla puutarhatontilla. Kodin extra lämpönä puuhella ja varaava takka. Taloa remontoitu sisätiloilta kivasti, omanlaisensa namu. Tulisiko tästä teidän koti? Esittely su 13.10 klo 13.00-13.30/ Hannele Aro 050 365 1978/Vasarakatu 29. Mh. 158.000. 689071 Kangasvuori rt 128 m 2 Kaskikatu 4 A. 4h, k, 2*wc, takkahuone, kph, s,terassi. C2007*. Tyylikäs huoneisto mukavan kadun varressa. Persoonallinen tilaratkaisu, upea keittiö ja kaunis takapiha patioineen. Palvelut lähellä. Esittely su 13.10. klo 11.15-11.45/ Eija Malin 010 256 5609/Asemakatu 7. Mh. 178.000. 685571 Kangasvuori rt 95 m 2 Liitokurrenkaari 56-58 B. 4h,kt,s. As U Oy Liitokurre on valmistunut Kangasvuoreen, aivan Seppälän palvelujen läheisyyteen. Kodikas rivitaloyhtiö tarjoaa yksitasoisia huoneistoja kaksiosta neliöihin. Hyvät pohjaratkaisut ja nykyaikainen varustetaso. Asunnot varustetaan kauttaaltaan varaavalla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lämmitysmuotona suosittu kaukolämpö. Esittely su 13.10 klo 14.45-15.10/Matti Majamäki 010 256 5956/Vasarakatu 29. Mh. 121.623 Vh. 243.200. 656808 Säynätsalo rt 81 m 2 Taaplaajantie 5. 3h,k,s. D2007*. Päijännemaisemissa v. 2008 remontoitu rivitalokoti. Säynätsalon palvelut lähellä, koulu ja päiväkotikin melkein vieressä. Rauhallinen ja turvallinen asuinympäristö upeissa maisemissa. Mahdollisuus autokatospaikkaan. Ensiesittely su 13.10 klo 14.40-15.10/Ville Makkonen 040 578 4177/Asemakatu 7. Mh. 147.500. 689527 Tikkakoski okt 130/165 m 2 Ohjaajantie 11. 5h,k,2 wc, ph,s khh, vh. Tilavalla ja puustoisella tontilla yksitasoinen perustalo, minkä pihasta lapsilla ei ole pitkä matka kouluun tai harrastuksiin. Useat tilavat makuuhuoneet ja kodin sydämenä iso keittiö tekevät perheen arjesta kotoisen. Pihalla autotalli varastoineen. Talon kuntoraportti puhuu puolestaan! Esittely su 13.10 klo 13.00-13.30/ Nina Saleva 010 256 5823/Palokankeskus. Mh. 162.000. 673672 Hankasalmi, Kirkonkylä 106,5 m 2 Hankamäentie 2. 4h,k, ph, s, 2wc.terassi,varasto,rakoliiteri. Viehättävä, modernisoitu talo kyläraitilla. Laajennettu ja peruskorjattu 2008. Heti vapaa käyttöösi. Reilu tontti, jossa myös varastorakennus sekä oleskeluun pihaliiteri terasseineen. Esittely su 13.10. klo 11.00-11.30/Jaakko Kerminen 050 576 5288/Asemakatu 7. Mh. 140.000. 684218 Lievestuore okt 90/120 m 2 Laulukuja 8. 4h,k,s. Omalla 2600 m 2 tontilla 1944 rakennettu ja 2010 osittain remontoitu talo. Kalliita remontteja tehty: keittiö, pesutilat, vesijohdot ja viemärit. Tontilla kymmenkunta satoisaa omenapuuta. Esittely ti 15.10. klo 17.30-18.00 /Siltasalmi 0500 648 358/ Asemakatu 7. Mh. 109.000. 681650 Jyskä rt 112,5 m 2 Sirkanpolku 1. 4h,k,takkahuone,2kh,s,vh. B2007*. Tässä se on! Kaunis päätyhuoneisto. Iso suojaisa ja viihtyisä takapiha. Oman takan liekkien loimussa voit nauttia kodin tunnelmaa. Leivinuunissa paistat perheen herkut! Iso kylpyhuone on perheen unelma jossa tilaa kodinhoidon askareisiin. Esittely Su 13.10 klo 16.15-16.45/ Katja Pyörälä 050 368 4950/Asemakatu 7. Mh. 259.000. 688663 Vihtavuori paritalo 91 m 2 Pinninkuja 2 as 2. tupakeittiö, 2 mh, kh, vh, wc, löylyhuone. Ensiasunnoksi ja remonttitaitoiselle sopiva 1941 rak paritalon puolikas, peruskorjauksia on tehty 1970 luvulla. Vesikiertoinen patterilämmitys, moderni ja vaivaton vesi/ilmalämpöpumppu asennettu 2008. Keittiö uusittu 2000. Esittely ma 14.10 klo 17.00-17.30/Siltasalmi 0500 648 358/Asemakatu 7. Mh. 73.000. 666725 Laukaa, Leppävesi rt 80,5 m 2 Tiituspohjantie 37 Bb. 3h,k,s. A*. Uuden karhea ja tyylikäs rivitalokolmio vailla uusia asukkaita. Toimiva pohjaratkaisu, varaava takka ja tilavat terassit lisäävät asumismukavuutta. Luonto ja palvelut lähellä. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka 4900 eurolla. Es. 13.10 klo 1630-1700/Jaakko Kerminen 050 576 5288/ Puistokatu 1. Mh. 177.500. 683208 Palokka okt 127/133 m 2 Riekonpolku 3. 5h,k,kh,s,2 wc, at. Suojassa kaupungin pauhuilta, mutta keskellä ystäviä, perhettä ja lähellä päiväkotia sekä koulua. Tässä on kodikas ja hyvin pidetty vuonna 1976 valmistunut talo upealla 720 m 2 omalla tontilla. Puutarhamainen piha jonka kruunaa iso terassi. Tästä kodista löytyy erillinen autotalli. Kuntotarkastettu. Ihana alue asua! Esittely su 13.10 klo 12.00-12.30/Nina Saleva 010 256 5823/Palokankeskus. Mh. 238.000. 688834 Muurame, Pitkälä okt 105/151 m 2 Harjupitkäläntie 2. oh, 3mh, k, khh, ph, s, at,- var.. E*. Viihtyisällä ja rauhallisella paikalla v.- 93 valm. yksitasoinen valoisa koti. Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Hyvin hoidettu puutarhamainen ja aurinkoinen 1087m 2 oma tontti. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde. Esittely su 13.10 klo 13.45-14.15 /Hanna Vehmaa 0505880780/Asemakatu 7. Mh. 197.000. 679328 Laukaa, Lievestuore okt 90/117 m 2 Saarilammintie 24. 3h,k,s. Omalla aurinkoisella 2000 m 2 :n tontilla hyvin hoidettu omakotitalo. Piharakennuksissa lisää nukkumatilaa. Vapautuu sopimuksen mukaan. Es. 13.10 klo 1200-1230/Jaakko Kerminen 050 576 5288/Puistokatu 1. Mh. 135.000. 686513 Halssila rt 105 m 2 Mesikämmen 12 A. 4 h,k,s. D2007*. Mesikämmenellä on mukava asustaa. Persoonallista, kodikasta ja viihtyisää...helppoa ja rauhallista. On tarpeeksi neliöitä. On piha...jopa kaksi pihaa. Tule ja totea kuinka mukavaa ja kotoisaa täällä onkaan. Voit hyvin soittaa ja sopia oman esittelyajan! /Vasarakatu 29. Mh. 155.000. 682779 Taulumäki rt 84,5 m 2 Polvitie 2 As. 3h,k,s. E2007*. Mainiolla paikalla, pienen kävelymatkan päässä keskustan palveluista kaksitasoinen, hyvin pidetty koti. Rv 1986, kaukolämpö.heti vapaa. Esittely 13.10 klo 1445-1515/Jaakko Kerminen 050 576 5288/Puistokatu 1. Mh. 169.000. 668626 Laukaa, Keskusta rt 78 m 2 Vuojärven Puistotie 2 A. 3h,k,kph,khh,wc,s. 2005 valmistunut 1-tasoinen huoneisto Vuojärven rantamaisemassa, hyvä pohjaratkaisu, tyylikkäät materiaalit ja hyvä varustetaso mm. vuolukivitakka, autokatos, ktv. Ensiesittely 13.10 klo 13-13.30/Raivio 010 256 5958/ Asemakatu 7. Mh. 189.000. 689524 Esittely su 13.10. klo 12.45-13.15 Seppo Huttu 050 596 7913 Esittely su 13.10 klo 16.45-17.15 Markus Tammiruusu 0400 511 021 Esittely su 13.10. klo 13.00-13.30 Hanna Vehmaa 050 588 0780 Soita OPKK ja varaa oma esittelyaikasi! Esittely su 13.10. klo 14.15-14.45 Mikko Raivio 050 401 6340 Esittely ma 14.10 klo 16.30-17.00 Katja Pyörälä 050 368 4950 As Oy Kyläsepässä muuttovalmiina esim. 3h+k+s 69,5 185 000 Asunto Oy Ahjotar Ahjottaren rakennustyöt ovat vauhdissa. Ahjotar tarjoaa erinomaisia sijoitusvaihtoehtoja asiakkaalle, joka arvostaa sijoittamisen vaivattomuutta ja turvallisuutta. Kokonaistuotto-ennuste n. 8 %. Tyylikäs valkorapattu kerrostalo hyvien yhteyksien varrella ja erinomaisten palvelujen vierellä. Hyviä vaihtoehtoja, myös omaksi asunnoksi. H* Huoneluku m 2 Mh 1h+k+alk+p 29,0 m 2 97.500 1h+k+s+p 37,5 m 2 119.500 1-2h+k+s+p 40,0 m 2 132.500 Asunto Oy Kaunis Veera Uno Savolan katu 3 Faneeri-korttelin ensimmäinen kerrostalo, As Oy Kaunis Veera on nyt valmis. Monipuolinen valikoima kaupunkikoteja joissa on moderni varustetaso ja laadukkaat materiaalit. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisydellä. B*2007. As Oy Tukkipojassa muuttovalmiina 3h+k+s 76,0 m 2 Mh. 87 883 Vh. 216 000 Huoneluku m 2 Mh Vh 3h+k+s 68,0 102.500 236.900 3h+k+s 71,0 112.500 261.300 Asunto Oy Muuramen Puistola Tornipuistontie 3 Nyt muuttovalmiita tyylikkäitä asuntoja Muuramen keskustassa hyvien palvelujen vierellä. Tämän päivän rakennustekniikkaa parhaimmillaan, mm. kaukolämpö, ilmanvaihto. Ajattomat materiaalit ja lasitetut parvekkeet. Toimivat pohjaratkaisut. A*2007 Huoneluku m 2 Mh Vh 1h+alk+skt+s 41,0 55.250 122.900 3h+k+s 69,0 73.480 187.330 3h+k+s 77,0 83.580 210.630 Asunto Oy Tanhurinne Tanhukaari 7 Tanhurinteeseen tulee yhteensä 22 asuntoa. Talon julkisivut ovat rapattuja. Asuntojen parvekkeet ovat lasitettuja. Suunnittelun lähtökohtana ovat olleet toimivat asunnot, joissa ei ole hukkaneliöitä vaan kaikki neliöt palvelevat asumisen tarpeita. Sopii myös sijoittajalle. Rakennustyöt ovat käynnissä. B*2007 Huoneluku m 2 Mh Vh 2h+kt+s+vh 46,0 57 520 164 700 2h+kt+s 46,5 56 255 164 600 3h+kt+s 62,5 34 275 179 900 Asunto Oy Linnankuja Linnantie 2 Linnankujan asunnot sijaitsevat kävelymatkan päässä Vaajakosken palveluista. Asunnoissa on mukavuutta tuova vesikiertoinen lattialämmitys. Tilavat lasitetut parvekkeet sekä nykyaikainen varustetaso. Linnankuja on juuri valmistunut. Myyjä maksaa hoitovastikkeen vuoden 2013 loppuun. B*2007. Huoneluku m 2 Mh Vh 2h+k+s 58,5 64.114 159.850 3h+k+s 76,0 79.476 203.850 Asunto Oy Haukanpuisto Kankaanpääntie 7. Juuri valmistunut Haukanpuisto tarjoaa rivitalokotia etsivälle kodikkaan ja tasokkaan vaihtoehdon. Tarkoin harkitut yksityiskohdat, laadukkaat pintamateriaalit, huippuluokan kodinkoneet. Toimivat tilaratkaisut. B2007* Huoneluku m 2 Mh Vh A2 3h+k+s 79,585.835 209.880 A3 3h+k+s 79,585.835 209.880 B6 3h+k+s 79,585.835 209.880 B7 3h+k+s 79,585.835 209.880 B8 3h+k+s 79,585.835 209.880 Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy JYVÄSKYLÄ: Asemakatu 7, P. 010 256 5950 Puistokatu 1, P. 010 256 5981 Palokankeskus, P. 010 256 5844 Seppälä, Vasarakatu 29, P. 010 256 5722 Asuntokahvila Forum, P. 010 256 5872 ÄÄNEKOSKI: Torikatu 2, P. 010 256 6513 SAARIJÄRVI: Kauppakatu 3, P. 0500 642 311 VIITASAARI: Porthanintie 2, P. 050 349 8543 R = Rahoitusneuvottelija esittelyssä mukana. U = Uudiskohde

>> Yhdessä on kiva etsiä kotia Nisula rt 77,5 m 2 Sepänkatu 13 A. 3h,k,vh,wc,ph,s,lasip. D2007*. Erinomainen sijainti, kävelymatka keskustaan, hyvin suunniteltu 2-tasoinen rivitalokoti punatiilitalossa, rak.1984. Huoneisto on huolella pidetty, lasitettu parveke ja piha lounaaseen. Urheilu- ja ulkoilumaastot vieressä. Esittely su 13.10 klo 15.25-15.50/Matti Majamäki 010 256 5956/Asemakatu 7. Mh. 182.000. 688144 Palokka rt 77 m 2 Pyynpolku 1 As. 3h,k. E2007*. Heti vapaa siisti huoneisto, rak. 1974. Kylpyhuone remontoitu 2000 luvulla. Taloyhtiöllä juuri uudistettu sauna/uima-allasosasto, huoneistossa ei ole omaa saunaa. Iso piha-alue päiväauringon puolella. Autokatos sisältyy hintaan. Esittely su 13.10 klo 13.10-13.40/Eeva Siltasalmi 010 256 5961/Asemakatu 7. Mh. 123.642 Vh. 125.000. 686811 Taulumäki rt 59 m 2 Taulumäentie 35 as. 2h,k,s,parveke. Arvostetulla Taulumäen alueella tyylikäästi remontoitu saunallinen kulmahuoneisto, josta näköalat Tuomiojärvelle. Autokatospaikka sisäänkäynnin kohdalla. Kävelymatkan päässä keskustasta. Vuokrattu. Esittely su 13.10 klo 15.00-15.30/Markus Tammiruusu 0400511021/Asemakatu 7. Mh. 160.000 Vh. 167.291. 689088 Kerrostalot Säynätsalo kt 110,5 m 2 Hilmerinkuja 1 B. 5h,k,2 kph, 2 p. C2007*. Etsitkö Säynätsalosta vapaata tilaavaa kotia perheellesi? Tässä se on. Kahdesta huoneistosta yhdistetty tilava perheasunto kahdella kylpyhuoneella ja parvekkeella. Ylin 3. krs (ei hissiä) v. 1975 valm. talossa. Esittely ti 15.10. klo 16.45-17.15/Seija Junikka 050 581 8217/Asemakatu 7. Mh. 115.000. 670815 Jyväskylä, Keskusta kt 98 m 2 Yrjönkatu 13 A. 4h+k+s+p. D2007*. Jyväskylän parhaimmilta paikoilta oleva koti vailla uutta omistajaa! Laadukkaasti remontoitu ylimmän kerroksen saunallinen asunto, jossa paljon hienoja yksityiskohtia kuten olohuoneen avotakka ja todella iso lasitettu parveke. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa 30m 2 lämmin autotalli hintaan 26.000 euroa. Upea kokonaisuus, joka on suorastaan pakko tulla katsomaan paikan päälle! Es. 13.10 klo 1400-1430/Jaakko Kerminen 050 576 5288/Puistokatu 1. Mh. 234.000. 688831 Lohikoski kt 90 m 2 Paloniementie 20 as. 3h,k,kph,wc. D2007*. Loistavalla paikalla suositulla Lohikosken alueella tilava kulmahuoneisto. Valoisa, persoonallinen huoneisto jossa keittiö ja kylpyhuone uudistettu nykyaikaisiksi. Tule ja ihastu, asunto on heti vapaa. (käynti Paperimestarintie 2). Esittely Su 13.10 klo. 14.30-15.00/Katja Pyörälä 050 368 4950/Asemakatu 7. Mh. 141.321 Vh. 149.000. 678622 Jyväskylä, Ritoniemi kt 71 m 2 Hennalankuja 5 B. 3h,k,s. D2007*. Kivalla paikalla puistomaisessa ympäristössä ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto. Keittiö upeasti remontoitu 2006 nykypäivän vaatimukset huomioiden. Erittäin siisti kokonaisuus. Vapautuu sopimuksen mukaan omistajalta. Esittely ma 14.10 klo 18.00-18.30/Pyörälä 050 368 4950/Palokankeskus. Mh. 125.000. 688732 Savela kt 69,5 m 2 Vehkakuja 12 A. 3h,k,s,p. B2007*. Suositulla Savelan alueella uutta vastaava ylimmän 4. kerroksen päätyasunto. Rakennusvaiheessa asuntoa muutettu avarammaksi ja modernimmaksi. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka, vh. 8900 euroa. Esittely su 13.10. klo 16.00-16.30/ Kari Kaksonen 050 599 0762/Asemakatu 7. Mh. 98.549 Vh. 235.000. 685001 Tervetuloa Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskuksen asuntoesittelyihin! Arvomme kuukausittain esittelyssä käyneiden kesken 10 pääsylippua ensi kesän Asuntomessuille. Palokka rt 66,5 m 2 Jokelanranta 4 D. 2h,k,s. Erinomaisella paikalla, Palokkajärven rantaraitin varrella siisti yksitasoinen rivitalokoti. Parkettilattiat, keittiö ja kylpyhuone uusittu sekä suojaisa aamuaurinkoinen piha. Hyvä vaihtoehto ensiasunnoksi! Esittely su 13.10 klo 15.00-15.30/Jorma Numminen 050 568 6221/Puistokatu 1. Mh. 130.000. 683475 Ritoniemi rt 66 m 2 Saikkosentie 7 A. 3h,k,s. Asunto Oy U Jyväskylän Saikkosenpuisto on rakenteilla suositulle Ritoniemen alueelle. Neljä kappaletta yksitasoisia kolmioita. Lämmönlähteenä edullinen maalämpö, vesi- kiertoinen lattialämmitys. Autopaikka sisältyy huoneiston hintaan. Mh. 99.500 Vh. 199.000. 687780 Palokka rt 61,5 m 2 Saharisentie 5 B. 2h,k,khh,s. E2007*. Upea on sijainti, avara ja valoisa koti! Toimivassa pohjaratkaisussa keittiö ja olohuone avaraa yhtenäistä tilaa, kodinhoitohuoneesta ja olohuoneesta käynti takapihalle, erillinen wc ja vaatehuone. Esittely ma 14.10 klo 17.15-17.45/ Katja Pyörälä 050 368 4950/Palokankeskus. Mh. 145.000. 686960 Kypärämäki kt 110,5 m 2 Metsäkatu 22 as. 4-5h,k,vh,wc,ph,s,p. Rauhallisella paikalla tilava, saunallinen ja positiivisesti erilainen 2-tasoinen krstalokoti. Keittiö ja wc uusittu-07, sauna rak.-00. Lapsiystävällinen alue, koulu ja päiväkoti vieressä. Hyvät ulkoilu- ja liikuntapaikat lähietäisyydellä. Esittely ma. 14.10 klo 17.20-17.50/Matti Majamäki 010 256 5956/Asemakatu 7. Mh. 189.000. 675654 Keskusta kt 109 m 2 Vapaudenkatu 77 A. 5h,k,kh,wc,vh,2 parveketta. B*. Maisemahuoneisto keskustassa. Asunto on täysin remontoitu ja mm. kaksi parveketta, joista toinen lasitettu. Yhtiöllä kaunis puistomainen piha-alue ja uima-allas. Asunnon yhteydessä myydään autotalli 10.000 eur. Esittely su 13.10. klo 12.45-13.15/Eija Malin 010 256 5609/Asemakatu 7. Mh. 248.000. 686985 Keskusta kt 108,5 m 2 Yliopistonkatu 4. 3h,k,eteishalli,s,p. C2007*. Viihtyisä 2. krs:n asunto keskustassa. Yhtiössä valmistunut mittava linjastosaneeraus, jonka yhteydessä myös kph uusittu. Lasitettu parveke sisäpihan puolella, oma sauna, isot huoneet. Ensiesittely su 13.10 klo 12-12.30/Ville Makkonen 040 578 4177/Asemakatu 7. Mh. 172.480 Vh. 245.000. 689365 Lutakko kt 83,5 m 2 Purilas 10 A. 3h,k,s. C2007*. Huippupaikalla upea ja avara 11/12 kerroksen näköalahuoneisto.huoneistosta näkymät Jyväsjärvelle.Keskusta kävelymatkan päässä ja Rantaraitin ulkoilumahdollisuudet sekä uimaranta vieressä. Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake.heti vapaa. Esittely su 13.10 klo 16.00-16.30/Markus Tammiruusu 0400511021/Asemakatu 7. Mh. 315.000. 674561 Jyväskylä, Ainolanranta kt 83,5 m 2 Iltarannantie 4 D. 3h,k,s. C*. Haluatko asua luonnon ja järven läheisyydessä ja katsella parvekkeelta metsäistä näkymää? Heti vapaa 1. kerroksen kauniin kodikas, saunallinen kolmio. Valoisa huoneisto, jossa tilava lasitettu parveke länteen sekä huoleton kaukolämpö. Tule tutustumaan ja ihastumaan! Es. 13.10. klo 1315-1345/ Jaakko Kerminen 050 576 5288/Puistokatu 1. Mh. 215.000. 688581 Keskusta kt 79 m 2 Heikinkatu 4. 3h,k,kph,p. D2007*. Palveluiden äärellä 1. krs:n parvekkeellinen huoneisto. Taloyhtiöön tehty suuret remontit mm. LVIS-saneeraus 2001 jonka yhteydessä myös kylpyhuone remontoitu. Vuokrattu. Esittely ma 14.10 klo 16.45-17.15/Ville Makkonen 040 578 4177/Asemakatu 7. Mh. 168.438 Vh. 174.000. 668808 Savela kt 69,5 m 2 Vehkakuja 12 A. 3h,k,s,p. B2007*. Kehittyvällä Savelan alueella uutta vastaava 3. kerroksen päätyasunto. Avaruutta ja valoisuutta korostava pohjaratkaisu. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja palvelut lähellä. Mahdollisuus ostaa autopaikka,vh. 3500 euroa. Esittely su 13.10. klo 15.30-16.00/ Kari Kaksonen 050 599 0762/Asemakatu 7. Mh. 177.443 Vh. 217.000. 684238 Tikkakoski kt 67 m 2 Tervaruukinkatu 14 B. 3h,k,s. A*. Laitahan pensseli heilumaan ja tapettirulla laulamaan! Tästä saat kivan kodin itsellesi. Oma sauna jossa voit kylpeä syksyn viimat ja upea, lasitettu koko asunnon levyinen terassi iltojen iloksi. Lenkille ja kauppaan helpot ja lyhyet reitit. Mitä vielä mietit? Esittely su 13.10. klo 13.45-14.15/ Nina Saleva 010 256 5823/Palokankeskus. Mh. 82.000. 662016 Keljo kt 66,5 m 2 Åströminkatu 1 A. 2h,kt,s,vh,lasitettu parveke. B2007*. Keljon kauppakeskuksen läheisyydessä hyväpohjainen 3/4 kerroksen asunto. Asunnon iso lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskeluun. Talossa on kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto ja LTO. Huoneistossa on ovipuhelin ja KTV. Esittely su 13.10 klo 14.45-15.15/ Hanna Vehmaa 050 5880780/Puistokatu 1. Mh. 150.000. 688621 Keltinmäki kt 61 m 2 Keltinmäentie 23 A. 2h,k,ph,p. E2007*. Siisti ja hyväkuntoinen koti hissitalon kolmannessa kerroksessa. Laminaattilattiat, uusitut keittiö ja kylpyhuone sekä asunnon levyinen parveke. Hyvä kohde vaikkapa ensiasunnoksi. Vapautuu joulukuussa. Esittely su 13.10 klo 16.00-16.30/Jorma Numminen 050 568 6221/Puistokatu 1. Mh. 69.888 Vh. 79.500. 688544 Ainola kt 59 m 2 Iltarannantie 1 A. 2h,kt,s,viherh,p. D2007*. Ylimmän 5. krs hyväkuntoinen ja valoisa asunto. Tilavalta lasitetulta parvekkeelta näkymät keskustan ja Kekkolan suuntaan. Hyvät ulkoilumahdollisuudet lähellä. Mahd. ostaa autopaikkaosake, vh. 4000 euroa. Esittely su 13.10. klo 14.00-14.30/ Kari Kaksonen 050 599 0762/Asemakatu 7. Mh. 167.000. 688193 Muurame, Keskusta kt 55,5 m 2 Tornipuistontie 6 A. 2h,k,kh,s,lasit.parv. A*. Kaunis, esteetön kaksio, kuin uusi, rv. -07. Oma autokatospaikka ostettavissa, vh. 5000 euroa. Lasitettu parveke pihaistutusten reunustamana. Sopii senioreille ja ensiasunnoksi. Ihastut varmasti! Esittely ma 14.10 klo 18.00-18.30/ Outi Karppinen 050 314 1075/Asemakatu 7. Mh. 127.000. 678367 Keljo kt 46 m 2 Valimontie 1 B. 2h,kk,s. C2007*. Pienkerrostalon alimman kerroksen, vuonna 2004 valmistunut hyväkuntoinen asunto, jossa edulliset asumiskulut. Tilava terassi. Keljonkeskuksen palvelut lähellä ja keskustaankin matkaa vain 5km. Heti vapaa. Esittely su 13.10. klo 14.45-15.15/Kari Kaksonen 050 599 0762/ Asemakatu 7. Mh. 119.000. 686868 Keskusta kt 40,5 m 2 Sammonkatu 8 A. 2h,kk. D*. Heti vapaa asunto sisäpihan puolella ydinkeskustan tuntumassa. Lasitettu huoneiston levyinen parveke. Soveltuu hyvin myös sijoituskäyttöön. Esittely su 13.10 klo 12.20-12.50/Eeva Siltasalmi 010 256 5961/Asemakatu 7. Mh. 104.306 Vh. 105.000. 684917 Korpilahti rt 60,5 m 2 Martinpolku 32 A. 2h,k,s. As. Oy Martinhovi Korpilahden keskustassa hy- U vien palveluiden äärellä. Yhtiön muodostaa omalle tontille rakentunut kahden rivitalon kiinteistö varastoineen ja autokatoksineen. Asuntoja on 8 kpl, asuntojen irtaimistovarastot erillisessä varastorakennuksessa. Valmis 08/13. Esittely su 13.10 klo 12.00-12.30/ Hanna Vehmaa 050 5880780/Asemakatu 7. Mh. 58.534 Vh. 146.400. 644835 Keskusta kt 99,5 m 2 Kilpisenkatu 2 A. 4h,k,rt,kh,s,p. C2007*. Huippupaikalla ydinkeskustassa laadukas saunallinen 4 krs:n avara ja valoisa huoneisto. Erittäin hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Esittely su klo 13.00-13.30/Markus Tammiruusu 0400 511 021/Asemakatu 7. Mh. 239.000. 685133 Laukaa, Kirkonkylä kt 75 m 2 Vuojärventie 5 A. 3h,k,s. *. Luonnonkaunista järvimaisemaa voit ihailla U Tuikun terasseilta ja lasitetuilta parvekkeilta. Kaikista kekustan palveluista ja nykyaikaisen asumisen mukavuuksista samalla nauttien. Esittely su 13.10 klo 12.15-12.45/ Mikko Raivio 010 256 5958/Asemakatu 7. Mh. 87.250 Vh. 196.000. 667031 Mäki-Matti kt 63 m 2 Keskikatu 18 A. 3h,k,kh,lasip. D2007*. Peruskuntoinen kolmio, jossa ei ole hukkaneliöitä. Keittiöremontti 2012. Yliopisto ja monet oppilaitokset sekä Hippos lähellä - SIJOITUSKOH- DE. Hyvä yhtiö, ikkunat uusittu ja viemärit pinnoitettu. Edullinen vastike! Esittely ma 14.10 klo 16.45-17.10/Matti Majamäki 010 256 5956/Asemakatu 7. Mh. 130.110 Vh. 135.000. 686330 Kypärämäki kt 52,5 m 2 Koivukatu 1 A. 2h,k,kh,p. E*. Rauhallisella paikalla Kypärämäen kupeessa, hy- R vä ja toimivapohjainen pieni koti. Taloyhtiössä uusittu käyttövesiputkisto. Autotalli sisältyy hintaan. Sopii hyvin ensiasunnoksi tai sijoitukseksi. Yliopistoalueelle matkaa vain n.2 km. Heti vapaa! Ensiesittely su 13.10 klo 14.30-15.00/ Seppo Huttu 050 596 7913/Vasarakatu 29. Mh. 89.306 Vh. 98.000. 689503 Kangaslampi kt 32,5 m 2 Kulottajantie 6 A. 1h,kk,kh. D2007*. Peruskuntoinen hyväpohjainen 1. krs:n yksiö, ei maan tasalla. Olohuoneen levyinen tilava eteläparveke.taloyhtiössä talotekniikan saneraaus käynnissä mm. käyttövesiputkien, sähkö- ja antennijärjestelmän uusiminen. Tämän huoneiston osalta saneeraus valmis. HETI VAPAA. Ensiesittely su 13.10 klo 12.00-12.30/Seppo Huttu 050 596 7913/Asemakatu 7. Mh. 55.194 Vh. 56.440. 688561 Esittely su 13.10. klo 12.50-13.20 Ville Makkonen 040 578 4177 Asunto Oy Majakka Turotie 2 Jyväskylän Lohikosken alueen maamerkki, As Oy Majakka on nyt muuttovalmis. Vielä vapaana muutamia kodikkaita huoneistoja, joista hulppeat näköalat. Hyvät palvelut ja luonto avautuvat kotioveltasi. A*2007. Esittely ma 14.10. klo 17.00-17.30 Outi Karppinen 050 314 1075 Asunto Oy Ritarihaukka Haukanpesäntie 26 Ritarihaukan rivitalohuoneistot rakennetaan omalle tontille, suositulle Haukkalan asuinalueelle. Selkeät persoonalliset pohjaratkaisut. Suuret terassit jatkavat olohuonetta. Turvallinen, selkeä piha-alue palvelee lapsiperheiden arjessa. Valmistuminen marraskuussa 2013. A*2007. Esittely su 13.10 klo 11.30-12.00 Eeva Siltasalmi 0500 648 358 Asunto Oy Kolohaavantie Kolohaavantie 6. PPHeikkinen rakentaa Keski-Suomen ensimmäisen Lammi-kivitalon rivitaloratkaisuna yhteistyössä Suomen tunnetuimman kivitalovalmistajan Lammi-Kivitalot Oy:n kanssa hyvälle paikalle uudelle Kangasvuoren alueelle. H*. Rakennustyöt ovat hyvässä vauhdissa. Esittely su 13.10 klo 15.15-15.45 Katja Pyörälä 050 368 4950 As Oy Onni ja Oskari Niittytie 2-4. 2 modernia luhtitaloa rauhallisella asuinalueella 2 kerroksessa. Kaikilla asunnoilla lasitettu parveke, jonne on ihastuttavaa jatkaa olohuonetta kesäaikaan. Huoneistoissa on mukavasti valinnanvaraa avarista yksiöistä toimiviin kolmioihin, viihtyisyyttä lisääviä yksityiskohtia. B*2007. Jyskä kt 47 m 2 Tammiperä 3 B. 2h, kk, kh, vh, p. D2007*. Viihtyisällä ja rauhallisella paikalla toisen kerroksen kompakti huoneisto. Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Lasitettu parveke sisäpihalle. Hyvä vaihtoehto ensi- tai sijoitusasunnoksi. Heti vapaa. Esittely su 13.10 klo. 14.00-14.30/Markus Tammiruusu 0400 511 021/Asemakatu 7. Mh. 58.579 Vh. 59.500. 662688 @Valkoinenkirja facebook.com/ksopkk Kuokkala kt 29,5 m 2 Polttolinja 31 As. 1h,kt, alk. C*. Huippupaikalla, Kuokkalan keskustassa erin- U omaisesti sijoituskäyttöön tai omaksi asunnoksi sopivia pieniä huoneistoja. Asumisviihtyvyyttä lisäävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Asuntoja kahdessa kerroksessa. Esittely ma 14.10 klo 17.15-17.45/Jaakko Kerminen 0505765288/Asemakatu 7. Mh. 43.668 Vh. 105.500. 660762 youtube.com/ksopkk Huoneluku m 2 Mh Vh 2h+k+s 49,0 83.313 171.513 3h+k+s 63, 94.369 208.669 3(-4)h+k+s 84,0 107.730 258.930 4h+k+s 109,0 205.20 401.400 Huoneluku m 2 Vh A2 4h,k,s 95,5 259 000 B7 3h,k,s 77,0 221 000 B8 4h,k,s 95,5 259 000 Huoneluku m 2 Vh A1 4h+k+s 89,5 265 000 A2 4h+k+s 89,5 259 000 A3 4h+k+s 89,5 259 000 A4 4h+k+s 89,5 259 000 Huoneluku m 2 Mh Vh 2h+k+s 53,0 111 050 179 950 3h+k+s 65,0 127 750 212 250 Puhelut 010-palvelunumeroihin maksavat kaikkialta Suomesta soitettaessa: lankapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,07 /min. matkapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,17 /min. Välityspalkkio 4,96 % (sis. alv. 24%) velattomasta myyntihinnasta. Minimi 3100 tai sopimuksen mukaan.

4 KESKISUOMALAINEN LAUANTAINA 12.10.2013 Kotipeili Haamuneliöillä on rahastettu Ira Blomberg-Kantsila Matti Tuovinen Miksi asunnon oikea ja tarkka neliömäärä on tärkeä tietää? Kyse on tietenkin rahasta. Kuluttajariitalautakunnassa ja käräjäoikeuksissakin on ratkaistu tapauksia, joissa ostaja on kokenut maksaneensa huoneistosta liikaa haamuneliöiden vuoksi. Esimerkiksi Helsingin hovioikeus katsoi vuonna 2007 ratkaisemassaan asuntokauppariidassa, että noin yhdeksän prosentin ero huoneiston ilmoitetun ja mitatun pinta-alan välillä muodosti virheen, joka riitti hinnanalennukseen. Oikeusoppineiden mielestä pienempikin ero saattaisi riittää virhevastuun syntyyn, myös silloin kun varolausumia on käytetty. Tosin jokainen riita on erilainen ja ratkaisut tapauskohtaisia. Lain mukaan pinta-alavirheestä vastaa ostajalle aina asunnon myyjä, tiesi hän haamuneliöistä tai ei. Kiinteistönvälittäjälle voi syntyä yhteisvastuu, jos hän on toiminut huolimattomasti. Tällöin voi myyjä hakea korvausta välittäjältä. Taloyhtiön ja isännöintiyrityksen joutuminen korvausvastuuseen on sitä vastoin harvinaista. Taloyhtiötä edustava isännöitsijä täyttää lakivelvoitteet normaalisti sillä, että merkitsee isännöitsijäntodistukseen yhtiöjärjestyksestä poimimansa pinta-alalukeman ja rastii kohtaan Ei tarkistusmitattu. Pinta-alan tarkistusmittauksen kustannus voidaan jakaa asunnon myyjän ja ostajan kesken. Asiasta kannattaa sopia jo kauppaa hierottaessa, sillä se onnistuu harvoin kaupan sulkemisen jälkeen. Jos ostaja teettää tarkistusmittauksen vasta kaupan jälkeen, ja mittauksessa havaitaan niin suuri pinta-alapoikkeama, että se tulkitaan virheeksi, voi ostaja vaatia hinnanalennusta myyjältä ja/tai vahingonkorvausta välittäjältä myös siitä kustannuksesta, minkä mittaaminen aiheutti. Maire Vilenin kuratassujen jäljet näkyvät tummassa lattialaatassa liian helposti. Seinän kullanhohtokoristeet laatoissa eivät pelasta sitä, että kylpyhuone alkaa näyttää kulahtaneelta. Maire on kuvassa kohottamassa tunnelmaa, nakkipalkalla. Hyvät yöunet auttavat laattahommissa Tapetit Kolmiulotteista näkymää Tikkurilan Tunto-tuotteiden uutuus on maalattava struktuuritapetti. Polyesteriselluloosakuidusta valmistettu nonwoven-tapetti tuo seinään kolmiulotteisuutta. Sarjassa on neljä erilaista kuosia. Varpu tuo valmistajan mukaan luonnon lähelle, Vana näyttää tien harmoniaan, Riite on kuin jään veistämä pinta ja Siipi edustaa ilmavaa eleganssia. Tapetti maalataan kiinnityksen jälkeen. Maalaamalla voi helposti muuttaa tapetin luoman tunnelman Kotipeili dramaattisesta herkkään, ylellisestä luonnonläheiseen. Tapetin pinnan ja värin vuorovaikutus luo uudenlaista jännitettä ja korostaa kauniisti erilaisten tilojen luonnetta, tuotepäällikkö Marja Koivusaari kuvailee. Tunto Struktuuritapetti myydään 12,5 metrin rullissa. Rulla on 106 cm leveä. Päätoimittaja: Pekka Mervola Kotipeili-liitteen tuottaja: Päivi Lehikoinen Kannen kuva: Jaana Kautto Ilmoitusmyynti: Helena Hirvonen Sähköposti: etunimi.sukunimi@keskisuomalainen.fi Osoite: Sanomalehti Keskisuomalainen, PL 159, 40101 Jyväskylä. www.ksml.fi Painopaikka: Lehtisepät Oy, Jyväskylä 2013 Seuraava Kotipeili: 26.10.2013 Hei me rempataan! Ira Blomberg- Kantsila Kylpyhuoneremontissa säästäminen ei ole helppoa. Lattiaa ei voi valaa mistään sekunda-aineista, kosteussulkujen on oltava laatua putkista puhumattakaan. Huihai-meininki pinnan alla tulisi takuulla aiheuttamaan rumaa kieltä tulevaisuudessa. Toisaalta sekundatarvikkeita ei ole yksikään rautakauppa mainostanut, joten ei auta kuin sijoittaa siihen, mikä toimii. Seinien kaakelointiin saa kulutettua rahaa niin paljon kuin lompakko sietää. Perheemme takamukset eivät kestä ylenmääräistä tuhlailua. Vaan myönnettävä on sekin, ettei alun perin suunniteltu köyhäilylinja napannut enää siinä vaiheessa, kun kävimme tutustumassa erikoisliikkeen antimiin. Olimme nimittäin alkujaan sitä mieltä, että ostamme halvinta valkoista mattalaattaa kympin neliö ja kaivamme autotallin perältä aiemmista remonteista jääneet mosaiikit. Niistä sitten tekisimme hassunhauskan monivärisen tehosteraidan sinne kahden ylimmän laattarivistön väliin. Mattavalkoinen laatta ei näytä ihan valkoiselta seinässä, vaan taittaa hieman beesiin, kun taas kiiltävänvalkoinen on valkoisempi myös paikallaan. No, Laatta-Leeviin astuttuamme ja Petterin ja myöhemmin Heikin tavattuamme peli oli menetetty. Ainakin minä suorastaan kuulin korvissani, kuinka vanha budjetti posahti. Änkkäsin ensimmäisellä kerralla hiljaisella äänellä, että vähän sitä on mietitty sellaista tehosteseinääkin. Ja kas, siinä sitä ihailtiin mustaa eläväpintaista modernia laattaa (ovh 49 e/neliö) ja vain hetkeä myöhemmin ferrarinpunaista kiiltävää ja pitkulaista seinänpäällistä (ovh 44,80 e/neliö). Petteri vinkkasi, että mattavalkoinen laatta ei näytä ihan valkoiselta seinässä, vaan taittaa hieman beesiin, kun taas kiiltävänvalkoinen on valkoisempi myös paikallaan. Suunniteltu musta lattia toimisi kokonaisuudessa erinomaisesti, varsinkin jos myös valitun punaisen seinälaatan saumat olisivat valkoiset. Joo, joo, joo! Aamulla mieli oli muuttunut. Punainen laatta lähti tilaukseen, mutta muut valinnat arveluttivat vielä. Jospa sitä kuitenkin jotain pehmeämpää sävyä kuin mustaa lattiassa, ja mitäs jos vaaleat saumat tuomaan hieman pehmeyttä. Ja jospa kuitenkin sitä mattalaattaa. Toinen käynti liikkeessä helpotti. Lattiaan valittiin harmaata harmaalla saumalla, jottei koiran tassuissa kulkeutuva kura näkyisi niin paljon, seiniin punaisen kaveriksi mattavalkoista vaalealla saumalla. Kiukaan taakse kimaltelevaa mustaa kiveä (ovh 95 e/neliö). Tarvittiin vielä yhdet yöunet ja mattavalkoinen muuttui kiiltäväksi. Halusimme selkeää ja ajatonta, tyylikästäkin. Kodikkuus kuitenkin nousi yhtä lailla tärkeäksi tavoitteeksi. Siksipä ammattilaiset kehottivat olemaan kikkailematta laatan ladonnan suhteen. Selkein vaihtoehto on jättää tiilikuviot jonkun toisen kylppäriin. Senkin ehdimme oppia, ettei ole sama, minkä firman saumalaastia seiniinsä tyrkkää. Se halvin vaihtoehto on huokoisinta, urakkalaastia, johon lika tarraa hanakasti. Kalliimmista versioista kura irtoaa vähemmällä vaivalla. Aivan varmaa on se, että hermo siinä hinkkaamisessa menee, olipa saumalaasti minkä firman tahansa. Huoh. Ja muuten se valkoinen kiiltävä laatta maksoi sen kympin neliö. Että emme me ihan överiksi vetäneet. Urakoitsijamme hallissa tositoimia odottavat laatat, saumalaastit ja tarvittavat silikonit maksoivat alennuksineen yhteensä karvan alle tonnin. Ei paha! Hei me rempataan! -sarja seuraa äänekoskelaisperheen kylpyhuone- ja saunaremonttia suunnitteluvaiheesta valmistumiseen saakka.

KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ 12.10.2013 KESKISUOMALAINEN 5 Asuntomarkkinakatsaus 1. Minkälainen Jyvässeudun asuntomarkkinatilanne on tällä hetkellä? 2. Mitä asunnon myyntiä suunnittelevan tulisi ottaa huomioon välittäjää valitessaan? 3. Minkä neuvon annatte asunnon ostoa suunnittelevalle? 4. Asuntosijoittaminen on lisääntynyt vahvasti. Mistä kysynnän kasvu johtuu? 5. Piristyykö Jyvässeudun asuntokauppa Asuntomessuvuonna 2014? KOTIPEILI - kerralla kaikki Jari Enberg Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV Jari Kalliopohja Kiinteistömaailma Jyväskylän Asuntopiste Oy Pekka Kolari Keski-Suomen Oma Koti Oy Maija Manninen Kiinteistövälitys Maija Manninen LKV Sami Nivala SKV Kiinteistönvälitys Janne Särkkä Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV 1. Asuntomarkkinatilanne on hyvin haasteellinen. Varsinkin asuntojen oikea hinnoittelu on nyt erityisen tärkeää, mikäli haluaa myydä asuntonsa oikeaan hintaan kohtuullisessa ajassa. Asuntokauppaa tehdään kaikissa markkinatilanteissa, niin nytkin, hieman vähemmän kuin normaalisti. 2. Välittäjää valitessa on aina hyvä valita tunnettu, ammattitaitoinen ja hyvämaineinen välittäjä. Tutustumalla välittäjien kotisivuihin saa hyvän kuvan heidän markkinointitavoistaan. 3. Nyt on todella hyvä aika ostaa itselle koti: vaihtoehtoja on runsaasti, hintataso ei ole noussut pariin vuoteen ja asuntolainan korko pysyy ennusteiden mukaan alhaisena vielä pitkään. 4. Monet ihmiset eivät edelleenkään uskalla sijoittaa pörssiin, vaan sijoittavat rahansa heidän mielestään varmempiin kohteisiin, kuten asuntoihin. Asuntoihin sijoittaessa voi käyttää myös velkavipua, sillä asuntoa vastaan saa helposti lainaa. Ihmiset, jotka perivät, sijoittavat usein myös asuntoihin. 5. Asuntomessut saavat helposti ajatukset kääntymään asuntoihin ja asunnonvaihtoon ja osaltaan varmasti edesauttavat asuntomarkkinoita. 1. Asuntokauppaa tehdään kaikkien asuntotyyppien kohdalla, mutta verkkaisemmin kuin viime vuonna vastaavaan aikaan. Pienet asunnot käyvät parhaiten kaupaksi, varsinkin keskustan alueella samoin kohtuuhintaiset kodit. Myyntiajat ovat jonkin verran pidentyneet alkuvuodesta, mutta hinnoille ei ole tapahtunut juuri mitään. 2. Se ei ole aina paras ratkaisu, kuka tekee välityshomman edullisemmin. Aina kannattaa ottaa huomioon, kuinka kohdetta markkinoidaan. Millaiset ovat esim. lehti-ilmoitukset ym. markkinointikeinot. Ainahan kannattaa vertailla ja ottaa tarjouksia! 3. Tällä hetkellä asuntoja on huomattavasti enemmän markkinoilla verrattuna esim. viime vuoden vastaavaan aikaan. Ostaja voi vertailla ja valinnan varaa on. Asuntoja kannattaa käydä katsomassa tällöin löytää sen unelmakodin, jota on hakenut. 4. Sijoittajat eivät saa pankeista hyvää tuottoa. Näin ollen he ovat ostaneet pieniä asuntoja hyviltä paikoilta, jotka menevät nopeasti vuokralle. Asunnon omistaminen on riskitöntä, verrattuna muuhun sijoitustoimintaan. 5. Toivotaan, että asuntomessut tuovat uutta puhtia asuntokauppaan. Messualueelle valmistuu kohtalaisen paljon uusia koteja, jolloin markkinoille tulee myös kohtalaisen paljon käytettyjä asuntoja, jolloin tarjonta lisääntyy ja valinnan varaa on enemmän. 1. Markkinoilla on tällä hetkellä melko paljon asuntoja tarjolla ja ostajalla on valinnan varaa. Tämä ei kuitenkaan koske pienimpiä keskustassa ja sen lähellä olevia asuntoja koska niiden osalta myös sijoittajat ovat aktiivisesti mukana markkinoilla. Kysyntä alle 200 000 euron perheasuntoihin on kohtalaista, mutta isot ja kalliit asunnot ovat harvempien kiinnostuksen kohteena. 2. Välittäjää valitessa kannattaa kiinnittää huomio kokemukseen ja koulutukseen sekä haastatella ehdokkaat hyvin tarkasti työskentelytapojen osalta. Erilaiset markkinointimenetelmät ovat rikkaus ja niistä jokainen voi valita mieleisen tavan. Hyvä näkyvyys ja tavoitettavuus markkinoilla ovat olennaisia. 3. Kannattaa pohtia tarkasti oikea mitoitus hankinnalle niin tilojen kuin rahoituksenkin osalta. Pankissa on hyvät laskelmat talouteen liittyen. Välittäjältä saa tarkan selvityksen hankittavan kohteen, erityisesti taloyhtiön yleistilanteesta tulevien remonttien osalta. Tärkein ei ole pelkkä hoitovastikkeen suuruus, vaan se miltä tulevaisuus keskimäärin näyttää, jotta voi määritellä mihin haluaa sitoutua. Liian pieni asunto tai liian suuri laina saattavat olla ikäviä arjessa. 4. Nykyisessä ja menneiden vuosien taludellisissa muutoksissa asuntosijoittajalle on tullut vähiten ikäviä yllätyksiä. Sijoittaja katsoo pitkälle tulevaisuuteen ja tyytyy kohtuulliseen ja mahdollisimman varmaan tuottoon. 5. Toivottavasti messut antavat sysäyksen parempaan. Jyväskylään mukavan lisän kaikkine työllistämisvaikutuksineen. Uskon, että messuilla myös pienemmät paikalliset rakentajat saavat hyvää julkisuutta, sillä heillä on usein tarjota jotain joustavampaa kuin valtakunnallisilla isoilla toimijoilla. Kun perustuotanto elpyy, alkaa positiivinen muutos, joka tavoittaa myös asuntokaupan. 1. Rauhallinen. Keskustan pienet asunnot (yksiöt pienet kaksiot) ovat kysyttyjä, mutta kun neliömäärä kasvaa ja siirrytään lähiöihin, niin kysyntä on satunnaista. Myös hinta-laatu -suhde pitää olla kohdallaan. Taloyhtiössä tehdyt / päätetyt remontit vaikuttavat selkeästi ostajan ostopäätökseen. 2. Tässä markkinatilanteessa, myyjän tulisi ottaa huomioon: välittäjän kokemus, ammattitaito / koulutus, ymmärtämys markkinoiden vaikutuksesta asuntokauppaan, tunnettavuus sekä luotettavuus. 3. Asunnon ostajalla ovat nyt kulta-ajat. Korkotaso on alhaalla ja tarjolla on paljon erilaisia vaihtoehtoja. Vuokrataso on pysynyt korkeana (opiskelijakaupunki), joten maksetulla vuokran määrällä lyhentää omaa asuntoa melko mukavasti. 4. Yhteiskunnassamme ihmiset voivat paremmin kuin koskaan. Asuntoja saadaan perintönä, eikä niiden myyntiin ole tarvetta. Alhainen korkotaso pistää ihmiset sijoittamaan varat asuntoihin. Nuoret ovat rohkeampia ottamaan riskejä kuin parikymmentä vuotta sitten. 5. Kaikki on ns. korkeimman kädessä eli mihin talous kehittyy ja mitä pankit vielä vaativat. Tällä hetkellä uskon, että nihkeä tilanne jatkuu vielä jonkin aikaa. Asuntomessuilla ei sinänsä se ole vaikutusta markkinoihin, ainoastaan lisää kaupungin kiinnostavuutta ostajien silmissä. Nyt kuitenkin kaivataan ostajia jo myynnissä oleville omakotitaloille, jotta tämä vyyhti saadaan purkautumaan. 1. Tarjontaa on hyvin, joten ostajalla on hyvä mahdollisuus vertailla asuntovaihtoehtoja. Koko Suomen asuntokauppojen lukumäärä on ollut lievässä laskussa ja myös Jyväskylän asuntokauppa on seurannut valtakunnallista trendiä. Hintatasoon tämä ei ole kuitenkaan vaikuttanut. 2. Kuten aina, välittäjän ammattitaito ja rehellisyys ovat tärkeitä asioita. Asunnon myyntiprosessi vaatii pitkäjänteistä työtä, joten varmista, että valitsemasi kiinteistönvälittäjä on valmis tähän. Näkyvä markkinointi on avainasemassa. 3. Selvitä heti aluksi pankin kanssa taloudelliset raamit ostosuunnitelmillesi, jotta ostopäätöksen teko on helppoa, kun sopiva koti löytyy. Olet todennäköisesti jo valinnut tietyn asuinalueen, josta uutta kotia etsit, mutta katso rohkeasti tarjontaa myös tämän alueen ulkopuolelta. Unelmakotisi voi löytyä myös toiselta asuinalueelta. 4. Jyväskylä on noussut muutamissa lähiaikoina tehdyissä tutkimuksissa Suomen kiinnostavimmaksi kaupungiksi asuntosijoittajien mielikuvissa. Myös Pellervon taloustutkimuksen heinäkuussa julkaiseman tutkimuksen mukaan Jyväskylä on Suomen paras kaupunki asuntosijoittajalle aluekehityskriteerit huomioiden. Jyväskylässä sijoitusasunnon tuotto on hyvä, kuten myös vuokrattavuus. 5. Messut tuovat runsaasti valtakunnallista näkyvyyttä Jyväskylälle ja aiheuttavat positiivista liikettä myös kaupungin asukkaissa. Asuntomessuilla esitellään rakennustekniikan sekä sisustamisen uudet tuulet, joka usein herättää messukävijässä ajatuksen kodin vaihtamisesta. Tärkeintä kuitenkin on, että taloustilanteen elpyessä myös asuntokauppa piristyy. 1. Jyvässeudun asuntomarkkinat ovat laskeneet kuluvan vuoden aikana n. 15 % edellisen vuoden vastaavaan aikaan verrattuna. Asiakkaiden harkinta on lisääntynyt, mutta kauppaa tehdään koko ajan. Suurin kysyntä kohdistuu pieniin sijoitusasuntoihin, rivitalohuoneistoihin (2 3 h) ja keskihintaisiin omakotitaloihin. 2. Erittäin tärkeää on varmistua palvelusopimuksen sisällöstä ja sen kattavuudesta. Nykyisessä markkinatilanteessa on merkittävää valita ammattitaitoinen kumppani, joka tarjoaa asiakkaalle laadukkaan toiminnan ja hänen asunnolleen kattavan näkyvyyden ja myös monipuoliset palvelut, joiden avulla asunnon parhaat puolet tarjotaan ostajille. Myös oikea ja luotettava hinnoittelu on tärkeää. 3. Uuden kodin etsiminen ja ostaminen on hyvin henkilökohtainen tapahtuma. Välittäjältä kannattaa vaatia henkilökohtaista palvelua, sillä silloin asiakkaan todelliset tarpeet nousevat esille ja asiakas saa kattavat ja oikeat tiedot asunnosta. Ostajan kannattaa hakea lainalupaus etukäteen pankista, ja olla valmis toimimaan nopeastikin, kun paras vaihtoehtoo löytyy. 4. Asuntosijoittaminen on lyönyt vahvasti läpi Jyvässeudulla. Jyväskylä nousi uusimmassa asuntosijoittamisen tutkimuksessa ykköskaupungiksi Suomessa. Asuntosijoitus on parhaimmillaan turvallinen, vaivaton ja tuottoisa sijoitus. Vuokratuoton lisäksi kokonaistuottoa vahvistaa pitkällä tähtäimellä myös arvonnousu. 5. Jyväskylän Asuntomessut tulevat lisäämään kaikenlaista asumisen ja remontoinnin toimeliaisuutta. Messujen laaja näkyvyys lisää parhaimmillaan asiakkaissa positiivista levottomuutta näin asiakkaat miettivät oman asumisensa ja tarpeensa uudelleen. Neliöhinnat nyt 1 888,65 /m² (-0,98 % 1 kk, -8,31 % 12 kk) Markkinointiajat 9/2013 126 päivää (34,53 % 1 kk, 70,24 % 12 kk) Myyntikohteita 2 % 1 % Kerrostalot 15 % Rivitalo Omakotitalot Paritalot Muut 22 % 60 % Asuntokaupan kehitys 9/2013 Lähde:

6 KESKISUOMALAINEN LAUANTAINA 12.10.2013 Kotipeili Luistellen luennoille Lutakosta ei ole pitkä matka minnekään. Matti Tiitisen kodista on hulppeat näkymät Jyväsjärvelle, Kuokkalaan ja myös ensi kesän asuntomessualueelle. Ei kuitenkaan korkean paikan kammoiselle. Sataman aluettakin kehitetään vielä. Taantuma hidastaa kuitenkin, myös täällä. Jaana Kautto Jyväskylä Eija Juutilainen Lutakon maamerkki Horisontti oli juuri valmistunut, kun Matti Tiitinen, 24, muutti taloon. Vuosi oli 2008. Hän muistelee, että siinä vaiheessa, kun mahdollisuus muuttaa Lutakkoon oli ilmaantunut, hän ei edes ajatellut enää muita vaihtoehtoja. Nuoren miehen haave oli täyttynyt. Nyt viisi vuotta myöhemmin Tiitinen on valmistunut Jyväskylän yliopistosta kauppatieteiden maisteriksi ja hän voi vain muistella huolettomia opiskeluaikoja. Vanhat ihmiset usein kertovat, että ennen vanhaan jotkut luistelivat kouluun. Minä voin sanoa samaa, sillä hyvin usein luistelin Jyväsjärven jäärataa pitkin kotoa yliopistolle, Tiitinen kertoo nauraen. Lutakon sijainti järven rannalla mahdollistaa Tiitisen liikuntaharrastuksen täydellisesti. Säännölliseen luisteluun on muun muassa kuulunut Red Bull Open Ice -lätkätapahtuma Jyväsjärven jäällä. Se järjestetään, jos jään kunto antaa myöten. Viime talvena se ei onnistunut, mutta sitä edellisenä kyllä. Tapahtuma on alkukantaista lätkän pelaamista ulkoilmassa. Jääkiekon lisäksi Tiitisen näkee lenkkeilevän tyttöystävän Saija Leinosen kanssa. Lenkin pituus on helppo laskea. Jos juoksee Kuokkalan sillan ja Alban kautta, lenkin pituus on viisi ja puoli kilometriä. Jos juoksee Viherlandian kautta, pituus on vähän alle yhdeksän kilometriä. Saatan myös rullaluistella koko järven ympäri. Rullaluisteluun Rantaväylä on erittäin sovelias. Oman asuinalueensa logistiikka on Tiitiselle paras mahdollinen. Kuntoiluharrastus jatkuu myös Satsin kuntosalilla Matkakeskuksessa. Sinnekään ei ole Lutakosta kuin viiden minuutin matka pyörällä. Tiitinen sai heti valmistuttuaan työpaikan Suolahdesta Valtralta, jossa hänen toimenkuvaansa kuuluu Euroopan alueella kampanjoiden toteuttaminen ja myynnin kehitys. Nyt työmatka vaatii auton, mutta edellinen työmatka Keski-Suomen Osuuspankkiin sujui pyörällä myös viidessä minuutissa. Jokaisena vuodenaikana tässä ikkunassa on eri maisema. Lutakko on monien tapahtumien keskiössä. Horisontin kainalossa sataman alueella järjestetään kesäaikaan konsertteja, on Sataman yötä ja tietysti rallit. Tiitinen tunnustaa olleensa koko ikänsä rallifani, ja siihen nähden hän asuu nyt parhaassa mahdollisessa paikassa. Rallien aikaan koko tunnelma täällä Lutakossa on kuin asuisi Monacossa formulasirkuksen laskeutuessa meren rantaan. Järvi, ralliautot, turistit ja aurinko, mahdollisesti. Omassa kodissaan hän viihtyy, sillä maisema panoraamaikkunasta on häkellyttävä. Jokaisena vuodenaikana tässä ikkunassa on eri maisema. Nyt on mielenkiintoista seurata vastarannalla olevan asuntomessualueen rakentumista. Kehumisen vastapainoksi Tiitinen myöntää tunteneensa hyvin myös Lutakon kasvukivut. Jo vuosia jatkuneet rakennustyömaat aivan vieressä saisivat jo loppua. Ruokakauppaa tänne ovat kaikki Lutakon asukkaat haaveilleet, ja nyt haave näyttää toteutuvan. Siwahan Lutakossa on aina ollut, mutta noin kolmen tuhannen asukkaan alueelle mahtuu toinenkin kauppa. Saamme kuulemma korkeatasoisen K-kaupan, Tiitinen toteaa. Lutakossa on myös mukava määrä erilaisia ravintoloita, kahvila satamassa, hotelli, messukeskus ja maisemaa kaunistava Aalto-puisto uimarantoineen. Ja tietysti kaunis Schaumanin linna puistoineen.

LAUANTAINA 12.10.2013 KESKISUOMALAINEN 7 enkatu enkatu Jyväskylän oma Manhattan Jyväskylä Eija Juutilainen Jyväskylän kaupunginarkkitehti Ilkka Halinen muistelee aloittaneensa oman päällikkövirkansa juuri samaan aikaan, vuonna 1995, kun Lutakon ensimmäinen kerrostalo rakennettiin. Olen ollut koko Lutakon kehittymisen ajan alueen koordinoija, ohjausryhmän puheenjohtaja. Halinen haluaa kiittää arkkitehti Jukka Tikkasta, joka on suunnitellut suurimman osan Lutakon korkeista asuintaloista. Tyylikkäät talot ovat hyvin kestäneet aikaa. Kaupunginarkkitehti toteaa, että Lutakko tuntuu olevan kaikkien huulilla niin hyvässä kuin pahassa. Viimeaikaiset keskustelut laajan Lutakonaukion kaltevuudesta hymyilyttävät. Halinen muistuttaa, että keskeneräistä työtä ei pidä arvostella. Järvinäkymä tekee hintavaihtelua Päivi Lehikoinen Järvinäköalat ja keskustan läheisyys ovat Lutakon alueen päävaltit asuntokaupan kannalta. Rakennuskanta on suhteellisen uutta, ja vaikka asuntoja alueella on aika paljon, myyntiin niitä tulee vähän. Sinne muuttaneissa on esimerkiksi paljon vanhempaa väkeä, joka hankki kodin eläkeasunnokseen, kiinteistönvälittäjä, LKV, DV Jari Enberg Kiinteistönvälitys Enberg Oy:stä on huomannut. Talojen sijainnit ja asuntojen sijaintikerrokset vaikuttavat hintoihin paljon. Sataneliöisen asunnon hinta ylimmässä kerroksessa järvelle päivän liikkuu puolessa miljoonassa eurossa. Kun lähdetään Rantaväylä 200 m Lutakonaukio Satamakatu Jyväsjärvi Kannattaa odottaa, kun saadaan aukion ympäristön rakentaminen loppuun, kortteliinhan tulee vielä muutama asuinkerrostalo lisää. Aukion arvo huomataan vasta myöhemmin. Toinen paljon puhuttu ja juuri Lutakkoa koskeva asia on mahdollisen konserttitalon rakentaminen nykyisen Paviljongin yhteyteen. Konserttitalosta on käynnissä hankesuunnitelma, ja 500 jäsenen tukiyhdistys kerää rahaa suunnitelmaa varten. Rahoitussuunnitelman mukaan edetään sitten aikanaan. Kolmas puhuttu asia on sataman kärjen tulevaisuus, joka tässä lamatilanteessa on edelleen jossain määrin auki. Varmaa on vain se, että mitä ikinä tapahtuukin, on siinä puubrändi avainasemassa. Jollain tavoinhan Lutakon puuteollisuuteen liittyvä historia täytyy saada näkyville, Ilkka Halinen toteaa. ylimmistä kerroksista alaspäin, hinta voi alentua 10 000 20 000 eurolla kerrosta kohti. Ylhäällä puhutaan 5 000 euron neliöhinnoista, alempana ollaan 1 000 2 000 euroa pienemmissä summissa. Vaikka ylimmissä kerroksissa ei olisi näkymää järvelle, ovat näkymät myös kaupungin suuntaan hyvät ja se vaikuttaa hintaan, Enberg huomauttaa. Lutakossa on myös peruskaksion kokoisia asuntoja. Niissä hinnat alkavat noin 150 000 eurosta. Ne kiinnostavat esimerkiksi sijoittajia. Asuntoihin on helppo saada asukkaita, eikä esimerkiksi remonttikuluja lähivuosina ole tiedossa. Täydennystä Lutakko on saanut ja saa Paviljongin eteen rakennetuista ja tulevista asunnoista. Paviljonki Uno Savolan katu Siltakatu Viilukuja Sorvaamo Purilas Schaumanin puistotie Jontikka Laani Lutakko GRAFIIKKA: TUIJA TYRVÄINEN Lutakossa on monta kaunista paikkaa missä viettää aikaa tai levähtää. Yksi tällainen on Marja Kolun mosaiikkitaideteoksen vierellä. Aatamin puraisu vuodelta 2007 ja Rastatukkainen soffa vuodelta 2008. Lutakonaukio puhuttaa asukkaita vielä pitkään. Uusi ruokakauppa on toivottu ja ilmeisen tervetullut. Lutakon kerrostalot ovat pitkälti arkkitehti Jukka Tikkasen suunnittelemia. Uidakin saa. Kysely: Jos saisit päättää, niin millainen olisi Lutakonaukio? Teksti: Eija Juutilainen Kuvat: Jaana Kautto Lutakon aukio on erikoinen paikka. Ralliaikaan se on toimiva ja toivottu, mutta siellä voisi olla muulloinkin elämää ja hulinaa. Maisema kuitenkin muuttuu, kunhan aukiota ympäröivä kortteli kerrostaloineen valmistuu. # Aukio on hyvä sellaisenaan, avarana tilana, jossa tapahtuu välillä jotain mielenkiintoista niin kuin nyt on tapahtunutkin. Onneksi on tulossa kauppa viereen, se sopii siihen hyvin. Minusta aukio myös näyttää hyvältä. Toki siellä voisi olla vaikka kukkaistutuksia. Soila Peura # Aukio on tapahtumapaikkana erinomainen, ja mielestäni Ween, maan viljaa -tapahtuma olisi pitänyt olla siinä. Pyöräilen aukion läpi päivittäin ja siitä on helppo ja mukava kulkea. Parkkipaikkaa siihen ei pidä laittaa, onneksi parkkihalli on alla. En ole hirveästi ajatellut aukion kohtaloa. Jaana Ritsilä # Aukiollehan sopisi vaikka markkinat ja muu vastaava tapahtuma, joka kerää paljon ihmisiä. Tapahtumia saa minun puolestani olla säännöllisesti, vaikkapa konsertteja, koiranäyttelyjä, agilitytapahtumia. Ja aina, kun messukeskuksessa on jotain, niin aukiolla voisi olla samaan aikaan lapsille jotain omaa juttua. Maisema aukiolta on hieno läpi vuoden. Tarja Ovaskainen # Vaikka aukon kupeessa onkin jo ravintola, sinne sopisi hyvin joku muukin ravintola ja joku kiva kahvila, ja ne voisivat olla siinä ihan pysyvästi. Virkistysalueena se toimisi myös hyvin. Siellä voisi olla puistonpenkkejä ja jotain kalustusta, missä istuskella. Paikkana se on kiva ja kaunis. Tommi Lappalainen

8 KESKISUOMALAINEN 12.10.2013 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Kotiunelmat on tehty toteutettaviksi Mietitkö uuden kodin hankintaa? KotiTurva TM kuuluu asuntokauppaasi. Jos vanhan asuntosi myynti takkuilee, Skanskan KotiTurva TM korvaa uuden kotisi asumis kuluja jopa 1000 kuukaudessa vuoden ajan. Lue lisää www.skanska.fi/kotiturva Visualisointi Postimestarista. Laajavuorentie Vehkakatu Postimestari Savela As. Oy Jyväskylän Postimestari Vehkakuja 16 www.skanska.fi/postimestari Ennakkomarkkinoinnissa kerrostalokoteja Savelaan. Luonto alkaa kotiovelta ja keskustaan on vain 2 km. 8-kerroksisen talon kodeilla on lasitettu parveke ja lähes jokaisessa asunnossa oma sauna. Mahdollisuus ostaa lisää säilytystilaa kellarikerroksesta sekä lämpö pisteellä varustettu avo- tai autohallipaikka koti talon vierestä. Energialuokka C. Oma tontti. Arv. valm. syksy 2014. Huoneistoesimerkkejä, hinnat alkaen mh. vh. 1h+tupak+s 39 m 2 41.490 138.300 1h+tupak 39,5 m 2 31.260 104.200 2h+kt+s 45,5 m 2 38.730 129.100 2h+k+s 46,5 m 2 39.150 130.500 2h+k+s 56,5 m 2 43.410 144.700 Postiwankkuri Postimies Valmis Valmis Vehkakuja hinnat alkaen mh. vh. 3h+k+s 65,5 m 2 52.020 173.400 3h+k+s 66,5 m 2 57.690 192.300 Autopaikka 4.000 Autohallipaikka 11.000 Varasto 1.500 Valmis Tutustu suunnitelmiin Postiwankkurin esittelyssä. Esittely sunnuntaina 13.10. klo 13-14 Postiwankkurin sisustetussa esittelyasunnossa, osoite Laajavuorentie 10. Savela As. Oy Jyväskylän Postiwankkuri Laajavuorentie 10 www.skanska.fi/postiwankkuri 4-kerroksisessa hissitalossa on valittavana koteja moneen eri tarpeeseen. Oma sauna, lasitettu parveke ja toimivat säilytystilat. Energialuokka B 2007. Oma tontti. Arv. valm. 11/2013. Joustavat maksuehdot! Kaupantekohetkellä maksat vain ¼ myyntihinnasta ja loput, kun muutat. Näin sinulle jää aikaa oman nykyisen asunnon myymiseen. Lisäksi saat Skanskan KotiTurva vakuutuksen. Huoneistoesimerkkejä, hinnat alkaen mh. vh. 2h+k+s 53 m 2 51.870 172.900 2h+k+s 58,5 m 2 55.110 183.700 2h+k+s 61 m 2 55.740 185.800 hinnat alkaen mh. vh. 3h+k+s 69 m 2 63.630 212.100 3h+k+s 71 m 2 69.210 230.700 3h+k+s 82,5 m 2 71.610 238.700 Autopaikka 3.500 Kiinnostuitko? Lisätietoja asuntomyynnistämme Väinönkatu 38, Jyväskylä, ma-pe klo 10-16, p. 0800 130 130 (maksuton), Tuija Lundberg p. 040 520 5779, tuija.lundberg@skanska.fi Lutakko As. Oy Jyväskylän Ankkuri Jontikka 6 www.skanska.fi/ankkuri Sovi oma esittelyaika. Muuttovalmis! Vapaana kaksi kotia. Valmiiksi rakennetussa tyylikkäässä asuinkorttelissa asut järven ja ydinkes kustan läheisyydessä. Mahdolli suus ostaa lisää säilytystilaa. Energialuokka B 2007. Oma tontti. Muuta vaikka heti! Huoneistoesimerkki hinnat alk. mh. vh. 4h+k+s 88,5 m 2 105.960 353.200 Autohallipaikka 15.000 Savela As. Oy Jyväskylän Postimies Vehkakuja 18 www.skanska.fi/postimies Sovi oma esittelyaika. Viimeistä viedään! Ylimmässä kerroksessa muuttovalmis kaksio, parveke ilta-auringon puolella. Savelan palvelut ja mahtavat ulkoilumaastot vieressä. Energialuokka B 2007. Oma tontti. Tule löytämään upouusi kotisi! Vapaana mh. vh. 2h+kk+s 45 m 2 8. krs 49.860 166.200 Kekkilän multatuotteita SYYSHINNOIN LOKAKUUN MULTATARJOUS 1.-31.10. Henkilöautokuormat Kekkilän Puutarhamulta PLUS Kekkilän Nurmikkomulta PLUS Pieni peräkärry (kuorma alle 600 kg) Iso peräkärry (kuorma yli 600 kg) 25 /kuorma 30 /kuorma Hinnat sisältävät kuormauksen kuomuttomaan peräkärryyn! Pieni peräkärry (kuorma alle 600 kg) Iso peräkärry (kuorma yli 600 kg) 20 /kuorma 25 /kuorma Kuorma-autokuormat Kekkilän Nurmikkomulta PLUS 18,00 /tonni Kekkilän Puutarhamulta PLUS 20,00 /tonni Hinnat sisältävät kuormauksen! Kauttamme tilattavissa myös kuljetus, kysy hinta toimitukselle. Esimerkiksi Kuorma-autokuormallinen (16 tn) puutarhamultaa kotipihaan tuotuna Jyväskylän kaupunkialueella (max 10 km). 381 NOUDOT, TILAUKSET JA TIEDUSTELUT Nouda itse arkisin klo 7.00-19.00 Tiedustelut ja tilaukset arkisin klo 8.00-15.00, puh. (014) 411 5913 Mukana tuoteseloste Tutkittu ja turvallinen Levitysvalmis ja seulottu Kuormattuna kyytiin Ronsuntaipaleentie 204 40500 Jyväskylä asiakaspalvelu@mustankorkea.fi www.mustankorkea.fi

KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ 12.10.2013 KESKISUOMALAINEN 9 Lisää koteja www.skv.fi Koti on sydämenasia skv-avain 842468 Jyväskylä, Asemakatu 12, p. 010 228 4400 skv-avain 839356 MuurATsAlO, OkT Oh, 4 mh, k, s, khh, vh (121/136 m²) Rauhallisella as.alueella, luonnon ja Päijänteen lähettyvillä omalla n. 1620 m² puistoon raj. tontilla uudehko v. 2008 valm. 1-tas. koti. Vesikiert.lattialämm/lämpöpumppu, LTO ja var. takka tuo edull.asuinkulut. Energialuokka C 2007. Mh. 239.800. Alvar Aallon tie 24. es. sunnuntaina 14.40-15.10/Tulla-Rajala. skv-avain 838736 skv-avain 824022 keljo, OkT 4 h, k, s (n.174m²) Komea, erilainen talo, yli 60 v. 1.820 m² suuruisen puutarhatontin ympäröimänä. Alunperin 1800 luv. rak. hirsinen torppa, myöhemmin laajennettu ja saneeraus tehty 1984. Tilava, erillinen autotallirak. ja var. Arvostettu asuinalue lähellä keskustaa. Mh. 275.000. Korkeakoskentie 15. es. sunnuntaina 13.45-14.15/Puttonen. skv-avain 830968 skv-avain 824468 skv-avain 847494 TArHAMäki, OkT Alak; k, oh, wc, takkah., ph, s, at yläk; 3 mh, wc, vierastila, p (162/228m²) Siististi pidetty ja hoidettu v. -78 rak. talo. Lisäksi autotalli ja katos. Edullinen maalämpö, joka uusittu 2009. Vaihtomahd. keskustan kolmioon. Tontti 1282 m². Mh. 259.500. Pirttikatu 3. es. sunnuntaina 14.30-15.00/Puttonen. laukaa, leppävesi, OkT 3 mh, k, oh, th, työtila, ph, s, khh, erill.wc, var, ak (122/138m²) Huolella rak., hyvin pidetty, valoisa talo. Toimiva pohjaratkaisu. Suojaisa oma tontti, rauhallisella sijainnilla, kuitenkin kattavien palveluiden lähellä. Yläkertavalmius. Autokatos ja iso varasto. Tontti 1525m². Mh. 259.000. Valotie 4. es. maanantaina 18.00-18.30/Rahikainen. laukaa, leppävesi, OkT 4 h, k, oh, khh, ph, s, wc, vh (103/118m²) Yksitasoinen v. 2008 valmistunut puuverhoiltu Muurame-talo. Rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla al. päättyvän kadun päässä. Katettu terassi, näkymät pitkälle yli asuinalueen kattojen. Oma t. 989 m². Mh. 239.000. Reporinne 25. es. lauantaina 12.00-12.30/Valkeinen. PAlOkkA, OkT 4 h, th, k, s, at, var. (104/147 m²) Halutulla ja rauhallisella alueella. Viehättävä talo vapautuu alkuperäisiltä omistajilta. Rak. -83. Soveltuu erinomaisesti lapsiperheelle. Sähkö/varaava takka/puuhella. Edullinen asua. Tervetuloa! Tontti 739 m². Mh. 195.000. Korpimäentie 19. es. sunnuntaina 13.00-13.30/Puttonen. korpilahti, OkT Oh, 3 mh, k, khh, kh, s, wc, at, varasto 104/139m². Korpilahden palveluiden tuntumassa viihtyisällä pientaloalueella kauniisti remontoitu koti. Keittiö ja kaikki pinnat uusittu v. 2010, kylpyhuone ja sauna rem. v. 2013. Tontti 810m², suojaisa takapiha. Mh. 172.000. Naurishalme 4. es. sunnuntaina 12.00-12.30/Kulmala. skv-avain 843362 lohikoski, OkT 4 h, k, kph+at/pihasauna/varasto (96/122 m²). Perinteinen 40 -luvun rintamamiestalo, jonka peruskorjausta on jo aloitettu. Puutarhatontti 950 m². Asu talvi ja aloita keväällä remontti. Mh. 162.000. Raitatie 17. es. sunnuntaina 14.00-14.30/Nivala. ristonmaa, rt, 5 h, k, s kkh, p 137 m² Persoonallinen tilava koti palveluiden vieressä. Yhtiössä mm. katto uusittu. Asunto tyylikkäästi remontoitu mm. keittiö, pesuhuone ja wc. Parveke ja tilava piha-alue. Golfkentälle n. 700 m. Varaa aika yksityisesittelyyn. Energialuokka D 2007. Mh. 228.000. Topiaksentie. TerTTuMäki, rt, 4 h, k, khh, s, atk 114 m² Uusi, edullinen asumisratkaisu rauhallisella sijainnilla. Mukava oma piha-alue tekee tästä melkein omakotitalon. Olohuoneen varaava takka odottaa syysiltojen lämmitystä. Energialuokka A 2007. Mh. 279.000. Tertunlaakso 2 A. es. sunnuntaina 16.00-16.30/Nivala. ritoniemi, PT, 3 h, k, s, vh, parvi, terassi, ak, var 99,5 m² Alakerrassa korkea huonekorkeus. Runsaasti viimeisteltyjä yksityiskohtia ja korkeatasoiset materiaalit. Halutulla alueella kaunis paritalokoti. Kaukolämpö. LTO. Kaapeli-TV. Heti vapaa. Energialuokka C 2007. Mh. 259.000. Ukonmutka 7 B. es. lauantaina, 13.00-13.30/Valkeinen. HAlssilA, rt, 3 h, k, s 87 m² Tilava saunallinen kaksikerroksinen koti metsän laidalla. Takapiha aukeaa etelään. Etupihan puolella tilava varasto ja katos. Erillinen wc. Halssilassa erinomaiset ulkoilumaastot. Vaikka ensiasunnoksi. Energialuokka D 2007. Mh. 111.849. Vh. 119.800. Mesikämmen 9 J. es. sunnuntaina 13.15-13.45/Huuska. skv-avain 848394 skv-avain 844330 skv-avain 878793 skv-avain 848585 skv-avain 833282 skv-avain 841038 skv-avain 849677 skv-avain 840217 skv-avain 809464 skv-avain 814693 skv-avain 831965 skv-avain 864360 ensies. skv-avain 854284 lohikoski, OkT 4 h, k, kph, wc+kellarikrs. ulkom. n. 9x7,8 m. Tilava ja vehreä piha (1.400 m²) lapsiperheelle. Idyllinen puutalojen katu. Laittele tästä perheellesi unelmakoti. Mh. 158.000. Koivikkotie 7. es. sunnuntaina 14.40-15.10/Nivala. nenäinniemi, rt, 4 h, k, s, takkatila, 2 lasit.ter. 97m² Nykyaikainen ja ilmeikäs koti. Jos Sinä kaipaat toimivaa hyvin hoidettua taloyhtiötä, vihreätä ja vehreätä ympäristöä, kaunista kotia sekä suojaisaa omaa pihaa, olet löytänyt etsimäsi. Mh. 225.000. Hauhontie 35. ensies. sunnuntaina 16.00-16.45/Puttonen. MyllyJärvi, rt, 3 h, k, s 80 m² Valoisa, avara ja erittäin siistikuntoinen kolmio yhdessä tasossa. Sauna, kph ja keittiö rem. 2006. Rauhallinen sijainti metsän laidassa, suojaisa takapiha. Hyvät kulkuyhteydet, kaukolämpö. Energialuokka E 2007. Mh. 136.900. Tuulimyllyntie 23 B. es. maanantaina 17.00-17.30/Rahikainen. säynätsalo, rt, 3 h, k, s, p 79 m² Tällaista kolmiota et ole aiemmin nähnyt! Tilat on upeasti suunniteltu kolmeen tasoon. Iso parveke olohuoneen yhteydessä ja lisäksi oma piha-alue, jonne sopii lapsikin leikkimään. Energialuokka B 2007 Mh. 122.670. Vh. 197.600. Karkutie 6 B. es. sunnuntaina 13.00-13.30/Nivala. PAlOkkA, rt, 3 h, k, s 78 m² Uusi, muuttovalmis huoneisto odottamassa uutta olohuoneen sohvaa. Hieno koti hienolla paikalla. Tilava, yksitasoinen kolmio. Energialuokka B 2007. Mh. 114.747. Vh. 191.800. Tertunlaakso 1 B. es. sunnuntaina 15.30-16.00/Nivala. vaajakoski, rt, 2 h, k, s, terassi 66,5 m² Uutta vastaava v. 2012 valm. avara 1- tas. huoneisto. Katettu terassi takapihalla. Hyvät ja nopeat yhteydet keskustaan. Kaukolämpö. Mh. 172.000. Sulunperäntie 1 A. es. sunnuntaina 12.00-12.30/Tulla-Rajala. kaunisharju, rt, 2 h, k, s, terassi 58,5 m² Hyvä vaihtoehto ensiasunnoksi. Luonnonläheisellä alueella v. 1990 valm. päätyhuoneisto. Vehreä, iso piha. Heti vapaa. Energialuokka C 2007. Mh. 125.000. Väliharjuntie 1 E. es. sunnuntaina 12.30-13.00/Huuska. PAlOkkA, rt, 2 h, k, vh, s, terassi 57 m² Kaunis aurinkoinen koti odottaa uusia omistajia. Huoneistoa remontoitu kivasti. Iso aurinkoinen, osittain katettu terassi. Hyvät lenkkimaastot kotiovelta. Energialuokka E 2007. Mh. 127.650,30. Vh. 128.900. Martikaisentie 14 B. es. sunnuntaina 12.40-13.10/Pölkki. ristikivi, rt, 2 h, k, s, p 55 m² Olipa kerran kaunis pieni asunto, jossa oli kaunis oma vehreä suojaisa piha. Omalla pihalla oli kaunis lasiterassi, ja tehokas pohjaratkaisu antoi asukkaalle keinoja selvitä arjesta mukavasti, eikä huolet remonteista vaivannut. Energialuokka D 2007. Mh. 137.000. Ylätuhdonkuja 1 C es. sunnuntaina 15.15-15.45/Puttonen. skv-avain 844498 skv-avain 845438 skv-avain 832189 skv-avain 841857 ensies. skv-avain 854140 skv-avain 847515 skv-avain 850131 lutakko, kt, 3 h, k, vh, s, 2 p 87,5 m² Upea asunto loistavalla sijainnilla. Ylimmän 7/7 krs. kulmahuoneisto, Jyväsjärvi näkymin, 2 parveketta, vh, erillinen wc. Valm. v. 2008. Mahdollisuus ostaa autohallipaikkaos. Energialuokka A 2007. Mh. 143.683. Vh. 298.000. Satamakatu 25 A. es. sunnuntaina 14.00-14.30/Huuska. skv-avain 821177 keltinmäki, kt, 3 h, k, vh, las. p 80 m² Hyväkuntoinen ja tilava kolmio. Valoisa 3/5 krs. läpitalon huoneisto lasitetulla parvekkeella. Hyvä yhtiö, velaton. Energialuokka D 2007. Mh. 88.000. Silokkaantie 4 B. es. maanantaina 17.00-17.30/Huuska. skv-avain 847483 kortepohja, kt, 3 h, k, vh, lasit.p 78,5 m² Siistikuntoinen kolmannen kerroksen koti Kortepohjassa. Päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan. Keittiö remontoitu 2000-luvulla. Taloyhtiössä tehty paljon korjauksia. Energialuokka C 2007. Mh. 119.500. Tietoniekantie 2. es. lauantaina 15.10-15.40/Valkeinen skv-avain 836709 laajavuori, kt, 3 h, k, vh, lasit.p. 76,5 m² Kaunis ja hyväkuntoinen koti. Ylimmän 3/3 kerroksen läpitalon huoneisto, jokaisesta ikkunasta luontonäkymä. Laajavuoren alue tarjoaa ympäri vuoden aktiviteetteja. Yhtiössä tehty kattavia remontteja. Energialuokka D 2007. Mh. 123.000. Parkinperä 4 B. es. sunnuntaina 15.00-15.30/Huuska. skv-avain 833476 kortepohja, kt, 3 h, k, s, lasit.p 76,5 m² Toisen krs:n saunallinen kolmio vapautuu sopimuksen mukaan. Keittiökin rem. vuosien varrella. Energialuokka D 2007.Kivat liikuntamaaastot aivan vieressä. Hyvä kulkuyhteys kaupunkiin. Energialuokka D 2007. Mh. 123.000. Takalankuja 3-5 D. ensies. sunnuntaina 13.30-14.00/Pölkki. ensies. skv-avain 842502 PuPuHuHTA, kt, 3 h, k, s, p 75,5 m² Hissitalon 5. krs:n saunallinen kolmio. Parvekkeelta mukavat metsäiset maisemat. Talo sijaitsee rauhallisella paikalla tien päässä. Hyvät lähipalvelut ja yhteydet keskustaan. Energialuokka D 2007. Mh. 99.000. Pupuhuhdantie 26 A. es. sunnuntaina 12.50-13.20/Tulla-Rajala. skv-avain 836581 PAPPilAnvuOri, kt, 3 h, k, vh, lasit.p 74,5 m² Kiva huoneisto Palokan palveluiden vieressä. Vehreät näkymät 3 krs:n asunnosta. Las. parveke. Asuntoa uudistettu viihtyisäksi. Tule itse toteamaan paikan päälle. Vapautuu sopimuksen mukaan. Energialuokka C 2007. Mh. 107.000. Pappilanvuorentie 2 A. es. sunnuntaina 12.00-12.30/Pölkki. skv-avain 837804 kangaslampi, kt, 3 h, k, vh, lasit.p 73 m² Ylimmän (7.) kerroksen hyvä pohjainen, peruskuntoinen kulmahuoneisto. Tilavat huoneet, lasitetttu parveke jolta näkymät Kangaslammelle. Heti vapaa. Energialuokka C 2007. Mh. 85.000. Vh. 85.909. Kangaslammentie 10 A. es. sunnuntaina 14.35-15.05/Kulmala. vaajakoski, kt, 2 h, kk 45 m² Valoisa 1.krsen (ei pohjakerros) heti vapaa kaksio Vaajakosken palveluiden läheisyydessä. Toimiva pohjaratkaisu. Tutustumisen arvoinen! Energialuokka E 2007. Mh. 49.900. Lepolantie 8 B. es. sunnuntaina 13.10-13.40/Kulmala. ensies. eija GADD myyntineuvottelija KiAT 010 228 4404 040 512 1155 PäivysTys sisko HAkkArAinen kiinteistönvälittäjä LKV 010 228 4416 040 676 6296 skv-avain 818566 skv-avain 854464 PAlOkkA, kt, 1 h, kk, p 33,5 m² Palokan keskustan tuntumassa toimivapohjainen parvekkeellinen yksiö vuokrattuna. Parveke ilta-auringon puolelle, metsäiselle takapihalle. Hyvät Pappilanvuoren ulkoilumaastot lähellä. Mh. 63.500. Pappilanrinne 1 C. ensies. sunnuntaina 11.15-11.45/ Pölkki. vaajakoski, kt, 3 h, k, s, lasit.p 70,5 m² Todella hyvällä sijainnilla kiva saunallinen kolmio Vaajakosken eskustan tuntumassa. Luhtitalon ylin (2) krs, päätyasunto. Keittiö rem. -08 ja kph -08. Edullinen vastike. Vapautuu sopimuksen mukaan. Energialuokka C 2007. Mh. 143.000. Kakaravaara 12 A. es. sunnuntaina 15.20-15.50/Pölkki. kristiina HuuskA kiinteistönvälittäjä LKV, KED 010 228 4407 0400 201 217 riitta kuokkanen myyntineuvottelija KiAT 010 228 4408 040 760 2299 skv-avain 851319 ritoniemi, kt, 1 h, k, s + at 19m² 34 m² Loistavalla paikalla tehokaspohjainen koti odottelee uutta asukasta. Pinnat alkuperäisasussaan. Lisäksi mukana lämmin autotalli 19m², siistikuntoinen ja tilava. Kipikipi tarjousta tekemään! Energialuokka C 2007. Mh. 79.000. Pohjanniementie 3 B. es. maannantaina 17.00-17.30/Puttonen. skv-avain 851309 rutalahti, vapaa-ajan as, k, tupa, mh, yläkerta 74m² Kauniilla kangasmaastoisella kumpareella, Iso Jouhtjärven lännen suuntaan aukeavalla rannalla, uudenveroinen - 04 valmistunut vapaa-ajanviettopaikka rauhaa rakastavalle. Tontti 4550 m². Mh. 139.000. Korkkimäentie. es. sunnuntaina, 14.00-14.30/Hakkarainen. kari PAAnAnen myyntipäällikkö LKV 010 228 4440 0400 642 135 sulku, kt, 2 h, k, lasit.p 60 m² Valoisa ja siistikuntoinen 1.-kerroksen huoneisto. Pinnat ja keittiötä uusittu v. 2011. Lasitettu parveke, päättyvän kadun päässä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet, Huhtasuon palveluiden läheisyydessä. Energialuokka D 2007. Mh. 69.000. Kaakonpyrstö 6 C. es. sunnuntaina 13.55-14.25/Kulmala. ensies. säynätsalo, kt, 2 h, k, p 59 m² Tyylikkäästi kokonaisuudessaan remontoitu 1. kerroksen (ei katutaso) huoneisto.uusittu huoneiston osalta myös sähköt ja vesijohdot. Muuttovalmis - upea! Vapautuminen maaliskuun alussa 2014. Energialuokka D 2007. Mh. 47.832. Vh. 89.500. Valtterintie 4 B. ensies. maanantaina 17.00-17.30/Hakkarainen. Palkkio 0% VOITA KODINVÄLITYS VELOITUKSETTA Katso lisää www.skv.fi MAiJu PuTTOnen myyntineuvottelija 010 228 4406 0400 142 565 skv-avain 847823 MArJA-liisA Pölkki myyntineuvottelija KiAT 010 228 4412 040 512 6979 MyllyJärvi, kt, 2 h, k, s, lasit.p 59 m² Läpitalon oleva 1. krs:n saunallinen huoneisto v. -90 rak. taloyhtiössä. Lasitettu parveke. Heti vapaa. Keljonkeskus n. 1 km, Jkl keskusta n. 4 km, Linja-autopysäkki n. 100 m. Energialuokka D 2007. Mh. 91.178. Vh. 94.000. Tuulimyllyntie 2 A. es. sunnuntaina 13.40-14.10/Tulla-Rajala. As Oy Jyväskylän kaunis veera Faneerin kortteliin lähelle satamaa juuri valm. laadukas Kaunis Veera. Valoisa, laadukkaat ja hyvin suunnitellut huoneet. 7.kerroksisessa talossa 27 huoneistoa. Oma tontti. Lyhyt kävelymatka keskustan ja Lutakon alueelle. Energialuokka B. Vielä kolmioita vapaana. 3 h, kt, s 68,0 m² Mh 102.500 Vh 236.900 3 h, k, s 71,0 m² Mh 106.100 Vh 245.300 Uno Savolankatu 3. es. sunnuntaina 14.20-14.50/Pölkki Rakentaja: TiinA rahikainen kiinteistönvälittäjä LKV 010 228 4415 050 585 1714 uudistuotantoa MArkeTTA MAri TullA-rAJAlA kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT 010 228 4413 040 514 1221 TikkAkOski, kt, 2 h, k 57 m² Valoisa, siistikuntoinen päätyasunto pienkerrostalon 1. kerroksessa.keskustan palvelut pienen kävelyetäisyyden päässä. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan. Mh. 48.333. Vh. 49.000. Hakakatu 4 B. ensies. sunnuntaina 12.30-13.00/Hakkarainen. As Oy TukkiPOikA Schaumanin Puistotie 22. Sataman ja Lutakon palvelujen lähelle, Faneerin kortteliin on valmistunut pramea Tukkipoika, jossa moderni varustetaso ja laadukkaat materiaalit. Vielä viisi huoneistoa vapaana. Energialuokka A. Huoneluku ja hinnat alkaen: 3 h, kk, s 5 krs. 65,5 m² mh. 78.400 vh. 256.915 3 h, k, s 2 krs. 69,5 m² mh. 73.600 vh. 248.635 3 h, k, s 3 krs. 76 m² mh. 83.200 vh. 278.680 Schaumanin Puistotie 22. es. sunnuntaina 14.20-14.50/Pölkki Rakentaja: valkeinen kiinteistönvälittäjä LKV, KED 010 228 4409 040 515 0041 uudistuotantoa liisa sami kulmala nivala kiinteistönvälittäjä myyntisihteeri LKV,KED 010 228 4022 050 568 8037 myyntijohtaja LKV, KED 010 228 4411 040 7603 576 TAuluMäki, kt, 2 h, k, s, vh, terassi 56 m² Hyvällä paikalla, kodikas, kaunis huoneisto. Tilavat huoneet, keittiö remontoitu, vaatehuone. Luhtitalon 1 krs:n huoneisto, piha länteen. Lyhyen matkan päässä keskustasta. Energialuokka D 2007. Mh 141.432 Vh. 143.000. Niskakuja 2 B. es. sunnuntaina 16.00-16.30/Huuska. JäMsä, Keskustie 8, p. 010 228 4470 TAnJA HeinOnen kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT Jämsä 010 228 4473 040 770 6249 ennakkomarkkinointi As Oy Jyväskylän vaahtera JA saarni Palokkaan rauhalliselle alueelle aivan palveluiden läheisyyteen, loistavien ulkoilumahdollisuuksien viereen rakennetaan julkisivultaan tyylikkäitä, vaaleaksi rapattuja ja pohjaratkaisultaan toimivia asuntoja. Energialuokka B. Saarni valmis. Tervetuloa tutustumaan kauniisti sisustettuun esittelyhuoneistoon. Vaahtera valmistuu marraskuussa. As Oy Jyväskylän saarni 3 h, k,s 71m² Mh.68.600 Vh. 196.000 3 h, k,s 71m² Mh. 67.200 Vh. 192.000 Rutalantie 2, 40270 Jyväskylä es. lauantaina 14.20-14.50/Valkeinen. As Oy Jyväskylän vaahtera 3 h, k,s 71m² Mh. 68.600 Vh. 196.000 3 h, k,s 71m² Mh. 67.200 Vh. 192.000 3 h, k,s 75,5m² Mh. 71.400 Vh. 204.000 4 h, k,s 91,5m² Mh. 149.079 vh. 229.000 Pölkintie 2. Rakentaja: äänekoski, Kauppakatu 11, p. 010 228 4460 TArJA liimatainen myyntineuvottelija Äänekoski 0400 547 297 010 228 4464 viitaniemi, kt, 2 h, k, p 50 m² Aivan ihastuttavan sievä 2/4 kerroksen vaaleansävyinen, remonttivapaa koti kävelymatkan päässä keskustasta. Yhtiössä mm. viemäriremontti tehty. Vapautuu 11/2013. Mh. 117.000. Viitaniementie 6 A. es. maanantaina 18.00-18.30/Hakkarainen. As Oy Jyväskylän visalankuja 1 Palokkajärven tuntumaan on rakenteilla hissillinen pienkerrostalo. Lämmitysmuotona kaukolämpö lattialämmityksenä. Energialuokka D. 2 h, kt 38 m² 116.395 125.980 1 h, alk, kt, s 41 m² 124.639 131.980 3 h, kt, s 71 m² 198.287 216.195 Visalankuja 1. Työmaaesittely lauantaina 13.40-14.10/Valkeinen Rakentaja: TuiJA savolainen myyntijohtaja LKV, YKV Äänekoski 010 228 4462 0400 642 632 ennakkomarkkinointi JArMO BerG arviointipäällikkö LKV, AKA-yleisauktorisoitu Äänekoski 010 228 4463 0400 642 136

10 KESKISUOMALAINEN 12.10.2013 12 82 83 84 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 Alvajärvi 12 11 11 10 10 09 09 08 08 Pysäkkivuori 07 07 Palokkajärvi Kaunisharju 06 06 Tuomiojärvi 05 05 04 04 03 03 Jyväsjärvi Mustalampi 02 02 01 01 00 00 99 99 Päijänne 98 98 97 97 hakuruutu 1 km Jyväskylän kaupunki, kaupunkirakennepalvelut / kartat ja mittaus, lupa nro 13002. http://kartta.jkl.fi 96 82 83 84 85 86 MIELENKIINTOISIA ASUNTOJA: 87 88 Kohteen osoite 89 90 91 92 kartalla pvm klo Kohteen osoite 93 94 96 kartalla pvm klo

KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ 12.10.2013 KESKISUOMALAINEN 11 Maailmanpylvään kodeissa on vain taivas rajana Tervetuloa esittelyyn! esittely Ti 15.10. klo 17 18 Äijälänrannantie 34, 8. krs Uudessa YIT kodissa kuljet järvelle avautuvalle parvekkeellesi suurten liukuovien kautta. Sisällä lattialämmitys hellii jalkojasi kaikkialla ja säädettävä jäähdytys viilentää helteisenkin kesäpäivän juuri toiveidesi mukaiseksi. yitkoti.fi/aijalanranta 3 h+k+s, 85,0 m² Jyväskylän Maailmanpylväs Kerrostalo Äijälänrannantie 34 Valmistuu elokuussa 2014. C 2007 Esim. mh. alk. vh. alk. 1 h+kk 33,5 m² 65 000 130 000 1 h+kt+alk+s 46,0 m² 86 000 172 000 2 h+kt+s 50,5 m² 91 500 183 000 3 h+k+s 68,5 m² 134 000 268 000 3 h+k+s 85,0 m² 154 500 309 000 4 h+k+s 91,5 m² 160 500 321 000 4 h+k+s 110,0 m² 209 500 419 000 LUTAKKO KESKUSTA KELJO Jyväskylän Tukkipoika Upeita kaupunkikoteja Jyväsjärven maisemista. Kävelymatkan ulottuvilla ovat mm. ruokakauppa, kahvila ja pizzeria, Tanssisali Lutakko sekä Messu Paviljonki. Moderni varustelutaso ja laadukkaat materiaalit. Sovi esittely! www.lutakko.com Jyväskylän Tukkipoika Kerrostalo Schaumanin puistotie 22 Energialuokka A 2007 Muuttovalmiit kodit mh. alk. vh. alk. tontin hinta* 3 h+kk+s 65,5 m² 75 600 189 000 6 0 5 3 8, 3 8 3 h+kk+s 69,5 m² 73 600 184 000 64 235,38 3 h+k+s 76,0 m² 83 200 208 000 70 243,00 *) valinnainen, osakkeenomistaja voi halutessaan maksaa vuokratontin lunastusosuuden pois tai maksaa kuukausittain tontin vuokravastiketta. Lunastusmahdollisuus vuosittain. Jyväskylän Kaunis Veera Kerrostalo Uno Savolan katu 3 Energialuokka B 2007 Muuttovalmiit kodit mh. vh. 3 h+kt+s 68,0 m² 102 500 236 900 3 h+k+s 71,0 m² 112 500 261 300 3 h+k+s 71,0 m² 119 800 279 400 3 h+k+s 71,0 m² 125 700 294 300 Jyväskylän Sirous havainnekuva Karismakorttelin kodit tekevät kaupunkiasumisesta juhlaa. Keskustan palveluiden lisäksi nautit laadukkaasta ja hyvin varustellusta uudesta kodista. yitkoti.fi/karismakortteli Jyväskylän Sirous Kerrostalo Vapaudenkatu 35 c Arvioitu valmistuminen 2/2014. A 2007 Esim. mh. alk. vh. alk. 2 h+k+s 59,0 m² 120 000 240 000 2 h+k+s 66,0 m² 133 000 266 000 3 h+k+s 73,0 m² 142 500 285 000 3 h+k+s 87,5 m² 174 000 348 000 esittely Su 13.10. klo 14 14.30 Vapaudenkatu 35 c Jyväskylän Tietous Kerrostalo Idankuja 3 Muuttovalmis. yitkoti.fi/tietous. D 2007 Neljä kotia vapaana mh. vh. 2 h+kt+s 42,0 m 2 100 000 194 500 2 h+kk 45,0 m 2 99 500 199 000 2 h+k 55,0 m 2 116 000 232 000 2 h+k+s 55,0 m 2 126 500 247 500 esittely Su 13.10. klo 14.40 15.10 Idankuja 3 Valton sijainti on mainio: Keljonkeskuksen palvelut ovat muutaman sadan metrin päässä. Tervetuloa esittelyyn! Jyväskylän Valto Kerrostalo Länsi-Päijänteentie 18 Energialuokka B 2007 Muuttovalmiit kodit mh. vh. 3 h+k+s 69,0 m² 87 800 2 0 1 8 0 0 3 h+k+s 69,0 m² 91 400 210 800 esittely Su 13.10. klo 15.40 16.10 Länsi-Päijänteentie 18 Millainen on sinun toiveittesi Mannisenmäki. Vastaa kyselyyn! Mannisenmäen alueelle on tulossa viisi uutta kerrostaloa ja rakentamisen on tarkoitus alkaa keväällä 2014. Sinun mielipiteesi on tärkeä uusia koteja suunniteltaessa ja pyrimmekin ottamaan saamamme palautteen mahdollisimman hyvin huomioon. Vastaa kyselyymme viimeistään 20.10.2013, ja olet samalla mukana Kodin Ykkösen lahjakortin arvonnassa (arvo 200 ). Voittajalle ilmoitamme henkilökohtaisesti. yitkoti.fi/mannisenmaki/kysely Löydä meidät Facebookista! facebook.com/yitkotijyväskylä Soita ja sovi henkilökohtainen esittely YIT Asuntomyynti, Kuormaajantie 7, Jyväskylä, p. 050 390 1935, 020 433 6202*, ma pe klo 8 16, yitkoti.fi * 8,35 snt/puh + 6 snt/min (alv 24 %) kotimaan lankaliittymistä, 8,35 snt/puh + 17,17 snt/min (alv 24 %) kotimaan matkapuhelimista.

12 KESKISUOMALAINEN LAUANTAINA 12.10.2013 Kotipeili Essi Rikama Vanha ovi eli sängynpääty löytyi EkoRaksalta, joka on Jyväskylässä sijaitseva rakennustarvikkeiden kierrätyskeskus. Ovi viimeisteltiin uudella maalipinnalla ja sisutustarralla. Vanhaa ja vaaleaa Maalaisromanttinen sisustus huokuu rauhaa. Jyväskylä Essi Rikama Kyyhkysenmäen omakotitaloalueella sijaitseva 1950-luvulla rakennettu rintamamiestalo on Tiina Otra-ahon entinen lapsuudenkoti. Samassa talossa hän asui jo ala-asteikäisenä. Muutettuaan pois nuorena naisena Otra-aho teki päätöksen, että samaan taloon hän ei palaisi. Ajattelin, että haluan vanhan ihanan puutalon jostain maalta, hän naurahtaa. Toisin kuitenkin kävi. Otra-ahon perhe, aviomies Janne Otra-aho, poika Joni, 7, ja koirat Rasmus ja Selma, muutti taloon Tiinan vanhempien jälkeen. Nyt he ovat asuttaneet taloa seitsemän vuotta. Talossa on asuinpintaalaa noin 140 neliötä. Keskikerroksessa on keittiö, vierashuone ja olohuone, yläkerrassa on kaksi huonetta ja wc, kellarissa sauna ja pesutilat. Viime vuosien aikana taloa on remontoitu lattiasta kattoon sekä sisältä että ulkoa. Voimakkaat värit ovat vaihtuneet kauttaaltaan maanläheisiin vaalean, harmaan, ruskean ja mustan sävyihin. Se on kodikasta, ei liian pelkistettyä eikä kylmän oloista. Se tuo lämpöä, kuvailee Tiina Otra-aho. Remontti ja sisustus on toteutettu omin voimin, tosin keskikerroksen sisustamisessa Otra-ahot kysyivät myös sisustussuunnittelijan näkökulmaa. Esimerkiksi ruudullinen tapetti oli hänen ideansa, mutta vinkkejä tuli myös muihin yksityiskohtiin. Vanhempien makuuhuone on kokonaan Tiinan suunnittelema, Janne taas on nikkaroinut kaiken. Puuhaa onkin riittänyt muutamaksi vuodeksi, kun makuuhuone on valmistunut pala palalta, mutta nyt kaikki on valmista. Rintamamiestalon yläkertaan saatiin lisää tilaa muun muassa avaamalla yläkerran vintit asuinkäyttöön. Marjapuuronväriset tapetit vaihtuivat vaaleaan ornamenttitapettiin. Ennen makuuhuo-

LAUANTAINA 12.10.2013 KESKISUOMALAINEN 13 PIHANTYHJENNYS! 30 Itselapioituna peräkärry, max. 600 kg Asennus- ja leikkihiekka, kivituhka 0 8, multa, täytesora, salaojasora. 35 Itselapioituna peräkärry, max. 300 kg MÄNTYKUORIKE 60 m 3 toimitettuna koura-autolla max. 20 km Jkl Tarjous voimassa niin kauan kuin tavaraa riittää. TUO RISUT JA METALLIT VELOITUKSETTA VARIKOLLE 24 H. LOPUT Säkitetyt 640 l pihanrakennusaineet -10 Rahti 20 /säkki max. 20 km Jkl Antinniityntie 10, Palokka P. 0400 546 245 Ompelukoneen jalusta löytyi lapsuudenkaverin liiteristä. Pöytä siitä tuli valkoisen maalin ja uuden pöytälevyn avulla. Seinäpatteri haluttiin piiloon ristikkosuojalla. NYT SE ON VALMIS Esittely su 13.10. klo 15 16 ti 15.10. klo 17 18 Os. Tiirantie 16, 40400 Jyväskylä JA UUTTA PUKKAA Matto on tilattu mittatilaustyönä Äänekoskelta. Paksu puuvillakude kestää pesuakin, Tiina Otra-aho kertoo. Vanha herätyskello on löytö kirpputorilta. Tiina Otra-aho kehuu sitä hiljaiseksi, usein vanhat kellot tuppaavat raksuttamaan. Riihimäen lasipurkkia koristaa vaalea pitsinauha. Syysiltaisin purkissa loistaa vaalea kynttilä. As Oy Jyväskylän Suvanto. Halssilaan valmistunut 14 huoneiston pienkerrostalo. Edullinen maalämpö. Mahtavat näkymät Jyväsjärvelle. Tyyppi m 2 mh alkaen vmh alkaen 2h+k+s 55,5 73 521 155 400 2h+k+s 54,5 79 281 156 960 3h+k+s 75,5 106 055 213 665 3h+k+s 77,5 108 864 219 325 3h+k+s 81,5 112 038 228 200 Autotalli 22 m 2 24 200 Autokatospaikka 6 500 Autopaikka 2 500 As Oy Eräpälkäneenranta Nenäinniemeen suunnitteilla kaksitasoisia rivitalohuoneistoja. Edullinen maalämpö tulee myös näihin tasokkaisiin huoneistoihin. Huoneistokoot alkaen 81 m 2 112,5 m 2 Hinnat alkaen 2600 /m 2 Os. Eräpälkäneentie 42, 40520 Jyväskylä. Esittely sopimuksen mukaan Sanni Suominen puh. 0500 345 245 Maritta Suominen puh. 0405 642 598 RAKENNUSLIIKE M. SUOMINEN KY Puh. 0500 345 245 Elämäsi unelmat tarvitsevat kodin. neemme oli yhden perheen makuu- ja olohuone, nyt alkovissa on kaappitilaa, Tiina vertaa yläkerran tilankäyttöä ennen ja nyt. Neutraalit sävyt toistuvat myös lattiapinnoissa. Halusimme luonnollisen puun väriset lattiat. Jos meillä ei olisi koiria, meillä olisi varmaankin oikea puulattia. Koirien olemisen kannalta on mietittävä monia asioita. Ihastuminen maalaisromanttiseen tyyliin ja vaaleisiin sävyihin ei ollut Tiinalle hetken mielijohde. Olin tiennyt jo kauan, minkälaista haluan. Mutta sisutus rakentui pikkuhiljaa, kun ei aina tiennyt mistä saa hankittua juuri sellaista, mitä haluaa. Suurin osa Otra-ahojen sisustushankinnoista on tehty Keski-Suomen alueelta. Tänne on tullut niin hyviä liikkeitä. Ennen kaikkea sai vaan ihastella sisustuslehdistä. Tiina Otra-aho tunnustautuukin innokkaaksi sisutuslehtien lukijaksi. Tuleekohan minulle nyt viisi tällä hetkellä, hän hymyilee. Vaikka koti näyttää jo viimeistellyltä ja asukkaidensa näköiseltä, suunnitelmia riittää. Esimerkiksi talon kellarikerroksen saunatilat ovat remonttia vailla. Haaveena on rakentaa myös uudet saunatilat erilliseen ulkorakennukseen. Se on ensi kesän projekti. Seinän takana on hormi, joten paloturvallisuussyistä tapetin sijaan seinälle laitettiin koristetiiltä. Koristetakka antaa mahdollisuuden elävään tuleen. ESITTELY su 13.10 klo 16 16.30 ESITTELY su 13.10 klo 15 15.30 Jyväskylä SEPPÄLÄ Palanderinkatu 13 Graniitti on valmistunut omalle tontille Seppälän kaupunginosaan Rasinrinteen alueella. Yksiportaiseen 5. krs asuintalossa on yhteensä 25 modernia uutta huoneistoa. C 2007 -energialuokka. Alueella on hyvät lenkkeily- ja ulkoilumaastot. Päivittäistavarakaupat ovat lähellä. Muuttovalmiit huoneistot odottavat uusia asukkaita. Tervetuloa tutustumaan. Asunto Oy Jyväskylän Graniitti m 2 huoneistotyyppi mh. alkaen vh. alkaen 54,0 59,0 2h+k+s 47 098 149 318 JYVÄSKYLÄ Tahvosentie 22 Jokivarressa Äijälänsalmen parhaalla paikalla on 34 laadukasta, uutta kerrostalokotia. C 2007 -energialuokka. Jokivarsi sijaitsee Äijälänsalmen kupeessa upealla paikalla aivan Jyväsjärven rantaa kiertävän ulkoilureitin varrella. Keskustaan matkaa on noin 6 km. Muuttovalmis! Asunto Oy Jyväskylän Jokivarren ranta m 2 huoneistotyyppi mh. alkaen vh. alkaen 90,0 4h+kt+s+wc+khh 74 738 235 538 Tiina Otra-aho ompeli liinavaatekaappien lasiovien sisäpuolelle pitsikankaat. Ne estävät suoran näkyvyyden kaapin kirjavaan sisältöön. Vierashuoneessa toistuu sama värimaailma kuin muuallakin talossa. Ruututapetti on huoneen erikoisuus. JYVÄSKYLÄ Palanderinkatu 9 Marmori on rakenteilla oleva 5. krs kerrostalo, johonka tulee 25 valoisaa huoneistoa. Tyylikkäät sisustusmateriaalit. A2007 -energialuokka. Alueella on hyvät lenkkeily- ja ulkoilumaastot. Päivittäistavarakaupat ovat lähellä. Asunto Oy Jyväskylän Marmori. m 2 huoneistotyyppi mh. alkaen vh. alkaen 33,0 1h+kt+alk 34 400 104 000 43,5 51,5 2h+k 44 200 135 000 75,0 82,0 3h+k+s 69 400 213 000 Asuntomyynti: Puh. 0400-308 498, marju.salmela@srv.fi www.srv.fi

14 KESKISUOMALAINEN LAUANTAINA 12.10.2013 Kotipeili koti keljon kupeessa As Oy Jyväskylän Åströmin Tammi Åströminkatu 3, 40530 Jyväskylä asunnot.fi/tammi Åströmin tammessa asut lähellä keljon monipuolisia palveluita ja keljonlahden vehreitä rantoja. siirry eteenpäin vuokra-asumisesta ja toteuta unelma omasta kodista. kodeissa on lattialämmitys sekä lasitetut parvekkeet. energialuokka c 2007. ohessa esimerkkihuoneistoja. tyyppi m 2 mh. vh. krs 2h+kt+s+vh 60,5 72 107 158 622 4 2h+kt+s 61,5 73 266 161 211 4 3h+kt+s 76,5 74 725 184 120 2 3 4h+kt+ s+wc+vh 94,5 78 813 213 948 2 katso kaikki lemminkäisen kodit: HUONEISTOPOHJA 1:100 21.11.2011 AS OY JYVÄSKYLÄN ÅSTRÖMIN TAMMI ÅSTRÖMINKATU 3, JYVÄSKYLÄ Asunto A1 2H+KT+S+VH 68,5 m 2 esittely su 13.10. klo 14.00 14.30 LASITERASSI RT KT APK (MU) JK 68,5 m 2 2h+kT+s+Vh 1. krs mh. 64 116 vh. 162 071 PA RST OH asunnot.fi ET LIUKUOVI VH SK JL PY LH SH (KR) (PP) MH 1 Ideoita kirjoista Tämän syksyn käsityö- ja askartelukirjoista nousee esille muutama idea, joita näkee useammassakin lähteessä: Luonto tarjoaa tarvikkeet Ulla Vestola, Martti Leppä Tikkuja ristiin. Kaunista kotiin luonnon materiaaleilla. Minerva 2013, 152 s. Pihan syystyöt tuottavat esimerkiksi pensaiden oksia ja marjoja. ARKKITEHTITOIMISTO LPV JYVÄSKYLÄ OY Vanhaan kahvikuppiin valetut 1 kynttilät. Betonista valetut kynttilänjalat tai 2 ruukut. Virkkaamalla, neulomalla tai 3 tilkuilla päällystetyt lampunvarjostimet. Tölkissä, kakkuvuoassa tai astiassa 4 vedestä ja kukista jäädytetyt koristeet ulos. Luonnosta syksyllä löytyy puolestaan vaikkapa risuja ja käpyjä sekä luvan kanssa kerättävää sammalta ja jäkälää. Ulla Vestolan tekstit ja Martti Lepän kuvat tarjoavat ideoita monipuolisesti kaikille vuodenajoille. Ohjeet ovat kotioloissa helppoja toteuttaa varsinkin, kun työvaiheista on selkeät kuvasarjat. Tähän aikaan vuodesta voi esimerkiksi liimailla risunpätkistä katseenkestäviä maljoja tai pujotella ruusunmarjoista tai pihlajanmarjoista vaikkapa himmelin kynttilälyhdyn kumppaniksi ulos. Päivi Lehikoinen Lemminkäinen talo oy, asuntomyynti jyväskylä, vehkakuja 4, 40700 jyväskylä marja ahrenberg, Puh. 02071 57811 asuntomyynti.jyvaskyla@lemminkainen.com Puhelujen hinnat lankapuhelimesta 8,28 snt/puh + 7,00 snt/min, matkapuhelimesta 8,28 snt/puh + 17,00 snt/min. LAUANTAINA 28.9.2013 Kotipeili Hankasalmi Kiitosta lapsiperheiltä SIvUT 6-7 LAUANTAINA 17.8.2013 Kotipeili Lehtisaari Kauniiden järvinäkymien alue. SIvUT 6 7 Kodin punaisessa langassa lukulamppu päällystetään neulomalla. Tikkuja ristiin opastaa esimerkiksi liimaamaan oksanpätkistä muotin päälle kulhon. Uutta ilmettä neuleilla Valinta omakotitalossa: Teollisuustyylinen sisustus suosii selkeää. SivuT 12-13 Kylpyhuoneremontti: Suuret hintaerot tarjouksissa. Sivu 15 Lastenhuone: Muunneltavat ratkaisut ovat järkeviä. Sivut 12 13 Remontti: Melu voi rasittaa naapurisopua. Sivu 14 SEURAAVA KOTIPEILI ILMESTYY 26.10. Melanie Porter Kodin punainen lanka. 30 neuleideaa kotoisaan sisustukseen Suom. Mirkka Santala Mäkelä 2013, 128 s. Neulominen on vahva trendi kodin sisustamisessa. Neulominen sujuu hyvin vaikkapa kotoisen juttelun tai televisionkatsomisen sivussa ja lopputuloksena on kodikkaita tuotteita. Melanie Porterin kirjassa värit ovat yksi keskeinen tekijä. Kirja alkaa värikkäissä tunnelmissa ja päätyy hillittyyn harmoniaan. Kirjassa on mukavasti uusia ideoita. Neuletta pintaansa saavat esimerkiksi lampunvarjostimet, kellot, kukkamaljakot ja ovistoppari. Tuttujen lankojen ohella neulepuikkoihin pujahtaa esimerkiksi narua ja bambua. Mallien lisäksi kirjassa on myös selkeä tekniikkaosio. Päivi Lehikoinen Monipuolisia ideoita itse tekevälle Kotipeili tavoittaa 100.000 kotitaloutta ja se on luettavissa myös ksml.fi ja etuovi.com sivustoilla. Ilmoitusmarkkinointi: myyntipäällikkö Helena Hirvonen 040 707 2129 helena.hirvonen@keskisuomalainen.fi Marjo Nygård, Mervi Nygård, Hannu Pettinen Sormet solmussa WSOY 2013, 80 s. Tikkarin muotoinen koru kaulaan, seinälle naulattavia paperimassakukkia, englanninlakusta tehdyt magneetit tai paperimassasta tehty keijumobile lastenhuoneeseen. Marja Nygårdin askarteluideat, Hannu Pettisen kuvat ja Mervi Nygårgin suunnittelema ulkoasu muodostavat kirjassa monipuolisen, iloisen ja reippaan paketin käsillä tekevälle. Pääosa ohjeista on helppotekoisia. Itse tehden syntyy niin päälle laitettavaa kuin kodin käyttöesineitäkin. Materiaaleina ovat esimerkiksi paperimassa, huopa ja kierrätysmateriaalit. Päivi Lehikoinen

Tervetuloa sunnuntaina tutustumaan. Mukana myös Osuuspankin rahoitusneuvottelija. KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ 12.10.2013 KESKISUOMALAINEN 15 Tervetuloa asuntoesittelyyn Harvinaisuus arvostetulla alueella Volmarinkadulla KOTIPEILI - kerralla kaikki Toteutetaan unelma uudesta kodista yhdessä. Jyväskylä, Viitaniemi Volmarinkatu 8 A RT 5h+k+s+ks+2 wc + ak, 134 m 2 Etuovi.com kohde 680796 Mh. 328.000 Tässä se on, vaalea, valoisa ja viehkeä koti. Arvostetulla ja rauhallisella Volmarinkadulla Viitaniemessä on vapaana reilunkokoinen rivitalokoti. Tänne mahtuu asumaan ja elämään isompikin perhe. Koulut, harrastukset ja keskusta ovat kaikki muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Tämä vankka punatiilestä rakennettu rivitaloyhtiö on rakennettu 1982 ja siitä on pidetty hyvää huolta ja sitä on remontoitu vuosien aikana. Esiteltävä koti on remontoitu vuonna 2008. Huoneistoon kuuluu myös autokatos, jäähdytetty kellari sekä lämminvarasto ja huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Kaksikerroksisen rivitalokodin alakerrassa on avaraa yhteistä tilaa, josta löytyy olohuone, ruokailutila ja keittiö sekä työhuone ja wc. Alakerrasta on kulku myös takapihalle. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, arkiolohuone, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Iso parveke on lasitettu. Parvekkeella voi nauttia viileinä syksyisinä iltoina kupposen teetä ja keväällä huomata taas miten luonto herää talviunestaan. Yleissävyltään tämä kodikas, tilava ja avara koti on vaalea. Vaaleat ja neutraalit värit mahdollistavat sen, että moni perhe pystyy sisustamaan tästä juuri omanlaisensa kodin. Sellaisen kodin, joka on asujansa näköinen. Lattioissa on lämpimän sävyiset parketit. Talo lämpiää vaivattomasti kaukolämmöllä miellyttävän vesikiertoisen patterilämmityksen avulla. Tässä on koti perheelle, joka arvostaa tilaa, avaruutta, valoisuutta ja vaivattomuutta. Seppo Huttu Kiinteistönvälittäjä LKV opkk.fi Seppo Huttu OPKK:lta esittelee tätä kotia sunnuntaina 13.10.13 kello 13.40 14.10 Volmarinkatu 8 A Puh. 050 596 7913 Tervetuloa asuntoesittelyyn! ILMOITUS OP-Kiinteistökeskus on valtakunnallinen kiinteistönvälitysketju. Jyväskylässä opkk:lla on 5 asuntomyymälää; Asemakatu 7, Forumin asuntokahvila, Puistokatu 1, Vasarakatu 29 ja Palokankeskus. Lisäksi asuntomyymälät löytyvät Äänekoskelta, Viitasaarelta ja Saarijärveltä. OPKK tarjoaa Jyvässeudulla myös kattavat vuokra-asumisen ja asumisoikeusasumisen palvelut. 31 välitysalan ammattilaista ovat palvelemassa kaikkia asunnon myyjiä ja ostajia. Kun valitset opkk:n yhteistyökumppaniksi niin yhteistyöverkoston kautta saat tarvittaessa myös laajan kattauksen muita asumisen ja sisustamisen palveluita.

Myymälämme sijaitsee parhaalla paikalla Jyväskylässä, meiltä saat parhaan näkyvyyden. KERROSTALOT Keskusta 36 m² 1h,k,kph,wc,p. HETI VAPAA yksiö kampusalueen läheisyydessä. Yhtiös sä tehty perusparannuksia, esim. hissi- ja linjasaneeraus (pinnoitus). ET-luokka: B2007. Velaton lähtöhinta 83 000. Es. SU 13.10. 11.30 12/ Vaasankatu 27 A/Tiina 1115112 Keltinmäki 53 m² 2h,k,kh,vh. Toisen kerroksen erittäin siistikuntoinen, pintaremontoitu läpitalon huoneisto. Heti vapaa. ET-luokka: E2007. Mh. 69 000. Es. SU 13.10. 13.30 14/Seitikintie 6 A/ Leila 1114058 Keskusta 75,5 m² 3h,kk,( tupak),s,kh,wc,p. Harvoin tarjolla! Saunallinen, heti vapaa siistikuntoinen huoneisto. Mahd. ostaa autohallipaikka. ET-luokka: B2007. Mh. 225 000. Es. SU 13.10. 12.45 13.15/Tellervonkatu 7-9 A/Leila 1109018 Halssila 85 m² 3h,k,s. Vaivatonta asumista rauhallisella alueella hyvien yhteyksien päässä keskustasta. Siistikunt, hyvin pidetty 2-tas. päätyhuoneisto. Kaukolämpö. ET-luokka: D2007. Mh. 137 628,40, vh. 139 000. Es. SU 13.10. 15.15. 15.45/Mesikämmen 8 B/Leila 1114661 Palokka 124/223 m² 4h,k,s,ph,khh,wc,var,at. Lintukankaalla hyvin pidetty 1-tas. täystiilitalo omalla 54502 m 2 osin nurmetetulla tontilla. Ei energiatod. Mh. 239 000. Es. SU 13.10. 15 15.30/ Sarjomäentie 111/Janne 1113801 Muurame 164/194 m² 6h,k,s,kph,khh,2xwc. Seunavuoressa isolla tontilla rauhallisella paikalla uudehko talo. Avarat huoneet ja terassit sekä paljon säilytystilaa. Ei energiatod. Mh. 269 000. Es. SU 13.10. 13 13.30/Saarikonrinne 8/ Piia 1113198 Kangasvuori 44 m² 2h,kk. Torintalon siisti kaksio (hissi) Seppälän palveluiden vieressä. Sijoittajan unelma. Heti vapaa! ET-luokka: D2007. Velaton lähtöhinta 58 000. Es. SU 13.10. 16.30 17/ Kangasvuorentie 6 A/Juha-Pekka 1111708 Vihtavuori 45 m² 2h,k,kph,vh,parveke. Edullinen kaksio, myydään vuokrattuna. Mm. käyttövesiputket, ikkunat ja parvekeovet uusittu. ET-luokka: E2007. Mh. 35 781,63, vh. 39 000. Es. SU 13.10. 16 16.30/Patruunantie 1/ Piia 1113187 Keskusta 50 m² 2h,k,kh. Hissitalon 3. krs siistikunt. toimivapohjainen päätyhuoneisto. Iso keittiö. ET-luokka: D2007. Mh. 111 904,45, vh. 119 500. Es. SU 13.10. 12 12.30/Ilmarisenkatu 16A/Leila 1106611 Viitaniemi 51 m² 2h,k,kh,parveke. Ihastuttava kaksio erinomaisella paikalla. Lyhyt matka keskustaan ja Harjun lenkkipoluille. ET-luokka: E2007. Mh. 107 656,23, vh. 109 000. Es. TI 15.10. 17 17.30/ Viitaniementie 4 E/Piia 1108411 Keskusta 52 m² 2h,k,p. Rauhallinen sijainti ja parveke suoraan Lounaispuistoon. Kaikki isoimmat remontit on tehty! ET-luokka: B2007. Velaton lähtöhinta 129 500. Es. SU 13.10. 13.15 13.45/Minna Canthinkatu 16 A/Janne 1110694 Keskusta 53,5 m² 2h,k,kh,p. Hissillisen talon 3. krs siistikuntoinen huoneisto. Heti vapaa. Mainio kohde sijoittajalle. ETluokka D2007. Velaton lähtöhinta 115 000. Es. SU 13.10. 14 14.30/ Yliopistonkatu 44/Janne 1106889 Keskusta 62,5 m² 3h,k,s,kph,wc,p. Siistikunt. HETI VA- PAA koti. Toimiva pohjaratkaisu, ikkunat ja lasitettu parveke sisäpihan puolella. Mahd. ostaa autopaikka 4000. ET-luokka: C2007. Mh. 212 000. Es. SU 13.10. 13 13.30/ Vapaudenkatu 65 B/Tiina 1112130 Keskusta 64,5 m 2 2h,k,kh,p. Siistikunt. koti 3. krs (läpitalon). Yhtiössä tehty paljon peruskorjauksia. Koti vapautuu 10/2013 loppuun mennessä. ET-luokka: C2007. Vh. 157 000. Es. SU 13.10. 12.15 12.45/ Vapaudenkatu 24 A/Tiina 1112764 Pupuhuhta 65 m² 2h,k,s,p. Kivalla paikalla siistikunt. ylimmän krs:n saunallinen kaksio (ei hissiä). Lasitettu parveke. Hyvä vaihtoehto ensiasunnoksi. ET-luokka: D2007. Mh. 89 000. Es. SU 13 13.30/Karsikkotie 7C/Jaana 1110478 Laajavuori 67,5 m² 3h,k,p. Ylimmän krs:n läpitalon kulmahuoneisto rauhallisella paikalla. Tehokkaasti käytetyt neliöt! Pienellä pintaremontilla unelmiesi koti! ET-luokka: C2007. Vh. 85 000. Es. SU 13.10. 16.30 17/Takalankuja 7A/Tiina 1105046 Palokka 73 m² 3h,k,s. Oikein valoisa saunallinen kolmio. Lapsiystävällinen alue, palvelut vieressä. Kun etsit siistiä kotia, niin se on tämä. ET-luokka: D2007. Velaton lähtöhinta 126 000. Es. MA 14.10. 17 17.30/Hennalankuja 3 B/Juha-Pekka 1107999 Keltinmäki 76 m² 3h,k,kph,p. Heti vapaa kulmahuoneisto 2. krs. Parvekkeelta sekä ikkunoista metsäiset maisemat. Hissiin esteetön kulku. ET-luokka: C2007. Mh. 76 000. Es. SU 13.10. 14.45 15.15/Haperontie 5/Jaana 1112380 Laukaa, Keskusta 82 m² 4h,k. Toimivapohjainen, läpitalon huoneisto 3/3. kerros. Ei hissiä. Heti vapaa. ET-luokka: F2007. Mh. 73 055,55, vh. 87 000. Es. SU 13.10. 12 12.30/Laukaantie 5 B/Jaana 1107943 Keskusta 117 m² 5h,k,2xvh,2xwc,p. Persoonallinen asunto, pinnat uusimalla saat ihastuttavan kodin. Yhtiössä tehty mm. linjasaneeraus. Myydään lisäksi autotalliosake. ET-luokka: D2007. Mh. 290 000. Es. MA 14.10. 17 17.30/ Kauppakatu 6 A/Piia 1111582 RIVITALOT Lohikoski 62 m² 2h,k,vh,s,katettu terassi,at. Rauhallisella alueella, päätykaksio. Pesuhuone remontoitu, samalla uusittu saunan lauteet ja kiuas. Myös seinäpinnat uusittu. ET-luokka: D2007. Mh. 148 500. Es. SU 13.10. 12 12.30/ Niittytie 10 A/Piia 1106782 Ristikivi 80/108 m² 2-3h,k,mh,wc,kph,s,var,p,at. Nopeasti vapautuva koti. Standardin SFS 5139 mukainen pinta-ala 108 m 2. Ei energiatodistusta. Mh. 184 598,52, vh. 189 000. Es. SU 13.10. 14.45 15.15/Lapakuja 2C/Tiina 1106013 Kortepohja 87 m² 4h,k,kh,wc.Suositulla alueella tilava nelikko. Keittiö, oloh. ja wc täysin uudistettu. Yhtiössä uusittu käyttövesi-/patteriverkosto ja pinnoitettu viemärit. ET-luokka: F2007. Mh. 90 352,17, vh. 115 000. Es. SU 13.10. 15.45 16.15/Torpankuja 3A/ Tiina 1100253 Halssilanrinne 97 m² 4h,k,s,var. 2-tas. rt-asunto jonka yläkerrasta avarat näkymät. Hyvät ulkoilumaastot lähietäisyydellä. Yhtiö kaukolämmössä. ET-luokka: C2007. Mh. 122 239,13, vh. 125 000. Es. SU 13.10. 15.30 16/Mesikämmen 14 A/Juha-Pekka 1112204 Varikko 100 m² 4h,k,ph,s,wc,vh,p. Päätyhuoneisto 2-tasossa. Lasitettu parveke etelään. Autokatos paikka sis. hintaan. Yhtiössä kaukolämpö. ET-luokka: D2007. Mh. 160 491,91, vh. 162 000. Es. SU 13.10. 13.45 14.15/Sudenmarjankuja 10 B/Tiina 1111199 Mankola 109 m² 4h,k,khh,ph,s,2xwc. Hoidetun yhtiön 2-tas. huoneisto. Edullinen vastike, kaukolämpö. Lapsille turvallinen piha-alue ja lyhyt koulumatka. ET-luokka:D2007. Vh.179 000. EN- SIes. SU 13.10. 15.45-16.15/Saarijärventie 14 C/Jaana 1113715 OMAKOTITALOT Huhtasuo 119/163 m 2 oh,k,4mh,vh,pkh,ph,s. Olisiko tämä perheenne uusi koti? Hyvin pidetty -68 valm. talo omalla 1027 m 2 tontilla. Keittö uusittu 2012. Mh. 188 000. Es. SU 13.10. 13.45 14.15/ Huhtasuonkatu 11/Jaana 1107144 Kortemäki 129,3 m² 4mh,oh,k,aula,s,ph,wcx2. -82 valm. talo. Kuntokartoitus tehty. Suojaisa puutarhatontti. Autokatos, pihavar. Heti vapaa. Ulkoilumaastot, koulut ja palvelut vieressä. Ei energiatod. Mh. 228 000. Es. SU 13.10. 13 13.30/ Nuolikatu 12/Juha-Pekka 1114570 Muurame 132/170 m² 4h,k,s,2xwc,parvi, vh, 2xpar, 2xet. 364 m 2 tontilla sijaitseva persoonallinen hirsitalo. Hyvät kulkuyhteydet Jyväskylän/Tampereen suuntaan. Ei energiatod. Mh. 165 000. Es. SU 13.10. 14 14.30/Ketunkorventie 37/Piia 1103821 Kortemäki 154/183,5 m 2 5h,k,th,ph,at,lämmin var. Hyvin pidetty talo omalla, puistoon rajoittuvalla suojaisalla 624 m 2 tontilla. Hyvät palvelut ja liikuntamahdollisuudet lähellä. Ei energiatod. Mh. 235 000. ENSIes. SU 13.10. 12 12.45/Luotipussi 16/Juha-Pekka 1114987 Kypärämäki 160/180 m² 4-5h,k,khh/kh,2wc,vh. Peruskorjattu (hieman kesken) tilava talo. Kaukolämpö. Putket, sähköt, sisätilat ja peltikatto uusittu. Sauna piharakennuksessa, ei käytössä. Ei energiatod. Mh. 269 000. Es. SU 13.10. 14.15 14.45/Lehtokatu 32/Leila 1110920 Tikkala 161/188 m² 5mh,oh,k,khh,ph,s,aula,2wc. Tikkalan virkeässä kylässä -11 valm. tilava Jukka-talo. Erittäin edulliset asumiskustannukset (maalämpö). Ei energiatod. Mh. 282 000. Es. SU 13.10. 14.15 14.45/Majalanmäki 92/Juha- Pekka 1111293 Petäjävesi 188/230 m² 7h,k. Idyllisellä paikalla Petäjäveden vanhan kirkon kulttuuriympäristössä, 5900 m 2 tontilla remontoitava talo. Ei energiatod. Mh. 130 000. Es. SU 13.10. 12 12.30/Vanhankirkontie 6/Janne 1101933 Laukaa, Jokiniemi 210/260 m² oh,k,4mh,tkh,th,s,kh,wc,wc/kh, ullakko, var,ak. Arkkitehdin suunnittelema tilava talo. Reilu piha. Kaukolämpö, kaksi takkaa. Sovi oma esittelyaikasi. Ei energiatod. Mh. 248 000. 1108301 VAPAA-AIKAAN Korpilahti, Moksi 125 m² tupak,4mh,2wc,kph,s,avoin parvi, kesäh,veranta. -98 valm. lomaasunto ympärivuotiseen käyttöön. Tilaa isommallekin perheelle. Sähkölämm., vesiosuuskunnan vesi. Mh. 159 000. Es. LA 12.10. 13 13.30/ Varisniementie 23 A/Tiina 1103130 UUdISKOHTEET As Oy Jkl Rantaniitty Varaslahden alueella rt-yhtiö jossa yht. 14 autokatospaikoilla ja terasseilla varustettua huoneistoa. Huoneistokoht. ilmanvaihto LTO:lla, vesikiert. lattialämmitys. Rak: Rakennuttajaneloset Oy. RS-kohde. 2h,k,s. 60,5 m 2, Mh. 67 186, Vh. 163 000 4h,k,s. 83 m 2, Mh. 83 552, Vh. 215 000 Es. SU 13.10. 15 15.30/Rantaniityntie 5/Piia As Oy Jkl Haukanpuisto Loistavalla paikalla, lähellä Palokan palveluja rt-yhtiö jossa yht. 10 kpl 1-tasoista, avaraa sekä laadukkailla materiaaleilla varustettua huoneistoa. Rak: Jyväskylän Kattourakointi. RS-kohde. 3h,k,s. 79,5 m 2, Mh. 85 835, Vh. 209 880 Es. SU 13.10. 16 16.30/Kankaanpääntie 7/Janne Hankasalmi, Garden Village Revontulen golfkentän yhteyteen tullaan rakentamaan 38 siirtolapuutarha-mökkiä kattava Garden Village -puutarhamökkikylä (perustettava kiinteistö oy). 45 m 2 mökit ovat ympärivuotiseen käyttöön soveltuvia ja hyvin varusteltuja. Arvioitu rak.aikataulu syksy 2013 2014. Rak: Lomakeskus Revontuli Oy. 45+25 m 2. 1h,tupa,k,s,ph. Vh. 120 000 Kiinteistö Oy Koivupurontie 10 Jyväskylän Tallilandia tarjoaa erikokoisia hallitiloja hyvien yhteyksien päästä. 1. rakennusvaiheessa valmistuu yht. 18 hallitilaa yhtiön omalle 3170 m 2 tontille Seppälään. Kaukolämpö. Rakentaminen aloitettu! Arvioitu valm. viim. 02/2014 loppuun mennessä. Rakentaja: Tallisi Oy 24,4 m 2. Mh. alk. 14.884, vh. alk. 29.500 31,8 m 2. Mh. 18.752, vh. 37.800 33 m 2. Mh. 19.133, vh. 38.900 Es. SU 13.10. 16.10 16.40/Koivupurontie 10 /Leila Kiinteistömaailma Kauppakatu 37 40100 Jyväskylä Jyväskylän Asuntopiste Oy LKV Puh. 010 322 4150, 010 322 4160 jkl.kauppakatu@kiinteistomaailma.fi Puhelun hinta kiinteän verkon liittymistä 0,0821 /puh. + 0,059 /min. Mobiiliverkon liittymistä 0,0821 + 0,169 /min. Piia Huolman 0400-836 076 Puhelinpäivystys Tiina Liukkonen LKV 050-555 0540 Pentti Mustonen 0400-889 249 Juha-Pekka Pyörälä 050-385 5110 Jaana Utriainen KiAT 0400-696 941 Leila Fabritius LKV 040-564 0228 Jari Kalliopohja LKV, YKV 0400-791 937 Janne Kohvakka 050-590 6771 Välityspalkkioesimerkki: Varma 1200 + 4,3 % velattomasta kauppahinnasta + asiakirjakulut, minimipalkkio 3000 (hinnat sis. alv. 24 %).