Kerrostalo Kerava, Keskusta Kohdenumero 595854 1h,tupa,s,piha, 56,0 m² Kov. 1993 Energialuokka D Mh. 140 000,00 Vh. 140 000,00 Kultasepänkatu 5. Huippusijainnilla remontointia kaipaava asunto. Asunnossa on keittiövalmius, mutta ei keittiötä, joten ostaja vastaa sen teettämisestä. Tällä hetkellä ja alkuperäisenä on kaksi asuntoa yhdistettynä, nykyisellään neliötä on yhteensä 190m2, mutta erikseen myytynä väliovi muurattavissa umpeen. Hissitalon 3. kerros. Oma pihaalue etelän suuntaan. Ovipuhelimet. Autopaikoitus katoksessa parkkihallin
katolla sisäänkäynnin läheisyydessä, mahdollisuus ostaa autopaikka hintaan 5.000eur. Heti vapaa! Kysy lisää! OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, puh. 010 254 2520, opkk.kerava@op.fi
Kerrostalo 1h,tupa,s,piha Kohdenumero: 595854 Kultasepänkatu 5 A 21, 04200 KERAVA, Keskusta Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 56,0 m² Kokonaispinta-ala: 56,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 26140-26699 (560 kpl) Kunto: Tyydyttävä, alkuperäiskuntoinen. Kerros/kerroksia: 3/4 Hissi: On Parveke: Ei Terassi: Piha: Pieni piha-alue etelän suuntaan. Ikkunat ja näköalat: Etelä - Pohjoinen. Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Asunnon ensimmäinen omistaja on yhdistänyt kaksi huoneistoa, nykyisellään oviaukko 134m2 asuntoon, jossa 5h+k+s ja terassi. Mikäli huoneistot ostetaan erikseen, niin ostajat vastaavat kustannuksellaan välioven muuraamisesta umpeen taloyhtiön määräysten mukaisesti. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Kyseisessä asunnossa ei ole keittiötä, mutta keittiövalmius on olemassa. Ostaja vastaa kustannuksellaan keittiön teettämisestä. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Olohuone: Lattia parkettia. Makuuhuone 1: Lattia parkettia. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia laattaa. Kaapistot, tilava ulkovarasto (kylmä). Irtaimistovalaisimet. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Ovipuhelin.. Hoitovastike: 207,20 /kk 3,70 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 207,20 /kk 3,70 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 20,00 /hlö/kk Lisätiedot: Hoitovastike autopaikka (katoksessa) 22,20 / kk. Hintatiedot Myyntihinta: 140 000,00 2 500,00 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 140 000,00 2 500,00 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Keravan keskustan palvelut noin 300 m Liikenneyhteydet: Rautatieasemalle noin 300 m Koulut: Ala- ja yläaste noin 500 m Päiväkoti: noin 500 m. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Kiinteistö Oy Sampolan Helmi Käyttöönottovuosi: 1993 Rakennusmateriaali: Betoni, julkisivu tiililaattaa. Kattotyyppi ja kate: Harja, tiili. Pysäköintitason kansi betonia. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Energialuokka: D Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Keravan Kiinteistöpalvelu Oy Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-tv Peruskorjaukset: IV-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät mitattu 2005. Säätö- ja valvonta-automaatio uusittu 2006. Asuntojen ikkunoiden maalaus 2009. Kulunvalvonta, parvekekaiteiden ja porrashuoneiden huoltomaalaus 2010. Elastisten elementtisaumausten
Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: uusiminen 2011-12. Parkkihallin palosuojalevyjen asentaminen 2012. Huoltomaalauksia useissa eri kohteissa 2012. Asuntojen parvekkeiden lasituksen metallilistat uusittiin 2012. Asukaspihan/ylätasanteen vesieristeiden korjaus 2012. Betoniaskelmien uusiminen 2012. Pihakannen kaivon uusiminen (1kpl) sekä sadevesiviemärien tiivistäminen 2013. Luoteiskulman sokkelin eristäminen 2013. Viemärin tuuletusputkien uusiminen 2013. Vesivuotojen ja vaurioiden korjaukset 2013-2014. Suoja-aidan asentaminen 2014. Lämmityksen lisääminen porrashuoneeseen 2014. Led-valot parkkihalliin P0- tasolle 2014. Asuntojen ulko-ovien huoltokäsittely 2015. Pihakannen kaivon uusiminen 2015. Pohjakerroksen palokatkotyöt 2015. Parkkihallin maalaus 2016. Hissien peruskorjaus 2016. Palohälyttimiä vaihdettu 2016. Parkkihalliin Led-lamput 2016. Parkkihallin lattiakaivokorjauksia 2016. Autokannen korjaustöitä. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2017-2021: Autokansien vuotokorjaukset loppuun 2017. Toisen kerroksen palokatkotyöt. Paloilmaisimien uusinta loppuun. IV-nuohous. Metallirakenteiden huoltomaalaus. Ikkunoiden ja julkisivun puuosien huoltomaalaus. Asuinhuoneistojen märkätilojen kuntokartoitus. Termostaattien vaihto, lämmityksen tasapainotus ja säätö. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: Taloyhtiöllä on korjauslainaa 90 000. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 18 kpl (1231,0 m²) Liikehuoneistoja 25 kpl (3238,5 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 294 kpl,. katso yhtiöjärjestys. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Keravan kaupunki Puh. 09-29491 Lisätietoja: Erillisellä osakekirjalla ostettavissa autopaikka numero AP1 tai AP2 hintaan 5.000 / kpl. Taloyhtiö on Kiinteistöosakeyhtiö. Ostaja vastaa kustannuksellaan väliseinän oviaukon muuraamisesta umpeen taloyhtiön määräysten mukaisesti. Myös avaimet tulee sarjoittaa uudelleen ostajan toimesta ja kustannuksella. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV Kerava Paasikivenkatu 3, 04200 KERAVA Puhelin 010 254 2520 opkk.kerava@op.fi 4.7.2017 12:43 OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, Y-tunnus 0125653-4
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).