Omakotitalo Imatra, Meltola Kohdenumero 601118 3h,k,rt,kph,s, 105,0 m²/135,0 m² Energialuokka Ei e-tod. Kov. 1958 Mh. 129 000,00 Hevossuontie 28. Viehättävä, muuttovalmis koti rauhallisella asuinalueella, kuitenkin vain pienen matkan päässä palveluista. Laajennettu v. 2005 ja laajennuksen yhteydessä uusittu myös mm. peltikate, keittiö ja alakerran pinnat. Paljon myös muita remontteja tehty. Sähkölämmitys sekä olohuoneessa varaava takka. Aurinkoinen, suojaisa piha-alue lasiterasseineen. Käynti Valjaskadun/Vällykadun kautta! Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 258 5161,
imatranopkk@op.fi
Omakotitalo 3h,k,rt,kph,s Kohdenumero: 601118 Hevossuontie 28, 55100 IMATRA, Meltola Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 105,0 m² *) Muut tilat: 30,0 m² Kokonaispinta-ala: 135,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Yläkerta ei ole täyskorkea (osin n. 180 cm/n. 190 cm). Käyttöönottovuosi: 1958 Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. (mielellään marraskuun 2017 alkupuolella). Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Kate uusittu v. 2005. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Lisäksi varaava takka. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, kylpyhuoneessa poistoilmapuhallin. Energialuokka: Ei energiatodistusta. Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kauppaa. Korjaukset/remontit ja muutokset: Ikkunat ja sähköt uusittu alakertaan ja yläkertaan v. 1996. Kosteat tilat ja yläkerta remontoitu sekä käyttövesijärjestelmä uusittu muoviksi v. 1996. Keittiön lattia uusittu v. 1998. Pintaremontointi kaikissa tiloissa v. 2001. Kiinteistö liitetty vesi- ja viemäriverkostoon v. 2003 sekä sauna, pesuhuone ja wc remontoitu v. 2003. Talo laajennettu v. 2005 (olohuoneen, ruokailutilan, eteisen ja tuulikaapin osalta), keittiö uusittu kokonaan, alakerran makuuhuoneen kaikki pinnat uusittu, alakerran sähköt uusittu, sähkökaappi uusittu, kate uusittu v. 2005. Koko talon ulkomaalaus v. 2006. Lasiterassin rakennus, uusittu lämminvesivaraaja v. 2009. Pihaa uusittu jatkuvasti v. 2002-2014, kestopuuterassi takapihalle ja betonilaattaterassi etupihalle. Etupihan kulkuväylä laatoitettu v. 2014. Maalattu pintoja v. 2015-2017. Alakerran makuuhuoneen lattia avattu, poistettu purueriste ja korvattu Finnfoamilla v. 2017. Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Erillinen ulkovarasto. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Asumiskustannukset (keskimäärin) Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, kaapistot ja pöytätasojen materiaali: laminaatti. Sauna, sähkökiuas (myös mahd. puukiukaaseen), kylpyhuone, erillinen wc, peili, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph:ssa)ja kiinteät valaisimet. Asuintilat: seinät maalattu/tapetoitu, lattiat lautaa/laminaattia. Kylphuone: laatoitettu. Sauna: seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Komerot ja ulkovarasto Kaapeli-TV. Lämmitys: Sähkö Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 161 /v. 2017. Lisätiedot: Sähkönkulutus ollut n. 15.500-17.000 kwh/vuosi. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Hintatiedot Myyntihinta: 129 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tontti. Tilan nimi ja rekisterinro: Kiinteistötunnus: 153-15-28-3 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Imatra/Meltola Tontin/pihapiirin kuvaus: Kaunis, tasainen nurmipiha puistoalueeseen rajoittuen. Maapohjan pinta-ala: 1 300 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa/imatran kaupunki. Kokonaisrakennusoikeus: 250 m² Kiinnitykset: 150 000,00 Muut rasitukset: ---------------. Oikeudet: Viat ja vahingot: Muita erityisiä vahinkoja, vikoja tai puutteita, Keväällä saattaa tulla sulamisvettä kellariin.
Muut tiedot Lisätiedot: Lähipalvelut: Palvelut: Lähikauppa Meltolassa, muut palvelut Imatrankoskella ja Mansikkalassa. Liikenneyhteydet: Pysäkki Viipuntiellä. Koulut: Meltolassa, Imatrankoskella ja Mansikkalassa. Päiväkoti: Meltolassa ja Imatrankoskella. *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Imatra Helsingintie 1, 55100 IMATRA Puhelin 010 258 5161 imatranopkk@op.fi 21.8.2017 13:20 Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0211999-6
Tämä kohde omaksi esim. 463 euroa/kk Hevossuontie 28, Imatra (Meltola), velaton hinta 129 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 90 300 Todellinen vuosikorko 2,25 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 463 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 90 300. Omarahoitusosuus olisi tällöin 38 700. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 2,15 %, toimitusmaksuna 200,00 ja hoitokuluina 1,80 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Etelä-Karjalan Osuuspankki p.. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).