Kerrostalo Äänekoski, Pukkimäki Kohdenumero 585964 3h,k, 68,0 m² Kov. 1965 Energialuokka D Mh. 76 071,00 Vh. 78 500,00 Lönnrotinkatu 3. Ensimmäisen kerroksen kolmio keskustan läheisyydessä Pukkimäellä. Asuntoon on rakennettu oma sauna, parveke rauhallisen takapihan suuntaan ja näkymä Kuhnamo-järvelle. Ihanteellinen sijainti ensimmäisessa kerroksessa. Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 6513, keskisuomen.opkk.aanekoski@op.fi
Kerrostalo 3h,k Kohdenumero: 585964 Lönnrotinkatu 3 B 6, 44100 ÄÄNEKOSKI, Pukkimäki Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 68,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 68,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 7481-8976 (1496 kpl) Kunto: Tyydyttävä, Asuntoa on pintaremontoitu Kerros/kerroksia: 1/2 Hissi: Ei Parveke: On. Parveke takapihan ja Kuhnamo-järven suuntaan Terassi: Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. 2017: Keittiön, eteisen ja makuuhuoneiden seiniä maalattu. Sauna rakennettu huoneistoon ja kylpyhuone remontoitu 2009. Keittiön kalusteet uusittu 2007 ja kaikkien asuinhuoneiden pintaremontti suoritettu 2009. Makuuhuoneiden kaapistot uusittu 2009. Yhtiölle tehdyt ilmoitukset: Huoneistolle on myönnetty rakennuslupa saunan rakentamiseen 3.6.2009 / Lupanumero 2009-0224. Huoneistossa tehty kuntotarkastuksia: Kosteusmittaus, Kuntotarkastus. Varusteet Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 12/2015, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin hormiin yhdistetty, astianpesukone, kaapistot uusittu 2007,. Liestuulettimessa on säätö, jonka kautta tuuletin imee kosteudet saunasta kph:sta. Sauna/kph/wc: Sauna rakennettu 7/2009, sähkökiuas, kylpyhuone remontoitu 2009, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ph ja sauna. Keittiön liesituulettimessa on säädin josta voi säätää tuulettimen imemään kosteudet pois saunasta ja pesuhuoneesta. Pintamateriaalit: Keittiö: Maalatut seinät ja muovimattolattia. Olohuone: Tapetoidut/maalatut seinät ja laminaattilattia. Makuuhuone 1: Maalattu lasikuitutapetti seinissä ja laminaattilattia. Makuuhuone 2: Maalattu lasikuitutapetti seinissä ja laminaattilattia. Sauna: Paneloidut seinät ja laattalattia. Kylpyhuone: Laatoitetut seinät ja laattalattia. Säilytystilat: kaksi kellarivarastoa Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, Olohuoneessa. Naulakko. Antennijärjestelmä. Asumiskustannukset Hoitovastike: 269,28 /kk 3,96 /m²/kk Rahoitusvastike: 26,33 /kk 0,39 /m²/kk Yhtiövastike yht: 295,61 /kk 4,35 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, autopaikka 5,00 /kk Lisätiedot: Hoito- ja pääomavastikkeen perusteena on osakkeet.taloyhtiössä vuoden 2016 yhtiökokouksessa päätetyn etupihojen korjauksien laajuus ja kustannukset tulevat kasvamaan. Hankkeen toteutusaikataulu ja rahoitus on suunniteltava uudestaan, kunhan ensin saadaan kunnostettua viemäriverkosto. Hintatiedot Myyntihinta: 76 071,00 1 118,69 /m² Osuus yhtiölainasta: 2 429,00 35,72 /m² Velaton hinta: 78 500,00 1 154,41 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä, Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Keskustaan matkaa alle kilometri. Lähin kauppa n. 500 m päässä. Liikenneyhteydet: Hyvät Koulut: 1 km Päiväkoti: 1 km Kuhnamon sataman ja järven läheisyydessä sijaitseva taloyhtiö. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Äänekosken Pomola Käyttöönottovuosi: 1965 Rakennusmateriaali: Kivi. Kattotyyppi ja kate: Harja, tiili. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: D Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Avera Oy / Harri Halme Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: Kosteusmittaus, 3.10.2013. Kuntokartoitus, 22.6.2010. Peruskorjaukset: - Lönnrotinkatu 7:n talon vesikato uusittu v. 1999 - Lönnrotinkatu 5:n talon vesikate uusittu v. 2001 - Lönnrotinkatu 3:n talon vesikate uusittu v. 2006 - Käyttövesiputkiston ja kellarikerroksen pohjaviemärin uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus v. 2005 - Autolämmitystolppia rakennettu 4 kpl v. 2006 - Lönnrotinkatu 3, 5 ja 7 antenniverkko uudistettu digikelpoiseksi - v. 2008 parvekkeet peruskorjattu ja parvekekaiteiden pellitys uusittu - Teetetty kuntoarvio v. 2010 - Lönnrotinkatu 7:n sähkönsyöttökaapeli uusittu v. 2010 - Lönnrotinkatu 3:n saunan pesuhuoneen lattialaatoitus ja silikonisaumat uusittu v. 2010 - Lönnrotinkatu 3:n saunan kiuas uusittu - Lämmönsiirrin uusittu 2011 - Pattereiden puhdistus ja termostaattien uusiminen, linjaventtiilien uusiminen sekä lämmityksen säätö 2011 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012 - Yläparvekkeiden vedenpoistokourut 2014 - Parvekeovet uusittiin 2015 - Kuntotarkastuksessa luokan 3-4 saaneet kylpyhuoneet remontoitiin 2015 - Piharemontin suunnittelu 2016 - Viemärien kuntotutkimus 2016 - Uusittu kaikkien kolmen talon antennimastot, tiivisteet, mastojen kaapelit, UHF-, VHF- ja ULA-antennit, 3 ja 7 talon vahvistimet 2016 Päätetyt remontit: Vuonna 2016: päätetty aloittaa viemärisaneerauksen hankesuunnittelu Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Kunnossapitotarpeet 2016-2021 - Salaojien tarkastus kuvaamalla - Rapattujen julkisivujen ja sokkeleiden kunnostus ja maalaus - Ikkunoiden uusiminen - Pää- ja pyörävarastojen uusiminen - Autotalliovien kunnostus, tiivistys ja maalaus talokoilla - Tiilikatteiden puhdistus ja suojapinnoitus - Varastojen ja vss-tilojen maalaus talkoilla - Saunaosaston peruskorjaus - Porraskäytävien maalaus - 7-talon varaston ulkoseinien uusiminen - Etupihojen korjaukset - Viemäriverkostojen kuntotutkimus - Viemäriverkoston uusiminen/kunnostus kuntotutkimuksen perusteella - Sähkökorjaukset tarpeen mukaan - Sähköjohtojen, valaistusten ja pistorasioiden uusiminen, ryhmäkeskusten uusiminen, huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen - Sähköpistokkeet käytävään. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Vesivahinko, Taloyhtiön pesutuvassa havaittu putken vuoto vuonna 2014. Rakenne avattu ja korjattu. Kosteusvaurioita, Havaintoja alkuperäiskuntoisissa pesuhuoneissa jonka johdosta yhtiössä teetetään pesuhuoneremontteja syksyllä 2015. Tontin pinta-ala: 8 525 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 24 kpl (1633,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 13 kpl (182,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava Lisätietoja: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa
Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Äänekoski Torikatu 2, 44100 ÄÄNEKOSKI Puhelin 010 256 6513 keski-suomen.opkk.aanekoski@op.fi 5.6.2017 16:10 Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0636041-0
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).