Rivitalo Helsinki, Tapaninvainio Kohdenumero 598379 3h+k+aputilat, 122,0 m² Kov. 1977 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 369 000,00 Vh. 369 000,00 Jokipolku 25. Yhtiö sijaitsee halutulla ja viihtyisällä paikalla Tapaninvainiossa lähellä joenrantaa. Yhtiössä on tehty isot perusparannukset. Päätyhuoneisto 2-tasossa omalla lasitetulla terassilla ja parvekkeella. Loistavat ulkoilumahdollisuudet aivan vieressä. Huoneistoon kuuluu myös iso autohallipaikka. Myyntiä hoitaa LKV/YKV Jari Ahtiainen 0400606025, s-posti: jari.ahtiainen@op.fi
Jari Ahtiainen, puh. 0400 606 025, jari.ahtiainen@op.fi
Rivitalo 3h+k+aputilat Kohdenumero: 598379 Jokipolku 25 A, 00780 HELSINKI, Tapaninvainio Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 122,0 m² Kokonaispinta-ala: 122,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 137-170 (34 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1-2/2 Parveke: On, lasitettu Terassi: On, lasitettu Autopaikka: Autopaikka taloyhtiön autotallissa Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Yläkerran KPH uusittu 2014-2015, Alakerran KPH uusittu 2006. Vesieristeet tarkistanut ammattialinen. Viat ja vahingot: Vesivahinko, Yäkerran KPH 2014, kuivattu uusittu, myös keittiön ja KPH:n välinen seinä. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin Alakerrassa, kylmiö Ei käytössä, jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku x2, suihkukaappi Yläkerran kph, suihkuseinä alakerrassa, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Jälkikäteen asenettu molempiin kylpyhuoneisiin, kiinteät valaisimet, Kylpyhuonekaapisto. Keittiö: Lattia muovi, seinät maali, välitila laatoitettu, 2001 ovet ja vitriinikaappi. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 3: Lattia parketti, seinät maali. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Wc: Lattia laatta, seinät laatta. lämmin varasto Irralliset vaatekaapit, Eteinen. Kiinteät valaisimet, keittiö, kylpyhuone. Sälekaihtimet. Lämminvesivaraaja, uusittu ei tiedetä milloin. Antennijärjestelmä. Varaava takka. Hoitovastike: Rahoitusvastike: Yhtiövastike yht: Muita kustannuksia: Lisätiedot: Hintatiedot 150,00 /kk 0,00 /kk 150,00 /kk Hallituksella on yhtiökokouksen valtuuttamana oikeus periä enintään 3 kk hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike, mikäli tilivuoden aikana ilmenee odottamattomia kustannuksia. Hoitovastike sisältää vesimaksun. Myyntihinta: 369 000,00 3 024,59 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 369 000,00 3 024,59 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: K-market Tapanintori n. 1 km, S-market Malmi n. 1 km, Alepa Deli Tuomarinkylä n. 1,4 km, Alepa Pukinmäki n. 1,5 km. Helsingin kaupunki Malmin terveysasema Pukinmäen lähipalvelupiste n. 1 km, Helsingin kaupunki Malmin hammashoitola n. 1,2 km, Helsingin kaupunki Malmin terveysasema n. 1,2 km, Helsingin kaupunki Malmin sairaala n. 1,2 km. Sports Capital Oy n. 1 km, Helsingin kaupunki Oulunkylän liikuntapuisto n. 1,8 km, Malmin Palloiluhalli Oy n. 1,8 km, Tapanilan Urheilukeskus n. 2,5 km Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Tapaninvainiontie n. 300 m (Linjat: 61, 61T, 702, 72), Bussipysäkki Uimarannantie n. 300 m (Linjat: 61, 61T, 702, 703, 72) Koulut: Alakoulut: Helsingin kaupunki Metsolan ala-asteen koulu n. 1 km, Helsingin kaupunki Soinisen koulu n. 1 km. Yläkoulut: Helsingin kaupunki Pukinmäen peruskoulu Immolantien sivukoulu n. 700 m, Helsingin kaupunki Pukinmäen peruskoulu yläaste n. 1 km, Helsingin kaupunki uusi yhteiskoulu ja lukio n. 2 km, Vantaan kaupunki Helsinge gymnasium n. 3 km. Päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Pieksu n. 800 m, Helsingin kaupunki päiväkoti Immola n. 800 m, Helsingin kaupunki päiväkoti Suvi n. 900 m, Helsingin kaupunki päiväkoti Nuotti n. 1 km. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei
Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Jokipolku 25 Käyttöönottovuosi: 1977 Rakennusmateriaali: Tiili. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: Ei energiatodistusta. Myyjä ei ole hankkinut energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. Isännöitsijä: Erja Yläjärvi, Jokipolku 25 C Peruskorjaukset: 2000 Katto uusittu, 2003 Parveke- ja terassilasitukset, 2006 Ulko-ovet, 2008 Olohuoneen ja takkahuoneen ikkunoiden uusiminen, seinien kosteusvaurioiden korjaus, takapihan puoleiset salaojat, 2009 Lämpöeristysten uusimista sisäänkäyntien kohdalla, etupihan asfaltoinnin korjaus, takapihan puoleiset salaojat, 2011 Autotallien ovet ja roskakatokset, iv-kanavien nuohous, jätevesiviemärin huuhtelu, 2013 Loppujen ikkunoiden sekä parvekkeiden ja kuistien ovien uusiminen, 2014 Julkisivun peruskorjaus, eristeiden uusiminen, tiiliverhoilun vaihtaminen Stonel- levyihin, 2016 Salaojien videokuvaus, 2016 Autotallin takaseinän vanerilevyjen ja tukipuiden uusiminen Päätetyt remontit: 2016 Salaojien huuhtelu, 2016 Autotallin kunnon kartoitus, takaseinien paneelien vaihto/kunnostus, 2017-2018 - Putkien kuntokartoitus. Merkkejä putkien kuntovaurioista ei ole ollut, kiinteistössä ilmenneet vuodot ovat olleet pistevuotoja. Muiden remonttien yhteydessä (lattian kunnostus asunnossa B) esillä olleet putket ovat vaikuttaneet hyväkuntoisilta. Koska rakennuksen ikä kuitenkin on jo 40 vuotta, on putkien kunto syytä kartoittaa lähivuosina. 2019-2020 - Sähköjärjestelmän kuntokartoitus, sähkö- ja sulaketaulujen uusiminen tarvittaessa. 2019-2020 Osakkaiden, joiden asunnoissa on kunnostamattomia, alkuperäisessä kunnossa olevia kylpyhuoneita, on varauduttava kylpyhuoneiden kunnostukseen Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: Yhtiökokouksessa päätetty, että vastuu lämminvesiboilerista, sähköpatterista sekä kylmiöistä on osakkailla. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 5 kpl (610,0 m²) Liikehuoneistoja 1 kpl (17,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Helsingin kaupunki Lisätietoja: Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa
Jari Ahtiainen Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Malmin Kauppatie 18, 00700 HELSINKI Puhelin 0400 606 025, 0400 606 025 jari.ahtiainen@op.fi 11.8.2017 10:00 Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).