Rivitalo Kirkkonummi, Gesterby Kohdenumero 605357 5h,k,kph,vh,wc, 105,0 m² Kov. 1970 Energialuokka D Mh. 182 512,80 Vh. 199 000,00 Kantomäki 1. Iso rivitalokoti perheelle rauhallisessa taloyhtiössä, suojaisalla paikalla. Lapsilla turvallinen kävelymatka niin suomen- kuin ruotsinkielisiin kouluihin. Hyvät liikuntamahdollisuudet ja keskustan palvelut lähellä. Bussi Helsinkiin 600m päästä, autolla n. puolessa tunnissa. Kati Johansson, puh. 040 553 6347, kati.johansson@op.fi
Rivitalo 5h,k,kph,vh,wc Kohdenumero: 605357 Kantomäki 1 20, 02410 KIRKKONUMMI, Gesterby Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 105,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 105,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 1820-1924 (105 kpl) Kunto: Tyydyttävä, Osin alkuperäisessä kunnossa. Kerros/kerroksia: 1/1 Parveke: Ei Terassi: On Terassin/ Osakas huolehtii terassista. parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Piha: Kauniisti hoidettu terassipiha länteen. Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja keittiön ikkunat suojaisalle omalle terassipihalle. Makuuhuoneet taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Lisätietoa huoneistosta: Remontoi ja päivitä mieleiseksesi makuuhuoneet ja olohuone. Keittiö ja kylpyhuone jo päivitetty. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet spotit, loisteputket. Siisti keittiö, uusittu n. 4-5 vuotta sitten. Kylpyhuone, jossa suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, patteri. Kylpyhuone uusittu n. 5 vuotta sitten. Erillinen wc. Keittiö: Seinät: tapetti, välitilassa kaakeli. Lattia: muovimatto. Olohuone: Seinät: puupanelointi. Lattia: muovimatto. Makuuhuone 1: Seinät: puolipanelointi. Lattia: muovimatto. Makuuhuone 2: Seinät: tapetti. Lattia: muovimatto. Kylpyhuone: Seinät: laatta. Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maalattu. Lattia: muovimatto. Wc: Seinät: laatta. Lattia: laatta.. Kirjasto: Seinät: tapetti. Lattia: muovimatto. Vaatehuone, kellarikomero Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Lämminvesivaraaja. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Irralliset kaapit eteisessä. Asumiskustannukset Hoitovastike: 577,50 /kk 5,50 /m²/kk Rahoitusvastike: 115,50 /kk 1,10 /m²/kk Yhtiövastike yht: 693,00 /kk 6,60 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 15,00 /hlö/kk, autopaikka 8,00 /kk, yhtiön perimä tv-maksu 7,40 /kk Lisätiedot: Autopaikka on sähköpistokepaikka. Hintatiedot Myyntihinta: 182 512,80 1 738,22 /m² Osuus yhtiölainasta: 16 487,20 157,02 /m² Velaton hinta: 199 000,00 1 895,24 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä, Tiedustelut taloyhtiön kirjanpitäjältä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Keskustan palvelut n. 2,2km Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki Helsinkiin n. 600m, juna-asema n. 2,5km, Koulut: Gesterbyn suomenkieliset ja ruotsinkieliset koulut n. 900m Päiväkoti: Gesterbyn pk n. 600m, Neidonkallion pk n. 1,4km, Prästgårdsbackens daghem n. 2,8km Uimahalli n. 1,3km, jäähalli n. 1,3km Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei Yhtiön tiedot Nimi: As. Oy Gesterpolku 8 - Gesterstigen 8 Bost. AB Käyttöönottovuosi: 1970 Rakennusmateriaali: Siporex. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Vesikate uusittu 2015. Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, Otettu käyttöön kevät 2014. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit, Kylpyhuoneessa ja WC:ssä lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Energialuokka: D. Laadittu 20.2.2015.
Kiinteistön hoidosta vastaa: Isännöitsijä: Taloyhtiössä on: Peruskorjaukset: Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Huoltoyhtiö. Jan Hongelin Sauna, kellarikomerot, kaapeli-tv, mahdollisuus autopaikkaan 2016-2017 Sadevesijärjestelmän parannustyöt. 2015 vesikatteen uusiminen. 2014 siirtyminen maalämpöön. Hankkeeseen liittyvät sähköjärjestelmän muutokset, kattojen yläpohjien lisäeristys, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja termostaattien sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2014 piha- ja nurmikkoalueiden kunnostus, postilaatikot uusittu. 2010 viemäripinnoitus, 3. saunan peruskorjaus. 2008 lumiesteiden, kattosiltojen ja turvelaitteiden asennus. 2005 1. saunan peruskorjaus. 2004 laajakaista. 2001 Elisa-kaapeli TV, peltikaton pinnoitus. 1998 kylmävesiputkiston uusiminen. 1996 ikkunoiden ja ovien vaihto. 1994 lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 1993 lämmönjakohuone uusittu. 2017 lukoston uusiminen. Oma-aloitteisten huoneistoremonttien kustannusten jakautuminen osakkaan ja taloyhtiön välillä Varsinainen yhtiökokous päätti 2017: Taloyhtiö maksaa märkätilojen vesieristyksenosakkaan tehdessä oma-aloitteisen remontin kylpyhuoneessa. Samoin taloyhtiö maksaa myös vesiputkien uusimisen märkätiloissa (ml keittiö) sekä viemäriputken ryömintätilaan saakka ja viemärikaivon uusimisen mikäli työt on järkevä tehdä kyseisen remontin yhteydessä ja on yhtiön edun mukaista. Päätös koskee sekä materiaaleja että työtä, perustasoa noudattaen.purkutöiden osalta päätettiin, että mahdolliset märkätiloissa suoritettavat lakisääteidet asbestikartoitukset sekä mahdolliset -purkutyöt maksaa taloyhtiö. Purkutyötä koskeva päätös koskee myös keittiön tiskipenkin yhteydessä olevaa kaakeli- tms seinäalueen purkua. Hallituksen tekemä kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2017 Perustus ja runko: salaojien peruskartoitus, 2017-2019 salaojien suunnittelu ja toteutus. 2017 Käyttövesiverkosto: käyttölämminvesi/lämpöputkiston peruskartoitus, 2017-2019 käyttölämminvesi/lämpöputkiston suunnittelu ja tot. 2017-2018 Piha: asfaltointi p-alueen tie (asfaltoidun tien jatko-osuus). 2017 Julkisivu: lukitukset uusitaan. 2020 Julkisivu: Julkisivukorjauksen kartoitus ja suunnittelu, julkisivukorjaus. 2019 ulkoovet ja ikkunat kartoitus ja suunnitelma. Jatkuva Huoneistojen märkätilat: kannustetaan oma-aloitteisia kph-remontteja. Jatkuva Yleiset tilat: seurataan kuntoa. 2017 Sähkö- ja tietojärjestelmä: televerkoston tarve/kuntokartoitus.2019 Aita: taloyhtiön aitojen suunnittelu. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 15 929 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 24 kpl (2256,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 30 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa
Kati Johansson Kiinteistönvälittäjä, LKV Länsi-Uudenmaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Tallinmäki 4, 02400 KIRKKONUMMI Puhelin 040 553 6347, 010 254 5386 kati.johansson@op.fi 10.10.2017 14:50 Länsi-Uudenmaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0860683-2
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).