Paritalo Joutsa, Joutsa Kohdenumero 592497 2h,k,s,parvi, 50,0 m² Kov. 1991 Energialuokka G Mh. 75 000,00 Vh. 75 000,00 Angesharju 2. Joutoharjussa, n. 2,5 km:n päässä Joutsan palveluista viihtyisä paritalomuotoinen 1,5 kerroksinen ympärivuotiseen käyttöön soveltuva loma-asunto. Yhtiöllä oma uimaranta, venepaikat ja tenniskenttä. Lenkkipolut heti kotiovelta. Helppoa lomailua huoltoyhtiön hoitamalla alueella. Myydään kalustettuna. Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 5950, keski-
suomen.kiinteistokeskus@op.fi
Paritalo 2h,k,s,parvi Kohdenumero: 592497 Angesharju 2 B 3, 19650 JOUTSA, Joutsa Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 50,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 50,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 3073-4608 (1536 kpl) Kunto: Kerros/kerroksia: 1/1 Parveke: Ei Terassi: On Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen-etelä, mäntykangas, ranta Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Keittiö uusittu, kodinkoneet, saunan lauteet, takakuistin pintojen maalaus ja ulko-oven uusinta 2011. Huoneistossa tehty kuntotarkastuksia: Kosteusmittaus. 10.5.2016 / Rakennustekninen Palvelu Arto Väiste Tmi. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa säädettävä. Keittiö: lattia lauta, seinät paneeli. Olohuone: lattia lauta, seinät paneeli. Makuuhuone 1: lattia lauta, seinät paneeli. Sauna: lattia kaakeli, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia kaakeli, seinät paneeli. Wc: lattia kaakeli, seinät paneeli. Ulkovarasto Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Pyykinpesukone. Kuivauskaappi. Lämminvesivaraaja. Takkavaraus. Hoitovastike: 137,50 /kk 2,75 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 137,50 /kk 2,75 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari Lisätiedot: Kylmävesi 6,50 /m3. Tenniskentän käyttömaksu 80 /vuosi, tenniskentän kertamaksu 8 /tunti. Hintatiedot Myyntihinta: 75 000,00 1 500,00 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 75 000,00 1 500,00 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Joutsan keskustaan n. 2,5 km, jossa kaupat, alko, pankit, terveyspalvelut, apteekki ym. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei Yhtiön tiedot Nimi: Kiinteistö Joutoharju Oy Käyttöönottovuosi: 1991 Rakennusmateriaali: Puu, Puu/hirsi. Kattotyyppi ja kate: Harja, huopa. Kate uusittu 2010. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: G. E-luku 532. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Jokita Oy. Isännöitsijä: Jorma Lehtosaari, Joutsan Issännöintipalvelu Oy 044 561 3043, posti@joutsanisannointi.net Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä Peruskorjaukset: 2000 Joutomäen ja Joutoharjun sähköliittymät yhdistettiin, 2005 rakennusten kuntoarvio, 2006 rakennusten 1-3 perustusten routaeristys ja singeli täyttö, 2007 rakennusten 4-6 perustusten routaeristys ja singeli täyttö, 2008 rakennusten ulkomaalaus, sopimus tenniskentän käyttöoikeudesta ja siirtyminen antennijärjestelmään, 2009 vesivaraaja uusittu as 7 ja takkasydämet asennettu asunnot 3,4 ja 7, 2010 rakennusten vesikattojen uusiminen, 2011 vesivaraajien uusiminen asunnot 1-5 ja 10 ja ulko-ovet uusittu asunnot 3,5 ja 7, 2012 vesivaraajien uusiminen asunnot 6,8,9,11 ja 12,
Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja takkasydämet asennettu asunnot 5 ja 6, 2013 ulko-ovet uusittu asunnot 1,2,4,6 ja 8-12 sekä lukitus uusittu (Sento), 2014 ikkunoiden ja ovenpielien lisäeristäminen ja pieneläinverkotus, 2016 ikkunapuitteet maalattu, jäteastiat uusittu, märkätilat tarkastettu ja lämminvesivaraajat tarkastettu Ulkovalojen (valopylväät) valaisimien uusiminen Kunnossapitotarve 2018-2022: Nurmikoiden ja istutusten parantaminen, lämpöpattereiden uusimisia tarpeen mukaan, ilmanvaihtokanavien puhdistus (2012/10-vuotta). Muu kunnossapitotarve: Rakennusten maalaus (maalattu 2008). Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 4 595 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 12 kpl (634,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa:, Joutsan kunta Lisätietoja: Uimaranta, venepaikat ja tenniskenttä mökkialueella. Yhtiö on valmistunut ennen vuotta 1995, eikä asbestikartoitusta ole teetetty. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Asemakatu 7 Asemakatu 7, 40100 JYVÄSKYLÄ Puhelin 010 256 5950 keski-suomen.kiinteistokeskus@op.fi 16.6.2017 14:05 Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0636041-0
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).