Kerrostalo Joensuu, Rantakylä Kohdenumero 602944 2h+k+kph+s+vh, 62,0 m² Kov. 1978 Energialuokka E Mh. 95 000,00 Vh. 95 000,00 Patotie 8. Nuorekas, kätevääkin kätevämpi valoisa rivitalokaksio Rantakylästä. Ilmeikkäät modernit sävyt pinnoissa ja suojainen viihtyisä oma takapiha patiolla kesäpäiviä varten! Oletpa ensiasunnon ostaja tai viihtyisää asuintilaa kaipaava, niin tähän hyvin hoidettuun yhtiöön ja asuntoon kannattaa tutustua. Joensuun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 4207,
joensuunopkk@op.fi
Kerrostalo 2h+k+kph+s+vh Kohdenumero: 602944 Patotie 8 A 2, 80160 JOENSUU, Rantakylä Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 62,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 62,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 767-1400 (634 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1/1 Hissi: Ei Parveke: Ei Terassi: On Terassin/ Osakkaalla parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty kuntotarkastuksia: Kosteusmittaus. 2014 Kosteusmittaus ennen asuntokauppaa. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Keittiö: Laminaatti/Maali. Olohuone: Laminaatti/Maali. Makuuhuone 1: Laminaatti/Maali/Tapetti. Sauna: Kaakeli/Paneeli. Kylpyhuone: Kaakeli. Eteinen: Laminaatti/Maali. Vaatehuone, ulkovarasto Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Antennijärjestelmä. Pihakatos. Varastohuone. Ulkovarasto. Hoitovastike: 186,00 /kk 3,00 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 186,00 /kk 3,00 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari Hintatiedot Myyntihinta: 95 000,00 1 532,26 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 95 000,00 1 532,26 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: 120m K-Market Ankkuri, 1km S-market Rantakylä, Joensuun Keskustaan 4,5km, Liikenneyhteydet: Erinomaiset bussiyhteydet ja pyöräilyreitit keskustaan Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Patopolku Käyttöönottovuosi: 1978 Rakennusmateriaali: Puu/Tiili. Kattotyyppi ja kate: Harja, kermi. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Energialuokka: E Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Karjalan Tilipalvelu, Juha Hänninen p. 050 528 0263 Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kaapeli-tv, mahdollisuus autopaikkaan Peruskorjaukset: KTV 1998, piha-asfaltointi 1991, ulko-ovet 1997, lämmönsiirrin 2001, kv-putkisto 2007, tähtiverkko 2007, lukituksen uusiminen 20010, kattoremontti ja palo-osastointi 2012, iv-kanavien puhdistus 2015, autotallien omistajat maalanneet tallit 2017. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: 1-2v: Viheralueet kantojen jyrsintä, istutukset, aitojen kunnostusmaalaus, ulkovarastojen julkisivut, ikkunoiden
huolto/tiivistys, terassiovet, kuntokartoitus. 3-5v: Salaoja- ja sadevesijärjestelmät, pihavarusteet, sokkeli, linjasäätöventtiilit, patteriventtiilit/-termostaatit. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 5 040 m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 1 377,00 /v Tontin vuokranantaja: Joensuun Kaupunki Vuokrasopimus voimassa: 2038 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 14 kpl (980,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Joensuun kaupunki Lisätietoja: Keittiön, makuuhuoneen ja pikkueteisen laminaatin alle jätetty remontoitaessa luultavasti muovimatto. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Joensuun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Joensuu Koskikatu 9, 80100 JOENSUU Puhelin 010 256 4207 joensuunopkk@op.fi 8.9.2017 15:26 Joensuun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0748649-6
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).