Kerrostalo Vantaa, Martinlaakso Kohdenumero 602750 1h + tk, 40,0 m² Kov. 1999 Energialuokka E Mh. 149 000,00 Vh. 149 000,00 Raappavuorenpolku 1. Näppärä, siistikuntoinen palvelutaloasunto ikäihmiselle tai liikuntarajoitteiselle henkilölle. Huoneiston tilaratkaisuissa huomioitu helppo liikkuminen. Huoneistossa iso lasitettu parveke. Hyväkuntoinen, vuonna 1999 rakennettu yhtiö. Palvelut lähellä ja erinomaiset kulkuyhteydet niin junalla kuin bussilla. Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 255 5950,
helsinginopkk.vantaa@op.fi
Kerrostalo 1h + tk Kohdenumero: 602750 Raappavuorenpolku 1 A 19, 01620 VANTAA, Martinlaakso Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 40,0 m² Kokonaispinta-ala: 40,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 14376-15093 (718 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 3/4 Hissi: On Parveke: On, lasitettu Terassi: Ei Terassin/ Huoneiston omistajalla parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Vapautuminen: Heti Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappi, sähköliesi, mikroaaltouuni, kaapistot. Suihku suihkuverhokisko, peilit, pesukoneliitäntä, Kaappi. Kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinät laatta. Kuivat tilat: Lattia muovimatto, seinät maali. Sälekaihtimet. Asumiskustannukset Hoitovastike: 168,00 /kk 4,20 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 168,00 /kk 4,20 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 15,50 /hlö/kk, autopaikka 8,40 /kk Lisätiedot: Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään 1-2 kk ylimääräisen vastikkeen tarvittaessa. Hintatiedot Myyntihinta: 149 000,00 3 725,00 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 149 000,00 3 725,00 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Martinlaakson ostari n. 900 m. Myyrmanni n. 2,3 km. Liikenneyhteydet: Juna-asema 600 m. Hyvät bussiyhteydet. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Kyllä. Yhtiöjärjestys 5, 8 ja 9. Yhtiö on talokohtaisesti valtion asuntolainoittama. Huoneistot on tarkoitettu henkilöille, jotka iän tai vammaisuuden vuoksi tarvitsevat palveluasuntoa. Yhtiön tiedot Nimi: As. Oy Martinlaakson Palvelutalo Käyttöönottovuosi: 1999 Rakennusmateriaali: teräsbetoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys. Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: E Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Martinlaakson Huolto p. 09-878 051. Isännöitsijä: Realia Isännöinti Oy, Pia Laine, pia.laine@realia.fi, p. 010 228 4000 Taloyhtiössä on: Talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv Peruskorjaukset: 2016 Aidan rakentaminen 2015 Porraskäytävän valumajälkien korjaus 2015 Kaiteen korjaus 2014 Hissin ohjelmointikorttien uusiminen 2013 Ikkunoiden tiiviyden tarkastus 2012 Ilmanvahtokanavien nuohous ja säätö 2011 Vesikaton korjaus 2010 Palvelukeskus matinpuiston tiloihin ontehty Springler järjestelmä 2010 Turvapuhelinjärjestelmä on uusittu Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2017 Savunilmaisulaitteiston uusiminen 15.000 2017-2020 Elementtisaumasuten uusiminen 2018-2020 Märkätilakartoitus
Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 3 497 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 37 kpl (1745,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 4 kpl (992,0 m²) Tiedot autopaikoista: Jonotuksen mukaan. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Vantaan Kaupunki 09-83911 Lisätietoja: Kiinteistössä on turvapuhelinkoneet joka asunnossa ja puhelinkone siirtyy ostajalle kaupan myötä. Turvapuhelinyhteyden / sopimuksen jokainen osakas / asukas tekee kustannuksellaan itse. Mereo/Vanhuste palvelutaloyhdistys ry on vaatinut ylimääräisen yhtiökokouksen koollekutsumista käsittelemään heidän omistamiensa tilojen (osakeryhmät B1,B2,C2) muuttamiseksi ja samalla muutettaisiin yhtiöjärjestys. Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut kuolinpesän omistuksessa. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Myyrmäki Myyrmäenraitti 2, 01600 VANTAA Puhelin 010 255 5950 helsinginopkk.vantaa@op.fi 8.9.2017 14:00 Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).