Rivitalo Naantali, Karvetti Kohdenumero 604294 3h,k,wc,vh,ph,s, 80,0 m² Kov. 1985 Energialuokka E Mh. 151 115,58 Vh. 159 000,00 Ripikatu 11. Nuorekas vaalea koti. Sauna ja pesuhuone uusittu 2013. Keittiötä päivitetty, välitila mattalasia, Laatoitettu etupiha ja puuterassi valokatteineen takapihalla, jossa myös viinirypäleet kasvavat "Naantalin auringossa". Lapsiystävällinen ympäristö. Anja Toivanen, puh. 0400 885 077, anja.toivanen@op.fi
Rivitalo 3h,k,wc,vh,ph,s Kohdenumero: 604294 Ripikatu 11 C 16, 21110 NAANTALI, Karvetti Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 80,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 80,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 6482-6872 (391 kpl) Kunto: Hyvä, Ph, sauna uusittu, pinnat päivitetty Kerros/kerroksia: 1-2/2 Parveke: Ei Terassi: On Terassin/ Terassi osittain valokatteella suojattu parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Piha: Takapiha kaakko-etelään Ikkunat ja näköalat: Olohuone 1 mh ja takapiha kaakko-etelään, Keittiö ja saunan ikkuna sekä 1 mh luode-pohjoiseen sisääntulopuolella Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. Nopeasti vapautuva!. Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. 2013. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin Bosch, keraaminen liesi Electrolux, liesituuletin, astianpesukone AEG, kaapistot, Välitilassa mattalasi, Työtasot laminaattia. Sauna, sähkökiuas Kota, korkeamalli, kylpyhuone lattia laattaa, seinät laattaa ja lasikuitut.maali, erillinen wc 1. krs:ssa, suihku, suihkuseinä kääntyvä mallinen, peilit. Keittiö: Lattia laattakuvioinen laminaatti, seinät lasikuitutapetti ja maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti ja maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti ja maali. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti ja maali. Sauna: Lattia laattaa ja seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät laattaa ja osassa lasikuitutapetti ja maali. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti ja maali, yksi tehosteseinä (tumma). Wc: Lattia ja seinät laattaa. Vaatehuone, ulkovarasto Sälekaihtimet. Verhotangot. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Valokate takapihalla, Valokate osittain takapihan terassin päällä. Hoitovastike: 226,78 /kk 0,58 /osake/kk Rahoitusvastike: 80,51 /kk 0,21 /osake/kk Yhtiövastike yht: 307,29 /kk 0,79 /osake/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari Lisätiedot: Sähkö ja vesi oman mittarin mukaan. Vastiketiedot 10/2017 alkaen. Hintatiedot Myyntihinta: 151 115,58 1 888,94 /m² Osuus yhtiölainasta: 7 884,42 98,56 /m² Velaton hinta: 159 000,00 1 987,50 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä, kesä- ja joulukuussa. Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Lähimmät monipuoliset ruokakaupat n. 400 m, Naantalin pääkirjasto keskustassa n 2 km. Naantalin kylpylä n. 1 km, Naantalin Vanha Kaupunki n. 2,5km. Muumimaailman portti vanhassa kaupungissa n 2,5 km Liikenneyhteydet: Aurinkotieltä sekä Naantalin keskustaan että Turun suuntaan useasti Koulut: Karvetin koulu n. 100m, Maijamäenkoulu ja Lukio n. 1,2km Päiväkoti: Lähin, n. 100 m Naantalista löytyy hyvät liikuntareitit eripuolilla kaupunkia, Suovuoressa valaistupururata talvella lumiaikaan hyvin hoidetut ladut lähtöpaikalle n. 1 km, Taimon uimaranta ja venepaikat n 1 km, Kuparivuoren jäähallit, urheilutalo, Urheilukenttä ja kuntorata n. 2,5 km. Venepaikkoja erikokoisille veneille Taimon rannassa, Kalevanlahdessa sekä vanhan kaupungin rannassa. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei
Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Omenanoksa Käyttöönottovuosi: 1985 Rakennusmateriaali: Betoni, tiili. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Vesikatot on uusittu peltikatteiksi 2016. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012 Energialuokka: E Kiinteistön hoidosta vastaa: Isännöitsijä: Jani Oförsagd J-Isännöinti Oy Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV Peruskorjaukset: 2002 Lukitukset uusittu, 2006 Ulko-ovet vaihdettu, 2008 Vesimittarit asennettu, 2009 rännit uusittu, jäteaitaus uusittu ja asfaltoitu, 2011 B-talon pääty (parkkial.puoli), salaojituskorjaus ja kost.eristys uusittu, 2011 Laadittu kiinteistön kuntoarvio RS-15 standardin mukaan, 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2012 Lämm.vaihdin ja pat.tem.uusittu, pihan svjärjestelmien parannukset, 2013 Asennettu Ekonor-Lämmönvahtilaitteet, 2014-2015 Pihaistutuksia korjailtu, puita kaadettu, leikkialueen korjaukset tehty, 2016 Kotot uusittu, B-talon toisen päädyn vesieristys ja salaojakorjaus Päätetyt remontit: Parkkialueen parannus/korjaustyöt 2017 on jo tehty ja laina-osuudet siitä näkyvät jo asuntojen lainaosuuksissa ja rahoitusvastikkeet alkavat 10/2017 Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2017-2021: Ulkopuoliset puuosat/(varastot/aidat) 2017, Märkätilojen remontit 2017-2020 Alkuperäiset märkätilat osakkaiden aloitteesta ja/tai kosteusvaurion johdosta Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 5 594 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 24 kpl (2068,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 30 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Naantalin kaupunki Lisätietoja: Huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, Yhtiössä huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittari. Lainaosuuden poismaksu mahdollista kesä- ja joulukuussa. Osakasremonteissa ennen 1994 valmistuneissa rakennuksissa tulee selvittää purettavan rakenteen asbestit. Laki 1.1.2016 *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa
Anja Toivanen Myyntipäällikkö, LKV, YKV Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Brahenkatu 11 G, 20100 TURKU Puhelin 0400 885 077, 0400 885 077 anja.toivanen@op.fi 29.9.2017 17:00 Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0911093-5
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).