MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 10/

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 10/2015 321 Maankäyttölautakunta 16.09.2015 Aika 16.09.2015 klo 09:00-12:40 Paikka Kunnanhallituksen huone, III krs Käsitellyt asiat Otsikko Sivu 99 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 323 100 Pöytäkirjan tarkastajien valinta 324 101 Sälinkään koulun ja päiväkodin hankesuunnitelma / Maankäyttölautakunnan lausunto 102 Isonniityn päiväkodin hankesuunnitelma / maankäyttölautakunnan lausunto 325 326 103 Mäntsälän kunnan tilahankkeiden toteutusohje 327 104 Lausuntopyyntö / Keski-Uudenmaan ympäristökeskuksen talousarvio- ja palvelusopimusesitykset 334

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 10/2015 322 Osallistujat Nimi Tehtävä Lisätiedot Läsnä Kosonen Jyrki puheenjohtaja Allonen Ilkka jäsen Liinamaa Reijo jäsen Martniku Sari varapuheenjohtaja Teppinen Marja jäsen Warras-Stjernvall Annika jäsen Sillfors Tapio asiantuntija Salmi Ilari asiantuntija Läsnä 99-102 Niinistö Mari asiantuntija Läsnä 99-102 Palmroos Pertti asiantuntija Läsnä 99-102 Muut Lundell Seppo esittelijä Toimi myös kokouksen sihteerinä Havula Tapio kh:n edustaja Poissa Kyrö Jaakko jäsen Turunen Maarit jäsen Vuori Kalle jäsen Salmi Petri kh:n edustaja Piironen Janne pöytäkirjanpitäjä Allekirjoitukset Jyrki Kosonen puheenjohtaja Seppo Lundell pöytäkirjanpitäjä Käsitellyt asiat 99-104 Pöytäkirjan tarkastus Annika Warras-Stjernvall Sari Martniku Pöytäkirja yleisesti nähtävillä Yleisessä tietoverkossa ke 23.9.2015

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 10/2015 323 Maankäyttölautakunta 99 16.09.2015 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Maankäyttölautakunta 99 Päätösesitys: Todetaan kokous laillisesti koollekutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Maankäyttölautakunta hyväksyi esityksen.

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 10/2015 324 Maankäyttölautakunta 100 16.09.2015 Pöytäkirjan tarkastajien valinta Maankäyttölautakunta 100 Päätösesitys: Maankäyttölautakunta valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa. Valittiin Annika Warras-Stjernvall ja Sari Martniku.

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 10/2015 325 Maankäyttölautakunta 101 16.09.2015 Sälinkään koulun ja päiväkodin hankesuunnitelma / Maankäyttölautakunnan lausunto 48/10.03.02/2015 Maankäyttölautakunta 101 Mäntsälän kunta/tekniset palvelut pyytää maankäyttölautakunnan lausuntoa Sälinkään koulun ja päiväkodin hankesuunnitelmasta, joka on valmistunut 31.08.2015. Lausunto pyydetään toimittamaan syyskuun 2015 loppuun mennessä. Hankesuunnitelman ja luonnoksen esittelee hankesuunnittelija ark. Pertti Palmroos. Käsittely: Hankesuunnittelija ark P Palmroos esitteli kokouksessa hankesuunnitelman ja luonnoksen. Vs. kaavoitusjohtajan päätösesitys: Maankäyttölautakunta esittää lausuntonaan seuraavat muutosesitykset tulevaan jatkosuunnitteluun Jatkosuunnittelussa tarkasteltavat mahdolllisuudet seuraaviin muutoksiin: katon kaltevuuskulman jyrkentäminen vastaamaan Sälinkään keskusalueella yleensä käytettyjä kaltevuuksia. sisäänkäynnin korostaminen, esim. sisäkulman muuttaminen vinoksi, johon pääovet, jolloin sisäänkäynti näkyy paremmin Kaanaantielle ja rakennukselle tuisi selkeämpi pääsisäänkäynti aulatilan saattaminen avarammaksi (kuten Nummisten koulu) liikuntasaliin yläikkunat, ulkonäkö kevenee keittiö varustettava valmistuskeittiön tarpeiden mukaisesti jatkosuunnittelussa huomioitava kylätoimikunnan ja kansalaisopiston tilantarve, sekä muu iltakäyttö. värityksen hyväksikäyttö julkisivupinnoissa päiväkodin päädyn väritystä ja muotoilua tulee tutkia, pääty nyt liian leveän näköinen tutkittava mahdollisuutta sijoittaa esiopetustilat koilliskulmaan, jolloin päiväkotirakennus ei ole niin hallitsevana koulun edessä. WC -tilojen iltakäyttö oltava mahdollista, erilliset käyntiovet myös ulkoa Maankäyttölautakunta päätti hyväksyä esityksen. Liite 1. Hankesuunnitelma Liite 2. Tilaohjelmat ja tilaluettelo

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 10/2015 326 Maankäyttölautakunta 102 16.09.2015 Isonniityn päiväkodin hankesuunnitelma / maankäyttölautakunnan lausunto 109/10.03/2015 Maankäyttölautakunta 102 Mäntsälän kunta/tekniset palvelut pyytää maankäyttölautakunnan lausuntoa Isoniityn päiväkodin hankesuunnitelmasta, joka on valmistunut 31.08.2015. Lausunto pyydetään toimittamaan syyskuun 2015 loppuun mennessä. Hankesuunnitelman ja luonnoksen esittelee hankesuunnittelija ark. Pertti Palmroos. Käsittely: Hankesuunnittelija ark P Palmroos esitteli kokouksessa hankesuunnitelman ja luonnoksen. Vs. kaavoitusjohtajan päätösesitys: Maankäyttölautakunta esittää lausuntonaan seuraavat muutosesitykset tulevaan jatkosuunnitteluun lautakunta esittää, että vielä tutkitaan vaihtoehtoista sijoituspaikkaa koska Isoniitylle rakentamisessa tulee lisäkustannuksia paalutuksen ja maaperän kosteuden takia rakennuspaikan olosuhteet huomioiden on perustamistapaan ja kosteuden hallintaan kiinnitettävä erityistä huomiota esteettömyys ja turvallisuus huomioitava, koska rakennus tullee korkealle maanpinnasta rakennuksen pituuden "lyhentämiseksi" on tarkasteltava julkisivussa pystyaiheiden käyttöä värityksessä ja osittaisen puurimoituksen hyöhdyntämistä keskiosan / pääsisäänkäynnin korottaminen, pääsisäänkäynti paremmin esiin jolloin pitkä rakennus katkeaa osiin päätyräystäät tehtävä leveämmiksi pihapuolen sisäänkäyntien muotoilu esim harjakattoisin ulosvedoin kodikkuuden lisäämiseksi Maankäyttölautakunta päätti hyväksyä esityksen. Liite 1. Hankesuunnitelma Liite 2. Tilaohjelma

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 10/2015 327 Tekninen lautakunta 210 18.12.2014 Tekninen lautakunta 4 27.01.2015 Tekninen lautakunta 84 16.06.2015 Kunnanhallitus 204 24.08.2015 Maankäyttölautakunta 103 16.09.2015 Mäntsälän kunnan tilahankkeiden toteutusohje 171/10/2015 Tekninen lautakunta 18.12.2014 210 Mäntsälän kunnan toimitilojen hankintaa koskevat ohjeet ovat peräisin vuodelta 2005. Kunnan organisaatiossa ja rakentamisen lainsäädännössä sekä ohjeistuksessa on tapahtunut monia muutoksia nykyisen ohjeen voimassaoloaikana. Nyt valmisteltu tilahankkeiden toteutusohje on ajantasaistettu vastaamaan nykyisiä säädöksiä ja toimintatapoja. Tilahankkeiden toteutusohje on luonnosvaiheessa ja siitä pyydetään muiden Mäntsälän kunnan hallintokuntien lausunnot. Lausuntojen pohjalta ohjetta tullaan täsmentämään. Mäntsälän kunnan tilahankkeiden toteutusohje tuodaan myöhemmin tekniseen lautakuntaan päätettäväksi ja siitä edelleen kunnanhallituksen ja kunnavaltuuston hyväksyttäväksi. (Valmistelija: Tekninen johtaja Hannu Seppälä, puh 040 314 5934) Teknisen johtajan päätösesitys: Tekninen lautakunta pyytää Mäntsälän kunnan hallintokunnilta lausuntoa uudistetusta Mäntsälän kunnan tilahankkeiden toteutusohjeesta. Lausuntojen jälkeen ohje tuodaan päätettäväksi tekniseen lautakuntaan ja edelleen kunnanhallituksen ja kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi. Käsittely: Rami Lindqvist kannatti Jari Elorannan näkemystä asian palauttamista valmisteluun. Hilkka Virtanen ja Anneli Sundberg esittivät, että asia siirretään käsiteltäväksi seuraavaan kokoukseen. Keskustelun perusteella tekninen johtaja muutti päätösesitystään. Teknisen johtajan muutettu päätösesitys: Asia jätetään pöydälle. Tekninen lautakunta päätti hyväksyä esityksen. Tekninen lautakunta 27.01.2015 4 Teknisen johtajan päätösesitys: Veijo Peltola poistui 18.40-18.43 ajaksi. Rami Lindqvist poistui asian käsittelyn jälkeen klo 18.50. Tekninen lautakunta halusi lisäaikaa, jotta pystyisi paremmin tutustumaan uudistettuun tilahankkeiden toteutusohjeisiin ja vertaamaan sitä vanhaan tilahankkeiden toteutusohjeeseen. Tekniselle lautakunnalle lähetettiin tutustuttavaksi voimassaoleva tilahankkeiden toteutusohje. (Valmistelija: tekninen johtaja Hannu Seppälä, puh: 040 314 5934)

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 10/2015 328 Tekninen lautakunta 210 18.12.2014 Tekninen lautakunta 4 27.01.2015 Tekninen lautakunta 84 16.06.2015 Kunnanhallitus 204 24.08.2015 Maankäyttölautakunta 103 16.09.2015 Tekninen lautakunta pyytää Mäntsälän kunnan hallintokunnilta lausuntoa uudistetusta Mäntsälän kunnan tilahankkeiden toteutusohjeesta. Lausuntojen jälkeen ohje tuodaan päätettäväksi tekniseen lautakuntaan ja edelleen kunnanhallituksen ja kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi. Teknisen johtajan muutettu päätösesitys: Keskustelun perusteella tekninen johtaja muutti esitystään. Tekninen lautakunta pyytää Mäntsälän kunnan hallintokunnilta lausuntoa uudistetusta Mäntsälän kunnan tilahankkeiden toteutusohjeesta siten, että hankepäätöksen että hankesuunnitelmien euromääräiset rajat muutetaan tilahankkeiden toteutusohjeeseen. Määrät korjataan niin, että hankepäätöksistä ja -suunnitelmista vastaa tekninen lautakunta 150 000-1 000 000 ja kunnanhallitus 1 000 000-3 000 000 välillä sekä kunnanvaltuusto yli 3 000 000 osalta. Lausuntojen jälkeen ohje tuodaan päätettäväksi tekniseen lautakuntaan ja edelleen kunnanhallituksen ja kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi. Tekninen lautakunta päätti hyväksyä esityksen. Liite 1. Tilahankkeiden toteutusohjeet Käsittelyn aikana puheenjohtaja määräsi neuvottelutauon klo 18.49-19.07. Tekninen lautakunta 16.06.2015 84 Tekninen lautakunta on pyytänyt lausunnot käyttäjähallintokunnilta tilahankkeiden toteutusohjeesta. Perusturvalautakunta käsitteli ohjetta 4.3.2015, maankäyttölautakunta 11.3.2015 ja 8.4.2015 sekä sivistyslautakunta 28.4.2015 kokouksessaan. Ohessa lausunnoissa esitetyt asiat ja korjaukset. Perusturvalautakunta Peruturvalautakunta toteaa toteutusohjeista, että ne kuvaavat erinomaisesti tilahankkeiden kokonaisuutta ja niiden vaiheita. Toimijoiden roolit on selkeästi merkitty ja vastuitaja etenemistä on selkeytetty. Ohjeet tuovat hyvin esille hyvän ja onnistuneen suunnittelun merkityksen. Ohjeiden mukaan tilahankkeiden käynnistämisvastuu on tilojen käyttäjähallintokunnilla. Perusturvalautakunnan mukaan olisi hyvä sopia tarkemmin alkuvaiheen menettelytavoista hallintokuntien kanssa yhteistyössä. Lisäksi käyttäjähallintokunnan tulee varhentaa omaa käsittelyä ja suunnittelua, jotta hankkeet saadaan taloussuunnitelmaan riittävän varhain. Perusturvalautakunnan mukaan laaditut ohjeet selkiyttävät käyttäjähallintokunnan sisäistä vastuunmäärittelyä. Perusturvalautakunnan mukaan tarveselvitysrajan (yli 200 000 euroa) alle jääviä hankkeita koskevaan toimialojen yhteistoimintaan tarvittaisiin yhdessä sovittuja menettelytapoja ja välineitä (esim. lomakkeet tarpeen esittämiselle). Perusturvalautakunnan mukaan ohjeissa todetaan

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 10/2015 329 Tekninen lautakunta 210 18.12.2014 Tekninen lautakunta 4 27.01.2015 Tekninen lautakunta 84 16.06.2015 Kunnanhallitus 204 24.08.2015 Maankäyttölautakunta 103 16.09.2015 päätöksentekijöille annettavan hankkeen eri vaiheiden aikana systemaattisesti mahdollisimman luotettavaa ja monipuolista tietoa hankkeen tarpeellisuudesta, vaihtoehtoisista ratkaisuista, kustannuksista ja rahoituksesta sekä käyttötalouteen vaikuttavista tekijöistä päätöksenteon pohjaksi. Perusturvalautakunnan mukaan käyttäjähallintokunnan ja teknisen toimialan vastuunjakoa tässä informoinnissa voisi ohjeissa vielä selkiyttää Perusturvapalveluiden toimialoille uutena vastuuna ohjeissa on se, että hankkeen omistaja eli käyttäjän asettama vastuuhenkilö vastaa tarveselvitysvaiheen aikana valtionapuun ja muuhun ulkoiseen rahoitukseen liittyvistä tehtävistä ja tarvittavien hakemusten laatimisesta. Uudisrakennushankkeiden määrärahavaraus on teknisen toimialan budjetissa. Perusturvalautakunnan mukaan ohjeissa voitaisiin todeta, että myös uudishankkeiden ensikertaisen kalustamisen määrärahat ovat teknisen toimialan budjetissa. Käytännössä on ilmennyt jonkin verran tulkinnanvaraisuutta siinä, missä on uudisrakentamiseen liittyvän ensikertaisen kalustamisen ja muun kalustamisen raja. Tiloista luopuminen -luvussa todetaan, että käyttäjähallintokunnan velvollisuutena on tuoda tilapalveluiden tietoon mahdollisuus luopua tiloista. Perusturvalautakunnan lausunnon mukaan tiloista luopumistilanteen vastuita voisi näissä ohjeissa selkiyttää. Esim. kuka vastaa tiloihin rakennettujen tietoteknisten yhteyksien katkaisemisesta yms. Sisäisillä vuokrilla on merkitystä tilankäytön tehokkuudessa. Sisäiset vuokrat sisällytetään kustannuslaskennassa esim. sote-palveluiden hintoihin. Sisäisten vuokrien vaikutus ja ennustettavuus olisikin nykyistä paremmin huomioitava käyttäjähallintokunnan omassa suunnittelussa, mikä edellyttää ajantasaista tietoa sisäisten vuokrien muutoksista ja niiden perusteista. Peruskorjauksia käsittelevissä ohjeissa todetaan, että tarvittavien väliaikaistilojen selvitystyö tehdään yhdessä teknisen toimialan ja käyttäjätoimialan kesken. Perusturvalautakunnan mukaan väistötilojen selvittämisvastuu on hyvä tapauskohtaisesti määritellä, ellei sitä voida yleisellä tasolla todeta. Ohjeiden mukaan hankkeen omistaja eli käyttäjätoimialan edustaja osallistuu suunnittelukokouksiin. Hankkeen omistaja on käyttäjätoimialalta toimialajohtajan nimeämä henkilö. Ohjeissa todetaan, että rakentamisvaiheessa työmaakokouksiin osallistuu hankkeen omistajan nimeämä edustaja. Perusturvalautakunta muistuttaa lasunnossaan, että aikaisempana käytäntönä on ollut se, että käyttäjälautakunta on nimennyt lautakunnan jäsenen työmaakokouksiin. Maankäyttölautakunta Maankäyttölautakunnan lausunnossa on pohdittu ja huomioitu tarvittavia muutoksia yksityiskohtaisesti tilahankkeiden

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 10/2015 330 Tekninen lautakunta 210 18.12.2014 Tekninen lautakunta 4 27.01.2015 Tekninen lautakunta 84 16.06.2015 Kunnanhallitus 204 24.08.2015 Maankäyttölautakunta 103 16.09.2015 toteutusohjeeseen.yksityiskohtainen lausunnon täydennys on liitteenä. Lausunnossa on ehdotettu huomioitavaksi kohtaan 2.1 Maankäyttö ja kaavoitus kohtaan korvausta: "Maankäyttöpalvelut on mukana hankkeessa tarveselvitys- ja hankesuunnitteluvaiheessa selvittämässä eri sijoitusvaihtoehtojen kaavoitus- ja maankäytöllisiä vaihtoehtoja tai hankkimassa uusia tiloja tai kiinteistöjä, jos se katsotaan tarpeelliseksi. Maankäyttölautakunta vastaa ja päättää yhdyskuntarakenteen ja kaupunkikuvan suunnittelusta ja myös viranomaisena päättää rakennusluvasta ja sen valvonnasta toimintasääntönsä mukaan. Kohtaan 2.2 Tiloista luopuminen ensimmäiseen kappaleeseen lisäystä: "Kaikki kunnan kiinteistöjä koskevat kiinteän omaisuuden kauppakirjat valmistellaan ja allekirjoitetaan maankäyttöpalveluissa. Jos joku rakennettu tai rakentamaton kiinteistö todetaan jollekin hallintokunnalle tarpeettomaksi on ennen kiinteistön myyntiä hankittava maankäyttöpalveluista näkemys siitä, onko kiinteistö mahdollisesti "jalostettavissa" muuhun kunnan tai muun tahon käyttöön tulevaisuudessa esim. kaavoitusmenettelyllä tai vaihtokaupalla tms. kiinteistöteknisellä menettelyllä." Kohtaa 2.3 kappale 4:n lisäys: "Pyydetään lausunto käyttäjälautakunnalta ja maankäyttölautakunnalta ennen hyväksymistä" Kohtaan 2.5.2 lisättäisiin seuraava teksti: Suunnitteluvaiheessa L1 tulee esitellä asema-, ja julkisivupiirustuksia rakennustarkastajille ja maankäyttölautakunnalle. Lähes valmiita rakennuslupakuvia on esiteltävä maankäyttölautakunnalle hyvissä ajoin ennen niiden tuomista päätettäväksi, jotta niihin voidaan vielä tehdä mahdollisia luvan edellyttämiä muutoksia. Käsittelyn aikana esitettiin lisäyksiä, jotka on myös merkitty liitteenä olevaan luonnokseen.maankäyttölautakunta päätti yksimielisesti hyväksyä kaavoitusjohtajan esityksen käsittelyn aikana esitetyillä lisäyksillä täydennettynä. Sivistyslautakunta Sivistyslautakunta on ehdottanut seuraavia muutoksia lausunnossaan tilahankkeiden toteuttamisohjeeseen. Kohtaan 1.2 Toimitilan suunnittelun periaatteet lisättäisiin virke 'Toimitilan suunnittelussa tulee huomioida kestävän kehityksen kaikki ulottuvuudet.' tämän lisäksi tulisi korostaa lihavoinnein sanaa 'monikäyttöisyyden' (Tilojen suunnittelutavoitteisiin tulee aina sisällyttää ympäristöystävällisyyden, monikäyttöisyyden ja muunneltavuuden tavoitteet.) Kohta 1.3 Liittyminen taloussuunnitteluun ja hankkeen taloudelliset vaikutukset tulisi kuvan 2 jälkeen tulevassa kappaleessa korostaa lihavoinnein sanaa 'laatutaso' (Hankesuunnitteluvaiheessa lyödään lukkoon hankkeen luonne, laajuus, laatutaso, aikataulu ja toiminnalliset

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 10/2015 331 Tekninen lautakunta 210 18.12.2014 Tekninen lautakunta 4 27.01.2015 Tekninen lautakunta 84 16.06.2015 Kunnanhallitus 204 24.08.2015 Maankäyttölautakunta 103 16.09.2015 perusperiaatteet.) Kohdassa 2.1 Tilahankkeen osapuolet tulisi sivistyslautakunnan mukaan täydentää Päättäjät -kappale seuraavaksi: 'Päättäjät lautakunnissa, kunnanhallituksessa ja kunnanvaltuustossa käsittelevät hankkeen taloutta ja toiminnallisia sisältöjä hankkeen eri vaiheissa. Tilaaja-/käyttäjälautakunta käsittelee hanketta, hankkeen taloutta ja toiminnallisia sisältöjä sen käynnistämis- ja suunnitteluvaiheessa sekä muissa keskeisissä vaiheissa. Kohdassa 2.3 Tarveselvitys tulisi korostaa lihavoinnein kolmannesta kappaleesta virke 'Tilahankkeen suunnittelun käynnistämisvastuu on käyttäjähallintokunnalla.' Tekniset palvelut on korjannut ja muokannut tilahankkeiden toteutusohjetta ja ottanut ohjetta tehdessään huomioon käyttäjähallintokunnilta saadut lausunnot ja korjausehdotukset. Ohjeeseen on lisätty ja huomioitu lausuntojen jälkeen seuraavat asiat: Alle 200 000 :n tarveselvityksistä laaditaan suppea kuvaus. Maankäyttöpalvelut on mukana hankkeessa tarveselvitys- ja hankesuunnitteluvaiheessa selvittämässä eri sijoitusvaihtoehtojen kaavoitus- ja maankäytöllisiä vaihtoehtoja tai hankkimassa uusia tiloja tai kiinteistöjä, jos se katsotaan tarpeelliseksi. Mahdollinen kiinteistön myynti tai rakennuksen purkaminen valmistellaan suunnittelu- ja rakennuttamispalveluissa yhteistyössä maankäyttöpalveluiden kanssa. Rakennusten purkamisen päätöksen tekee tekninen lautakunta ja myyntipäätös käsitellään kunnanhallituksessa. Jos joku rakennettu tai rakentamaton kiinteistö todetaan jollekin hallintokunnalle tarpeettomaksi, niin on ennen kiinteistön myyntiä hankittava eri hallintokunnilta näkemys siitä, onko kiinteistö mahdollisesti "jalostettavissa" muuhun kunnan tai muun tahon käyttöön tulevaisuudessa esim. kaavoitusmenettelyllä tai vaihtokaupalla tms. kiinteistöteknisellä menettelyllä. Pyydetään lausunto käyttäjälautakunnalta ja maankäyttölautakunnalta ennen hyväksymistä. L1- suunnitelmia esitellään asema- ja julkisivupiirustuksien osalta rakennustarkastajille. Lähes valmiita rakennuslupakuvia on esiteltävä maankäyttölautakunnalle hyvissä ajoin ennen niiden tuomista päätettäväksi, jotta niihin voidaan vielä tehdä mahdollisia luvan edellyttämiä muutoksia. Toimitilan suunnittelussa tulee huomioida kestävän kehityksen kaikki ulottuvuudet. Päättäjät lautakunnissa, kunnanhallituksessa ja kunnanvaltuustossa käsittelevät hankkeen taloutta ja toiminnallisia sisältöjä hankkeen eri vaiheissa. Tilaaja-/käyttäjälautakunta käsittelee hanketta, hankkeen taloutta ja toiminnallisia sisältöjä sen käynnistämis- ja suunnitteluvaiheessa sekä muissa keskeisissä vaiheissa.

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 10/2015 332 Tekninen lautakunta 210 18.12.2014 Tekninen lautakunta 4 27.01.2015 Tekninen lautakunta 84 16.06.2015 Kunnanhallitus 204 24.08.2015 Maankäyttölautakunta 103 16.09.2015 (Valmistelija: tekninen johtaja Hannu Seppälä, puh. 040 314 5934) Teknisen johtajan päätösesitys: Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että Mäntsälän kunnan tilahankkeiden toteuttamisohjeet hyväksytään. Käsittely: Käsittelyn aikana Jari Eloranta teki esityksen, jonka mukaisesti pidetään vuoden 2005 tilahankkeiden toteutusohjeet voimassa. Esko Tattari kannatti ehdotusta. Asiassa pidettiin kahden minuutin neuvottelutauko klo: 17.45-17.47. Puheenjohtaja ehdotti kädennostoäänestystä ja se hyväksyttiin yksimielisesti. Teknisen johtajan päätösesitystä kannatti kuusi (6) jäsentä: Asko Eerola, Anneli Sundberg, Hilkka Virtanen, Jussi Heikkilä, Christina Kalenius ja Leena Laine. Jari Elorannan tekemää ja Esko Tattarin kannattamaa esitystä äänesti kolme (3) jäsentä: Esko Tattari, Jukka Munukka ja Jari Eloranta. Teknisen johtajan päätösesitys jäi voimaan. Tekninen lautakunta päätti hyväksyä esityksen. Liite 1. Mäntsälän kunnan tilahankkeiden toteutusohje Kunnanhallitus 24.08.2015 204 Kunnanjohtajan päätösesitys: Kunnanhallitus hyväksyy Mäntsälän kunnan tilahankkeiden toteuttamisohjeen ja esittää sen edelleen kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi. Käsittely: Teknistä johtajaa Hannu Seppälää kuultiin asiantuntijana kokouksessa. Käsittelyn kuluessa kunnanjohtaja muutti esitystään seuraavasti: "Asia jätetään pöydälle lisävalmistelua varten ". Hyväksyttiin muutetun esityksen mukaan ja asia jätettiin pöydälle. Maankäyttölautakunta 103 Maankäyttölautakunta on kokouksessaan 08.04.2015 56 käsitellyt tilahankkeiden toteutusohjelmaa ja esittänyt siihen muutoksia ja lisäyksiä. Mäntsälän kunnanhallitus on kokouksessaan 24.08.2015 204käsitellyt asiaa ja jättänyt sen pöydälle lisävalmistelua varten. Vs. kaavoitusjohtajan päätösesitys: Maankäyttölautakunta esittää lausuntonaan hyväksyttäväksi Mäntsälän kunnan tilahankkeiden toteutusohjelman joka on päivätty 16.06.2015.

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 10/2015 333 Tekninen lautakunta 210 18.12.2014 Tekninen lautakunta 4 27.01.2015 Tekninen lautakunta 84 16.06.2015 Kunnanhallitus 204 24.08.2015 Maankäyttölautakunta 103 16.09.2015 Ohjelmassa on huomioitu maankäyttölautakunnan huomautukset, jotka on merkitty punaisella tekstillä. Käsittely: Käsittelyn aikana tehtiin seuraavat tekstimuutokset ja lisäykset: sivulle 7/30 kohta 2.1.lisätään lause: "Maankäyttölautakunta vastaa ja päättää yhdyskuntarakenteen ja kaupunkikuvan suunnittelusta ja myös viranomaisena päättää rakennusluvasta ja sen valvonnasta toimintasääntönsä mukaan." sivulle 6/30 kohta 2.1.ensimmäiseen kappaleeseen lisätään Tilahankkeen osapuolet -listaan myös maankäyttöpalvelut sivulle 8/30 kohta 2.2.lisätään teksti seuraavan lauseen loppuun:mahdollinen kiinteistön myynti...ja tuodaan maankäyttölautakuntaan hyväksyttäväksi. sivulle 11/30 kohta 2.5. lisätään suluissa: Suunnittelijoiden valinnassa on kiinnitettävä huomiota suunnittelijoiden ammattitaitoon, riittävään kokemukseen vastaavista kohteista (vaikutus kaupunkikuvaan ja ympäristöön) ja sivulle 13/30 kohta 2.5.2 lisätään teksti seuraavan lauseen loppuun: L1 suunnitelmia esitellään...ja maankäyttölautakunnalle. sivulle 16/30 kohta 2.5.4 lokeroon "Aloitus; Vastuu/kuvaus" lisätään teksti: Ohjausryhmässä myös maankäyttöpalvelun edustaja. sivu 17/30 lokerosta kohta 3 Lausunnot ja Hankesuunnitelman tarkastaminen: poistetaan sana "tarvittaessa". sivu 25/30 Liite 2 ensimmäisen kappaleen viimeisestä lauseesta poistetaan sanat yleensä ja tarvittaessa. sivulle 2/30 kaaviokuvaan 1 lisättävä tekstimuutosten aiheuttamat lisäykset MKL.n osalta Maankäyttölautakunta hyväksyi käsittelyn aikana tehdyt muutokset ja lisäykset. Liite 1.Tilahankkeiden toteutusohje, kaavoituksen huomiot

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 10/2015 334 Maankäyttölautakunta 104 16.09.2015 Lausuntopyyntö / Keski-Uudenmaan ympäristökeskuksen talousarvio- ja palvelusopimusesitykset 116/00.04.01/2014 Maankäyttölautakunta 104 Keski-Uudenmaan ympäristökeskus pyytää sopijakuntien lausuntoa vuoden 2016 talousarvioesityksestä ja vuosien 2016-2018 palvelusopimusluonnoksesta. Lausunto tulee antaa 21.09.2015 mennessä. Vs kaavoitusjohtajan päätösesitys: Mäntsälän maankäyttölautakunnalla ei ole huomautettavaa Keski-Uudenmaan ympäristökeskuksen talousarvioesitykseen vuodelle 2016 eikä palvelusopimusluonnoksesta vuosille 2016-2018. (Lisätietoja / valmistelija: vs. kaavoitusjohtaja Seppo Lundell, 040 314 5953). Asian käsitttely siirretään seuraavaan kokoukseen Liite 1. Keski-Uudenmaan ymp.keskuksen talousarvioesitys vuodelle 2016 Liite 2. Keski-Uudenmaan ymp. keskuksen palvelusopimusluonnos vuosille 2016-2018

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 10/2015 335 Maankäyttölautakunta Pöytäkirja julkaistaan yleisessä tietoverkossa pääsääntöisesti viikon kuluttua kokouksesta. OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS Muutoksenhakukiellot Oikaisuvaatimusohjeet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 136 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa: Pykälät 99, 100, 101, 102, 103, 104 Hallintolainkäyttölain 5 :n / muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät ja valituskieltojen perusteet - Kirjallisen oikaisuvaatimuksen seuraaviin päätöksiin saa tehdä asianosainen ja kunnan jäsen (kuntalaki 134 ). Näihin päätöksiin ei voi hakea muutosta valituksella. Pykälät - Mäntsälän kunta Maankäyttölautakunta Heikinkuja 4 04600 MÄNTSÄLÄ faksi: (019) 264 5212 sähköposti: palvelupiste@mantsala.fi Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksi saannista. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Asianosaisen katsotaan saaneen pää töksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä tai erilliseen tiedoksisaantito distukseen merkittynä aika na. Oikaisuvaatimuskirjassa on ilmoitettava - oikaisuvaatimuksen tekijän nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös, johon haetaan muutosta - miltä osin päätöstä vaaditaan oikaistavaksi ja muutos, joka siihen vaa ditaan tehtäväk si - muutosvaatimuksen perusteet Oikaisuvaatimus on vaatimuksentekijän tai laatijan omakätisesti allekir joitet tava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut oikaisuvaatimuksen, siinä on mainittava myös laati jan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä päätös, johon oikaisua haetaan, alku peräi senä tai vi ran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä to distus siitä päivästä, josta oi kaisuvaatimuksen tekemiselle varattu mää räaika on luettava. Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje liitetään pöytäkirjanotteeseen.