Rakennuslautakunta 29.8.2017 1 Kokousaika Tiistai 29.8.2017 kello 18:00-18:32 Kokouspaikka Kosken Tl kunnanvirasto Saapuvilla olleet jäsenet Läsnä Poissa Puheenjohtaja Pekka Kulmanen x Varapuheenjohtaja Petteri Urmas x Jäsenet: Anna Hägg x Kalle Ahola x Riikka Laine x Muut saapuvilla olleet Varajäsenet: Tero Laakso x Heikki Jalli x Eine Potkonen x Matti Salminen x Tarja Kurki x Kunnanhallituksen puheenjohtaja Heikki Tuominen x Kunnanhallituksen edustaja Pöytäkirjanpitäjä Saija Kaleva x Kunnanjohtaja Jukka Matilainen x Nuorisovaltuuston jäsen Aleksi Välimaa x Laillisuus ja päätösvaltaisuus 31 Pöytäkirjan tarkastustapa 32 Asiat 33- Allekirjoitukset Pekka Kulmanen Puheenjohtaja Saija Kaleva Pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus Tarkastusaika: 1.9.2017 Allekirjoitukset Petteri Urmas Eine Potkonen Pöytäkirjan nähtävänä olo 4.9.2017 kello 8:00-15:45 Todistaa Rakennustarkastaja Saija Kaleva
Rakennuslautakunta 29.8.2017 2 31 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Todetaan kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus. Todettiin kokous lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.
Rakennuslautakunta 29.8.2017 3 32 RAKENNUSLAUTAKUNNAN PÖYTÄKIRJOJEN TARKISTAMINEN Kunnallislain 31 3 mom. mukaan pöytäkirja tarkastetaan toimielimen päättämällä tavalla, jollei tarkastamisesta ole päätetty ohje- tai johtosäännössä. Kosken Tl kunnan hallintosäännön 39 :n mukaan pöytäkirja tarkastetaan toimielimen päättämällä tavalla. Vakiintuneen käytännön mukaan jokaisessa kokouksessa on valittu kaksi pöytäkirjantarkastajaa, jotka ovat tarkastaneet kokouksen pöytäkirjan erikseen sovittuna aikana. Lautakunta päättää, että jokaisessa kokouksessa valitaan kaksi pöytäkirjantarkastajaa, jotka tarkastavat kokouksen pöytäkirjan erikseen sovittuna aikana. Tämän kokouksen pöytäkirjantarkastajiksi valitaan Petteri Urmas ja Anna Hägg Valittiin kokouksen pöytäkirjantarkastajiksi Petteri Urmas ja Eine Potkonen.
Rakennuslautakunta 29.8.2017 4 33 RAKENNUSLAUTAKUNNAN PÖYTÄKIRJOJEN NÄHTÄVÄNÄ PITÄMINEN Rakennuslautakunnan tarkastettu pöytäkirja tulisi pitää yleisesti nähtävänä kunnanvirastossa tai muussa sopivassa paikassa. Kosken kunnan hallintosäännön 39 :n mukaan pöytäkirja pidetään yleisesti nähtävänä toimielimen päättämänä aikana ja paikassa. Lautakunta päättää, että rakennuslautakunnan pöytäkirjat ovat nähtävänä tarkastamista seuraavana arkimaanantaina teknisessä toimistossa kunnanviraston aukioloajan.
Rakennuslautakunta 29.8.2017 5 34 RAKENNUSLAUTAKUNNAN KOOLLE KUTSUMINEN JA KOKOUSAJAT 2017 Kunnan hallintosäännön 28 :n mukaan kokouskutsun antaa puheenjohtaja ja hänen estyneenä ollessa varapuheenjohtaja. Kokouskutsussa on ilmoitettava kokouksen aika ja paikka sekä, mikäli mahdollista siinä käsiteltävät asiat (esityslista). Esityslista lähetetään mahdollisuuksien mukaan kokouskutsun yhteydessä. Kokous pidetään myös, milloin puheenjohtaja katsoo kokouksen tarpeelliseksi tai enemmistö toimielimen jäsenistä tekee puheenjohtajalle esityksen sen pitämisestä. Lautakunta päättää, että kokouksia pidetään tarpeen mukaan puheenjohtajan kokoon kutsumana. Kutsu pyritään lähettämään esityslistan muodossa, kiireellisissä tapauksissa voidaan kutsu suorittaa myös puhelimitse. Mikäli lautakunnan jäsen ei voi osallistua kokoukseen, tulee hänen toimittaa kutsu edelleen henkilökohtaiselle varajäsenelleen. Lautakunta päättää, että kokoukset pyritään pitämään pääsääntöisesti tiistai-iltaisin alkaen kello 18:00.
Rakennuslautakunta 29.8.2017 6 35 SISÄINEN VALVONTA Kunnan toiminnot olisi järjestettävä ja johtamistehtävät hoidettava niin, että organisaation kaikilla tasoilla ja kaikissa toiminnoissa on riittävä sisäinen valvonta. Johtamansa toiminnan sisäisestä valvonnasta vastaa kukin toimielin ja vastuuhenkilö. Lautakunta päättää omalta osaltaan sisäisen valvonnan järjestämisestä. Päätettiin valita lautakunnan sisäisiksi tarkastajiksi Petteri Urmas ja Riikka Laine.
Rakennuslautakunta 29.8.2017 7 36 RAKENNUSTARKASTAJAN PÄÄTÖSPÖYTÄKIRJAT Rakennustarkastajan päätöspöytäkirja 2017 67 90. Rakennuslautakunta päättää merkitä päätökset tiedokseen sekä olla siirtämättä minkään asian osalta päätöksen tekoa rakennuslautakunnalle.
Rakennuslautakunta 29.8.2017 8 37 RAKENNUSLUPAHAKEMUS 2017-59 RAISA RAHKONEN Hakija: Raisa Rahkonen Hämeentie 700, 31500 KOSKI TL Kiinteistötunnus: 284-416-1-21 Tilan nimi ja r:no Martintalo Kiinteistön pinta-ala 64 9020 m² Rakennuksen osoite Hämeentie 700, 31500 KOSKI TL Sallittu kokonais- rakennusoikeus 97353 m² Kaavatilanne oikeusvaikutukseton yleiskaava Rakennusnumero Rakentamistoimenpide Käyttötarkoitus Kerrosala 378 m² Kokonaisala 378m² Tilavuus 2150 m³ Rakenteellinen paloturvallisuus uusi rakennus uudisrakennus hieho- ja emolehmäkatos paloluokka P3 Rakennuslautakunta tutustuu suunnitelmiin sekä päättää myöntää liitteen mukaisen lupaesityksen ja suunnitelmien mukaisen rakennuksen rakennusluvan.
Rakennuslautakunta 29.8.2017 9 38 LAUSUNTO POIKKEAMISLUPAHAKEMUKSESTA 2017-9000 Ranta-alueelle rakentaminen edellyttää pääsääntöisesti kaavaa. Kaavana voi olla joko rakennuslupaan oikeuttava rantayleiskaava tai ranta-asemakaava. Kyseessä olevan kiinteistön alueella ei ole vahvistettua kaavaa, joten ennen rakennusluvan myöntämistä tulee selvittää poikkeamisen edellytykset. Rakennusluvan myöntämisen perusteena tarvitaan poikkeamislupa, jonka Kosken Tl kunnan hallintosäännön mukaan myöntää kunnanhallitus. Kiinteistötunnus: 284-404-6-30 Tilan nimi ja r:no Jokipelto Kiinteistön pinta-ala 76200 m² Rakennuksen osoite Vesalantie 199 31500 KOSKI TL Kaavatilanne oikeusvaikutukseton yleiskaava Rakentamistoimenpide käyttötarkoituksen muutos Käyttötarkoitus loma-asunnon muuttaminen asuinrakennukseksi Kerrosala 31,5 m 2 Tilavuus 105 m 3 Rakenteellinen paloturvallisuus paloluokka P3 Rakennuslautakunta tutustuu poikkeamislupahakemukseen sekä antaa lausuntonsa liitteenä olevan esityksen mukaisesti.
Rakennuslautakunta 29.8.2017 10 39 YKSITYISTIEAVUSTUSHAKEMUS/ KRANINTIEN YKSITYISTIENHOITOKUNTA SILTARUMMUN UUSIMINEN JA LEVENTÄMINEN Kranintien tienhoitokunta anoo rakennuslautakunnalta avustusta Kraninojan huonokuntoisen siltarummun uusimiseen ja leventämiseen. Ely-keskus on myöntänyt kustannusarvion 9.292 perusteella avustusta 50 % eli 4.646. Vakiintuneen käytännön mukaan Kosken Tl kunta on avustanut erikseen sellaisia tienparannushankkeita, joihin tiekunta saa avustusta valtion varoista yksityistieavustuksiin varattujen määrärahojen puitteissa. Maksetaan avustusta Kranintien tienhoitokunnalle VARELY/1009/2017 päätöksen mukaisesti 25 % toteutuneista kuluista, enintään 2.323. Avustus maksetaan Ely-keskuksen maksatuspäätöksen perusteella.
Rakennuslautakunta 29.8.2017 11 40 RAKENNUSLAUTAKUNNAN TALOUSARVIOESITYS VUODELLE 2018 Kunnanhallitus on hyväksynyt taloussuunnitelman 2018-2020 ja talousarvion 2018 laadintaohjeet 12.6.2016 158. Toiminnalliset tavoitteet ja talousarvioesitykset on pyydetty jättämään kunnanhallitukselle viimeistään 15.9.2017. Talousarvioesitys on liitteenä. Rakennuslautakunta tutustuu talousarvioesitykseen vuodelle 2018 ja hyväksyy käyttötalouden talousarvioesityksen vuodelle 2018.
Rakennuslautakunta 29.8.2017 12 41 MAHDOLLISET MUUT ESILLE TULEVAT ASIAT Ei ollut.
Rakennuslautakunta 29.8.2017 13 KOSKEN TL RAKENNUSLAUTAKUNTA MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen perusteet OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS Kokouspäivämäärä Pykälä Sivu 29.8.2017 Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. Pykälät: 38, 40 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom. mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät: 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 39, 41 HallintolainkäyttöL 5 :n/muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät ja valituskieltojen perusteet OIKAISUVAATIMUSOHJEET Oikaisu- vaatimus- viranomainen ja -aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite KOSKEN TL RAKENNUSLAUTAKUNTA Härkätie 5 31500 Koski Tl Pykälät: 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 39, 41 Oikaisu- vaatimuksen sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianomainen sekä kunnan jäsen. Seuraaviin päätöksiin voi hakea muutosta Turun hallinto-oikeudelta 37 valitusaika 30 päivää Turun hallinto-oikeudelle osoitetut valituskirjat toimitetaan Turun hallinto-oikeudelle, os. Sairashuoneenkatu 2-4, PL 32, 20101 Turku. Valitusaika Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Valitusaikaa laskettaessa tiedoksisaantipäivää ei oteta lukuun Valituskirja Valituskirjassa on ilmoitettava valittajan nimi, ammatti, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero päätös, johon haetaan muutosta, miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi muutosvaatimusten perusteet. Valituskirja on valittajan ja valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, kotikunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valituskirjan toimittaminen Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postin tai lähetin välityksellä. Postiin valituskirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille välitysajan viimeisenä päivänä ennen valitusajan päättymistä. Oikeudenkäyntimaksu Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävistä maksuista annetun lain (701/93) nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksua hallinto-oikeudessa.