Rivitalo Helsinki, Kannelmäki Kohdenumero 596386 4h,k,khh,s, 99,5 m² Kov. 2008 Energialuokka E Mh. 329 000,00 Vh. 329 000,00 Pasuunakuja 3. Valoisa ja tyylikäs perheasunto Kannelmäessä. Koti, jonne voit muutat ilman remonttihuolia, ajattomat ja laadukkaat materiaalit, keittiön kodinkoneita uusittu. Tilaratkaisut toteutettu fiksusti, mm. alakerran wc/kodinhoitohuone käytännöllinen, yläkerrassa makuuhuoneet ja upea saunaosasto, josta käynti viihtyisälle lasitettulle parvekkeelle. Parvekkeella voit nauttia ilta-auringosta saunan jälkeen. Paljon säilytystilaa, mm kaksi
vaatehuonetta. Sisäänkäynti huoneistoon omassa rauhassa, toisesta kerroksesta. Kannelmäen kaikki palvelut ja juna-asema lähellä. Jenni Fredriksson, puh. 040 835 7102, jenni.fredriksson@op.fi
Rivitalo 4h,k,khh,s Kohdenumero: 596386 Pasuunakuja 3 B 7, 00420 HELSINKI, Kannelmäki Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 99,5 m² Kokonaispinta-ala: 99,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 1206-1431 (226 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 2-3/3 Parveke: On, lasitettu. Kaksi isoa lasitettua parveketta, joista näkymät länteen/luoteeseen Terassi: Ikkunat ja näköalat: n. itä-länsi Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. Noin 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappi ostettu 2017, pakastekaappi ostettu 2017, induktioliesi ostettu 2015, liesikupu omalla huippuimurilla, mikroaaltouuni, astianpesukone ostettu 2017, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc /kodinhoitohuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä (khh:ssa varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle), lattialämmitys (kylpyhuoneessa sekä wc/kodinhoitotilassa). Keittiö: seinät maalattu/laatoitettu, lattia tammiparkettia. Kodinhoitohuone: seinät laatoitettu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone ja wc/kodinhoitotila: seinät laatoitettu, lattia laatoitettu. Olohuone ja makuuhuoneet: seinät maalattu (yhdessä mh:ssa tapettia), lattia tammiparkettia. Vaatehuone, irtaimistovarasto Sälekaihtimet, yläkerran itäpuolen ikkunoissa+ kuisti. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Osassa ikkunoissa pimennysverhot tai rullaverhot, verhot kuuluvat kauppaan. Asumiskustannukset Hoitovastike: 437,80 /kk 4,40 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 437,80 /kk 4,40 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 12,00 /hlö/kk, autopaikka 15,00 /kk Lisätiedot: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike. Hintatiedot Myyntihinta: 329 000,00 3 306,53 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 329 000,00 3 306,53 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Lähikauppa noin 200 m. Kauppakeskus Kaari noin 1 km. Kannelmäen palvelut Liikenneyhteydet: Juna-asema n. 200 m ja bussipysäkki n. 100 m kävelyetäisyydellä Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella Hyvät ulkoilualueet vieressä. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Kyllä. Hitas. Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Helsingin Soittajanpiha Käyttöönottovuosi: 2008 Rakennusmateriaali: Lauta/tiili/betoni. Kattotyyppi ja kate: harja- ja pulpetti, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Energialuokka: E Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Tapiolan lämpö. Isännöitsijä: SKH-Isännöinti Oy/ Isännöitsijä Petri Nurmi Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kerhohuone, irtaimistovarasto, talovarasto Peruskorjaukset: 2009: Vuositarkastus. 2010: Tonttiaidan rakentaminen. 2015: Vesihanojen ja vesisulkujen uusimisia, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2015-16: Viemärikorjauksia. 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja koneiden toiminnan tarkastus,
huoneistokohtaisten vesisulkujen tarkastus. Päätetyt remontit: PTS: 2017: Viemäripainaumien korjaus, selvitys piha-alueen painaumista, väestösuojan tarkastus, märkätilojen kuntotutkimus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2018. Pihan laatoituksien ja kulkuväylien korjauksia. 2020: Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 9 773 m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 69 530,88 /v Tontin vuokranantaja: Helsingin kaupunki Vuokrasopimus voimassa: 31.12.2070 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 38 kpl (3448,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: piha-autopaikkoja 53 kpl. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Helsingin kaupunki Lisätietoja: Huoneiston muutostyöt: Parvekkeet lasitettu 2010, eteiseen vaihdettu peiliovet 2012. Keittiön kodikoneita vaihdettu 2017, induktiohella 2015. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Jenni Fredriksson Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kielotie 11, 01300 VANTAA Puhelin 040 835 7102, 010 255 6028 jenni.fredriksson@op.fi 22.6.2017 10:05 Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).