Rivitalo Tampere, Annala Kohdenumero 602507 3h,k,s, 77,0 m² Kov. 2011 Energialuokka E Mh. 195 000,00 Vh. 195 000,00 Hirvikallionkatu 3. Nyt myynnissä kiva koti Hirvikallion lapsiperheystävällisellä alueella. Valoisa ja moderni koti, hyvällä maulla muutostöineen laitettu. Asunnossa on avara yhdistetty olohuone-keittiö, kaksi WC:tä sekä hyvin säilytystilaa. Huoneistolle kuuluu myös omaa pihaaluetta terasseineen, asunnon molemmin puolin. Alue on vehreän luonnon ympäröimänä, sekä päivittäisten palveluiden läheisyydessä.
Markku Mäkiselkä, puh. 050 389 6802, markku.makiselka@op.fi
Rivitalo 3h,k,s Kohdenumero: 602507 Hirvikallionkatu 3 C 16, 33710 TAMPERE, Annala Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 77,0 m² Kokonaispinta-ala: 77,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 5052-5473 (422 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: Parveke: Ei Terassi: On Terassin/ Osakkaan vastuulla parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Piha: Takapiha länsi, terassi/ etupiha itä, terassi Ikkunat ja näköalat: Länsipuolen ikkunoista näkyy takapiha ja vehreä metsäkaistale. Itäpuolen ikkunoista näkyy etupiha, pensasaita sekä leikkialue. Vapautuminen: n. 2 kk kaupasta Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Alakerran vaatehuoneen ja olohuoneen välistä järjestystä muutettu siten, että vaatehuone on muutettu asunnon pitkälle seinälle ja tilalle on saatu eteisaulaa. Nämä kaikki tehty rakennusvaiheessa. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin :huoneistokohtainen ilmanvaihdon säätö, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi :alakerran kylpyhuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu/välitilan seinä laatoitettu,katto roiskepinnoite. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu, katto roiskepinnoite. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maalattu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Wc: lattia ja seinät laatoitettu. Vaatehuone, häkkivarasto (lämmin) Irralliset vaatekaapit, alakerran nmakuuhuoneen valkoinen kaappi. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Naulakko, kaappinaulakko. Lämminvesivaraaja. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Ilmalämpöpumppu, vaihdettu 2016 uuteen. Asumiskustannukset Hoitovastike: 223,30 /kk 2,90 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 223,30 /kk 2,90 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 16,00 /hlö/kk, oma vesimittari, autopaikka 13,00 /kk Lisätiedot: Vesimaksuennakko 16 e/hlö/kk, tasaus 1 x vuodessa. Sähkön kokonaiskulutus n. 11.000 kwh/v sisältää lämmityksen ja taloussähkön. Tietoliikenneyhteys ei sisälly vastikkeeseen. (Taloyhtiössä Elisan kuitu, itse tehtävä sopimus palveluntarjoajan kanssa.). Hintatiedot Myyntihinta: 195 000,00 2 532,47 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 195 000,00 2 532,47 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Lähikauppa n.600m. Kaukajärven keskustan laajat palvelut. Liikenneyhteydet: TKL 9, 20 Koulut: Karosen koulu ja Annalan koulu, alle 1 km Päiväkoti: Metsäniityn päiväkoti, n. 400 m Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Tampereen Ruukinhuippu Käyttöönottovuosi: 2011 Rakennusmateriaali: Puu, betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Energialuokka: Kiinteistön hoidosta vastaa: Isännöitsijä: Taloyhtiössä on: Peruskorjaukset: Patterit, Kosteissa tiloissa lattialämmitys. huoneistokohtainen koneellinen E Huoltoyhtiö. HH-Kiinteistöpalvelu Oy. Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv, mahdollisuus autopaikkaan, erillinen häkkivarasto 2014 Rakennusurakoitsija Pohjola hoiti loput rakennusasioita koskevat reklamaatiot, v. 2011 ja 2014, ja hallitus luovutti hallinnanluovutuspöytäkirjan Pohjolalle 2015 asunnon C 18 ilmalämpöpumppu vaihdettu 2016 asuntojen 6-8-14-16 ilmalämpöpumput vaihdettu 2016 saunojen sähkökytkennät on tarkastettu Päätetyt remontit: Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2016-20 normaalit huoltotyöt 2016 ilmalämpöpumppujen uusintaa asunnot C14 ja C16, sekä uusintaa tarpeen mukaan. 2017 yläpohjan eristeiden ja saunan sähkökytkentöjen reklamaatioiden teko Rakennusliike Pohjolalle. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 5 029 m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 0,00 /v Tontin vuokranantaja: Tampereen Kaupunki Vuokrasopimus voimassa: 2060 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 21 kpl (1402,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Lisätietoja: sähköpistokepaikkoja 44 kpl,. Osa autopaikoista on osoitettu lumenläjityspaikoiksi. Rakennuslupa on saatu terassien rakentamiseen. Terassit/katokset ovat osakkaan vastuulla Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Markku Mäkiselkä Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Hämeenkatu 6 A, 33100 TAMPERE Puhelin 050 389 6802, 050 389 6802 markku.makiselka@op.fi 7.9.2017 12:21 Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0247838-2
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).