JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/

JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2016 278 Kaupunginhallitus Aika 19.09.2016 klo 13:00-14:20 Paikka Kaupunginhallituksen kokoushuone Käsitellyt asiat Otsikko Sivu 155 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 281 156 Pöytäkirjantarkastajien valinta 282 157 Muuruveden yleiskaava 283 158 Kaavoitus Muuruvedellä / Savolanniemen asemakaava 286 159 Pikkulaiva-tilan myyminen 289 160 Määräalan myyminen Laivaranta-tilasta 290 161 Määräalan myyminen Rantapuisto-tilasta 291 162 Määräalan myyminen Somero II-tilasta 292 163 Määräalan myyminen Vehkalahti-tilasta 293 164 Tiedoksi esitettävät asiat ja kirjelmät 294 165 Keskusteluasiat 295

JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2016 279 Osallistujat Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot Läsnä Konttinen Eeva 13:00-14:20 jäsen Nykänen Jarmo 13:00-14:20 jäsen Riekkinen Maarit 13:00-14:20 jäsen Tirkkonen Veijo 13:00-14:20 puheenjohtaja Konttinen Heimo 13:00-14:20 kaupunginvaltuuston pj. Lösönen Jouko 13:00-14:20 kaupunginvaltuuston I vpj. Vartiainen Pekka 13:00-14:20 Kaupunginvaltuuston II vpj. Kangasperko Petri 13:00-14:20 kaupunginjoht/esittelijä Matinniemi Kaisu 13:00-14:20 hallintojoht/pöytäkirjanpit äjä Marttila Päivi 13:00-14:20 varajäsen Kari Hartikaisen sijalla Niskanen Jukka 13:00-14:20 varajäsen Matti Romppasen sijalla Toivanen Anja 13:00-14:20 varajäsen Anna Partasen sijalla Partanen Leena 13:00-14:20 varajäsen Aurora Hansenin sijalla Poissa Hansen Aurora jäsen Hartikainen Kari jäsen Partanen Anna jäsen Romppanen Matti varapuheenjohtaja Wallius Mika jäsen Allekirjoitukset Veijo Tirkkonen puheenjohtaja Kaisu Matinniemi pöytäkirjanpitäjä Käsitellyt asiat 155-165 Pöytäkirja on tarkastettu Juankoskella 19.9.2016 Leena Partanen Päivi Marttila Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävillä Juankoskella 20.9.2016 pöytäkirjanpitäjä

JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2016 280 Kaupunginhallitus 155 19.09.2016 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Kh 19.09.2016 155 Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi.

JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2016 281 Kaupunginhallitus 156 19.09.2016 Pöytäkirjantarkastajien valinta Kh 19.09.2016 156 Pöytäkirja päätettiin tarkastaa heti kokouksen jälkeen. Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Leena Partanen ja Päivi Marttila.

JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2016 282 Kaupunginhallitus 98 30.05.2016 Kaupunginhallitus 157 19.09.2016 Muuruveden yleiskaava 86/10.02/2015 Kh 30.05.2016 98 Valmistelija/lisätiedot: Tekninen johtaja Ari Räsänen, puh. 0400-575 208, ari.rasanen(at)juankoski.fi Päättäessään käynnistää Savolanniemen asemakaavoituksen 16.6.2014 113 kaupunginhallitus päätti käynnistää myös Muuruveden osayleiskaavan laadinnan. Muuruveden taajaman asemakaava vaatisi kokonaistarkastelun ja päivitystyötä helpottaisi ajan tasalla oleva yleiskaava. Päätettäessä yleiskaavoituksen käynnistämisestä, todettiin, että yleiskaavatarkastelu tulisi ulottaa Putaansaareen, jonne on laadittu jo kaksi asemakaavaa. Yleiskaava tulisi laatia rinnan Savolanniemen asemakaavan kanssa. Tekninen osasto kilpailutti yleiskaavan laatimisen ja teknisen johtajan viranhaltijapäätöksellä 29.8.2014 5 kaavan laatijaksi valittiin Kaavaharju Jorma Harju. Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu pidettiin 12.6.2015. Kaavatyön taustaksi teetettiin yleiskaavaa-alueella muinaisjäännösinventointi, joka valmistui 11.11.2015. Lisäksi laadittiin luontoselvitys, joka valmistui 21.10.2015. Luontoselvitystä on täydennetty keväällä 2016. Rakennuskulttuuri inventoitiin myös kaavatyöhön liittyen ja se valmistui 12.12.2015. Muuruveden yleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma on päivätty 1.6.2015 ja se ollut nähtävänä 15.6.2015 lähtien kaupungintalon ilmoitustaululla ja kaupungin nettisivuilla. Kaavoituksen yhtenä kärkitavoitteena on osoittaa Muuruvesi-Putaansaari alueelle korkealaatuisia asuinrakennuspaikkoja ja kartoittaa alueen rantarakentamispotentiaali. Yleiskaavalla ohjataan asemakaavoitusta, Muuruveden taajaman ja Putaansaaren länsiosan asemakaavoilla on päivittämistarvetta. Myös Savon koulutuskuntayhtymän Muuruveden yksikön alue tulee mukaan tarkasteltavaan alueeseen. Yleiskaavan tarkoituksena on yhdyskuntarakenteen ja maankäytön yleispiirteinen ohjaaminen sekä erilaisten toimintojen yhteensovittaminen. Keskeisenä tehtävänä on tavoitellun kehityksen periaatteiden esittäminen, jotka ohjaavat yksityiskohtaista kaavoitusta, rakentamista ja muuta maankäyttöä. Laadittavalla yleiskaavalla luodaan edellytykset erityyppisille asuinalueille ja edistetään alueen maisema-, luonto-ja kulttuuriarvojen säilymistä sekä alueen elinkeinojen harjoittamista. Muuruveden taajama-alueella ei ole voimassa olevaa yleiskaavaa. Muuruvesi - Karhonvesi rantaosayleiskaava (laadittu v. 2000) reunustaa länsireunaltaan ja ulottuu osittain maatalousoppilaitoksen eteläpuolella nyt yleiskaavoitettavalle alueelle. Itäpuoleinen Akonvesi Vehkalahti rantaosayleiskaava (laadittu v. 2005) ulottuu myös osittain nyt yleiskaavoitettavalle alueelle Putaansaaren ja maatalousoppilaitoksen osalta. Muuruveden taajamassa on voimassa asemakaava, joka alun perin on

JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2016 283 Kaupunginhallitus 98 30.05.2016 Kaupunginhallitus 157 19.09.2016 laadittu 1960-luvulla. Asemakaava on uusittu 1990, jonka jälkeen on tehty muutama muutos, viimeisin 2011. Putaansaaren asemakaava on laadittu alun perin 1997 (länsiosa) ja sitä muutettiin 2008. Putaansaaren itäosan asemakaava tuli lainvoimaiseksi 2012. Yleiskaavan laatimista ohjaa valtakunnalliset alueiden käytön tavoitteet (VAT), jotka tulivat lainvoimaisiksi valtioneuvoston päätöksellä 26.11.2001. Suunnittelualueella on voimassa ympäristöministeriön 7.12.2011 vahvistama Pohjois-Savon maakuntakaava 2030. Maankäyttö- ja rakennuslain myötä kaavoituksen ominaisuuksiin kuuluu huolehtia siitä, että eri intressiryhmien (osallisten) mahdollisuus osallistua asioiden käsittelyyn on riittävän laajaa, oikeisiin asioihin kohdistuvaa ja oikein ajoittuvaa. Suunnitteluun osallistutetaan päättäjät, kuntalaiset ja ne intressiryhmät, joita tarkastelualueen kehittäminen erityisesti koskettaa. Osallisia ovat kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa vaikuttaa. Lisäksi osallisia ovat ne viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Muuruveden yleiskaavan luonnosvaiheen asiakirjat (liitteenä nro 34) tulee asettaa julkisesti nähtäville ja pyytää luonnoksesta tarvittavat lausunnot. Kaavan laatija esittelee luonnoksen kokouksessa. Kaava-aineisto kokonaisuudessaan nähtävillä kaupungin nettisivuilla osoitteessa: http://www.juankoski.fi/kaavoitus_ja_maankaytto. ehdotus Kaupunginhallitus hyväksyy osaltaan Muuruveden yleiskaavaluonnoksen ja päättää asettaa Muuruveden yleiskaavan luonnosvaiheen asiakirjat julkisesti nähtäville sekä pyytää tarvittavat lausunnot viranomaisilta ja sidosryhmiltä. Pekka Vartiainen saapui kokoukseen klo 13:10. Kaavoitusinsinööri Jorma Harju Maankäytönsuunnittelu Kaavaharjusta ja tekninen johtaja esittelivät kaavaa kaupunginhallitukselle. Kh 19.09.2016 157 Muuruveden osayleiskaavaluonnos on ollut maankäyttö- ja rakennuslain mu kai ses ti julkisesti nähtävillä 2.6.- 4.7.2016 välisen ajan. Kaupunki jär jesti kaikille avoimen yleiskaavaa koskevan esittely- ja kuulemistilaisuuden Muu ru ve den Kylätalolla 21.6.2016. Kaupunki pyysi lausunnot yleis kaa valuon nok ses ta mm. Pohjois-Savon ely-keskukselta, maakuntaliitolta, Lii kenne vi ras tol ta, kulttuurihistorialliselta museolta, Muuruveden ky lä yh dis tyk seltä, Savon koulutuskuntayhtymältä, Metsäkeskukselta, Savon Voimalta ja Kuo pion kaupungilta. Lausunnon yleiskaavaluonnoksesta antoi 10 tahoa ja mielipiteen esitti 4 eri ta hoa. Kaavan laatija on laatinut luonnoksen, lausuntojen ja mielipiteiden pohjalta

JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2016 284 Kaupunginhallitus 98 30.05.2016 Kaupunginhallitus 157 19.09.2016 kaa va eh do tuk sen (liite nro 68). Kaava-aineistoon on koottu tiivistettynä lau sun not ja mielipiteet luonnoksesta sekä vastine lausuntoihin ja mie li pitei siin. Kaava-aineisto on nähtävänä Juankosken kaupungin www-sivuilla (http://www.juankoski.fi/kaavoitus). Maankäyttö- ja rakennuslain ja -asetuksen mukaan yleiskaavaehdotus on pi det tä vä kunnassa julkisesti nähtävänä 30 päivän ajan. Yleis kaa va eh dotuk sen nähtäville asettamisesta on lähetettävä kirjallinen ilmoitus yleis kaavoi tet ta vaan alueeseen kuuluvan maan omistajalle, jonka kotipaikkakunta on toisella paikkakunnalla. ehdotus Kaupunginhallitus hyväksyy osaltaan Muuruveden yleiskaavaehdotuksen ja päättää asettaa Muuruveden yleiskaavan ehdotusvaiheen asiakirjat julkisesti nähtäville sekä pyytää tarvittavat lausunnot viranomaisilta ja sidosryhmiltä. Tekninen johtaja esitteli kaavaa kaupunginhallitukselle.

JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2016 285 Kaupunginhallitus 113 16.06.2014 Kaupunginhallitus 99 30.05.2016 Kaupunginhallitus 158 19.09.2016 Kaavoitus Muuruvedellä / Savolanniemen asemakaava 45/10.02/2013 Kh 16.06.2014 113 Valmistelija/lisätiedot: Tekninen johtaja Ari Räsänen, puh. 0400-575 208, ari.ra sanen(at)juankos ki.fi Irja ja Toivo Laitinen ovat kirjeellään 26.5.2014 pyytäneet, että Juankosken kaupunki käynnistäisi kaavoituksen Muuruveden Savolanniemessä. Laitiset omistavat Muuruveden taajamassa tilan Alatalo, rekisteritunnus 174-426-4-339, joka muodostaa Savolanniemenä tunnetun alueen. Muuruveden taajaman asemakaavassa Alatalo-tilan talouskeskuksen ympäristössä on AM- (maatilojen talouskeskusten korttelialue) ja M- (maa- ja metsätalousalue) merkinnät. Varsinaisessa Savolanniemessä ei ole voimassaolevaa asema- tai yleiskaavaa. Laitisten kanssa käytyjen keskustelujen pohjalta Savolanniemeen on laadittu alustava luonnostelma maankäytöstä ja siltä pohjalta kustannusarviot kunnallistekniikan rakentamiskustannuksista. Kaavamuotona alueelle tulee kyseeseen asemakaava, koska ollaan tiivisti kiinni olemassa olevassa asemakaava-alueessa. Vastuu kaavoituksesta olisi tällöin kaupungilla ja maanomistajan kanssa laadittaisiin maankäyttösopimus, jossa sovittaisiin kaavan toteuttamisen kustannuksista. Maankäyttö ja rakennuslain mukaan sitova maankäyttösopimus voidaan tehdä vasta kaavaluonnoksen tai ehdotuksen oltua julkisesti nähtävillä. Kaupungilla on tällä hetkellä Muuruveden taajamassa ja Putaansaaressa valmiiksi kaavoitettua tonttimaata ja myymättömiä tontteja, myös omarantaisia. Tosiasia on, että tänä päivänä kysyntä kohdistuu pääasiassa rantatontteihin. Savolanniemeen on kaavoitettavissa yli kymmenen omarantaista korkeatasoista omakotitonttia ja ne olisivat omiaan lisäämään Muuruveden alueen vetovoimaisuutta. Useissa yhteyksissä aiemmin on noussut esille tarve myös Muuruveden yleiskaavan laatimisesta. Savolanniemen asemakaavan laatiminen edellyttää osin myös yleiskaavatasoisia selvityksiä. Muuruveden taajaman asemakaava vaatisi kokonaistarkastelun ja päivitystyötä helpottaisi ajan tasalla oleva yleiskaava. Yleiskaavatarkastelu tulisi ulottaa Putaansaareen, jonne on laadittu jo kaksi asemakaavaa. Putaansaaren länsiosan asemakaavan tarkastamiseen on ollut paineita. Yleiskaava tulisi laatia rinnan Savolanniemen asemakaavan kanssa. Yleiskaavan tarkoituksena on yhdyskuntarakenteen ja maankäytön yleispiirteinen ohjaaminen sekä erilaisten toimintojen yhteensovittaminen. Keskeisenä tehtävänä on tavoitellun kehityksen periaatteiden esittäminen, jotka ohjaavat yksityiskohtaista kaavoitusta, rakentamista ja muuta maankäyttöä. Liitteenä nro 52 kartta Alatalo rno 174-426-4-339. Liitteenä nro 53 kaavaote Muuruvesi. ehdotus Kaupunginhallitus päättää käynnistää Savolanniemen asemakaavoituksen sekä sen rinnalla Muuruveden yleiskaavan laatimisen. Savolanniemen kaavoituksesta laaditaan maanomistajan kanssa maankäyttösopimus.

JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2016 286 Kaupunginhallitus 113 16.06.2014 Kaupunginhallitus 99 30.05.2016 Kaupunginhallitus 158 19.09.2016 Kh 30.05.2016 99 Tekninen osasto kilpailutti Savolanniemen asemakaavan laatijan kesällä 2014. Tekninen johtaja valitsi viranhaltijapäätöksellä 4.7.2014 4 kaavan laa ti jak si Kaavaharju Jorma Harjun. Myös Muuruveden osayleiskaava käyn nis tet tiin kesällä 2014 ja siihen liittyviä selvityksiä on tehty siten, että ne ovat valmistuneet 2015 ja 2016. Osin niitä on käytetty hyväksi Sa vo lannie men asemakaavan laadinnassa. Asemakaavaan sisällytetään Alatalon tilan Savolanniemi siten, että uusi ase ma kaa va liittyy saumattomasti olevaan asemakaava-alueeseen. Asema kaa voi tet ta van alueen pinta-ala on noin 16 ha. Muuruveden alueelle laadittavana olevan yleiskaavan yhtenä kärkitavoitteena on osoittaa Muuru ve si-pu taan saa ri alueelle korkealaatuisia asuinrakennuspaikkoja ja kartoit taa alueen rantarakentamispotentiaali. Savolanniemi tulee olemaan yksi yleis kaa vas sa osoitettava uusi asuinalue nykyisen taajaman välittömässä yh tey des sä. Asemakaavaluonnoksessa on esitetty 10 asuinpientalotonttia, vi her alu eet sekä venevalkama. Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu on käyty 26.4.2016. Suunnitteluun osal lis tu te taan päättäjät, kuntalaiset ja ne intressiryhmät, joita tarkastelualu een kehittäminen erityisesti koskettaa. Keskeiset osalliset on lueteltu osal lis tu mis- ja arviointiselostuksessa. Savolanniemen asemakaavan luonnosvaiheen asiakirjat (liitteenä nro 35) tu lee asettaa jul ki ses ti nähtäville ja pyytää luonnoksesta tarvittavat lau sunnot. Kaavan laa ti ja esittelee luonnoksen kokouksessa. Kaava-aineisto koko nai suu des saan näh tä vil lä kaupungin nettisivuilla osoitteessa http://www.juankoski.fi/kaavoitus_ja_maankaytto. ehdotus Kaupunginhallitus hyväksyy osaltaan Savolanniemen ase ma kaa va luonnok sen ja päättää asettaa Savolanniemen asemakaavan luonnos vai heen asiakirjat julkisesti nähtäville sekä pyytää tarvittavat lausunnot vi ran omaisil ta ja sidosryhmiltä. Kaavoitusinsinööri Jorma Harju Maankäytönsuunnittelu Kaavaharjusta ja tekninen johtaja esittelivät kaavaa kaupunginhallitukselle. Kh 19.09.2016 158 Muuruveden taajamassa ns. Savolanniemen aluetta koskeva ase ma kaava luon nos on maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti julkisesti nähtävillä

JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2016 287 Kaupunginhallitus 113 16.06.2014 Kaupunginhallitus 99 30.05.2016 Kaupunginhallitus 158 19.09.2016 2.6.- 4.7.2016 välisen ajan. Kaupunki pyysi lausunnot ase ma kaa va luonnok ses ta mm. Pohjois-Savon ely-keskukselta, maakuntaliitolta, Lii ken ne viras tol ta, kulttuurihistorialliselta museolta, Muuruveden kyläyhdistykseltä, Sa von koulutuskuntayhtymältä, Metsäkeskukselta, Savon Voimalta ja Kuopion kaupungilta. Lausunnon asemakaavaluonnoksesta antoi 9 tahoa. Kaavan laatija on laatinut luonnoksen, lausuntojen ja mielipiteiden pohjalta kaa va eh do tuk sen (liite nro 69). Kaava-aineistoon on koottu tiivistettynä lausunnot ja mielipiteet luonnoksesta sekä vastine lausuntoihin ja mie li pitei siin. Kaava-aineisto on nähtävänä Juankosken kaupungin www-sivuilla http://www.juankoski.fi/kaavoitus. Maankäyttö- ja rakennuslain ja -asetuksen mukaan asemakaavaehdotus on pidettävä kunnassa julkisesti nähtävänä 30 päivän ajan. ehdotus Kaupunginhallitus hyväksyy osaltaan Savolanniemen ase ma kaa va eh dotuk sen ja päättää asettaa Savolanniemen asemakaavan ehdotusvaiheen asia kir jat julkisesti nähtäville sekä pyytää tarvittavat lausunnot vi ran omaisil ta ja sidosryhmiltä. Tekninen johtaja esitteli kaavaa kaupunginhallitukselle.

JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2016 288 Tekninen lautakunta 48 07.09.2016 Kaupunginhallitus 159 19.09.2016 Pikkulaiva-tilan myyminen Teknltk 07.09.2016 48 Valmistelija/lisätiedot: Tekninen johtaja Ari Räsänen, puh. 0400-575 208, ari.rasanen(at)juankoski.fi Johannes ja Tuija Uusitalo ovat tehneet tarjouksen Juankosken kaupungin omistaman Pikkulaiva 174-401-4-308 kiinteistön ja sillä sijaitsevan rakennuksen ostamisesta. Tarjoushinta on 20.000 ja muut tarjouksen ehdot käyvät ilmi liitteenä 19 olevasta tarjouksesta. Pikkulaiva- tilan pinta-ala on 3.720 m2 ja sillä sijaitsee 1880-luvulla rakennettu asuinrakennus, joka on peruskorjattu 1987. Talossa on kuusi huoneistoa yhteispinta-alaltaan 295 m2, joita kaupungin asuntotoimi vuokraa. Tällä hetkellä talossa ei ole asukkaita. Asuintalo on vapautettu aravarajoituksista 20.8.2015. Rakennuksen tasearvo 31.3.2016 oli 8.928,60. Juankosken taajaman asemakaavassa tila on merkitty AP-tontiksi nro 1 korttelissa 165, e=0,20. Asuintalon osoite on Laivarannantie 19. Juankosken keskustaajaman osayleiskaavassa rakennuksella on merkintä SR, valtakunnallisesti ja maakunnallisesti arvokas rakennussuojelukohde. Kaavamääräys: Rakennustaiteellisesti tai historiallisesti arvokas rakennus. Rakennusta ei saa purkaa. Kunnostuksen tai peruskorjauksen yhteydessä tulee noudattaa säilyttävää peruskorjaustapaa. Museoviranomaiselle tulee varata tilaisuus lausunnon antamiseen ennen suojelukohteita koskevien lupahakemusten ratkaisemista. Kaupungin asuntotoimisto puoltaa tarjouksen hyväksymistä. Ehdotus Kh 19.09.2016 159 ehdotus Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että kaupunki myy tilan Pikkulaiva 174-401-4-308 sillä sijaitsevine rakennuksineen Johannes ja Tuija Uusitalolle 20.000 :n kauppahinnalla. Kh:n liite nro 70 (teknisen lautakunnan liite nro 19). Kaupunginhallitus hyväksyy teknisen lautakunnan esityksen ja päättää myydä Pikkulaiva tilan 174-401-4-308 sillä sijaitsevine rakennuksineen Johannes ja Tuija Uusitalolle 20.000 :n kauppahinnalla. Tekninen johtaja valtuutetaan allekirjoittamaan kauppakirjat.

JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2016 289 Tekninen lautakunta 49 07.09.2016 Kaupunginhallitus 160 19.09.2016 Määräalan myyminen Laivaranta-tilasta Teknltk 07.09.2016 49 Valmistelija/lisätiedot: Tekninen johtaja Ari Räsänen, puh. 0400-575 208, ari.rasanen(at)juankoski.fi Johannes ja Tuija Uusitalo ovat tehneet tarjouksen Juankosken kaupungin omistaman Pikkulaiva 174-401-4-308 kiinteistön ja sillä sijaitsevan raken-nuksen ostamisesta. Samassa yhteydessä keskusteltiin mahdollisuudesta ostaa määräala Laivaranta-tilasta, jolla sijaitsee kaupungin omistama Pikku-laiva-kiinteistöllä sijainnutta asuintaloa palveleva varastorakennus. Varastorakennus on kooltaan n. 80 m2, kunnoltaan enintään tyydyttävä, lautarakenteinen, kylmä rakennus, joka on rakennettu 1930-60 lukujen aikana. Tarjouksen kohteena oleva määräala on kooltaan n. 630 m2 ja se rajoittuu Pikkulaiva tilaan, Pasu tilaan (174-401-4-235) sekä Virtala tilaan (174-401-4-291). Liite 20. Juankosken taajaman asemakaavassa määräala on merkitty VP-alueeksi (puisto). Uusitalot tarjoavat määräalasta rakennuksineen 2.300. Kaupungin asuntotoimisto puoltaa tarjouksen hyväksymistä. Ehdotus Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että kaupunki myy liitteen 20 mukaisen n. 630 m2:n määräalan Laivaranta 174-401-4-293 tilasta sillä sijaitsevine rakennuksineen Johannes ja Tuija Uusitalolle 2.300 :n kauppahinnalla. Kh 19.09.2016 160 ehdotus Kh:n liite nro 71 (teknisen lautakunnan liite nro 20). Kaupunginhallitus hyväksyy teknisen lautakunnan esityksen ja päättää myydä liitteen 20 mukaisen n. 630 m2:n määräalan Laivaranta 174-401-4-293 tilasta sillä sijaitsevine rakennuksineen Johannes ja Tuija Uusitalolle 2.300 :n kauppahinnalla. Kaupunginhallitus valtuuttaa teknisen johtajan allekirjoittamaan kauppakirjat.

JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2016 290 Tekninen lautakunta 50 07.09.2016 Kaupunginhallitus 161 19.09.2016 Määräalan myyminen Rantapuisto-tilasta 4/02.06/2016 Teknltk 07.09.2016 50 Valmistelija/lisätiedot: Tekninen johtaja Ari Räsänen, puh. 0400-575 208, ari.rasanen(at)juankoski.fi Kyllikki ja Reijo Makkonen ovat tarjoutuneet ostamaan lisämaata tonttiinsa kaupungin omistamista Rantapuisto 174-401-14-284 tilasta. Määräala on tarkoitettu lisämaaksi Makkosten omistamaan Hilu 174-401-14-14 tilaan. Hilu-tila muodostaa 23.1.1976 vahvistetun rakennuskaavan muutoksen mukaisen AO-tontin numero 5 korttelissa 209, osoitteessa Koivukoskentie 13. 1.2.2007 vahvistetun kortteleita 6, 7, 209 ja 212 koskevan asemakaavan muutoksen mukainen korttelin 209 tontti 3 on isompi kuin vanhan kaavan mukainen tontti. Makkoset haluaisivat ostaa uuden voimassa olevan asemakaavan mukaisen tontin kokonaan itselleen. Uuden asemakaavan mukaisen tontin koko on n. 1.740 m2 ja Makkosten nykyinen vanhan asemakaavan mukaan lohkotun tilan pinta-ala on 1.114 m2. Liite 21. Ostotarjouksen kohteena olevalle määräalalle on sijoitettu kaupungin vesi- ja viemärilaitoksen johtoja, joista ostaja on tietoinen. Johtojen sijoittamisesta tehdään merkintä kauppakirjaan sekä erillinen sopimus mikäli määräalan kauppa toteutuu. Ehdotus Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että kaupunki myy yhteensä n. 626 m2:n määräalan Rantapuisto 174-401-14-284 tilasta Kyllikki ja Reijo Makkoselle hintaan 3,50 /m2. Kh 19.09.2016 161 ehdotus Kh:n liite nro 72 (teknisen lautakunnan liite nro 21). Kaupunginhallitus hyväksyy teknisen lautakunnan esityksen ja päättää, että kaupunki myy ehteensä n. 626 m2:n määräalan Rantapuisto 174-401-14-284 tilasta Kyllikki ja Reijo Makkoselle hintaan 3,50 /m2.tekninen johtajaj valtuutetaan allekirjoitamaan kauppakirjat.

JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2016 291 Tekninen lautakunta 51 07.09.2016 Kaupunginhallitus 162 19.09.2016 Määräalan myyminen Somero II-tilasta 91/02.06/2015 Teknltk 07.09.2016 51 Valmistelija/lisätiedot: Tekninen johtaja Ari Räsänen, puh. 0400-575 208, ari.rasanen(at)juankoski.fi Ville Puustinen ja Henna Pasanen ovat tarjoutuneet ostamaan lisämaata tonttiinsa kaupungin omistamista Somero II 174-404-3-143 tilasta. Määräala on tarkoitettu lisämaaksi Puustisen ja Pasasen omistamaan Purola 174-404-3-56 tilaan osoitteessa Kellolahdentie 84 Juankoski. Ostotarjouksen kohteena oleva määräala sijaitsee Purola-tilan ja Kellolahdentien välissä ja on pinta-alaltaan n. 1.040 m2. Määräala sijaitsee Juankosken taajaman osayleiskaava-alueella, kaavamerkintä M (maa-ja metsätalousvaltainen alue). Alueella kasvaa muutamia yksittäisiä puita. Karttaliite 22. Ehdotus Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että kaupunki myy yhteensä n. 1.040 m2:n määräalan Somero II 174-404-3-143 tilasta Ville Puustiselle ja Henna Pasaselle hintaan 3,50 /m2. Kh 19.09.2016 162 ehdotus Kh:n liite nro 73 (teknisen lautakunnan liite nro 22). Kaupunginhallitus hyväksyy teknisen lautakunnan esityksen ja päättää myydä yhteensä n. 1.040 m2:n määräalan Somero II 174-404-3-143 tilasta Ville Puustiselle ja Henna Pasaselle hintaan 3,50 /m2. Tekninen johtaja valtuutetaan allekirjoittamaan kauppakirjat.

JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2016 292 Tekninen lautakunta 52 07.09.2016 Kaupunginhallitus 163 19.09.2016 Määräalan myyminen Vehkalahti-tilasta Teknltk 07.09.2016 52 Valmistelija/lisätiedot: Tekninen johtaja Ari Räsänen, puh. 0400-575 208, ari.rasanen(at)juankoski.fi Juankosken kunta on 17.3.1981 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella vuokrannut n. 500 m2:n suuruisen määräalan Vehkalahti-tilasta Koillis-Savon Rehu Oy:lle turkiseläinten nahoittamon rakentamista varten. Rakennus tontin vuokrasopimuksineen on 1.10.2003 tehdyllä kaupalla siirtynyt Kari ja Anne Eskelinen Ay:n nimiin. Juankosken kunta on 31.10.1986 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella vuokrannut n. 2.000 m2:n suuruisen määräalan Vehkalahti-tilasta Koillis-Savon Rehu Oy:lle rehusekoittamotoimintaa varten. Rakennus tontin vuokrasopimuksineen on 30.10.2001 tehdyllä kaupalla siirtynyt Kari ja Anne Eskelinen Ay:n nimiin. Vuokrasopimukset ovat nykyään Eka-Palvelut Ay nimissä ja yhtiö on tarjoutunut ostamaan Eka-Palvelut Ay:n hallien ympäriltä n. 5.600 m2:n suuruisen määräalan Vehkalahti 174-401-7-109 tilasta 2.000 :n kauppahinnalla.liite 23. Ehdotus Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että kaupunki myy liitteen 23 mukaisen n. 5.600 m2:n määräalan Vehkalahti 174-401-7-109 tilasta Eka-Palvelut Ay:lle hintaan 2.000. Kh 19.09.2016 163 ehdotus Kh:n liite nro 74 (teknisen lautakunnan liite nro 23). Kaupunginhallitus hyväksyy teknisen lautakunnan esityksen ja myy liitteen 23 mukaisen n.5.600 m2:n määräalan Vehkalahti 174-401-7-109 tilasta Eka- Palvelut Ay:lle hintaan 2.000. Tekninen johtaja valtuutetaan allekirjoittamaan kauppakirjat.

JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2016 293 Kaupunginhallitus 164 19.09.2016 Tiedoksi esitettävät asiat ja kirjelmät 56/00.02/2015 Kh 19.09.2016 164 Ehdotus 1. Sosiaalilautakunnan kokouspöytäkirja nro 8/2016 2. Soisalon Työterveysliikelaitoksen johtokunnan kokouspöytäkirja nro 5/2016 3. Vaalijalan kuntayhtymän hallituksen kokouspöytäkirja nro 8/2016 Kaupunginhallitus merkitsee tiedokseen edellä esitetyt kirjeet ja kirjelmät.

JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2016 294 Kaupunginhallitus 165 19.09.2016 Keskusteluasiat 57/00.02/2015 Kh 19.09.2016 165 1. Keskusteltiin Säyneisen koulurakennuksen käytöstä. Tekninen johtaja valtuutetaan tekemään sopimus Säyneisen yhdistysten ja yhteisöjen kanssa kuluvan vuoden loppuun saakka. Sopimus tehdään voimassa olevan sopimuksen sopimusehtojen mukaisesti. 2. Keskusteltiin Sote-lakiesityksestä saadusta lausuntopyynnöstä.

JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2016 295 OIKAISUVAATIMUSOHJE JA VALITUSOSOITUS MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kun nallisva litusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. Pykälät: 155-158, 164, 165 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom mukaan kirjallinen oikaisuvaati mus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät: 159-163 HValL 3 :n 1 mom/muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muu tosta valittamalla. Pykälät ja valituskieltojen perusteet: OIKAISUVAATIMUSOHJEET Oikaisuvaatimusviranomainen ja -aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite: Juankosken kaupunginhallitus Juankoskentie 13 73500 JUANKOSKI Pykälät: 159-163 Oikaisuvaatimuksen sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteluineen ja se on tekijän allekirjoitettava. VALITUSOSOITUS Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin se, joka on tehnyt oi kaisuvaatimuk sen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kun nallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen ja valitusaika Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite: Itä-Suomen hallinto-oikeus Puijonkatu 29 A, 2. krs, Kuopio PL 1744, 70101 KUOPIO Puhelin: 029 56 42500 Faksi: 029 56 42501 Sähköposti: ita-suomi.hao(at)oikeus.fi Kunnallisvalitus, pykälät: Valitusaika 30 päivää Hallintovalitus, pykälät:

JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2016 296 Valitusaika päivää Muu valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Markkinaoikeus Radanrakentajantie 5 00520 HELSINKI puh. 029 56 43300 fax 029 56 43314 markkinaoikeus(at)oikeus.fi Pykälät: Valitusaika 14 päivää Valitusasiakirjat on toimitettava ¹): Nimi, osoite ja postiosoite Pykälät: ¹) Jos toimitettava muulle kuin valitusviranomaiselle. Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Valitusaikaa laskettaessa tiedoksisaantipäi vää ei oteta lukuun. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näyte tä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Julkipanon jälkeen anne tun päätöksen katsotaan tulleen kaikkien tietoon päätöksen antopäivänä. Valituskirja Valituskirjassa on ilmoitettava - valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös, johon haetaan muutosta - miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjojen toimittaminen Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuul la valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Lisätietoja Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävistä maksuista annetun lain (701/93) nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksua hallinto-oi keudessa 97 euroa ja markkinatuomioistuimessa 244 euroa. Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje/valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen.