Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (12) 116 TTT-Aviation Oy:n vuokrasopimuksen jatkaminen Malmin lentoasemalla HEL 2015-005174 T 10 01 01 04 S0138-288 Päätös Vuokranantaja Päättäjä Vuokrauspäätös Vuokralainen Kohde Käyttötarkoitus Vuokra-aika Vuokra Kiinteistöviraston tonttiosasto Finavia 17.1.2012 (Sopimus siirtynyt tonttiosastolle 1.1.2015) TTT-Aviation Oy (Y-0739212-3) 674 m²:n suuruinen alue, joka kuuluu Helsingin kaupungin Malmin kylän (418) Pehrs-nimiseen kiinteistöön RN:o 1:59 (91-418-1-59) Ilmailutoiminta Vuokra-aikaa jatketaan 1.6.2015-31.12.2016 2 500,54 euron vuosivuokra, joka on maksettava vuosineljänneksittäin etukäteen. Ellei vuokraeriä erääntymispäivinä suoriteta, vuokraaja on velvollinen maksamaan langenneille erille erääntymispäivästä maksupäivään asti korkoa ja perimispalkkiota kaupunginhallituksen vahvistaman päätöksen mukaan.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2 (12) Ehdot Päätöksen perustelut 1 Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu. 2 Vuokrasopimuksen päätyttyä, mikäli kaupunki ei tarvitse aluetta muuhun käyttöön, vuokralaisella on mahdollisuus vuokrasopimuksen jatkamiseen, tonttiosaston määrittämin ehdoin. 3 Muutoin entisin ehdoin. toteaa, että po. alueen vuokra poikkeaa tonttiosaston osastopäällikön 21.3.2006, 4 :n kohdalla tekemän päätöksen mukaisista tilapäisvuokraustaksoista. Koska kyseessä on sopimuksen lyhyt jatko, voidaan vuokra pitää sopimuksen mukaisena. Alueen käyttötarkoitus huomioiden voidaan po. vuokraa pitää sopivana. Lisätiedot Mikko Aho, tarkastaja, puhelin: 09 310 22980 mikko.tapani.aho(a)hel.fi Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Otteet Ote Vuokralainen KV Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 3 (12) 117 TTT-Aviation Oy:n vuokrasopimuksen jatkaminen Malmin lentoasemalla HEL 2015-005308 T 10 01 01 04 H2138-6 Päätös Vuokranantaja Päättäjä Vuokrauspäätös Vuokralainen Kohde Käyttötarkoitus Vuokra-aika Vuokra Kiinteistöviraston tonttiosasto Finavia 17.1.2012 (Sopimus siirtynyt tonttiosastolle 1.1.2015) TTT-Aviation (Y-0739212-3) 240 m²:n suuruinen alue, joka kuuluu Helsingin kaupungin Malmin kylän (418) Pehrs-nimiseen kiinteistöön RN:o 1:59 (91-418-1-59) Polttoainehuollon alue. Alueelle ei saa rakentaa rakennuksia tämän sopimuksen perusteella. Vuokra-aikaa jatketaan 1.6.2015-31.12.2016 890,40 euron vuosivuokra, joka on maksettava vuosineljänneksittäin etukäteen. Ellei vuokraeriä erääntymispäivinä suoriteta, vuokraaja on velvollinen maksamaan langenneille erille erääntymispäivästä maksupäivään asti korkoa ja perimispalkkiota kaupunginhallituksen vahvistaman päätöksen mukaan.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 4 (12) Ehdot Päätöksen perustelut 1 Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu. 2 Vuokrasopimuksen päätyttyä, mikäli kaupunki ei tarvitse aluetta muuhun käyttöön, vuokralaisella on mahdollisuus vuokrasopimuksen jatkamiseen, tonttiosaston määrittämin ehdoin. 3 Muutoin entisin ehdoin. toteaa, että po. alueen vuokra poikkeaa tonttiosaston osastopäällikön 21.3.2006, 4 :n kohdalla tekemän päätöksen mukaisista tilapäisvuokraustaksoista. Koska kyseessä on sopimuksen lyhyt jatko, voidaan vuokra pitää sopimuksen mukaisena. Alueen käyttötarkoitus huomioiden voidaan po. vuokraa pitää sopivana. Lisätiedot Mikko Aho, tarkastaja, puhelin: 09 310 22980 mikko.tapani.aho(a)hel.fi Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Otteet Ote Vuokralainen KV Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5 (12) 118 Alueen vuokraaminen tilapäistä velvoitepysäköintiä varten Pukinmäessä As Oy Puroniitynpolku 2:lle HEL 2015-005829 T 10 01 01 04 S0137-64 Päätös Vuokranantaja Päättäjä Vuokralainen Kohde Käyttötarkoitus Vuokra-aika Vuokra Kiinteistöviraston tonttiosasto As Oy Puroniitynpolku 2 (Y-0121331-5) 37. kaupunginosan (Pukinmäki) korttelin 37204 tontista 2 (91-37-204-2) liitekartan mukainen (Savelantie 2) noin 1 100 m²:n suuruinen alue. Tilapäinen velvoitepysäköintialue 18.5.2015-31.7.2015 Vuokra ajalta 18.5.2015-31.7.2015 on yhteensä 226 euroa, joka on maksettava laskun eräpäivään mennessä. Ellei vuokraeriä erääntymispäivinä suoriteta, vuokralainen on velvollinen maksamaan langenneille erille erääntymispäivästä maksupäivään asti korkoa ja perimispalkkiota kaupunginhallituksen vahvistaman päätöksen mukaan.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6 (12) Ehdot 1 Vuokralaisen on 1.6.2015 mennessä maksettava 550 euron pantti tai annettava kaupungille vakuudeksi em. suuruinen pankin antama omavelkainen pankkitakaus tai pankkitalletustodistus, jossa on mukana pankin antama kuittaamattomuustodistus. Mahdollisen pankkitakauksen on oltava voimassa toistaiseksi ja 3 kk vuokra-ajan päättymisen jälkeen. Pantti tai omavelkainen pankkitakaus tai pankkitalletustodistus on vakuutena vuokran maksamisesta korkoineen ym. vuokralaiselle tästä vuokrauksesta aiheutuvien velvollisuuksien täyttämisestä samoin kuin siitä korvauksesta, jonka vuokralainen saattaa olla velvollinen suorittamaan vuokrakohteen hallinnasta vuokra-ajan päättymisen jälkeen. Vakuus palautetaan vuokra-ajan tai alueen käytön päättymisen jälkeen siltä osin, kun kaupungilla ei ole vuokrauksesta johtuvia saatavia. Alueen käyttö ennen vuokraoikeuden voimassaoloa on kielletty. 2 Alue on aidattava kiinteistöviraston tonttiosaston antamien ohjeiden mukaisesti. 3 Vuokra-alue on pidettävä jatkuvasti yleisilmeeltään siistinä eikä sitä saa käyttää varastointiin. 4 Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että vuokra-alue ei vuokralaisen toimesta tai muutoin pilaannu. Mikäli vuokra-alue vuokraaikana tapahtuneen onnettomuuden tai muun syyn vuoksi pilaantuu, vuokralainen on velvollinen viipymättä ilmoittamaan asiasta viranomaisille ja erikseen kirjallisesti kiinteistöviraston tonttiosastolle sekä puhdistamaan alueen.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 7 (12) Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, vuokranantajalla on oikeus tutkia ja puhdistaa saastunut alue vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset vuokralaiselta. Vuokralaisen tulee vuokra-ajan päättyessä esittää kaupungille riittävä selvitys siitä, mitä toimintaa alueella on harjoitettu ja mitä jätteitä tai aineita alueella säilytetään tai on säilytetty, sekä onko maaperän todettu saastuneen taikka onko maaperässä jätteitä tai aineita, jotka voivat aiheuttaa maaperän saastumista. 5 Vuokraus ei oikeuta kaivutöiden suorittamiseen alueella ilman asianmukaisia kaivulupia. Mahdollisesti tarvittavista tilapäisistä liikennejärjestelyistä on sovittava etukäteen rakennusviraston alueidenkäytön valvontayksikön kanssa (Pohjoinen Makasiinikatu 9, puh. 09 310 39000). 6 Vuokraoikeuden siirto ei ole vapaa eikä aluetta tai sen osaa saa vuokrata kolmannelle. 7 Vuokralaisen tulee selvittää rakentamistoimenpiteiden luvanvaraisuus Helsingin kaupungin rakennusvalvontavirastosta (puh. 09 310 2611*) ja hankkia tällaiset ja muut tarvittavat luvat ennen rakennus- tai muihin luvanvaraisiin toimenpiteisiin ryhtymistä. Vuokralainen vastaa lupahakemuksista ym. rakentamiseen liittyvistä kustannuksista siinäkin tapauksessa, että rakennustoimenpiteelle ei myönnetä maankäyttö- ja rakennuslain edellyttämää lupaa. 8 Vuokralaisen velvollisuus pitää kunnossa ja puhtaana vuokraalueeseen rajoittuva katu ja yleinen alue määräytyy sen mukaan kuin laissa kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta (669/1978) sekä asianomaisessa kunnallisessa säännössä säädetään.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8 (12) 9 Vuokra-alue on tyhjennettävä, aita ja rakennelmat poistettava sekä alue saatettava kiinteistöviraston tonttiosaston hyväksymään kuntoon vuokra-ajan päättymiseen mennessä. 10 Mikäli vuokra-aluetta ei ole tyhjennetty (1) viikon kuluessa vuokra-ajan päättymisestä, kaupungilla on oikeus menetellä alueella olevan omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavalla. Alueen tyhjentämis- ja siistimiskulut sekä maanvuokraa vastaava korvaus alueen käytöstä kuntoon saattamiseen saakka peritään vuokralaiselta. 11 Alueella on suoritettava tarkastuskatselmus viikon kuluessa vuokraajan päättymisestä. Vuokralaisen on sovittava katselmuksen suorittamisajasta etukäteen tonttiosaston tarkastusjaoksen kanssa. 12 Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti kiinteistöviraston tonttiosastolle nimeään sekä kotipaikka- ja laskutusosoitettaan koskevat muutokset. Kaupungilla on oikeus antaa vuokralaiselle tähän sopimukseen perustuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne todisteellisesti vuokralaisen viimeksi kaupungille ilmoittamaan laskutusosoitteeseen. Tiedoksiannon katsotaan tällöin saapuneen vastaanottajalle viimeistään seitsemäntenä päivänä lähettämisen jälkeen, jos se on lähetetty kaupungille viimeksi ilmoitettuun laskutusosoitteeseen. Vuokranantajalla on oikeus pyydettäessä antaa tähän sopimukseen perustuvia tietoja kolmannelle. 13 Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 9 (12) Päätöksen perustelut toteaa, että po. alueen vuokra poikkeaa tonttiosaston osastopäällikön 21.3.2006, 4 :n kohdalla tekemän päätöksen mukaisista tilapäisvuokraustaksoista. Vuokra vastaa kuitenkin velvoitepysäköinnin vuokratasoa. Alueen käyttötarkoitus huomioiden voidaan po. vuokraa pitää sopivana. Lisätiedot Mikko Aho, tarkastaja, puhelin: 09 310 22980 mikko.tapani.aho(a)hel.fi Liitteet 1 Kartta 18.5.2015 Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Otteet Ote Otteen liitteet Vuokralainen Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Liite 1 Kv Liite 1
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 10 (12) Esa Andstén vs. yritystonttitoimiston toimistopäällikkö Pöytäkirja on pidetty yleisesti nähtävänä Helsingin kaupungin kirjaamossa (Pohjoisesplanadi 11-13) 29.05.2015.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11 (12) MUUTOKSENHAKUOHJEET 1 OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Oikaisuvaatimusoikeus Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) kunnan jäsen. Oikaisuvaatimusaika Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimusviranomainen Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta. Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava: Sähköpostiosoite: helsinki.kirjaamo@hel.fi Postiosoite: PL 10 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Faksinumero: (09) 655 783
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 12 (12) Käyntiosoite: Pohjoisesplanadi 11-13 Puhelinnumero: (09) 310 13700 (Yleishallinto, Energia ja Satama) (09) 310 13701 (Kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötoimi) (09) 310 13702 (Rakennus- ja ympäristötoimi) (09) 310 13703 (Sivistystoimi) (09) 310 13704 (Sosiaali- ja terveystoimi) Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15 16.00. Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu miten päätöstä halutaan oikaistavaksi millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi oikaisuvaatimuksen tekijä millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot Pöytäkirja Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.