Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (8) 329 Vapaan siirto-oikeuden myöntäminen Autokeskus Oy:lle (Herttoniemi, tontti 43075/7) HEL 2015-013042 T 10 01 01 02 Muuntajankatu 5 Päätös Päätöksen perustelut Hakemus Vuokrasopimus päätti myöntää Autokeskus Oy:lle oikeuden siirtää Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan (Herttoniemi) korttelin 43075 tontin no 7 (pinta-ala 4 348 m², os. Muuntajankatu 5) vuokraoikeus (sop.nro 17796) toiselle kaupunkia kuulematta. Samalla toimistopäällikkö päätti, että vapaa siirto-oikeus tulee voimaan, kun sitä koskeva, vuokrasopimukseen tehtävä muutos on allekirjoitettu. T1143-126 Rakentamistilanne Esiteltiin Autokeskus Oy:n hakemus vapaan siirto-oikeuden myöntämiseksi tonttia 43075/7 koskevaan vuokrasopimukseen nro 17796. Autokeskus Oy:lle on vuokrattu 43. kaupunginosan (Herttoniemi) korttelin 43075 tontti no 7 autotaloa varten ajaksi 1.9.1997-31.12.2026. Rakennus on valmis ja käyttöönotettu. Lisätiedot Henna Vennonen, tonttiasiamies, puhelin: 310 36464 henna.vennonen(a)hel.fi Liitteet 1 Hakemus Autokeskus Oy vapaa siirto-oikeus Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2 (8) Otteet Ote Otteen liitteet Vuokralainen Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Kiinteistövirasto Liite 1
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 3 (8) 330 Alueen vuokraaminen Katajanokalta lupien hakemista varten HEL 2015-013056 T 10 01 01 04 S0108-108 Päätös päätti vuokrata ********** tai hänen toimestaan myöhemmin perustettavan yhtiön lukuun 8. kaupunginosan (Katajanokka) yleiseltä liikennealueelta 8L 100 liitteen mukaisen, noin 400 m² suuruisen alueen elokuvateatterin rakentamisen ja käytön edellyttämien lupien hakemista varten seuraavin ehdoin: 1 Vuokra-aika on 1.12.2015-31.5.2016. 2 Vuokra-alueen pinta-ala ja tarkka sijainti tarkistetaan piirustusten hyväksymisen yhteydessä ja maanvuokraa tarkistetaan, jos pinta-ala muuttuu arvioidusta 400 m²:stä. 3 Vuokrana peritään 500 euron kertakaikkinen korvaus (150 e x 400 m² x 5 % : 12 kk x 2 kk), joka on maksettava laskun eräpäivään mennessä. 4 Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan poistamaan rakentamisen edellyttämässä laajuudessa vuokra-alueella tai sen maaperässä mahdollisesti olevat rakennus- tai muut jätteet ja vanhat rakenteet, kuten johdot, putket, pylväät, asfaltoinnin, perustukset tai muut vastaavat. Mikäli niiden poistamisesta arvioidaan aiheutuvan rakentamishankkeen kokonaisuus huomioon ottaen erityisen merkittäviä kustannuksia, kustannusten jakamisesta vuokranantajan ja vuokralaisen välillä voidaan neuvotella kiinteistöviraston tonttiosaston kanssa edellyttäen, että tämä tapahtuu etukäteen ennen toimenpiteeseen ryhtymistä. Muuten vuokralainen vastaa joka tapauksessa yksin kaikista mainituista kustannuksista.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 4 (8) Vuokranantaja ei vastaa viivästyksestä johtuvista vahingoista, joita vuokralaisen hankkeelle saattaa aiheutua vuokra-alueen maaperän puhdistamisesta tai vuokra-alueella tai sen maaperässä olevien rakenteiden, jätteiden tai muiden vastaavien poistamisesta. 5 Vuokranantaja ilmoittaa, että alueella on harjoitettu toimintaa, joka on saattanut aiheuttaa pilaantumista. Vuokralaisen tulee ilmoittaa kiinteistöviraston tonttiosastolle (Satu Järvinen, puhelin 09 310 39225) kaivutöiden aloitusajankohta viimeistään kahta viikkoa ennen töiden aloittamista. Vuokranantaja tarkastaa kaivetut maamassat ennen niiden pois toimittamista. Vuokralainen kaivaa pilaantuneet maat vuokranantajan ja ympäristöviranomaisen ohjeiden mukaisesti ja kuljettaa ne tonttiosaston osoittamaan vastaanottopaikkaan. vastaa kunnostamisen suunnittelusta, tutkimuksista ja valvonnasta. Kaupunki korvaa ennen vuokrasuhteen alkua tapahtuneesta pilaantumisesta aiheutuvat ylimääräiset kustannukset tavanomaisiin maanrakennustöihin verrattuna ainoastaan siinä tapauksessa, että kaikista puhdistamiseen liittyvistä toimenpiteistä on sovittu tonttiosaston kanssa ennen niiden toteuttamista. Edellä mainittu ei koske vuokra-aikana aiheutunutta pilaantumista. Kaupunki ei vastaa maaperän puhdistamisesta aiheutuvasta mahdollisesta töiden hidastumisesta, viivästymisestä, eikä viivästyksestä johtuvista vahingoista eikä kustannuksista, joita hankkeelle tai kolmannelle osapuolelle saattaa aiheutua alueen maaperän puhdistamisesta. 6 Toiminnan suunnittelu on tehtävä yhteistyössä muiden lähialueella toimivien hankkeiden kanssa. 7 Vuokralainen vastaa lupahakemuksista ym. rakentamiseen liittyvistä kustannuksista siinäkin tapauksessa, että rakennustoimenpiteelle ei myönnetä maankäyttö- ja rakennuslain edellyttämää lupaa.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5 (8) Päätöksen perustelut 8 Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu. ********** yhtiökumppaneineen on esitellyt matkailun edistämistä ja alueen elävöittävyyttä tukevaa hanketta Flytour 4D teatteria, jossa kuva esitetään 3D:nä ja katsomo liikkuu elektromekaanisesti. Esitettävän elokuvan aiheena on Helsingin ja Suomen luonto ja nähtävyydet, joten hanke sopii alueen muuhun tilapäistoimintoihin hyvin. Perittävä vuokra määräytyy alueen katumaahinnan (150 e/m²) perusteella. Lisätiedot Merja Sorakari, tarkastaja, puhelin: 310 34225 merja.sorakari(a)hel.fi Liitteet 1 Flytour_lupahakemuskartta Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Otteet Ote Otteen liitteet Vuokralainen Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Liite 1 Sisäinen jakelu Liite 1
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6 (8) Pasi Lehtiö toimistopäällikkö Pöytäkirja on pidetty yleisesti nähtävänä Helsingin kaupungin kirjaamossa (Pohjoisesplanadi 11-13) 11.12.2015.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 7 (8) MUUTOKSENHAKUOHJEET 1 OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI Pöytäkirjan 329 ja 330 :t. Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Oikaisuvaatimusoikeus Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) kunnan jäsen. Oikaisuvaatimusaika Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimusviranomainen Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta. Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava: Sähköpostiosoite: helsinki.kirjaamo@hel.fi Postiosoite: PL 10
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8 (8) 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Faksinumero: (09) 655 783 Käyntiosoite: Pohjoisesplanadi 11-13 Puhelinnumero: (09) 310 13700 (Yleishallinto) (09) 310 13701 (Kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötoimi) (09) 310 13702 (Rakennus- ja ympäristötoimi) (09) 310 13703 (Sivistystoimi) (09) 310 13704 (Sosiaali- ja terveystoimi) Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15 16.00. Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu miten päätöstä halutaan oikaistavaksi millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi oikaisuvaatimuksen tekijä millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot Pöytäkirja Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.