Ajatuksista Koti yhä useampaan makuun

MODERNIT

Ajatuksista Koti yhä useampaan makuun Oma kotitalo on maailman paras paikka harrastaa, levätä, virkistyä ja kasvaa! Koti on ylpeyden aihe, ja sen rakentaminenkin on iloisen toiminnan aikaa. Sinulla on lupa suuriin odotuksiin ja oikeus saada toiveesi toteutumaan. Kotitalo on myös sijoitus. Asuinpaikkakunta voi vaihtua ja talosi arvo tulee punnittavaksi. Kokemus osoittaa, että Lappli-talon arvo myyntikohteena säilyy korkeana. Yhä harvemmin rakennuttajalla on alan ammattilaisia tuttavapiirissään. Talomyyjä on talonostajan tärkein kumppani. Lappli-myyjä hallitsee rakennustekniikan ja viranomaisasiat. Hän osaa neuvoa tilaratkaisujen suunnittelussa ja talon varustamisessa asuttavaksi kodiksi. Oman osaamisensa lisäksi Lappli-myyjä tarjoaa käyttöösi kotikuntasi turvallisista ammattilaisista koostuvan palveluverkon: Lapplin Laatuketjun. Näille rakentamisen eri osa-alueiden taitajille jokainen uusi talo on innostava haaste. Rakennusprojektin onnistumisessa asiakkaan pääsuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan roolit ovat ensiarvoisen tärkeät. Lapplin projekteissa työnjohtaja dokumentoi huolellisesti kaikki keskeiset työvaiheet. Tämä antaa rakentajalle turvallisuutta. Lapplin mallisto on viime vuosina voimakkaasti kasvanut. Valinnan helpottamiseksi mallisto on jaoteltu taloperheiksi. Jaottelu on tehty lähinnä arkkitehtuurin ja ensisijaisen rakennusympäristön perusteella. Tässä kirjassa esittelemme, Lapplin Modernit-taloperheen. Nämä talot edustavat modernia arkkitehtuuria. Ne ovat varsin kookkaita ja tyypillisesti kaupunkiympäristöön rakennetavia taloja. Toki niitä on rakennettu paljon maaseudullekin. Sinua miellyttävään Modernit-talomalliin voit Lappli-talomyyjän kanssa miettiä haluamasi muutokset. Ajatuksista Koti tarkoittaa täyttä totta; Lapplin väki suunnittelijat, myyjät ja kaikki rakentajat haluavat tehdä Sinulle toiveittesi talon. Toivotan antoisia hetkiä ensin esitteen parissa, sitten talomyyjämme kanssa ja kenties jo muutaman kuukauden kuluttua omassa uudessa kodissanne! 3

Sisällysluettelo Johdanto Lapplin Modernit uusien ulottuvuuksien kaupunkikodit 9 Lappli kodinrakentamisen palveluyritys 13 Talomallisto 17 Sinirastas 92 18 Pajulintu 128 0 Kultarinta 145 Kultarinta 15 Sinisorsa 16 6 Kultarinta 181 8 Sinisorsa 18 0 Tuulihaukka 188 Rantapääsky 189 Sinisorsa 218 Kultarinta 220 Kalliopääsky Jalohaikara 251 Paritalo 109 + 109 6 8 0 Talotietoa 7 Verhousvaihtoehdot 8 Pilarit ja kaiteet 50 Ikkunatyypit 52 Nurkkalaudat 53 Katokset, terassit ja kuistit 54 Rakenneratkaisuja 55 Piharakennukset 56 5

Unelmakoteja kaupungin sykkeeseen 6

7

8

Lapplin Modernit uusien ulottuvuuksien kaupunkikodit Lapplin kaupunkitalot ovat saaneet vaikutteita monelta suunnalta. Yksi suunta on suomalainen rakennusperinne ja kaupunkimaisen pientalorakentamisen kaksikerrostalo. Lapplin Modernien kaltaisia funktionaalisesti pelkistettyjä ja suoraviivaisia taloja on rakennettu keskustoihin ja niiden tuntumaan. Yksi Lapplin ensimmäisistä Modernit-taloista oli Oulun asuntomessujen näyttelytalo Meripääsky. Innovatiivisten energiaratkaisujen, asumismukavuuden ja loistavan tilankäytön ansiosta messuyleisö valitsi Rantapääskyn messujen voittajaksi. Lapplin Modernit-mallistossa on erilaisia taloja. Yhteistä niille on kaksikerroksisuus, varsin suuri asuinala ja huoneluku. Tilankäytön perusratkaisut ovat yhtenevät. Erilaisuutta taloihin syntyy ulkoverhousratkaisuin. Modernit-taloihin voidaan valita yhtä lailla kiviaines- kuin puuverhouskin. Ei sääntöä ilman poikkeusta! Tässäkin esitteessä on taloja, joissa on perinnetalon piirteitä, taloja, jotka voisivat olla Perinteiset-malliston kookkaimpia taloja. 9

10

Korkeita ja valoisia huonetiloja 11

12

Lappli kodinrakentamisen palveluyritys Lapplin kaikille talomalleille on leimaa-antavaa nykyaikaisen asumisen tarpeet huomioiva, taloudellinen ja tarkoituksenmukainen tilankäyttö. Silti kaikkiin taloihin myös Lapplin Moderneihin voidaan helposti tehdä asiakkaan toivomat muutokset. Lapplin suurelementtirakenne ja muut tekniset ratkaisut antavat siihen vapauden. Lappli-talojen suurelementit valmistetaan tehtaan hallituissa oloissa, koulutettujen ammattilaisten toimesta. Jokainen talo valmistetaan yksityiskohtia myöten tilaustyönä. Yksi Lapplin asiakaseduista onkin nopea viimeistelytyöhön pääsy. Rakentaminen voidaan kokonaisuudessaan myös hoitaa edullisesti talviaikaan. Lappli-talon ostajan ei tarvitse olla rakentamisen ammattilainen. Jokaisella Lappli-talomyyjällä on kokeneen talotehtaan ohella taustavoiminaan monipuolinen, paikallinen palveluverkko. Lapplin Laatuketju koostuu huolella valituista talonrakentamisen kaikkien vaiheiden ammattilaisista, perustustyöstä pihasuunnitteluun. Tuhansien talojen toimituskokemus ja palveluvarmuus antavat Lapplin asiakkaille etuja, joita ei voi rahassa mitata. 13

Lappli rakentaa taloja moderneille kapunkilaisille 14

15

16

Talomallisto 17

Sinirastas 92 4 h + k Selkeän kaunista. 2000-luvun funkista! Tämä moderni ja kompakti pientalo on suunniteltu pienelle tontille. Talon päätilat avautuvat kohti valoisia ilmansuuntia ja puutarhaa. Olohuoneen ja ruokailutilan jatkeena oleva terassi ja sen kulmaa rajaava kuutiomainen rakennusosa tuovat visuaalista väljyyttä myös talon sisätiloihin. Sisällä makuu- ja kosteatilat ryhmittyvät korkean tupamaisen oleskelutilan ympärille. Makuutilojen päällä oleva ullakko toimii tarpeellisena varastotilana. 18

I KERROS 1:100 Huoneistoala Kerrosala I-kerros 92,0 m 2 102,0 m 2 19

Pajulintu 128 5 h + k Moderniksi päivitetty perustalo Selväpiirteinen talo, joka täyttää nelihenkisen perheen tarpeet oivallisesti. Makuuhuoneet istuvat onnistuneesti talon yhteen päätyyn ja kosteat tilat toiseen. Kodinhoitotilasta on käynti autokatokseen. Sauna-kodinhoitotilat ovat hyvänkokoiset ja pieni työhuone hyvä oivallus. Kutsuvine terasseineen ja ikkunalyhtyineen talo on arvokkaan kodikas. 20

I KERROS 1:150 Huoneistoala Kerrosala I-kerros 128,0 m 2 149,0 m 2 21

Kultarinta 145 4 h + k Modernia väljyyttä, timanttista laatua Viehättävä moderni talo, jossa katse kiinnittyy juhlavaan päätyparvekkeeseen ja olohuoneen korkeaan, valoisuutta kasvattavaan tilaan. Pohjaratkaisussa tila on hyvin jäsennelty. Olohuone-ruokailu on hyvin valoisa, työ-vierashuone ja kylpyhuonetilat reilun kokoisia. Yläkerran makuuhuoneet ovat isoja ja niistä on yhteys parvekkeelle. 22

I KERROS 1:125 II KERROS 1:125 Huoneistoala Kerrosala I-kerros 92,5 m 2 104,0 m 2 II-kerros 52,5 m 2 58,0 m 2 Yhteensä 145,0 m 2 162,5 m 2 23

Kultarinta 152 5 h + aula + lasikuisti + k Entisajan kaupunkitalon selkeyttä Kahdessa kerroksessa on väljät tilat isolle perheelle. Taloon tullaan kadun puolelta ja autokatoksesta ison lasikuistin kautta. Veranta on oivallinen olohuoneen jatke, vihertilaksikin sopiva. Olohuone jakautuu modernisti tv-musiikkitilaksi ja olohuoneeksi, jotka voidaan tarvittaessa yhdistää. Ilmatilaa riittää: olohuoneen osalta tila on kahden kerroksen korkuinen.kodinhoito-, apukeittiö-, pesu- ja saunatilat ovat ruhtinaallisen avarat ja niihin on kulku myös pihan puolelta. Yläkerrassa on iso aula ja kolme makuuhuonetta. 24

I KERROS 1:125 Huoneistoala Kerrosala I-kerros 75,7 m 2 89,4 m 2 II-kerros 76,8 m 2 82,2 m 2 Yhteensä 152,5 m 2 171,6 m 2 II KERROS 1:125 25

Sinisorsa 162 6 h + k Oiva talo loivaan rinteeseen Rinnetalo täydentää Lapplin tilaratkaisuiltaan voitokkaiden omakotitalojen sarjaa. Huonetilat on järjestetty esimerkillisesti: yläkerta on päivittäisen toiminnan kerros keittiö-, ruokailu-, olohuone- ja makuuhuonetiloineen alakerta harrastamisen ja virkistymisen kerros. Kaikki asuin- ja oleskelutilat ovat valoisia. Iso terassi luo taloon eloisaa ilmettä ja toimii kesä-olohuoneena. 26

I KERROS 1:125 II KERROS 1:125 Huoneistoala Kerrosala I-kerros 101,0 m 2 113,0 m 2 II-kerros 61,0 m 2 76,0 m 2 Yhteensä 162,0 m 2 189,0 m 2 27

Kultarinta 181 5 h + k Kaksi kerrosta asumisen iloa! Tässä talossa kaikki neliöt ovat hyötykäytössä ja se on oivallinen koti kuuden hengen perheelle. Alakertaa hallitsee avara takka- olohuone, josta on yhteys isolle avokuistille. Sauna ja pesutila muodostavat todellisen kylpyläosaston. Kodinhoitotila on avara ja hyvä varustaa. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, joista yhden voi varustaa työhuoneeksi tai kirjastoksi. Tilat kruunaa komea kylpyhuone. 28

I KERROS 1:125 II KERROS 1:125 Huoneistoala Kerrosala I-kerros 90,5 m 2 108,5 m 2 II-kerros 90,5 m 2 104,0 m 2 Yhteensä 181,0 m 2 212,5 m 2 29

Sinisorsa 182 7 h + k Ison perheen talo loivaan rinteeseen Yläkerrassa päiväasumisen tilat: suuri keittiö ja ruokailutila, kaksi makuuhuonetta, työhuone, olohuone ja iso terassi. Alakerrassa sauna-, takkahuone- pesu- ja kodinhoitotilat ja vielä kaksi makuuhuonetta! Itsenäistä harrastustilaa asukkaille, mainiota majoitustilaa vieraille. Kulkuväylät kerrosten välillä on sisällä ja ulkona tehty joustaviksi ja pihaoleskelutilat rakennettu taitavasti. Lapplin suunnittelijat osaavat hyödyntää sinunkin tonttisi tehdä hyvän kesätalon. 30

I KERROS 1:150 II KERROS 1:150 Huoneistoala Kerrosala I-kerros 103,0 m 2 122,0 m 2 II-kerros 79,0 m 2 93,5 m 2 At / var. / tekn. 8,5 m 2 Yhteensä 182,0 m 2 253,5 m 2 31

Tuulihaukka 188 6 h + k Rinnetalojen eliittiä Tässä moderni talo rinnetontille. Pääsisäänkäynti yläkerrasta todella suureen olohuoneeseen. Tässä kerroksessa myös keittiö ja kaksi makuuhuonetta, vanhempien makuuhuone kylpyhuoneella varustettu. Alakerran isossa kylpytilassa on varaus poreammeelle. Kylpyläosaston varustuksena on ruhtinaallinen sauna, iso takkahuone ja kaksi makuuhuonetta. Kokonaisuuden kruunaa koko talon pituinen terassi. 32

I KERROS 1:125 I KERROS 1:125 KELLARI 1:125 Huoneistoala Kerrosala I-kerros 109,0 m 2 122,0 m 2 Kellari 79,0 m 2 92,0 m 2 Yhteensä 188,0 m 2 214,0 m 2 33

Rantapääsky 189 4 h + kk + khh + s Oulun asuntomessujen voittaja Rantapääsky on modernin suunnittelun ja teknisen osaamisen taidonnäyttö. Rakennuttajien toiveiden mukainen valoisa Lappli-talo tarjoaa pienelle perheelle ruhtinaalliset tilat. Korkea olohuone valtaisine ikkunoineen tervehtii taloon tulijaa avaruudellaan. Keittiö ja ruokailutila liittyvät kiinteästi olohuoneeseen toimien silti itsenäisenä tilana. Olohuoneen lisätilaksi avautuvat takkahuone ja lasitettu terassi toimivat saunaosaston puku- ja vilvoittelutiloina. Makuuhuoneet ovat toisessa kerroksessa, jonne myös pääosa talon vaatehuollosta sijoittuu. Olohuoneen avau- 34

I KERROS 1:125 II KERROS 1:125 Huoneistoala Kerrosala I-kerros 107,5 m 2 126,0 m 2 II-kerros 85,5 m 2 94,0 m 2 Yhteensä 189,0 m 2 220,0 m 2 35

Sinisorsa 218 7 h + k Komea katsoa, ihana asua! Kutsuttaisiinko tätä taloa Lappli-kartanoksi! Huoneistoalaltaan yli 200-neliöinen talo edellyttää avaraa näkymää peltojen, metsien, vesistöjen ja naapureiden suuntaan. Alakertaa hallitsee suuri olohuone. Takka erottaa olohuoneesta isolla erkkerillä varustetun ruokailutilan. Avariin sauna-pesuhuone-kodinhoitotiloihin on erillinen sisäänkäynti. Alakerrassa on yksi talon viidestä makuuhuoneesta. Miltei talon mittainen katettu terassi jatkaa oleskelutilaa pihan yhteyteen. Yläkerta koostuu isosta aulasta, neljästä makuuhuoneesta ja valoisasta kirjastosta, josta on yhteys parvekkeelle. 36

I KERROS 1:125 I KERROS 1:125 II KERROS 1:125 Huoneistoala Kerrosala I-kerros 123,0 m 2 141,0 m 2 II-kerros 95,0 m 2 106,0 m 2 Yhteensä 218,0 m 2 247,0 m 2 37

Kultarinta 220 6 h + aula + viherhuone + k Siinä on komea kaupunkitalo! Verraton talo isolle perheelle! Alakerrassa on tilat kaikille asumisen perustoiminnoille avarine keittiö-, oleskelu-, makuuhuone-, sauna- ja kodinhoitotiloineen. Ihania yksityiskohtia ovat viherhuone ja umpikuisti. Monimuotoinen yläkerta on perheen jälkikasvun valtakuntaa, jonne tarvittaessa myös vieraat on hyvä majoittaa. Verhouksessa on aidon Lappli-perinnetalon kodikkaita piirteitä. 38

I KERROS 1:125 II KERROS 1:125 Huoneistoala Kerrosala I-kerros 125,0 m 2 146,0 m 2 II-kerros 95,0 m 2 107,0 m 2 Yhteensä 220,0 m 2 253,0 m 2 39

Kalliopääsky 244 6 h + aula + halli + k Avaraa asumisen onnea! Tässä rinnetalossa asutaan mukavasti kolmessa tasossa. Pohjakerros reiluine sauna-pesu-takkatiloineen on viihtyisä vierasasunto. Se muuntuu tarvittaessa monimuotoiseksi harrastustilaksi. Keskikerros oleskelu-, keittiö- ja ruokailutiloineen yhdessäolon keskus. Talon pituinen terassi erkkereineen jatkaa tilaa puutarhaan. Olohuone avautuu kahden kerroksen korkeuteen. Yläkerrassa on upeat nukkumis- ja oleskelutilat vähintään neljälle. Erilaisia säilytys- ja varastotiloja tässä 8 10 asukkaalle mitoitetussa modernissa Lappli-talossa on paljon. 40

I KERROS 1:150 KELLARI 1:150 II KERROS 1:150 Huoneistoala Kerrosala I-kerros 114,0 m 2 130,0 m 2 II-kerros 59,0 m 2 71,0 m 2 Kellari 71,0 m 2 150,0 m 2 Yhteensä 244,0 m 2 351,0 m 2 41

Jalohaikara 251 8 h + k Talo Suuren Lännen tyyliin! Tässä talossa kaikki on mittavaa. Molemmista kerroksista on käynti koko talon mittaisille terasseille ja parvkkeille monista huonetiloista. Avarien tilojen ilmavuutta täydentävät aukotukset: huonetila avautuu kaksikerroksisena olohuoneen ja portaikon osalta. Tavanomaisten huonetilojen lisäksi talossa on kuntoilu- ja kotiteatterihuoneet sekä viher- ja askarteluhuone. Yläkerrassa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen ison makuuhuoneen asukkaiden yksityiskäytössä. Jalohaikara on moni-ilmeinen ja monipuolisesti harrastavien asukkaiden koti. 42

I KERROS 1:150 II KERROS 1:150 Huoneistoala Kerrosala I-kerros 140,0 m 2 216,0 m 2 II-kerros 110,5 m 2 118,0 m 2 Yhteensä 250,5 m 2 334,0 m 2 43

Paritalo 109 + 109 4 h + k Uutta ilmettä ulkona ja sisällä Tätä Lappli-paritaloa hallitsee yhtenäisen ja selkeän keittiö-ruokailu-olohuonetilan avara valoisuus. Hallitseva piirre tässäkin talossa on väljyys. Pohjakuvista näet, miten eri huoneistojen tilaa on jäsennetty. Toisessa asunnossa on annettu enemmän painoa kodinhoitotiloille ja saunalle, toisessa keittiölle ja olohuoneelle. Taloon tulijat ottaa vastaan iso kuisti ja pihan puolella oleskelutilaa jatkaa kookas terassi. Pulpettimaiset piirteet antavat harjakattoon jännittävän ilmeen. 44

I KERROS 1:200 Huoneistoala Kerrosala I-kerros 109,0 + 109,0 m 2 119,0 + 119,0 m 2 Varastot 9,0 + 9,0 m 2 Tekninen tila (asuntojen yhteinen) 5,0 m 2 45

46

Talotietoa 47

Verhousvaihtoehdot Lappli-talomallistoon tutustuessasi näet, miten monenlaiset ulkoverhoukset ovat Lappli-taloissa mahdollisia. Ulkoverhouksen ja siihen sopivan ikkunatyylin valinta on talon pukemista haluttuun asuun ja tiettyyn ympäristöön sopivaksi. Lappli-talomyyjä ja talosuunnittelija osavat antaa sinulle päteviä neuvoja tässäkin asiassa. Ohessa esitellään yleisimmät verhousvaihtoehdot. Monissa Modernit taloperheen taloissakin voidaan onnistuneesti käyttää perinneverhousta. Rappauspinta on lautaverhouksen rinnalla suosittu vaihtoehto. Rapattu ulkoverhous 48

Merimetso-verhous Lomalautaverhous Perinneverhous Rimalomalautaverhous Hirsipaneeli-nurkka-verhous Vaakalautaverhous 49

Pilarit ja kaiteet Näkyviä talotyylin hämmästyttävän merkittäviä määrittäjiä ovat sisäänkäyntien pilarit ja pilarimalleihin suunnitellut kaiteet. Yhdessä eri ikkuna- ja verhoustyylien kanssa ne luovat talolle ilmeen: talonpoikaisen, romanttisen, juhlavan, modernin Lappli-mallistoja tutkiessasi huomaat, miten ratkaisevasti rakennuksen tasapaino on kiinni oikeiden elementtien Merikotka-kaide Merikotka-pilari Merimetso-kaide Merimetso-pilari 50

Vakiokaide Paneelipilari Merimetso-kaide Vakiopilari 51

Ikkunatyypit Lappli-taloja varten on suunniteltu erityinen ikkunamallisto. Ikkunoiden, koristeristikoiden ja vuorilautojen mittasuhteet ovat sopusuhtaiset ja siksi ajattoman kauniit. Perinnetyyliset ikkunaratkaisut saattavat erinomaisesti istua myös joihinkin Modernit taloperheen taloihin. Keskustele asiasta Lappli-talomyyjän ja suunnittelijan kanssa. T-ikkuna perinneikkunakoriste-elementti Kuusiruutuinen ikkuna suora perinnekoriste-elementti Yläristikkoikkuna antiikkikoriste-elementti Yläristikkoikkuna modernit vuorilaudat Yläristikkoikkuna suorat vuorilaudat X-ristikkoikkuna suora antiikkikoriste-elementti 52

Nurkkalaudat Nurkkarakenne ja jakolistat ovat oleellisia tyylintekijöitä ja yksilöllisen ilmeen antajia. Nurkkarakenteella yhdessä ikkunarakenteiden, verhouksen ja kuistien kanssa taloon luodaan keveyttä, arvokkuutta, jykevyyttä. Lapplin huvilatuotannon myötä valikoimaan on tullut myös hirsinurkka. Yhdessä hirsipaneloinnin kanssa monesta Lappli-malliston pientalosta rakentuu jämäkkä, ympärivuoden asuttava vapaa-ajantalo omakotitalon mukavuuksin. Vakionurkkalauta Merimetso-nurkkalauta Hirsinurkka 53

Katokset, terassit ja kuistit Katokset ja terassit rakentavat Modernit -taloihin ilmettä ja vaihtelua. Ne toimivat vilvoittelutiloina ja kesäisin suorastaan sisätilojen laajennuksina. Joissakin Modernit -taloissa on perinnetalon tapaan käytännöllinen umpikuistikin. Oma tehtävänsä on kuraeteiseen ja kodinhoitohuoneeseen johtavalla sivukuistilla. Varsinkin lapsiperheissä se on käytännöllinen huoltopiste. Terassi Katos Sivukuisti Kuisti 54

Rakenneratkaisuja Lapplin vuosikymmenien kokemus ja osaaminen näkyvät myös monipuolisena rakennevaihtoehtojen määränä. Havainnekuvista näet, miten oleellisesti rakenteen valinta vaikuttaa huonetilan muodostumiseen ja talon ulkonäköön. Valitessasi Lappli-talon voit määritellä vapaasti huonekorkeuden. Yleisesti käytetty 260cm huonekorkeus on Lapplille vain lähtökohta ja lähes kolmemetriset seinät arkipäivää. Rajoituksen seinäelementin korkeuteen asettaa oikeastaan vain kuljetuskalusto ja liikenne. Joissakin talomalleissa tavanomaista korkeammat huoneet ovat asiaankuuluva tyylipiirre. 1-kerrosrakenne Kapea kehärakenne Kehärakenne Palkkirakenne Mansardirakenne 2-kerrosrakenne 55

Piharakennukset Jotta pihapiiristä muodostuu yhtenäinen kokonaisuus, talovalinnan yhteydessä kannattaa harkita myös talon tyylin mukaisten autotallin ja ulkorakennuksen hankintaa. Usein ulkorakennus hankitaan tontille ensimmäiseksi, jolloin se toimii rakennusaikaisena säilytystilana. Autokatos ja varasto 11,5m 3 1:150 Autokatos ja varasto 22,0m 3 1:175 56

Autotalli ja varasto 35,5m 3 1:175 Autokatos autotalli ja varasto 45,5m 3 1:175 Autotalli ja varasto 67,5m 3 1:175 57

58

Modernien ihmisten toivekoti Suunnittelu ja toteutus: Mainostoimisto Plusmark, Oulu Painatus: Painotalo Suomenmaa, Oulu Helmikuu 2009

Talotehtaantie 14, 95440 Tornio Puh. 020 770 7600, Fax 020 770 7660 myynti@lappli.fi www.lappli.fi

MODERNIT