15.06.2016 30 1 Tunnus 17-0014-15-RAS Hakija Asunto Oy Helsingin Pasilanheikki Suomen Hypoteekkiyhdistys Asunto Oy Helsingin Radiokatu 17 Tontit Kiinteistötunnus Oikeutettu Rasitettu 091-017-0053-0012 X X 091-017-0053-0011 X X Rasitetyyppi - Rakennerasite - Laiterasite - Käyttörasite - Huoltorasite - Seinärasite Käsittelijä Juha Vehviläinen rakennuslakimies puh. 310 26225 Päätös RAKENNUSRASITTEIDEN PERUSTAMINEN Tässä päätöksessä tarkoitetuista rakennusrasitteista on sovittu Asunto Oy Helsingin Radiokatu 17:n, Suomen Hypoteekkiyhdistyksen ja Asunto Oy Helsingin Pasilanheikin tekemässä 2.4.2015 päivätyssä Rasitesopimuksessa ja sen liitepiirustuksissa. Rakennusvalvontaviraston rakennuslakimies päätti hakemuksesta maankäyttö- ja rakennuslain 158 :n ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 80 :n nojalla perustaa seuraavat rakennusrasitteet: 1. Helsingin kaupungin 17 kaupunginosan (Pasila) korttelin 53 tontilla 11 on pysyvä oikeus jätehuoneen sijoittamiseen ja jätehuoneen käyttämisen edellyttämään kulkemiseen saman korttelin tontin 12 alueella siten, kuin rasitesopimus ja sen liitepiirustukset tarkemmin osoittavat (huoltorasite). 2. Helsingin kaupungin 17 kaupunginosan (Pasila) korttelin 53 tontilla 11 on pysyvä oikeus sijoittaa jätehuoneen edellyttämä
15.06.2016 30 2 ilmanvaihtokanavisto laitteineen saman korttelin tontin 12 rakennuksen kellarista katolle parvekelinjojen läpi siten, kuin (laiterasite). 3. Helsingin kaupungin 17 kaupunginosan (Pasila) korttelin 53 tontilla 11 on pysyvä oikeus kulkuyhteyteen jätehuoneeseen sekä kevyen liikenteen väylälle piha-alueella ja pihakannella saman korttelin tontin 12 alueella siten, kuin rasitesopimus ja sen 4. Helsingin kaupungin 17 kaupunginosan (Pasila) korttelin 53 tontilla 11 on pysyvä oikeus kulkuyhteyteen pysäköintihalliin saman korttelin tontin 12 alueella siten, kuin rasitesopimus ja sen 5. Helsingin kaupungin 17 kaupunginosan (Pasila) korttelin 53 tontilla 11 on pysyvä oikeus kulkuyhteyteen pysäköintihallissa saman korttelin tontin 12 alueella siten, kuin rasitesopimus ja sen 6. Helsingin kaupungin 17 kaupunginosan (Pasila) korttelin 53 tontilla 11 on pysyvä oikeus ajoneuvojen pitämistä varten tarvittavan alueen sijoittamiseen ja käyttämiseen saman korttelin tontin 12 alueella siten, että rasitealueelle saa sijoittaa yhden invalidipysäköintiin tarkoitetun ajoneuvon pitämispaikan, ja tarkemmin siten, kuin rasitesopimus ja sen liitepiirustukset tarkemmin osoittavat (käyttörasite). 7. Helsingin kaupungin 17 kaupunginosan (Pasila) korttelin 53 tontilla 12 on pysyvä oikeus autohallin edellyttämän ilmanvaihtokanaviston, laitteineen, sijoittamiseen saman korttelin tontin 11 alueelle siten, kuin rasitesopimus ja sen liitepiirustukset tarkemmin osoittavat (laiterasite). 8. Helsingin kaupungin 17 kaupunginosan (Pasila) korttelin 53 tontilla 12 on pysyvä oikeus kulkuyhteyteen ja pelastustiehen saman korttelin tontin 11 alueella siten, kuin rasitesopimus ja sen 9. Helsingin kaupungin 17 kaupunginosan (Pasila) korttelin 53 tontilla 12 on pysyvä oikeus rakennuksen yhden parvekelinjan sijoittamiseen saman korttelin tontin 11 alueelle siten, kuin (rakennerasite). 10. Helsingin kaupungin 17 kaupunginosan (Pasila) korttelin 53 tontilla 12 on pysyvä oikeus ajoneuvojen pitämistä varten
15.06.2016 30 3 tarvittavan alueen sijoittamiseen ja käyttämiseen saman korttelin tontilla 11 siten, että rasitealueelle saa sijoittaa kuusi ajoneuvojen pitämispaikkaa ja kunkin autopaikan koko 5 m x 2,5 m, ja tarkemmin siten, kuin rasitesopimus ja sen liitepiirustukset tarkemmin osoittavat (käyttörasite). 11. Helsingin kaupungin 17 kaupunginosan (Pasila) korttelin 53 tontilla 12 on pysyvä oikeus kulkuyhteyttä varten tarvittavaan alueeseen saman korttelin tontilla 11 edellä kohdassa 10 tarkoitettujen autopaikkojen käyttämistä varten siten, kuin (käyttörasite). 12. Helsingin kaupungin 17 kaupunginosan (Pasila) korttelin 53 tontilla 12 on pysyvä oikeus saman korttelin tontin 11 alueella olevan kriisiajan väestösuojan käyttöön siten, kuin rasitesopimus ja sen 13. Helsingin kaupungin 17 kaupunginosan (Pasila) korttelin 53 tontilla 12 on pysyvä oikeus jäte- ja sadevesiviemärijohtojen sekä johtoihin liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamiseen ja käyttämiseen saman korttelin tontin 11 alueella siten, että johtoalueen leveys on 3 metriä, ja tarkemmin siten, kuin (laiterasite). 14. Helsingin kaupungin 17 kaupunginosan (Pasila) korttelin 53 tonteilla 11 ja 12 on kummallakin vastavuoroisesti puolin ja toisin pysyvä oikeus jättää palomuuri rakentamatta kiinteistöjen väliselle rajalle siten, kuin rasitesopimus ja sen liitepiirustukset tarkemmin osoittavat (seinärasite). 15. Helsingin kaupungin 17 kaupunginosan (Pasila) korttelin 53 tonteilla 11 ja 12 on kummallakin vastavuoroisesti puolin ja toisin pysyvä oikeus tehdä ikkuna- ja oviaukkoja rakennusten päätyseiniin kiinteistöjen välisen rajan puolella siten, kuin (seinärasite). Nyt perustetut rakennusrasitteet ovat voimassa, kunnes ne säädetyssä järjestyksessä poistetaan. Perustetuista rakennusrasitteista on tehtävä merkintä kiinteistörekisteriin asianomaisten tonttien kohdalle. Pöytäkirjanote kiinteistörekisterin pitäjälle, kun tämä päätös on saanut lainvoiman.
15.06.2016 30 4 Pöytäkirjanotteet hakijoille lähetetään Varte Oy:n edustajan kanssa sovitun mukaisesti postitse kirjeellä osoitteella. Liitteet Hakemus Lainhuutotodistus Kaupparekisteriote Kiinteistörekisteriote Hallituksen kokouspöytäkirja Rakennuslupapäätös Yhtiökokouspöytäkirja Rasitesopimus ja sen liitepiirustukset Muutoksenhakuosoitus
15.06.2016 30 5 Muutoksenhaku Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen Helsingin rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaamisesta (maankäyttö- ja rakennuslaki 187 ). Päätöksen tiedoksisaantipäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä, saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan oikaisua - miltä kohdin päätökseen haetaan oikaisua ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla oikaisua vaaditaan - oikaisunhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset oikaisunhakijalle voidaan toimittaa Oikaisuvaatimus on hakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos oikaisunhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on tarvittaessa liitettävä valtakirja oikaisuvaatimuksen mukaan, sekä ne asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole toimitettu jo aikaisemmin rakennusvalvontavirastoon. Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto PL 2300 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki Käyntiosoite: Siltasaarenkatu 13, 00530 Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 Sähköpostiosoite: rakennusvalvonta@hel.fi Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00
15.06.2016 30 6 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköpostiviestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle. Postitettu..