23/2015 1 (24) TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 7.7.2015 Talotekniikkayksikön muiden viranhaltijoiden 7.7.2015 tekemät rakennuslupapäätökset 78 87 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 10.7.2015, jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Juha Likonen Tomi Mainola Kari Myllynen Kari Pettersson tarkastusinsinööri tarkastusinsinööri tarkastusinsinööri tarkastusinsinööri
07.07.2015 78 2 RAKENNUSLUPA Tunnus 4-1473-15-D Hakija Kiinteistö Oy Kalevalankatu 3 Rakennuspaikka Kamppi, 091-004-0064-0009 Kalevankatu 3 Pinta-ala 1564 m² Kaava 11300 Lainvoimaisuus 2004 Sallittu kerrosala 5864 m² Rakennettu kerrosala 6439 m² Pääsuunnittelija Inkinen Jarmo arkkitehti Arkk tsto Jarmo Inkinen Oy Rakennustoimenpide Liike-ja asuinkiinteistön talotekniikan peruskorjaus sekä pihakannen korjaus. Liike-, toimisto- ja asuinrakennuksen kerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, keittiöt ja wc:t uusitaan pääosin entisille paikoilleen kvv-suunnitelmien mukaisesti sekä huoneistojen märkätilojen vesieristykset ja pinnat peruskorjataan. Jäähdytyksen runkoverkosto rakennetaan. Pihakansi peruskorjataan. 1950-luvulla rakennettu porras kellarista pihalle puretaan ja pihakansi rakennetaan umpeen. 1.kerrokseen tehdään poistumistiejärjestelyjä puretun portaan tilalle. Olemassa oleva koneellinen poistoilmanvaihto säilytetään pääosin ennallaan osassa tiloja koneellinen tulo- /poistoilmanvaihtojärjestelmä. Liike-/ravintolatilojen ilmanvaihtojärjestelyihin ei ole tässä luvassa tehty periaatemuutoksia. Pienehköt iv-muutokset on esitetty ivsuunnitelmissa. KVV- ja IV- suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontaan lupakäsittelyn yhteydessä.
07.07.2015 78 3 Hankkeen laajuus Muutosalue 1080 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Sovelletut oikeusohjeet MRL 125 Päättäjä Juha Likonen tarkastusinsinööri puh. 310 26283 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 10.07.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 07.07.2015 79 4 Tunnus 4-2190-15-D Hakija Asunto Oy Lönnrotinkatu 39 Rakennuspaikka Kamppi, 091-004-0081-0026 Lönnrotinkatu 39 Pinta-ala 1420 m² Kaava 8501 Lainvoimaisuus 1982 Sallittu kerrosala 3410 m² Rakennettu kerrosala 4940 m² Pääsuunnittelija Pitkälä Lassi Karves Suunittelu Oy Rakennustoimenpide Hankkeen laajuus Asuinkerrostalon kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus Asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, keittiöt ja wc:t uusitaan pääosin entisille paikoilleen kvv-suunnitelmien mukaisesti sekä huoneistojen märkätilojen vesieristykset ja pinnat peruskorjataan osakkaiden niin halutessa. Rakennuksen viemäriverkosto korjataan sisäpuolisesti. Kellarissa yleisissä tiloissa tehdään järjestelyjä samoin kuin asuntomuutokset on esitetty pääpiirustuksissa. Olemassa oleva painovoimainen ilmanvaihto säilytetään pääosin ennallaan, poistohormit kartoitetaan ja puhdistetaan. KVV- suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontaan lupakäsittelyn yhteydessä. Muutosalue 1127 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan:
07.07.2015 79 5 - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Sovelletut oikeusohjeet MRL 125 Päättäjä Juha Likonen tarkastusinsinööri puh. 310 26283 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 10.07.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 07.07.2015 80 6 Tunnus Hakija 12-2041-15-D Asunto Oy Vaasantalo Rakennuspaikka Alppiharju, 091-012-0347-0004 Vaasankatu 4 Pinta-ala 1230 m² Kaava 8747 Lainvoimaisuus 1983 Sallittu kerrosala 2460 m² Rakennettu kerrosala 4736 m² Pääsuunnittelija Jokinen Olli arkkitehti Karves suunnittelu Oy Rakennustoimenpide Asuinkerrostalon kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus Asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, keittiöt ja wc:t uusitaan pääosin entisille paikoilleen kvv-suunnitelmien osoittamassa laajuudessa sekä huoneistojen märkätilojen vedeneristykset ja pinnat peruskorjataan. Uudet valurautaiset viemärit ja kupariset nousuvesijohdot asennetaan osittain vanhoille paikoilleen hormeihin. Hormit on varustettu kerroskohtaisin tarkastusluukuin ja vuodonilmaisimin. Asennustavan valintaperusteista on saatu taloyhtiöltä selvitys. Olemassa oleva painovoimainen ilmanvaihto säilytetään pääosin ennallaan. Poistohormit kartoitetaan ja puhdistetaan sekä poistoventtiilit uusitaan 160 mm lautasventtiileiksi. Kvv-, iv- suunninitelmat on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä. Korjaus- ja muutostyön energiaselvitys on toimitettu. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan:
07.07.2015 80 7 - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 Päättäjä Tomi Mainola tarkastusinsinööri puh. 310 26447 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 10.07.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 07.07.2015 81 8 Tunnus 13-1646-15-D Hakija Asunto Oy Etelä Hesperiankatu 28 Rakennuspaikka Etu-Töölö, 091-013-0449-0028 Eteläinen Hesperiankatu 28 Pinta-ala 1564 m² Sallittu kerrosala 3300 m² Rakennettu kerrosala 5292 m² Pääsuunnittelija Paloniemi Anneli arkkitehti Arkk tsto Aija Paakkala Rakennustoimenpide Hankkeen laajuus Asuinkerrostalon kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus Asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, keittiöt ja wc:t uusitaan pääosin entisille paikoilleen kvv-suunnitelmien mukaisesti sekä huoneistojen märkätilojen vesieristykset ja pinnat peruskorjataan. Kellarissa yleisissä tiloissa tehdään järjestelyjä samoin kuin asuntomuutokset on esitetty pääpiirustuksissa. Olemassa oleva painovoimainen ilmanvaihto säilytetään pääosin ennallaan, poistohormit kartoitetaan ja puhdistetaan. KVV- ja iv-suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontaan lupakäsittelyn yhteydessä. Muutosalue 1323 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja
07.07.2015 81 9 Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125. Päättäjä Juha Likonen tarkastusinsinööri puh. 310 26283 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 10.07.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 07.07.2015 82 10 Tunnus 14-1872-15-D Hakija Asunto Oy Topeliuksenkatu 17 Rakennuspaikka Taka-Töölö, 091-014-0487-0001 Eino Leinon katu 12 Pinta-ala 1957 m² Kaava 8044 Lainvoimaisuus 1980 Sallittu kerrosala 2880 m² Rakennettu kerrosala 3183 m² Kaavatontti 1 muodostuu tonteista 18, 19, 20. Pääsuunnittelija Laine Kari O rakennusarkkitehti Arkkitehtikuvio Oy Rakennustoimenpide Linjasaneeraus Asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, keittiöt ja wc:t uusitaan pääosin entisille paikoilleen kvv-suunnitelmien osoittamassa laajuudessa sekä huoneistojen märkätilojen vedeneristykset ja pinnat peruskorjataan. Asunto B 18: n tehdään asuntosauna ja asuinhuone. Tilamuutos on esitetty pääpiirustuksissa. Uudet valurautaiset viemärit ja kupariset nousuvesijohdot asennetaan vanhoille paikoilleen hormeihin. Hormit on varustettu kerroskohtaisin tarkastusluukuin ja vuodonilmaisimin. Asennustavan valintaperusteista on saatu taloyhtiöltä selvitys. Olemassa oleva painovoimainen ilmanvaihto säilytetään pääosin ennallaan. Poistohormit kartoitetaan ja puhdistetaan sekä poistoventtiilit uusitaan. Kvv- suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin:
07.07.2015 82 11 Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125. Päättäjä Kari Myllynen tarkastusinsinööri puh. 310 26355 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 10.07.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 07.07.2015 83 12 Tunnus 15-1404-15-D Hakija Asunto Oy Mannerheimintie 128 Rakennuspaikka Meilahti, 091-015-0607-0100 Mannerheimintie 128 Pinta-ala 1015 m² Kaava 9318 Lainvoimaisuus 1988 Sallittu kerrosala 1780 m² Rakennettu kerrosala 1765 m² Pääsuunnittelija Eronen Jussi diplomi-insinööri Profil-Bau Consulting Oy Rakennustoimenpide Hankkeen laajuus Asuinkerrostalon kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus Asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, keittiöt ja wc:t uusitaan pääosin entisille paikoilleen kvv-suunnitelmien mukaisesti sekä huoneistojen märkätilojen vesieristykset ja pinnat peruskorjataan. Huoneistomuutokset on esitetty suunnitelmissa. Kellariin tehdään tilajärjestelyjä suunnitelmien mukaisesti. Olemassa oleva painovoimainen /osittain koneellinen ilmanvaihto säilytetään pääosin ennallaan, poistohormit kartoitetaan ja puhdistetaan. KVV- ja IV- suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontaan lupakäsittelyn yhteydessä. Muutosalue 520 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan:
- vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja 07.07.2015 83 13 Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125. Päättäjä Juha Likonen tarkastusinsinööri puh. 310 26283 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 10.07.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 07.07.2015 84 14 Tunnus 15-2009-15-D Hakija Asunto Oy Mäntytie 25 Rakennuspaikka Meilahti, 091-015-0620-0025 Mäntytie 25 Pinta-ala 3221 m² Kaava 9318 Lainvoimaisuus 1988 Sallittu kerrosala 2700 m² Rakennettu kerrosala 2715 m² Pääsuunnittelija Seitaniemi Kari lvi-insinööri Ins tsto Leo Maaskola Oy Rakennustoimenpide Hankkeen laajuus Asuinkerrostalon kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus Asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, keittiöt ja wc:t uusitaan pääosin entisille paikoilleen kvv-suunnitelmien mukaisesti sekä huoneistojen märkätilojen vesieristykset ja pinnat peruskorjataan. Viemäriä sukitetaan erityissuunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Huoneistojen täydennykset talotekniikan suhteen on esitetty suunnitelmissa. Kellariin tehdään tilajärjestelyjä suunnitelmien mukaisesti. Olemassa oleva koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä säilytetään pääosin ennallaan, poistohormit kartoitetaan ja puhdistetaan. Kellaritilassa rakennetaan koneellinen tulo/poistojärjestelmä uusiin sauna- ja pesulatiloihin ja varastotiloihin. KVV-, IV- ja rakenne suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontaan lupakäsittelyn yhteydessä. Muutosalue 1200 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin:
07.07.2015 84 15 Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125. Päättäjä Juha Likonen tarkastusinsinööri puh. 310 26283 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 10.07.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 07.07.2015 85 16 Tunnus Hakija 23-1562-15-D Helsingin kaupungin asunnot Oy Rakennuspaikka Toukola, 091-023-0907-0001 Hämeentie 128 Pinta-ala 3399 m² Pääsuunnittelija Ahonen Riikka arkkitehti Arkk tsto Esko Hyvärinen & Co Ky Rakennustoimenpide Hankkeen laajuus Asuinkerrostalon kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus Asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat uusitaan pääosin entisille paikoilleen kvv-suunnitelmien osoittamassa laajuudessa sekä huoneistojen märkätilojen vedeneristykset ja pinnat peruskorjataan. Uudet valurautaiset viemärit ja kupariset nousuvesijohdot asennetaan vanhoille paikoilleen hormeihin. Hormit on varustettu kerroskohtaisin tarkastusluukuin ja vuodonilmaisimin. Asennustavan valintaperusteista on saatu taloyhtiöltä selvitys. Olemassa oleva koneellinen poistoilmanvaihto säilytetään pääosin ennallaan. Kanavat puhdistetaan, päätelaitteet uusitaan ja ilmavirrat säädetään. Kvv-, iv- ja rakennesuunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä. Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi. Muutosalue 380 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin:
07.07.2015 85 17 Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 Päättäjä Tomi Mainola tarkastusinsinööri puh. 310 26447 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 10.07.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 07.07.2015 86 18 Tunnus 31-2160-15-D Hakija Asunto Oy Pohjoiskaari 28 Rakennuspaikka Lauttasaari, 091-031-0014-0006 Pohjoiskaari 28 Pinta-ala 999 m² Kaava 2948 Lainvoimaisuus 1951 Pääsuunnittelija Linnermo Sami lvi-insinööri Lvi-ins.tsto Sami Linnermo Rakennustoimenpide Asuinkerrostalon kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus Asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, keittiöt ja wc:t uusitaan pääosin entisille paikoilleen kvv-suunnitelmien osoittamassa laajuudessa sekä huoneistojen märkätilojen vedeneristykset ja pinnat peruskorjataan. Uudet viemäri- ja vesijohtonousulinjat asennetaan pesuhuoneisiin rakennettaviin uusiin hormielementteihin. Hormit ovat helposti avattavia ja varustettu kerroskohtaisin vuodonilmaisimin. Olemassa oleva painovoimainen ilmanvaihto säilytetään pääosin ennallaan. Poistohormit kartoitetaan ja puhdistetaan sekä poistoventtiilit uusitaan 160 mm lautasventtiileiksi. Kvv-suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja
07.07.2015 86 19 Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 125 ja 135. Päättäjä Kari Pettersson tarkastusinsinööri Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista rakennuksen korjaus- ja muutostyön energiaselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 10.07.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 7.7.2015 87 TOIMENPIDELUPA Tunnus 33-2086-15-C LP-091-2015-04713 Hakija XXXXXXXXX Rakennuspaikka Kaarela, 091-033-0107-0012 Larin Parasken polku 2 Pinta-ala 746 m² Kaava 11262 Lainvoimaisuus 2005 Pääsuunnittelija Sarkala Christian insinööri Tom Allen Oy Toimenpide Maalämpöporakaivo Tontille porataan maalämpöjärjestelmän pystysuora lämpökaivo. Lupahakemuksen liitteenä on kiinteistöviraston kaupunkimittausosaston antama kaivuluvan johtoselvitys JS1501625, jonka perusteella poraaminen on merkitylle kaivualueelle mahdollista. Suunniteltu porauspaikka on seitsemää ja puolta metriä (7.5 m) lähempänä naapuritontin 280 rajaa. Tästä on hakemuksen yhteydessä toimitettu naapurin kirjallinen suostumus. Tekniset muutokset Mikäli rakennukseen tehdään tässä yhteydessä teknisiä muutoksia, joiden voidaan katsoa vaikuttavan maankäyttö- ja rakennuslain 125 :n tarkoittamalla tavalla rakennuksen käyttäjän turvallisuuteen tai terveydellisiin oloihin, on niiden luvanvaraisuus harkittava erikseen. Se tapahtuu pyytämällä rakennusvalvonnalta erillinen lausunto. Se annetaan asiantuntijan laatiman suunnitteluaineiston pohjalta, jossa esitetään uusittavat tekniset laitteistot ja niihin liittyvät putkisto- ja laitteistoasennukset tontilla ja rakennuksen teknisessä tilassa. Helsingin rakennusvalvonta toteaa, että pelkkä lämpöpumpun kytkeminen lämmityskattilan tilalle ei yleensä ole edellyttänyt rakennusluvan hakemista. Tekniset muutokset, niiden vaikutusten arviointi ja mahdollinen lausunnon pyytäminen toimenpiteen luvanvaraisuudesta jää hankkeeseen ryhtyvän harkittavaksi ja vastuulle. Näitä töitä tehtäessä on syytä käyttää alan asiantuntijaa.
TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 7.7.2015 87 Poikkeamiset perusteluineen Lämpökaivo sijoittuu naapurin(402-8-280)rajasta noin 6m etäisyydelle. Liitteenä naapurin suostumus hankkeelle. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Kiinteistövirastolta: - lämpökaivon sijaintikatselmus Reikä on porattava paikkaan (kaivualue), jonka kaupunkimittaus on johtoselvityksen karttaotteeseen merkinnyt. Kaupunkimittausosastolta pyydetään reikää koskeva sijaintikatselmus ennen reiän peittämistä, jotta sen täsmällinen sijainti voidaan selvittää. Samalla kiinteistön omistajan on huolehdittava, että poraustyön suorittaneelta saamansa tieto porareiän pituudesta ja porareiän kaltevuudesta esitetään kaupunkimittausosastolle karttatietojen päivittämistä varten. Jos reikä porataan kaivuluvan johtoselvityksen voimassaolon umpeuduttua, on hankkeeseen ryhtyvän varmistettava poraamisen edellytysten säilyminen luvan liitteenä olevan johtoselvityksen mukaisena. Se tapahtuu päivittämällä kaivuluvan johtoselvitys kiinteistöviraston kaupunkimittausosastolla. Ympäristövaikutukset Lämpökaivon porauksessa syntyvä karkea kiviaines sekä veden ja kiintoaineen muodostama liete tulee käsitellä siten, ettei siitä aiheudu haittaa ympäristölle tai naapureille. Kiviainesta tai lietettä ei saa johtaa sellaisenaan suoraan vesistöön, kadulle tai hulevesiviemäriin. Mikäli lietettä johdetaan porattavan tontin maaperään, tulee se tehdä niin, ettei siitä aiheudu naapuritontin vettymistä tai muuta haittaa. Kiviaines tulee varastoida työn aikana siten, ettei se pölyä tuulen mukana tai leviä sateen mukana lietteenä hallitsemattomasti ympäristöön. Pohjaveden pilaaminen on kielletty ympäristösuojelulain 8 :ssä. Kaivon lämmönsiirtoaineena tulisi käyttää ympäristölle mahdollisimman haitatonta ainetta kuten etanolia. Pohjavesien pilaantumisriskin estämiseksi lämmönsiirtoaineena ei tulisi käyttää etyleeni- tai propyleeniglykolia eikä metanolia.
TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 7.7.2015 87 Pintavesien suora pääsy pohjaveteen tulee estää asianmukaisesti tiivistettyjen kaivorakenteiden avulla. Kallioperän mahdollisesti radonpitoisen ilman siirtyminen lämpökaivosta tulevien putkien läpivientien kautta asuintiloihin tulee estää tiivistämällä läpiviennit soveltuvilla elastisilla tiivistysaineilla. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a. Päättäjä Kari Pettersson tarkastusinsinööri Liitteet Hakemus Valtakirja Naapurin suostumus Kaivuluvan johtoselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 10.07.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
23/2015 7.7.2015 1 MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.
23/2015 7.7.2015 2 Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 osoite: Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virkaajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.