JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2016 74 Tekninen lautakunta Aika 07.09.2016 klo 16:00-16:20 Paikka Kaupungintalo, kh:n kokoushuone Käsitellyt asiat Otsikko Sivu 46 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 76 47 Pöytäkirjantarkastajien valinta 77 48 Pikkulaiva-tilan myyminen 78 49 Määräalan myyminen Laivaranta-tilasta 79 50 Määräalan myyminen Rantapuisto-tilasta 80 51 Määräalan myyminen Somero II-tilasta 81 52 Määräalan myyminen Vehkalahti-tilasta 82 53 Tiedoksi esitettävät asiat 83
JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2016 75 Osallistujat Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot Läsnä Karhunen Riitta - jäsen Marttila Päivi - jäsen Nieminen Erkki - jäsen Niskanen Jukka - jäsen Vatanen Ensio - pj. Räsänen Ari - esittelijä Tomukorpi Virpi - pöytäkirjanpitäjä Antikainen Markku - varajäsen Ari antikaisen varajäsen Poissa Antikainen Ari vpj. Toivanen Anja jäsen Hartikainen Kari kh:n edustaja Allekirjoitukset Ensio Vatanen puheenjohtaja Virpi Tomukorpi pöytäkirjanpitäjä Käsitellyt asiat 46-53 Pöytäkirja on tarkastettu Juankoskella 7.9.2016 Ari Antikainen Riitta Karhunen Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävillä Juankoskella 8.9.2016 pöytäkirjanpitäjä
JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2016 76 Tekninen lautakunta 46 07.09.2016 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Teknltk 07.09.2016 46 Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.
JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2016 77 Tekninen lautakunta 47 07.09.2016 Pöytäkirjantarkastajien valinta Teknltk 07.09.2016 47 Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Markku Antikainen ja Riitta Karhunen.
JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2016 78 Tekninen lautakunta 48 07.09.2016 Pikkulaiva-tilan myyminen Teknltk 07.09.2016 48 Valmistelija/lisätiedot: Tekninen johtaja Ari Räsänen, puh. 0400-575 208, ari.rasanen(at)juankoski.fi Johannes ja Tuija Uusitalo ovat tehneet tarjouksen Juankosken kaupungin omistaman Pikkulaiva 174-401-4-308 kiinteistön ja sillä sijaitsevan rakennuksen ostamisesta. Tarjoushinta on 20.000 ja muut tarjouksen ehdot käyvät ilmi liitteenä 19 olevasta tarjouksesta. Pikkulaiva- tilan pinta-ala on 3.720 m2 ja sillä sijaitsee 1880-luvulla rakennettu asuinrakennus, joka on peruskorjattu 1987. Talossa on kuusi huoneistoa yhteispinta-alaltaan 295 m2, joita kaupungin asuntotoimi vuokraa. Tällä hetkellä talossa ei ole asukkaita. Asuintalo on vapautettu aravarajoituksista 20.8.2015. Rakennuksen tasearvo 31.3.2016 oli 8.928,60. Juankosken taajaman asemakaavassa tila on merkitty AP-tontiksi nro 1 korttelissa 165, e=0,20. Asuintalon osoite on Laivarannantie 19. Juankosken keskustaajaman osayleiskaavassa rakennuksella on merkintä SR, valtakunnallisesti ja maakunnallisesti arvokas rakennussuojelukohde. Kaavamääräys: Rakennustaiteellisesti tai historiallisesti arvokas rakennus. Rakennusta ei saa purkaa. Kunnostuksen tai peruskorjauksen yhteydessä tulee noudattaa säilyttävää peruskorjaustapaa. Museoviranomaiselle tulee varata tilaisuus lausunnon antamiseen ennen suojelukohteita koskevien lupahakemusten ratkaisemista. Kaupungin asuntotoimisto puoltaa tarjouksen hyväksymistä. Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että kaupunki myy tilan Pikkulaiva 174-401-4-308 sillä sijaitsevine rakennuksineen Johannes ja Tuija Uusitalolle 20.000 :n kauppahinnalla. -----
JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2016 79 Tekninen lautakunta 49 07.09.2016 Määräalan myyminen Laivaranta-tilasta Teknltk 07.09.2016 49 Valmistelija/lisätiedot: Tekninen johtaja Ari Räsänen, puh. 0400-575 208, ari.rasanen(at)juankoski.fi Johannes ja Tuija Uusitalo ovat tehneet tarjouksen Juankosken kaupungin omistaman Pikkulaiva 174-401-4-308 kiinteistön ja sillä sijaitsevan raken-nuksen ostamisesta. Samassa yhteydessä keskusteltiin mahdollisuudesta ostaa määräala Laivaranta-tilasta, jolla sijaitsee kaupungin omistama Pikku-laiva-kiinteistöllä sijainnutta asuintaloa palveleva varastorakennus. Varastorakennus on kooltaan n. 80 m2, kunnoltaan enintään tyydyttävä, lautarakenteinen, kylmä rakennus, joka on rakennettu 1930-60 lukujen aikana. Tarjouksen kohteena oleva määräala on kooltaan n. 630 m2 ja se rajoittuu Pikkulaiva tilaan, Pasu tilaan (174-401-4-235) sekä Virtala tilaan (174-401-4-291). Liite 20. Juankosken taajaman asemakaavassa määräala on merkitty VP-alueeksi (puisto). Uusitalot tarjoavat määräalasta rakennuksineen 2.300. Kaupungin asuntotoimisto puoltaa tarjouksen hyväksymistä. Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että kaupunki myy liitteen 20 mukaisen n. 630 m2:n määräalan Laivaranta 174-401-4-293 tilasta sillä sijaitsevine rakennuksineen Johannes ja Tuija Uusitalolle 2.300 :n kauppahinnalla. -----
JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2016 80 Tekninen lautakunta 50 07.09.2016 Määräalan myyminen Rantapuisto-tilasta 4/02.06/2016 Teknltk 07.09.2016 50 Valmistelija/lisätiedot: Tekninen johtaja Ari Räsänen, puh. 0400-575 208, ari.rasanen(at)juankoski.fi Kyllikki ja Reijo Makkonen ovat tarjoutuneet ostamaan lisämaata tonttiinsa kaupungin omistamista Rantapuisto 174-401-14-284 tilasta. Määräala on tarkoitettu lisämaaksi Makkosten omistamaan Hilu 174-401-14-14 tilaan. Hilu-tila muodostaa 23.1.1976 vahvistetun rakennuskaavan muutoksen mukaisen AO-tontin numero 5 korttelissa 209, osoitteessa Koivukoskentie 13. 1.2.2007 vahvistetun kortteleita 6, 7, 209 ja 212 koskevan asemakaavan muutoksen mukainen korttelin 209 tontti 3 on isompi kuin vanhan kaavan mukainen tontti. Makkoset haluaisivat ostaa uuden voimassa olevan asemakaavan mukaisen tontin kokonaan itselleen. Uuden asemakaavan mukaisen tontin koko on n. 1.740 m2 ja Makkosten nykyinen vanhan asemakaavan mukaan lohkotun tilan pinta-ala on 1.114 m2. Liite 21. Ostotarjouksen kohteena olevalle määräalalle on sijoitettu kaupungin vesi- ja viemärilaitoksen johtoja, joista ostaja on tietoinen. Johtojen sijoittamisesta tehdään merkintä kauppakirjaan sekä erillinen sopimus mikäli määräalan kauppa toteutuu. Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että kaupunki myy yhteensä n. 626 m2:n määräalan Rantapuisto 174-401-14-284 tilasta Kyllikki ja Reijo Makkoselle hintaan 3,50 /m2. -----
JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2016 81 Tekninen lautakunta 51 07.09.2016 Määräalan myyminen Somero II-tilasta 91/02.06/2015 Teknltk 07.09.2016 51 Valmistelija/lisätiedot: Tekninen johtaja Ari Räsänen, puh. 0400-575 208, ari.rasanen(at)juankoski.fi Ville Puustinen ja Henna Pasanen ovat tarjoutuneet ostamaan lisämaata tonttiinsa kaupungin omistamista Somero II 174-404-3-143 tilasta. Määräala on tarkoitettu lisämaaksi Puustisen ja Pasasen omistamaan Purola 174-404-3-56 tilaan osoitteessa Kellolahdentie 84 Juankoski. Ostotarjouksen kohteena oleva määräala sijaitsee Purola-tilan ja Kellolahdentien välissä ja on pinta-alaltaan n. 1.040 m2. Määräala sijaitsee Juankosken taajaman osayleiskaava-alueella, kaavamerkintä M (maa-ja metsätalousvaltainen alue). Alueella kasvaa muutamia yksittäisiä puita. Karttaliite 22. Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että kaupunki myy yhteensä n. 1.040 m2:n määräalan Somero II 174-404-3-143 tilasta Ville Puustiselle ja Henna Pasaselle hintaan 3,50 /m2. -----
JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2016 82 Tekninen lautakunta 52 07.09.2016 Määräalan myyminen Vehkalahti-tilasta Teknltk 07.09.2016 52 Valmistelija/lisätiedot: Tekninen johtaja Ari Räsänen, puh. 0400-575 208, ari.rasanen(at)juankoski.fi Juankosken kunta on 17.3.1981 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella vuokrannut n. 500 m2:n suuruisen määräalan Vehkalahti-tilasta Koillis-Savon Rehu Oy:lle turkiseläinten nahoittamon rakentamista varten. Rakennus tontin vuokrasopimuksineen on 1.10.2003 tehdyllä kaupalla siirtynyt Kari ja Anne Eskelinen Ay:n nimiin. Juankosken kunta on 31.10.1986 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella vuokrannut n. 2.000 m2:n suuruisen määräalan Vehkalahti-tilasta Koillis-Savon Rehu Oy:lle rehusekoittamotoimintaa varten. Rakennus tontin vuokrasopimuksineen on 30.10.2001 tehdyllä kaupalla siirtynyt Kari ja Anne Eskelinen Ay:n nimiin. Vuokrasopimukset ovat nykyään Eka-Palvelut Ay nimissä ja yhtiö on tarjoutunut ostamaan Eka-Palvelut Ay:n hallien ympäriltä n. 5.600 m2:n suuruisen määräalan Vehkalahti 174-401-7-109 tilasta 2.000 :n kauppahinnalla.liite 23. Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että kaupunki myy liitteen 23 mukaisen n. 5.600 m2:n määräalan Vehkalahti 174-401-7-109 tilasta Eka-Palvelut Ay:lle hintaan 2.000. -----
JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2016 83 Tekninen lautakunta 53 07.09.2016 Tiedoksi esitettävät asiat Teknltk 07.09.2016 53 Teknisen johtajan päätökset: 22.6.2016 Juankosken kaupungin asfaltointityöt vuodelle 2016, hyväksytty Lemminkäinen Infra Oy:n tarjous. 22.6.2016 Lupa Kaavin helluntaiseurakunnalle maa-alueen käyttöön telttakokouksia varten. 27.6.2016 Lupa Juankosken Pyrkivä ry:lle maa-alueen käyttöön Koillis-Savon mahottomat hölökät tapahtumaan 14.-18.7.2016 9.8.2016 Lupa maa-alueen käyttöön Muuruveden kyläyhdistykselle karaoketapahtumaan Muuruveden satamamakasiinilla 19.8.2016 11.8.2016 Juankosken kaupungihallituksen myyntiin asettamien metsätilojen kiinteistönvälityspalvelut annettu OTSO Metsäpalveluille. 12.8.2016 Rogosin -tilaa koskeva metsästysvuokrasopimus tehty Vehkalahden Riistamiehet ry:n kanssa toistaiseksi voimassa olevana. Merkitään tiedoksi.
JUANKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2016 84 OIKAISUVAATIMUSOHJE JA VALITUSOSOITUS MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kun nallisva litusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. Pykälät: 46,47,48,49,50,51,52,53 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom mukaan kirjallinen oikaisuvaati mus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät: HValL 3 :n 1 mom/muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muu tosta valittamalla. Pykälät ja valituskieltojen perusteet: OIKAISUVAATIMUSOHJEET Oikaisuvaatimusviranomainen ja -aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite: Juankosken tekninen lautakunta Juankoskentie 13 73500 JUANKOSKI Pykälät: Oikaisuvaatimuksen sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteluineen ja se on tekijän allekirjoitettava. VALITUSOSOITUS Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin se, joka on tehnyt oi kaisuvaatimuk sen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kun nallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen ja valitusaika Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite: Itä-Suomen hallinto-oikeus Puijonkatu 29 A, 2. krs, Kuopio PL 1744, 70101 KUOPIO Puhelin: 029 56 42500 Faksi: 029 56 42501 Sähköposti: ita-suomi.hao(at)oikeus.fi Kunnallisvalitus, pykälät: Valitusaika 30 päivää Hallintovalitus, pykälät: