YPÄJÄN KUNTA Rakennuslautakunta ASIALUETTELO 2 / 2014 KOKOUSAIKA 12.6.2014 klo 17.30 KOKOUSPAIKKA Kunnanvirasto, Perttulantie 20 KÄSITELTÄVÄT ASIAT NRO LIITE 6 Viranhaltijapäätökset 7 Lausuntopyyntö / Aluehallintovirasto / Matti Laaksosen ympäristölupa 8 2 Korjausavustusten myöntäminen vuoden 2014 määrärahasta 9 Rakennusjärjestyksen mukainen katselmus 10 Saapuneet asiakirjat Oikaisuvaatimusohjeet ja muutoksenhakukiellot PÖYTÄKIRJAN NÄHTÄVÄNÄPITO Kokouksen tarkastettu pöytäkirja, johon on liitetty oikaisuvaatimusohjeet ja valitusosoitus, pidetään yleisesti nähtävänä Ypäjän kunnanvirastossa 19.6.2014 klo 9 15. PUHEENJOHTAJA Katja Karisukki
YPÄJÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA nro sivu Rakennuslautakunta 12.6.2014 2 / 2014 7 KOKOUSAIKA 12.6.2014 klo 17.30 18.20 KOKOUSPAIKKA Kunnanvirasto, Perttulantie 20 SAAPUVILLA OLLEET JÄSENET POISSA OLLEET JÄSENET MUUT SAAPUVILLA OLLEET Katja Karisukki Miia Kuhanen Maurits Hietamäki Jukka Hyrsylä Aleksi Karppelin Timo Laine Riina Levander Heikki Levomäki Tuula Mikkola puheenjohtaja ( vpj) kunnanhallituksen edustaja rakennustarkastaja, pöytäkirjanpitäjä LAILLISUUS- JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. ASIAT :t 6-10 PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Jukka Hyrsylä ja Aleksi Karppelin. PÖYTÄKIRJAN ALLEKIRJOITUS JA VARMENNUS Katja Karisukki puheenjohtaja Tuula Mikkola pöytäkirjanpitäjä PÖYTÄKIRJAN TARKASTUSAIKA 18.6.2014 ALLEKIRJOITUKSET Jukka Hyrsylä pöytäkirjantarkastaja Aleksi Karppelin pöytäkirjantarkastaja PÖYTÄKIRJA ON OLLUT YLEISESTI NÄHTÄVÄNÄ Ypäjän kunnanvirastossa 19.6.2014 klo 9 15 Rakennustarkastaja Tuula Mikkola
Rakennuslautakunta 6 12.6.2014 8 VIRANHALTIJAPÄÄTÖKSET Rakla 6 Hallintosäännön 18 :n mukaan asian ottamisesta lautakunnan käsiteltäväksi voi päättää rakennuslautakunta, rakennuslautakunnan puheenjohtaja ja rakennuslautakunnan esittelijä. Hallintosäännön 19 :n mukaan kunnan viranomaisen on ilmoitettava lautakunnalle niiden määräämällä tavalla niistä päätöksistä, jotka voidaan ottaa lautakunnan käsiteltäväksi. Rakennustarkastajan päätökset: 4 Laaksonen Matti maatalouskonevaraston rakentaminen 5 Vaittinen Pauli ja Tuija asuinrakennuksen rakentaminen 6 Vaittinen Pauli ja Tuija talousrakennuksen rakentaminen 7 Sallila Sähkönsiirto Oy puistomuuntamon rakentaminen 8 Sallila Sähkönsiirto Oy puistomuuntamon rakentaminen 9 Sallila Sähkönsiirto Oy puistomuuntamon rakentaminen 10 Sallila Sähkönsiirto Oy puistomuuntamon rakentaminen 11 Asunto Oy Ypäjän Pyssymäki kattomuodon muuttaminen 12 Kivistö-Jung Tero ja Jung Nea saunan rakentaminen 13 Heikkilä Tomi ja Annamari hevostallin/konesuojan rakentaminen 14 Moisander Kauko ja Kaija talousrakennuksen rakentaminen 15 Uusitalo Pasi ja Sanna tuotevaraston/heinäkuivaamon rakentaminen 16 Heikkilä Samu-Matias ladon purkaminen 17 Savolainen Kari ja Kaisu makasiinin purkaminen 18 I & R Kärkäinen Oy polttoainejakelukatoksen rakentaminen 19 Kotkavirta Raija jätevesijärjestelmän ja katoksen rakentaminen 20 Schulman Nina ja Strandén Ismo asuinrakennuksen laajentaminen 21 Vuorinen Riina ja Pihlajasaari Ari saunan rakentaminen 22 Hakala Hannu ja Leena rakennusluvan voimassaolon jatkaminen 23 Tuusa Sirkka lämmitysjärjestelmän muuttaminen 24 Tuomisto Väinö ja Mirja lämmitysjärjestelmän muuttaminen 25 Heinäsmäki Mikko kiinteistön poikkeava jätteenkäsittely 26 Heikkilä Juhani kp /Heikkilä Pirjo kiinteistön poikkeava jätteenkäsittely 27 Ypäjän seurakunta pappilarakennuksen purkaminen Päätökset ovat nähtävänä rakennuslautakunnan kokouksessa. Rakennuslautakunnan puheenjohtajan esitys: Rakennuslautakunta merkitsee tietoonsa saatetuksi rakennustarkastajan päätökset 4-27 ja päättää, ettei niitä oteta rakennuslautakunnan käsiteltäväksi. Päätösehdotus hyväksyttiin.
Rakennuslautakunta 7 12.6.2014 9 LAUSUNTOPYYNTÖ / ALUEHALLINTOVIRASTO / MATTI LAAKSOSEN YMPÄRISTÖ- LUPA Rakla 7 Valmistelija: ympäristötarkastaja Matti Norr. Etelä-Suomen aluehallintovirasto pyytää 26.6.2014 mennessä sekä Ypäjän kunnan ympäristönsuojeluviranomaisen että Ypäjän kunnan lausuntoa Matti Laaksosen jättämästä ympäristönsuojelulain mukaisesta hakemuksesta dnro ESAVI/88/04.08/2014. Matti Laaksonen hakee ympäristölupaa sikalan toiminnan laajentamiseksi osoitteessa Vellinkimäentie 361. Lupaa haetaan 1 500 lihasialle ja 300 emakolle. Laitoksen ympäristö on maatalousvaltaista aluetta. Lähin häiriintyvä kohde on lomaasunto n. 260 m:n etäisyydellä. Tuotannossa syntyy lietelantaa n. 4 500 m 3 ja kuivalantaa n. 700 m 3 vuodessa. Lietelannan varastointiin on käytettävissä tilaa 5 500 m 3. Lisäksi lantakourujen tilavuus on 300 m 3. Kuivalantavarastoja on 550 m 3. Lannan levitykseen on käytettävissä peltoa 480 ha. Rakennustarkastajan esitys: Rakennuslautakunta puoltaa luvan myöntämistä seuraavin edellytyksin: Lannan käsittelyssä tulee erityisesti ottaa huomioon ympäristön viihtyvyystekijät sekä naapurustolle aiheutuva hajuhaitta. Lannan käsittelyä ja levitystä tulee välttää yleisinä juhlapäivinä. Lannan käsittelyssä tulee huolehtia, että lantavarastojen tyhjennysten ja lannan kuljetusten aikana ei pääse tapahtumaan vuotoja. Toiminnan harjoittajan tulee huolehtia siitä, että lantaa ei pääse valumaan tielle. Lietteen levityksessä tulee jättää riittävä suoja-alue Kuusjoen I-luokan pohjavesialueelle sekä Kuusjoen vedenottamoon. Toiminnanharjoittajan tulee seurata tuotannonalan teknistä kehitystä ja käyttää toiminnassaan parasta taloudellisesti käyttökelpoista tekniikkaa ja tuotantomenetelmiä. Päätösehdotus hyväksyttiin.
Rakennuslautakunta 8 12.6.2014 10 KORJAUSAVUSTUSTEN MYÖNTÄMINEN VUODEN 2014 MÄÄRÄRAHASTA Rakla 8 Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA) on 26.5.2014 tekemällään päätöksellä vahvistanut Ypäjän kunnalle vuodelle 2014 myönnettyjen korjausavustusten määrärahaksi 11 920 euroa. Avustus myönnetään valtion vuoden 2014 talousarvion momentin 35.20.55 määrärahasta. Määräraha on kolmevuotinen siirtomääräraha eli voimassa myöntövuoden ja kaksi seuraavaa vuotta. Vuonna 2014 korjausavustusta ovat hakeneet - Martti Koski kiinteistön liittämiseksi kunnan viemäriverkostoon - Pirjo Lindholm kiinteistön liittämiseksi kunnan viemäriverkostoon - Marja-Leena Mätikkömäki kiinteistön liittämiseksi kunnan viemäriverkostoon - Armi Palmolahti asuinrakennuksen vesijohtojen uusimiseen - Ilkka Teperi asuinrakennuksen pesutilojen korjaamiseen Rakennustarkastajan esitys: Rakennuslautakunta myöntää korjausavustukset liitteen n:o 2 mukaisesti. Avustuspäätösten voimassaoloaika päättyy 30.9.2016. Päätösehdotus hyväksyttiin.
Rakennuslautakunta 9 12.6.2014 11 RAKENNUSJÄRJESTYKSEN MUKAINEN KATSELMUS Rakla 9 Maankäyttö- ja rakennuslaissa edellytetään rakennetun ympäristön pitämistä rakennusluvan mukaisessa käytössä ja siistinä (MRL 167 ). Rakennus ympäristöineen on pidettävä sellaisessa kunnossa, että se jatkuvasti täyttää terveellisyyden, turvallisuuden ja käyttökelpoisuuden vaatimukset eikä aiheuta ympäristöhaittaa tai rumenna ympäristöä (MRL 166 ). Rakennusvalvontaviranomaisella on oikeus puuttua rakennuksen tai sen ympäristön kunnossapitovelvollisuuden laiminlyöntiin sekä velvollisuus ja toimivalta valvoa yleisillä alueilla olevien rakennelmien ja laitteiden hyvän rakentamistavan ja viihtyisyysvaatimusten täyttymistä. Ympäristön tilan arvioimiseksi rakennuslautakunnan tulee tehdä katselmus, jonka pitämisestä kuulutetaan ennakolta kunnan ilmoitustaululla ja Ypäjäläisessä. Rakennustarkastajan esitys: Rakennuslautakunta tekee katselmuksen kokouksessa sovittavana ajankohtana. Katselmus tehdään koko kunnan alueella. Erityistä huomiota kiinnitetään pääväylien varrella ja keskustaajaman alueella olevien kiinteistöjen kuntoon ja piha-alueiden siisteyteen. Katselmuksella havaituista epäkohdista ja niiden korjaamiseksi tehtävistä toimenpideehdotuksista lähetetään kiinteistöille toimenpidekehotus, jossa edellytetään epäkohtien korjaamista neljän kuukauden kuluessa huomautuksen lähettämisestä. Päätösehdotus hyväksyttiin siten, että katselmus tehdään syys-lokakuun vaihteessa ja tarkempi ajankohta sovitaan lautakunnan syyskuun kokouksessa.
Rakennuslautakunta 10 12.6.2014 12 SAAPUNEET ASIAKIRJAT Rakla 10 Kunnanhallitus - pöytäkirjanote 18.3.2014 36 ; Kaavoituskatsaus ja yhdyskuntasuunnittelu 2014 2015 Alakoski Minna / Majatalo & Ravintola Villa Emilia - Ilmoitus melua ja tärinää aiheuttavasta tilapäisestä toiminnasta 7.6.2014 Hokka Taina - Haja-asutusalueen postinumero-oikaisupyyntö 13.5.2014 Rakennustarkastajan esitys: Rakennuslautakunta merkitsee tietoonsa saatetuksi kirjeet ja päätökset, joita ei ole tarpeen ottaa lautakunnan käsiteltäväksi. Päätösehdotus hyväksyttiin.
Rakennuslautakunta 12.6.2014 OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA MUUTOKSENHAKUKIELLOT MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa: Pykälät: 7, 9, 10 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom. mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät: 6, 8 HValL 3 :n 1 mom. / muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät ja valituskieltojen perusteet: OIKAISUVAATIMUSOHJEET Oikaisuvaatimusviranomainen ja -aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite: Ypäjän rakennuslautakunta Perttulantie 20 32100 YPÄJÄ kunta@ypaja.fi Pykälät: 6, 8 Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Päätösten katsotaan yleisesti tulleen kunnan jäsenten tietoon pöytäkirjan nähtävänäolopäivänä 19.6.2014. Oikaisuvaatimuksen sisältö Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje liitetään pöytäkirjanotteeseen.