MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 142

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 142 Tekninen lautakunta 16.06.2015 Aika 16.06.2015 klo 17:07-19:28 Paikka Kunnantalo, neuvotteluhuone 1-2 Käsitellyt asiat Otsikko Sivu 74 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 144 75 Pöytäkirjan tarkastajien valinta 145 76 Veikonpolun leikkipuisto 146 77 Lausuntopyyntö Kapuli II d asemakaavan ehdotuksesta 148 78 Lausuntopyyntö Hyökännummen koulun asemakaavasta ja asemakaavan muutosehdotuksesta 149 79 Lausuntopyyntö Lempelän asemakaavan muutoksen luonnoksesta 150 80 Lausuntopyyntö Männikkö III asemakaavan ehdotuksesta 151 81 Kakarakujan katusuunnitelmien vahvistaminen 152 82 Impinpolun katusuunnitelmien vahvistaminen 153 83 Tinamäentien hidasteet / suunnitelman hyväksyminen 154 84 Mäntsälän kunnan tilahankkeiden toteutusohje 155 85 Mestarinkuja 3 sijaitsevan entisen neuvola- ja päiväkotirakennuksen purkaminen 161 86 Mäntsälän kunnan kiinteistöjen arvojen määritys ja salkutus 162 87 Tekniset palvelut / Investointien hankeryhmän kohdentaminen 166 88 Talousarvion 2015 toteutuminen / tekniset palvelut 167 89 Viranhaltijapäätökset ja annetut lausunnot 168 90 Ilmoitusasiat 169 91 Muut esille tulevat asiat 170 92 Seuraava kokous 171 93 Oikaisuvaatimus Puukkomäentien katusuunnitelmaan 172

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 143 Osallistujat Nimi Tehtävä Lisätiedot Läsnä Eerola Asko puheenjohtaja Virtanen Hilkka varapuheenjohtaja Eloranta Jari jäsen Heikkilä Jussi jäsen Kalenius Christina jäsen Laine Leena jäsen Sundberg Anneli jäsen Tattari Esko jäsen Munukka Jukka varajäsen Muut Havula Tapio kh:n edustaja Seppälä Hannu esittelijä Salminen Sirpa sihteeri Määttänen Asko asiantuntija Karhinen Soile asiantuntija Aalto Arja asiantuntija Läsnä 76 esittelyn ajan, klo 17.05-17.17. Poissa Lindqvist Rami jäsen Peltola Veijo kh edustaja Allekirjoitukset Asko Eerola puheenjohtaja Sirpa Salminen pöytäkirjanpitäjä Käsitellyt asiat 74-93 Pöytäkirjan tarkastus Christina Kalenius Jari Eloranta Pöytäkirja yleisesti nähtävillä Kunnantalo, tekniset palvelut, II-kerros 22.6.2015, klo 16.00-17.00 Todistaa Sirpa Salminen pöytäkirjanpitäjä

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 144 Tekninen lautakunta 74 16.06.2015 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Tekninen lautakunta 74 Päätösesitys: Päätös: Todetaan kokous laillisesti koollekutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Hyväksyttiin lisälista käsiteltäväksi kokouksessa. Tekninen lautakunta päätti hyväksyä esityksen.

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 145 Tekninen lautakunta 75 16.06.2015 Pöytäkirjan tarkastajien valinta Tekninen lautakunta 75 Päätösesitys: Päätös: Valitaan kaksi pöytäkirjantarkastajaa. Valitaan pöytäkirjantarkastajiksi Christina Kalenius ja Jari Eloranta.

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 146 Tekninen lautakunta 76 16.06.2015 Veikonpolun leikkipuisto 274/10/2015 Tekninen lautakunta 76 Veikonpolun leikkipuiston perusparantaminen Veikonpolun leikkipuisto on Hyökännummen ainoa kunnallinen leikkipuisto. Asukkaat sekä asukasyhdistys ovat aktiivisesti toivoneet puiston parantamista. Leikkipuisto on perustettu vuonna 1991, eikä sille ole tehty perusparannusta. Leikkipuistoon on tehty vain pieniä muutoksia ja uusittu yksittäisiä leikkivälineitä. Vanhimmat välineet on vuodelta 1991 ja uusimmatkin ovat jo 18 vuotta vanhoja. Välineissä on havaittavissa lahoa. Suunnitelma sisältää leikkivälineiden uusimisen. Monitoimivälineet ja keinut ovat suunniteltu eri ikäisille käyttäjille. Pienille on keinuissa turvaistuimet ja toinen monitoimiväline on matalampi liukumäkineen. Lisäksi puistossa on ryhmäkeinu, jousikeinut, hiekkalaatikko ja kuvan mukainen pyörivä Galaxy. Tällä hetkellä pensasistutukset ovat ränsistyneet. Istutuksia tullaan vähentämään niin, että huonokuntoisimmat poistetaan. Uusia istutuksia ei tehdä, jolloin puistosta saadaan avarampi ja hoidettava istutuspinta-ala vähenee. Vuoden 2015 investointisuunnitelmaan on varattu Veikonpolun leikkipuiston parantamiseen 50 000, joka käytetään seuraavasti: koneurakointi 6 040 kalusteet 28 860 pinnoitteet 9 600 yleiskustannukset 12 % 5 340 yhteensä 49 840 Yleiskustannukset on laskettu 12% mukaisesti, koska perusparantaminen tehdään omana työnä, jolloin kilpailutusta, sopimusten tekoa, valvontaa yms. ei tarvitse laskea mukaan kustannuksiin. (Valmistelija: rakennuttamispäällikkö Pekka Savolainen puh. 040 3145430, vihersuunnittelija Arja Aalto, puh. 040 3145445) Teknisen johtajan päätösesitys: Tekninen lautakunta hyväksyy Veikonpolun leikkipuiston perusparannussuunnitelman ja kustannusarvion. Hanke sisältyy vuoden 2015 investointisuunnitelmaan. Päätös: Tekninen lautakunta päätti hyväksyä esityksen. Liite 1. Vihersuunnitelma Arja Aalto oli läsnä esittelyn ajan ja poistui klo 17.17.

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 147 Tekninen lautakunta 76 16.06.2015

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 148 Tekninen lautakunta 77 16.06.2015 Lausuntopyyntö Kapuli II d asemakaavan ehdotuksesta 245/10/2015 Tekninen lautakunta 77 Mäntsälän kunnan tekniset palvelut on käynyt läpi Mäntsälän kunnan maankäyttöpalveluiden lausuntopyynnön Kapuli II d alueen asemakaavan ehdotuksesta eikä sillä ole ehdotukseen huomauttamista. (Valmistelija: rakennuttamispäällikkö Pekka Savolainen puh. 040 3145430, katupäällikkö Asko Määttänen, puh. 040 3145 440, suunnitteluinsinööri Matti Sulonen, puh. 040 314 5462) Teknisen johtajan päätösesitys: Tekninen lautakunta toteaa lausuntonaan, että sillä ei ole Kapuli II d alueen kaavaehdotukseen huomauttamista. Päätös: Tekninen lautakunta päätti hyväksyä esityksen. Liite 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS Liite 2. Asemakaavaehdotus Liite 3. Havainnekuva toteutuksesta Liite 4. Asemakaavaselostus

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 149 Tekninen lautakunta 78 16.06.2015 Lausuntopyyntö Hyökännummen koulun asemakaavasta ja asemakaavan muutosehdotuksesta 246/10/2015 Tekninen lautakunta 78 Mäntsälän kunnan tekniset palvelut on käynyt läpi Mäntsälän kunnan maankäyttöpalveluiden lausuntopyynnön Hyökännummen koulun asemakaavan muutosehdotuksesta. Asemakaavassa on varattu katualueen itäpuolelle lisätila kevyen liikenteen väylän rakentamiseksi. Kevyen liikenteen väylä tulee toteuttaa koulun rakentamisen yhteydessä ja sille tulee varata rahoitus kuntatekniikan vuoden 2017 investointiohjelmaan. (Valmistelija: rakennuttamispäällikkö Pekka Savolainen puh. 040 3145430, katupäällikkö Asko Määttänen, puh. 040 3145 440, suunnitteluinsinööri Matti Sulonen, puh. 040 314 5462) Teknisen johtajan päätösesitys: Tekninen lautakunta toteaa lausuntonaan, ettei sillä ole huomauttamista Hyökännummen koulun asemakaavan muutosehdotukseen. Kevyen liikenteen väylän toteuttamiseksi tulee varata kuntatekniikan investointiohjelmaan 150 000 vuodelle 2017. Päätös: Tekninen lautakunta päätti hyväksyä esityksen. Liite 1. Asemakaavaehdotus Liite 2. Asemakaavaselostus Liite 3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 150 Tekninen lautakunta 79 16.06.2015 Lausuntopyyntö Lempelän asemakaavan muutoksen luonnoksesta Tekninen lautakunta 79 Mäntsälän kunnan tekniset palvelut on käynyt läpi Mäntsälän kunnan maankäyttöpalveluiden lausuntopyynnön Lempelän asemakaavan muutosluonnoksesta. (Valmistelija: rakennuttamispäällikkö Pekka Savolainen puh. 040 3145430, katupäällikkö Asko Määttänen, puh. 040 314 5440, suunnitteluinsinööri Matti Sulonen, puh. 040 314 5462) Teknisen johtajan päätösesitys: Tekninen lautakunta toteaa lausuntonaan, että Lempelän asemakaavaluonnokseen merkitylle urheilu- ja virkistysalueelle tulee päästä Liedontieltä ja lisäksi kaavaan tulee varata sille kuusi metriä leveä kevyen liikenteen katualue. Lautakunnalla ei ole Lempelän asemakaavan muutosluonnokseen muuta huomautettavaa. Päätös: Tekninen lautakunta päätti hyväksyä esityksen. Liite 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS Liite 2. Asemakaavaluonnos

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 151 Tekninen lautakunta 80 16.06.2015 Lausuntopyyntö Männikkö III asemakaavan ehdotuksesta 247/10/2015 Tekninen lautakunta 80 Mäntsälän kunnan tekniset palvelut on käynyt läpi Mäntsälän kunnan maankäyttöpalveluiden lausuntopyynnön Männikkö III alueen asemakaavaehdotuksen. Männikkö III kaava-alueen maasto laskee alkuosassa reilusti ja vesihuollon toteuttaminen viettämällä vaatii kadun tason nostoa 150 metrin matkalta ollen korkeimmillaan lähes 1,5 metriä maanpinnasta. Kolmen ensimmäisen tontin osalta rakennuspaikkoja on talonrakentajien toimesta nostettava vähintään kadun tasoon. Tienrakentamisen yhteydessä on myös toteutettava melunsuojaus rakentamalla meluvalli kaavassa sille osoitetulle paikalle. (Valmistelija: rakennuttamispäällikkö Pekka Savolainen puh. 040 3145430, katupäällikkö Asko Määttänen, puh. 040 3145 440, suunnitteluinsinööri Matti Sulonen, puh. 040 314 5462) Teknisen johtajan päätösesitys: Tekninen lautakunta toteaa lausuntonaan ettei sillä ole Männikkö III asemakaavan muutosehdotukseen huomauttamista. Humaljoentien jatkon toteuttamiseksi tulee kuntatekniikan vuoden 2016 investointiohjelmaan varata 120 000 ja vuoden 2017 ohjelmaan 70 000. Päätös: Tekninen lautakunta päätti hyväksyä esityksen. Liite 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS Liite 2. Asemakaavaehdotus kartta Liite 3. Meluselvitys Liite 4. Asemakaavaselostus

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 152 Tekninen lautakunta 81 16.06.2015 Kakarakujan katusuunnitelmien vahvistaminen 163/10/2015 Tekninen lautakunta 81 Kakarakujan ja Karakujan LPA-alueen katusuunnitelmia on pidetty yleisesti nähtävillä 11.5-1.6.2015 välisenä aikana kunnantalon aulassa sekä Mäntsälän kunnan internetsivuilla. Määräaikaan mennessä saapui yksi muistutus. Hilkka Huikkola jätti muistutuksen huolenaiheenaan Vanha Porvoontie 4 kiinteistön orapihlaja-aita, joka jää osittain asemakaavanmukaiselle katualueelle. Mäntsälän kunnan maankäyttöpalvelut korvaa orapihlaja-aidan menetyksen maapohjan korvausten yhteydessä. (Valmistelija: rakennuttamispäällikkö Pekka Savolainen puh. 040 3145430, suunnitteluinsinööri Matti Sulonen, puh. 040 314 5462) Teknisen johtajan päätöesitys: Tekninen lautakunta vahvistaa Kakarakujan katusuunnitelmat.

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 153 Tekninen lautakunta 82 16.06.2015 Impinpolun katusuunnitelmien vahvistaminen 146/10/2015 Tekninen lautakunta 82 Impinpolun katusuunnitelmia on pidetty yleisesti nähtävillä 11.5-1.6.2015 välisenä aikana kunnantalon aulassa sekä Mäntsälän kunnan internetsivuilla. Määräaikaan mennessä ei saapunut yhtään muistutusta. (Valmistelija: rakennuttamispäällikkö Pekka Savolainen puh. 040 3145430, suunnitteluinsinööri Matti Sulonen, puh. 040 314 5462) Teknisen johtajan päätösesitys: Tekninen lautakunta vahvistaa Impinpolun katusuunnitelmat.

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 154 Tekninen lautakunta 83 16.06.2015 Tinamäentien hidasteet / suunnitelman hyväksyminen 334/08.00.00/2014 Tekninen lautakunta 83 Mäntsälän kunnan teknisissä palveluissa on valmistunut 1.6.2015 päivätty katusuunnitelma Tinamäentien liikennenopeuksien hillitsemiseksi. Suunnitelma on laadittu kuntalaisaloitteen perusteella. Kaksi hidastetta toteutetaan loivaprofiilisina "töyssyinä", jotka muotoillaan asfaltista. (Valmistelija: rakennuttamispäällikkö Pekka Savolainen puh.040 314 5430, suunnitteluinsinööri Matti Sulonen, puh. 040 314 5462) Teknisen johtajan päätösesitys: Tekninen lautakunta hyväksyy Tinamäentien hidasteet ja päättää asettaa suunnitelman yleisesti nähtäville. Liite 1. Tinamäentien hidasteet, asemapiirustus

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 155 Tekninen lautakunta 210 18.12.2014 Tekninen lautakunta 4 27.01.2015 Tekninen lautakunta 84 16.06.2015 Mäntsälän kunnan tilahankkeiden toteutusohje 171/10/2015 Tekninen lautakunta 18.12.2014 210 Mäntsälän kunnan toimitilojen hankintaa koskevat ohjeet ovat peräisin vuodelta 2005. Kunnan organisaatiossa ja rakentamisen lainsäädännössä sekä ohjeistuksessa on tapahtunut monia muutoksia nykyisen ohjeen voimassaoloaikana. Nyt valmisteltu tilahankkeiden toteutusohje on ajantasaistettu vastaamaan nykyisiä säädöksiä ja toimintatapoja. Tilahankkeiden toteutusohje on luonnosvaiheessa ja siitä pyydetään muiden Mäntsälän kunnan hallintokuntien lausunnot. Lausuntojen pohjalta ohjetta tullaan täsmentämään. Mäntsälän kunnan tilahankkeiden toteutusohje tuodaan myöhemmin tekniseen lautakuntaan päätettäväksi ja siitä edelleen kunnanhallituksen ja kunnavaltuuston hyväksyttäväksi. (Valmistelija: Tekninen johtaja Hannu Seppälä, puh 040 314 5934) Teknisen johtajan päätösesitys: Tekninen lautakunta pyytää Mäntsälän kunnan hallintokunnilta lausuntoa uudistetusta Mäntsälän kunnan tilahankkeiden toteutusohjeesta. Lausuntojen jälkeen ohje tuodaan päätettäväksi tekniseen lautakuntaan ja edelleen kunnanhallituksen ja kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi. Käsittely: Rami Lindqvist kannatti Jari Elorannan näkemystä asian palauttamista valmisteluun. Hilkka Virtanen ja Anneli Sundberg esittivät, että asia siirretään käsiteltäväksi seuraavaan kokoukseen. Keskustelun perusteella tekninen johtaja muutti päätösesitystään. Teknisen johtajan muutettu päätösesitys: Asia jätetään pöydälle. Päätös: Tekninen lautakunta päätti hyväksyä esityksen. Tekninen lautakunta 27.01.2015 4 Veijo Peltola poistui 18.40-18.43 ajaksi. Rami Lindqvist poistui asian käsittelyn jälkeen klo 18.50. Tekninen lautakunta halusi lisäaikaa, jotta pystyisi paremmin tutustumaan uudistettuun tilahankkeiden toteutusohjeisiin ja vertaamaan sitä vanhaan tilahankkeiden toteutusohjeeseen. Tekniselle lautakunnalle lähetettiin tutustuttavaksi voimassaoleva tilahankkeiden toteutusohje. (Valmistelija: tekninen johtaja Hannu Seppälä, puh: 040 314 5934) Teknisen johtajan päätösesitys: Tekninen lautakunta pyytää Mäntsälän kunnan hallintokunnilta lausuntoa uudistetusta Mäntsälän kunnan tilahankkeiden toteutusohjeesta.

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 156 Tekninen lautakunta 210 18.12.2014 Tekninen lautakunta 4 27.01.2015 Tekninen lautakunta 84 16.06.2015 Lausuntojen jälkeen ohje tuodaan päätettäväksi tekniseen lautakuntaan ja edelleen kunnanhallituksen ja kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi. Teknisen johtajan muutettu päätösesitys: Keskustelun perusteella tekninen johtaja muutti esitystään. Tekninen lautakunta pyytää Mäntsälän kunnan hallintokunnilta lausuntoa uudistetusta Mäntsälän kunnan tilahankkeiden toteutusohjeesta siten, että hankepäätöksen että hankesuunnitelmien euromääräiset rajat muutetaan tilahankkeiden toteutusohjeeseen. Määrät korjataan niin, että hankepäätöksistä ja -suunnitelmista vastaa tekninen lautakunta 150 000-1 000 000 ja kunnanhallitus 1 000 000-3 000 000 välillä sekä kunnanvaltuusto yli 3 000 000 osalta. Lausuntojen jälkeen ohje tuodaan päätettäväksi tekniseen lautakuntaan ja edelleen kunnanhallituksen ja kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi. Päätös: Tekninen lautakunta päätti hyväksyä esityksen. Liite 1. Tilahankkeiden toteutusohjeet Käsittelyn aikana puheenjohtaja määräsi neuvottelutauon klo 18.49-19.07. Tekninen lautakunta 84 Tekninen lautakunta on pyytänyt lausunnot käyttäjähallintokunnilta tilahankkeiden toteutusohjeesta. Perusturvalautakunta käsitteli ohjetta 4.3.2015, maankäyttölautakunta 11.3.2015 ja 8.4.2015 sekä sivistyslautakunta 28.4.2015 kokouksessaan. Ohessa lausunnoissa esitetyt asiat ja korjaukset. Perusturvalautakunta Peruturvalautakunta toteaa toteutusohjeista, että ne kuvaavat erinomaisesti tilahankkeiden kokonaisuutta ja niiden vaiheita. Toimijoiden roolit on selkeästi merkitty ja vastuitaja etenemistä on selkeytetty. Ohjeet tuovat hyvin esille hyvän ja onnistuneen suunnittelun merkityksen. Ohjeiden mukaan tilahankkeiden käynnistämisvastuu on tilojen käyttäjähallintokunnilla. Perusturvalautakunnan mukaan olisi hyvä sopia tarkemmin alkuvaiheen menettelytavoista hallintokuntien kanssa yhteistyössä. Lisäksi käyttäjähallintokunnan tulee varhentaa omaa käsittelyä ja suunnittelua, jotta hankkeet saadaan taloussuunnitelmaan riittävän varhain. Perusturvalautakunnan mukaan laaditut ohjeet selkiyttävät käyttäjähallintokunnan sisäistä vastuunmäärittelyä. Perusturvalautakunnan mukaan tarveselvitysrajan (yli 200 000 euroa) alle jääviä hankkeita koskevaan toimialojen yhteistoimintaan tarvittaisiin yhdessä sovittuja menettelytapoja ja välineitä (esim. lomakkeet tarpeen esittämiselle). Perusturvalautakunnan mukaan ohjeissa todetaan päätöksentekijöille annettavan hankkeen eri vaiheiden aikana systemaattisesti mahdollisimman luotettavaa ja monipuolista tietoa hankkeen tarpeellisuudesta, vaihtoehtoisista ratkaisuista, kustannuksista ja rahoituksesta sekä käyttötalouteen vaikuttavista tekijöistä

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 157 Tekninen lautakunta 210 18.12.2014 Tekninen lautakunta 4 27.01.2015 Tekninen lautakunta 84 16.06.2015 päätöksenteon pohjaksi. Perusturvalautakunnan mukaan käyttäjähallintokunnan ja teknisen toimialan vastuunjakoa tässä informoinnissa voisi ohjeissa vielä selkiyttää Perusturvapalveluiden toimialoille uutena vastuuna ohjeissa on se, että hankkeen omistaja eli käyttäjän asettama vastuuhenkilö vastaa tarveselvitysvaiheen aikana valtionapuun ja muuhun ulkoiseen rahoitukseen liittyvistä tehtävistä ja tarvittavien hakemusten laatimisesta. Uudisrakennushankkeiden määrärahavaraus on teknisen toimialan budjetissa. Perusturvalautakunnan mukaan ohjeissa voitaisiin todeta, että myös uudishankkeiden ensikertaisen kalustamisen määrärahat ovat teknisen toimialan budjetissa. Käytännössä on ilmennyt jonkin verran tulkinnanvaraisuutta siinä, missä on uudisrakentamiseen liittyvän ensikertaisen kalustamisen ja muun kalustamisen raja. Tiloista luopuminen -luvussa todetaan, että käyttäjähallintokunnan velvollisuutena on tuoda tilapalveluiden tietoon mahdollisuus luopua tiloista. Perusturvalautakunnan lausunnon mukaan tiloista luopumistilanteen vastuita voisi näissä ohjeissa selkiyttää. Esim. kuka vastaa tiloihin rakennettujen tietoteknisten yhteyksien katkaisemisesta yms. Sisäisillä vuokrilla on merkitystä tilankäytön tehokkuudessa. Sisäiset vuokrat sisällytetään kustannuslaskennassa esim. sote-palveluiden hintoihin. Sisäisten vuokrien vaikutus ja ennustettavuus olisikin nykyistä paremmin huomioitava käyttäjähallintokunnan omassa suunnittelussa, mikä edellyttää ajantasaista tietoa sisäisten vuokrien muutoksista ja niiden perusteista. Peruskorjauksia käsittelevissä ohjeissa todetaan, että tarvittavien väliaikaistilojen selvitystyö tehdään yhdessä teknisen toimialan ja käyttäjätoimialan kesken. Perusturvalautakunnan mukaan väistötilojen selvittämisvastuu on hyvä tapauskohtaisesti määritellä, ellei sitä voida yleisellä tasolla todeta. Ohjeiden mukaan hankkeen omistaja eli käyttäjätoimialan edustaja osallistuu suunnittelukokouksiin. Hankkeen omistaja on käyttäjätoimialalta toimialajohtajan nimeämä henkilö. Ohjeissa todetaan, että rakentamisvaiheessa työmaakokouksiin osallistuu hankkeen omistajan nimeämä edustaja. Perusturvalautakunta muistuttaa lasunnossaan, että aikaisempana käytäntönä on ollut se, että käyttäjälautakunta on nimennyt lautakunnan jäsenen työmaakokouksiin. Maankäyttölautakunta Maankäyttölautakunnan lausunnossa on pohdittu ja huomioitu tarvittavia muutoksia yksityiskohtaisesti tilahankkeiden toteutusohjeeseen.yksityiskohtainen lausunnon täydennys on liitteenä. Lausunnossa on ehdotettu huomioitavaksi kohtaan 2.1 Maankäyttö ja kaavoitus kohtaan korvausta: "Maankäyttöpalvelut on mukana hankkeessa tarveselvitys- ja hankesuunnitteluvaiheessa selvittämässä eri sijoitusvaihtoehtojen kaavoitus- ja maankäytöllisiä vaihtoehtoja tai hankkimassa uusia tiloja tai kiinteistöjä, jos se katsotaan tarpeelliseksi.

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 158 Tekninen lautakunta 210 18.12.2014 Tekninen lautakunta 4 27.01.2015 Tekninen lautakunta 84 16.06.2015 Maankäyttölautakunta vastaa ja päättää yhdyskuntarakenteen ja kaupunkikuvan suunnittelusta ja myös viranomaisena päättää rakennusluvasta ja sen valvonnasta toimintasääntönsä mukaan. Kohtaan 2.2 Tiloista luopuminen ensimmäiseen kappaleeseen lisäystä: "Kaikki kunnan kiinteistöjä koskevat kiinteän omaisuuden kauppakirjat valmistellaan ja allekirjoitetaan maankäyttöpalveluissa. Jos joku rakennettu tai rakentamaton kiinteistö todetaan jollekin hallintokunnalle tarpeettomaksi on ennen kiinteistön myyntiä hankittava maankäyttöpalveluista näkemys siitä, onko kiinteistö mahdollisesti "jalostettavissa" muuhun kunnan tai muun tahon käyttöön tulevaisuudessa esim. kaavoitusmenettelyllä tai vaihtokaupalla tms. kiinteistöteknisellä menettelyllä." Kohtaa 2.3 kappale 4:n lisäys: "Pyydetään lausunto käyttäjälautakunnalta ja maankäyttölautakunnalta ennen hyväksymistä" Kohtaan 2.5.2 lisättäisiin seuraava teksti: Suunnitteluvaiheessa L1 tulee esitellä asema-, ja julkisivupiirustuksia rakennustarkastajille ja maankäyttölautakunnalle. Lähes valmiita rakennuslupakuvia on esiteltävä maankäyttölautakunnalle hyvissä ajoin ennen niiden tuomista päätettäväksi, jotta niihin voidaan vielä tehdä mahdollisia luvan edellyttämiä muutoksia. Käsittelyn aikana esitettiin lisäyksiä, jotka on myös merkitty liitteenä olevaan luonnokseen.maankäyttölautakunta päätti yksimielisesti hyväksyä kaavoitusjohtajan esityksen käsittelyn aikana esitetyillä lisäyksillä täydennettynä. Sivistyslautakunta Sivistyslautakunta on ehdottanut seuraavia muutoksia lausunnossaan tilahankkeiden toteuttamisohjeeseen. Kohtaan 1.2 Toimitilan suunnittelun periaatteet lisättäisiin virke 'Toimitilan suunnittelussa tulee huomioida kestävän kehityksen kaikki ulottuvuudet.' tämän lisäksi tulisi korostaa lihavoinnein sanaa 'monikäyttöisyyden' (Tilojen suunnittelutavoitteisiin tulee aina sisällyttää ympäristöystävällisyyden, monikäyttöisyyden ja muunneltavuuden tavoitteet.) Kohta 1.3 Liittyminen taloussuunnitteluun ja hankkeen taloudelliset vaikutukset tulisi kuvan 2 jälkeen tulevassa kappaleessa korostaa lihavoinnein sanaa 'laatutaso' (Hankesuunnitteluvaiheessa lyödään lukkoon hankkeen luonne, laajuus, laatutaso, aikataulu ja toiminnalliset perusperiaatteet.) Kohdassa 2.1 Tilahankkeen osapuolet tulisi sivistyslautakunnan mukaan täydentää Päättäjät -kappale seuraavaksi: 'Päättäjät lautakunnissa, kunnanhallituksessa ja kunnanvaltuustossa käsittelevät hankkeen taloutta ja toiminnallisia sisältöjä hankkeen eri vaiheissa. Tilaaja-/käyttäjälautakunta käsittelee hanketta, hankkeen taloutta ja toiminnallisia sisältöjä sen käynnistämis- ja suunnitteluvaiheessa sekä

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 159 Tekninen lautakunta 210 18.12.2014 Tekninen lautakunta 4 27.01.2015 Tekninen lautakunta 84 16.06.2015 muissa keskeisissä vaiheissa. Kohdassa 2.3 Tarveselvitys tulisi korostaa lihavoinnein kolmannesta kappaleesta virke 'Tilahankkeen suunnittelun käynnistämisvastuu on käyttäjähallintokunnalla.' Tekniset palvelut on korjannut ja muokannut tilahankkeiden toteutusohjetta ja ottanut ohjetta tehdessään huomioon käyttäjähallintokunnilta saadut lausunnot ja korjausehdotukset. Ohjeeseen on lisätty ja huomioitu lausuntojen jälkeen seuraavat asiat: Alle 200 000 :n tarveselvityksistä laaditaan suppea kuvaus. Maankäyttöpalvelut on mukana hankkeessa tarveselvitys- ja hankesuunnitteluvaiheessa selvittämässä eri sijoitusvaihtoehtojen kaavoitus- ja maankäytöllisiä vaihtoehtoja tai hankkimassa uusia tiloja tai kiinteistöjä, jos se katsotaan tarpeelliseksi. Mahdollinen kiinteistön myynti tai rakennuksen purkaminen valmistellaan suunnittelu- ja rakennuttamispalveluissa yhteistyössä maankäyttöpalveluiden kanssa. Rakennusten purkamisen päätöksen tekee tekninen lautakunta ja myyntipäätös käsitellään kunnanhallituksessa. Jos joku rakennettu tai rakentamaton kiinteistö todetaan jollekin hallintokunnalle tarpeettomaksi, niin on ennen kiinteistön myyntiä hankittava eri hallintokunnilta näkemys siitä, onko kiinteistö mahdollisesti "jalostettavissa" muuhun kunnan tai muun tahon käyttöön tulevaisuudessa esim. kaavoitusmenettelyllä tai vaihtokaupalla tms. kiinteistöteknisellä menettelyllä. Pyydetään lausunto käyttäjälautakunnalta ja maankäyttölautakunnalta ennen hyväksymistä. L1- suunnitelmia esitellään asema- ja julkisivupiirustuksien osalta rakennustarkastajille. Lähes valmiita rakennuslupakuvia on esiteltävä maankäyttölautakunnalle hyvissä ajoin ennen niiden tuomista päätettäväksi, jotta niihin voidaan vielä tehdä mahdollisia luvan edellyttämiä muutoksia. Toimitilan suunnittelussa tulee huomioida kestävän kehityksen kaikki ulottuvuudet. Päättäjät lautakunnissa, kunnanhallituksessa ja kunnanvaltuustossa käsittelevät hankkeen taloutta ja toiminnallisia sisältöjä hankkeen eri vaiheissa. Tilaaja-/käyttäjälautakunta käsittelee hanketta, hankkeen taloutta ja toiminnallisia sisältöjä sen käynnistämis- ja suunnitteluvaiheessa sekä muissa keskeisissä vaiheissa. (Valmistelija: tekninen johtaja Hannu Seppälä, puh. 040 314 5934) Teknisen johtajan päätösesitys: Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että Mäntsälän kunnan tilahankkeiden toteuttamisohjeet hyväksytään. Käsittely: Käsittelyn aikana Jari Eloranta teki esityksen, jonka mukaisesti pidetään vuoden 2005 tilahankkeiden toteutusohjeet voimassa. Esko Tattari

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 160 Tekninen lautakunta 210 18.12.2014 Tekninen lautakunta 4 27.01.2015 Tekninen lautakunta 84 16.06.2015 kannatti ehdotusta. Asiassa pidettiin kahden minuutin neuvottelutauko klo: 17.45-17.47. Puheenjohtaja ehdotti kädennostoäänestystä ja se hyväksyttiin yksimielisesti. Teknisen johtajan päätösesitystä kannatti kuusi (6) jäsentä: Asko Eerola, Anneli Sundberg, Hilkka Virtanen, Jussi Heikkilä, Christina Kalenius ja Leena Laine. Jari Elorannan tekemää ja Esko Tattarin kannattamaa esitystä äänesti kolme (3) jäsentä: Esko Tattari, Jukka Munukka ja Jari Eloranta. Teknisen johtajan päätösesitys jäi voimaan. Päätös: Tekninen lautakunta päätti hyväksyä esityksen. Liite 1. Mäntsälän kunnan tilahankkeiden toteutusohje

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 161 Tekninen lautakunta 85 16.06.2015 Mestarinkuja 3 sijaitsevan entisen neuvola- ja päiväkotirakennuksen purkaminen Tekninen lautakunta 85 Osoitteessa Mestarinkuja 3 sijaitsee alunperin eläinlääkäriasemaksi rakennettu rivitalo. Rakennus muutettiin v. 1993-95 neuvolaksi ja päiväkoti Tammenterhon toimitiloiksi. Rakennuksessa on vakavia sisäilmaongelmia, minkä johdosta toiminnot jouduttiin siirtämään ensin Keskuskadulta vuokrattuihin tiloihin ja viime vuoden elokuussa neuvolaa varten rakennettuihin uudistiloihin. Rakennus on ollut käyttämättömänä vuoden 2011 syyskuusta alkaen. Kunnanhallitus päätti käynnistää alueen asemakaavan muutostyön 13.1.2014. Asemakaavaehdotus valmistui 16.4.2014, jonka jälkeen se asetettiin yleisesti nähtäville. Asemakaavahdotuksesta on tehty valitus korkeimpaan hallinto-oikeuteen. (Valmistelija: tilapäällikkö Soile Karhinen, puh. 040 314 5459) Teknisen johtajan päätösesitys: Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle, että osoitteessa Mestarinkuja 3 sijaitseva, viimeksi neuvola- ja päiväkokäytössä ollut rakennus puretaan. Purkua varten on varattu määräraha talousarvon käyttösuunnitelmassa. Päätös: Tekninen lautakunta päätti hyväksyä esityksen.

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 162 Tekninen lautakunta 86 16.06.2015 Mäntsälän kunnan kiinteistöjen arvojen määritys ja salkutus 279/10/2015 Tekninen lautakunta 86 Mäntsälän kunta on määrityttänyt kunnan kiinteistöjen osalta rakennusten arvot vuoden 2014 hintatasoon ja arvonmäärityksen pohjaksi rakennukset katselmoitiin lokakuussa 2014. Nyt tehdyssä tarkastelussa oli rakennuksia kaikkiaan 88 joiden pinta-ala oli yhteensä 85 000 neliömetriä. Arvon määrityksen tavoitteena on tuottaa yhteismitallinen tieto omaisuuden arvosta, korjausvelasta sekä karkeista investointitarpeista. Rakennusten arvoja ja raportissa tuotettuja omaisuuden tunnuslukuja voidaan käyttää omaisuuden hallinnan välineenä suunniteltaessa omaisuuteen kohdistuvia toimenpiteitä. Lisäksi määriteltyjä arvoja voidaan käyttää sisäisten pääomavuokrien määrityksen pohjana. Omaisuuden tunnusluvut lasketaan määriteltyjen arvojen pohjalta, jotka ovat: jälleenhankinta-arvo > kuvaa rakennuksen arviointihetken todennäköistä arvonlisäverotonta rakentamiskustannusta, mikäli rakennus rakennetaan samalla tontille samanlaisella varustuksella uudelleen tekninen arvo > kuvaa rakennuksen todellista fyysisiin ominaisuuksia pohjautuvaa arvoa, kun jälleenhankinta-arvosta vähennetään iän, käytön ja käyttökelpoisuuden kulumisesta aiheutunut arvon alentuminen. Tekniseen arvoon vaikuttavat rakennukseen tehdyt investoinnit ja muut rakennuksen teknistä tasoa nostavat korjaukset. Tämän lisäksi tekniseen arvoon ja rakennuksen kulumiseen vaikuttaa rakennuksen kulumista ehkäisevä kiinteistönhoidon taso ja rakennuksessa olevien tilojen käyttöaste. Teknisen ja jälleenhankinta-arvojen avulla voidaan laskea omaisuuden kuntoa kuvaavat tunnusluvut, jotka ovat korjausvelka, peruskorjaus- ja perusparannustarve. Omaisuuden tunnusluvut eli korjausvelka, peruskorjaus- ja perusparannustarve lasketaan rakennuskohtaisesti määriteltyjen arvojen pohjalta nykykunnon ja määritellyn tavoitekunnon välisenä erotuksena. Teknisen ja jälleenhankinta-arvon välisenä suhteena saadaan rakennuksen kuntoluokka, joka kuvaa rakennuksen nykykuntoa suhteessa uuteen vastaavaan rakennukseen. Määritelmällisesti omaisuuden korjausvelka kuvaa sitä rahamäärää, joka rakennuksista on tingitty, jotta ne olisivat kohtuullisessa käyttökelpoisessa kunnossa. Korjausvelan laskennassa nykykunnon lähtö- ja tavoitetasona käytetään 75 % kuntoluokkaa. Mäntsälän kunnan laskennallinen korjausvelka vuonna 2014 oli yhteensä 10 076 747. Peruskorjaus ja perusparannustarve lasketaan, kun rakennuksen nykykunto alittaa 60 %. Tämän jälkeen lasketaan, kuinka paljon rahaa näihin rakennuksiin tulisi investoida, jotta rakennukset saataisiin alkuperäiseen (peruskorjaustarve) tai tämän päivän täysin uuden

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 163 Tekninen lautakunta 86 16.06.2015 käyttötarkoitukseltaan vastaavan rakennuksen mukaiseen tavoitekuntoon (perusparannustarve). Peruskorjaustarve sisältää karkeasti fyysisen kulumisen johdosta tarvittavat investoinnit (tavoitekunto 90 %) ja perusparannustarve (tavoitekunto yleensä 120 %) fyysisen kulumisen lisäksi myös ajanmukaistamisen vaatimat investoinnit eli toiminnalliset muutokset, jolla rakennuksen taso nostetaan alkuperäistä tasoa korkeammaksi. Rakennuksen kuluminen ja kulumisen pohjalta lasketut omaisuuden tunnusluvut Mäntsälän kunnan rakennusten arvot 2014 Mäntsälän kunnan rakennusomaisuuden kuntoprofiili Rakennusten yhteenlaskettu jälleenhankinta-arvo on noin 189,3 miljoonaa euroa keskimääräisen neliöhinnan ollessa noin 2 200 /m2 ja tekninen arvo puolestaan noin 145,3 miljoonaa euroa ja sen keskimääräinen neliöhinta noin 1 700 /m2. Koko omaisuuden keskimääräinen kunto-

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 164 Tekninen lautakunta 86 16.06.2015 luokka on noin 77 %, mitä voidaan varsin hyvänä. Korjausvelan absoluuttinen rahamäärä on noin 10 miljoonaa euroa ja se keskimääräinen neliöhinta on 118 /m2 ja välitön perusparannustarve puolestaan on noin 15,5 miljoonaa euroa ja neliöhinta 182 /m2. Omaisuuden pinta-alasta noin 12 % on peruskorjausiässä (Kla < 60 %), jota koko omaisuuden osalta voidaan varsin maltillisena. Tyydyttävässä kunnossa (Kla 60 % - 75 %) olevien rakennusten pinta-alaosuus on noin 40 % ja hyvässä tai erinomaisessa kunnossa (Kla > 75 %) vajaa puolet koko omaisuudesta. Välittömässä investointitarpeessa (Kla< 60 %) olevan omaisuuden määrä vaihtelee Suomen kaupungeissa noin 5 % - 30 % omaisuuden pinta-alasta, joten Mäntsälän kunnan heikkokuntoisten rakennusten pinta-ala on hieman alle kuntien keskimääräisen tason. Mäntsälän kunnan rakennusomaisuuden kunto on painottunut tyydyttäväja hyväkuntoisiin rakennuksiin (Kla 60 90 %), johon sijoittuu noin 68 % koko omaisuuden pinta-alasta. Keskipitkällä aikavälillä korjausvelka ja perusparannustarve tulevat jonkin verran nousemaan, kun tyydyttävässä kunnossa olevien rakennusten määrä on verraten suuri koko omaisuudesta ja tämän kuntoluokan investointitarpeet tulevat realisoitumaan noin 3 15 vuoden tähtäimellä. Keskipitkällä aikavälillä on haasteena pyrkiä pitämään korjausvelka ja perusparannustarve nykyisellä tasolla. Mäntsälän kunnan kiinteistöihin tehtiin myös salkutus. Salkutuksen tavoitteena oli luokitella kunnan omistamat rakennukset eri luokkiin, sen mukaan, miten tärkeä yksittäisen rakennuksen omistaminen on osa kunnan toimintaa. Luokittelun avulla pyrittiin löytämään realisoitavat rakennukset, joiden avulla omaisuuden ylläpitokuluja, korjausvelkaa ja perusparannus- tarvetta voidaan pienentää. Luokittelu on tapa ja työkalu tarkastella kunnan talouden kannalta kestävää omaisuuden määrää ja hahmottaa omistetun varallisuuden kustannuksia eri näkökulmista. Salkutuksen pohja-aineistona käytettiin, arvojen pohjalta laskettavia omaisuuden tunnuslukuja. Varsinaisessa luokituksessa Mäntsälän kunnan rakennukset jaettiin viiteen eri luokkaan eli salkkuun seuraavasti. A) Strategisesti tärkeät rakennukset B) Kehitettävät rakennukset C) Realisoitavat rakennukset D) Kaupunkikuvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti tärkeät rakennukset Luokituksessa jokaiselle rakennukselle annettiin kirjain A, B, C ja D riippuen rakennuksen ominaisuuksista ja arvioidusta tarpeesta, halusta ja kyvystä omistaa rakennus pitkällä aikavälillä osana kaupungin toimintaa. Tässä luokittelussa oli mukana myös jokainen hallintokunta, jotka omalta osaltaan saivat vaikuttaa rakennuksen luokitukseen. Mäntsälän kunnan rakennusten arvot, kuntoluokka ja korjausvelka ja perusparannustarve salkuttain ( )

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 165 Tekninen lautakunta 86 16.06.2015 Hallintokuntien kommentit on huomioitu salkutuksen selvitystyön yhteydessä. (Valmistelija: tilapäällikkö Soile Karhinen, puh. 040 314 5459) Teknisen johtajan päätösesitys: Tekninen lautakunta merkitsee kiinteistöjen arvojen määrityksen ja salkutuksen tiedoksi. Päätös: Tekninen lautakunta päätti hyväksyä esityksen. Liite 1. Salkutusraportti

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 166 Tekninen lautakunta 87 16.06.2015 Tekniset palvelut / Investointien hankeryhmän kohdentaminen 363/02.02/2014 Tekninen lautakunta 87 Vuoden 2015 investointien hankeryhmän viimeistelyt ja pienet peruskorjaukset on kohdennettu. (Valmistelija: katupäällikkö Asko Määttänen, puh. 040 314 5440) Teknisen johtajan päätösesitys: Tekninen lautakunta hyväksyy liitteen mukaiset investointien hankeryhmän kohdennukset. Päätös: Tekninen lautakunta päätti hyväksyä esityksen. Liite 1. Investointien hankeryhmä

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 167 Tekninen lautakunta 88 16.06.2015 Talousarvion 2015 toteutuminen / tekniset palvelut 218/02/2015 Tekninen lautakunta 88 Vuoden 2015 talousarvion täytäntöönpano-ohjeen mukaiseesti toimialojen tulee kuukausittain raportoida lautakunnalle talousarvion toteutumasta. Tekniselle lautakunnalle esitellään kokouksessa tekniset palvelut -toimialan talousarvion toteuma ajalta 1.5. - 31.5.2015 käyttötalouden ja investointien osalta. Huhtikuun toteumat esitettiin edellisessä kokouksessa osavuosikatsaus I yhteydessä.talousraporteissa tulee huomioida, että keskitetyissä palveluissa henkilöstökulujen toteumat eivät ole vielä omilla toteumapaikoillaan. Ruoka- ja siivouspalvelujen osalta ruokapalvelujen laskut tulevat käytännössä noin kuukauden viiveellä, joten raporttien toteumat näyttävät aina edellisen kuukauden toteumien tilanteen. Ruokapalveluiden toteuma sisältää siivouspalvelujen hallinnon kulut. Toimitilojen kunnossapidon palkkakustannuksista puuttuu 160 000. Raportit on tuotettu 11.6.2015. (Valmistelija: tekninen johtaja Hannu Seppälä, puh. 040 314 5934, hallintosihteeri Sirpa Salminen, puh. 040 314 5978) Teknisen johtajan päätösesitys: Tekninen lautakunta päättää merkitä tiedokseen teknisten palvelujen talousarvion 2015 toteuman 31.5.2015 saakka. Päätös: Tekninen lautakunta päätti hyväksyä esityksen. Liite 1. Talousraportit toukokuu

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 168 Tekninen lautakunta 89 16.06.2015 Viranhaltijapäätökset ja annetut lausunnot Tekninen lautakunta 89 Teknisen lautakunnan tiedoksi tuodaan seuraavat otto-oikeuden piiriin kuuluvat viranhaltijapäätökset ja annetut lausunnot: Liite 1. Viranhaltijapäätökset (Valmistelija: tekninen johtaja Hannu Seppälä, puh. 040 314 5934, hallintosihteeri Sirpa Salminen, puh. 040 314 5978) Teknisen johtajan päätösesitys: Tekninen lautakunta päättää, ettei se käytä kuntalain 51 :n mukaista otto-oikeutta edellä mainittuihin viranhaltijapäätöksiin. Päätös: Tekninen lautakunta päätti hyväksyä esityksen.

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 169 Tekninen lautakunta 90 16.06.2015 Ilmoitusasiat Tekninen lautakunta 90 - Keski-Uudenmaan ympäristökeskus on tarkistanut vuosittaisen valvontamaksun. - Uudenmaan ELY-keskus on lähettänyt tiedoksi SL-Autoyhtymä Oy:n siirtymäajan liikennöintisopimuksen SIIRTYMÄ-500191 irtisanomisen 1.6.2015 lukien. - Mäntsälän kunta osallistuu Cleantech hankkkeeseen ja sopimus on allekirjoitettu. Tekninen lautakunta merkitsee asiat tiedoksi.

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 170 Tekninen lautakunta 91 16.06.2015 Muut esille tulevat asiat Tekninen lautakunta 91 - Keskusteltiin teknisen lautakunnan tulevista kokousasioista. - Keskusteltiin Sälinkään koulun korjausremontin kunnostusasteesta. - Keskusteltiin Kapuli III lisälouhinnan kustannuksista ja lisätyötarjouksen aikataulusta.

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 171 Tekninen lautakunta 92 16.06.2015 Seuraava kokous Tekninen lautakunta 92 Seuraava teknisen lautakunnan kokous pidetään tiistaina 30.6.2015 klo 17.00 alkaen (Neuvotteluhuone 1-2).

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 172 Tekninen lautakunta 93 16.06.2015 Oikaisuvaatimus Puukkomäentien katusuunnitelmaan 56/10/2015 Tekninen lautakunta 93 Tekniselle lautakunnalle on saapunut oikaisuvaatimus koskien Puukkomäentien katusuunnitelman vahvistamista. Oikaisuvaatimus saapui oikaisuvaatimusajan sisällä. Oikaisuvaatimuksessaan Erkki ja Tuula Weckman pyytävät päätöksen kumoamista. Weckmannit perustelevat vaatimustaan sillä, että katusuunnitelma vaikeuttaa hevosten laiduntamista ja maatilamatkailun kehittämistä. Kaava on ollut voimassa 40 vuotta, eikä Weckmannien mukaan alueelle ole rakennettu sellaista, joka tekisi tien tarpeelliseksi. Sadevesien johtamiseksi Weckmannit ehdottavat Jokitörmän ja Koskenrannan asutusalueen välisen ojan puhdistamista. Lisäksi oikaisuvaatimuksen mukaan Puukkomäentien rakentaminen avaa nuorisolle mahdollisuuden kortteliralliin. Teknisissä palveluissa 6.2.2015 valmistunut Puukkomäentien katusuunnitelma sijoittuu voimassa olevalle asemakaavan mukaiselle katualueelle. Mäntsälän kunnanhallituksen 31.5.1976 vahvistama Mikkosentie/Puukkomäentien katusuunnitelma on päivitetty 2010-luvun rakennusohjeiden mukaisiksi; katusuunnitelmaan on tehty muutoksia rakennekerroksiin ja kuivatusjärjestelmiin. Kadun linjaus pysyy edelleen samana. Mikkosentien ja Puukkomäentien välisen puuttuvan osuuden toteuttaminen on ajankohtaista nyt, kun huonokuntoinen Mikkosentie on lähivuosina tarkoitus perusparantaa. Työnaikainen katuyhteys rakennetaan voimassa olevan kaavan mukaisesti. Lisäksi katusuunnitelmalla on tarkoitus parantaa alueen hulevesiviemäröintiä. Koska alueen asemakaava ja katusuunnitelma ovat olleet voimassa vuodesta 1976 lähtien, on kiinteistöllä ollut riittävästi aikaa varautua katusuunnitelmaan ja ottaa se huomioon elinkeinotoiminnassaan. Lisäksi yleisen järjestyksen ylläpidon valvonta ei kuulu kunnalle. Katusuunnitelma ei sisällä laillisuusvirheitä, minkä vuoksi oikaisuvaatimus hylätään. (Valmistelija: rakennuttamispäällikkö Pekka Savolainen puh. 040 3145430, katupäällikkö Asko Määttänen puh. 040 3145440, suunnitteluinsinööri Matti Sulonen puh, 040 3145462) Teknisen johtajan päätösesitys: Tekninen lautakunta hylkää Puukkomäentien katusuunnitelmaa koskevan oikaisuvaatimuksen. Katusuunnitelma ei sisällä laillisuusvirheitä, minkä vuoksi oikaisuvaatimus hylätään. Päätös: Tekninen lautakunta päätti hyväksyä esityksen.

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 173 OIKAISUVAATIMUSOHJE JA VALITUSOSOITUS Muutoksenhakukiellot Kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa: Pykälät: 74, 75, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 86, 88, 90, 91, 92 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom. mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät: 76, 83, 84, 85, 87, 89 Hallintolainkäyttölaki 5 1 mom./muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät ja valituskieltojen perusteet: Oikaisuvaatimusohjeet Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteluineen ja tekijän on allekirjoitettava se. Oikaisuvaatimuksen voi tehdä myös sähkö postitse. Pykälät: 76, 83, 84, 85, 87, 89 Valitusosoitus Mäntsälän tekninen lautakunta, Heikinkuja 4, 04600 Mäntsälä puh. (019) 2645 000 (vaihde), faksi (019) 2645 212 sähköposti: palvelupiste@mantsala.fi Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Pykälät: 93 Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen: Helsingin hallinto-oikeus, Radanrakentajantie 5, 00520 HELSINKI puh. 029 56 42000 (vaihde), faksi: 029 56 42079 sähköposti: helsinki.hao@oikeus.fi Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Pykälät: Valitusviranomainen: Markkinaoikeus, Radanrakentajantie 5, 00520 HELSINKI puhelin: 029 56 43300, faksi: 029 56 43314 markkinaoikeus@oikeus.fi Valitusaika on hallinto-oikeuteen 30 päivää ja markkinaoikeuteen 14 päivää, ja se alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätök sestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katso taan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Valitusaikaa laskettaessa tiedoksisaantipäivää ei oteta lukuun. Kaavan hyväksymistä koskevan päätöksen katsotaan tulleen kaikkien valitukseen oikeutettujen tietoon silloin, kun päätöksen sisältävä pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Valituskirjassa on ilmoitettava valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite päätös, johon haetaan muutosta miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi muutosvaatimuksen perusteet Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä.

MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 174 Pöytäkirja on pidetty yleisesti nähtävänä 22.6.2015 klo 16-17 kunnantalolla