Tampere Ote pöytäkirjasta 6/2016 1 (5) 39 Oikausvaatimus purkamisluvasta 16-0727-P tontille 837-127-0221-00800, Käpytie 16 TRE:7715/10.03.01/2016 Valmistelija / lisätiedot: Neva Maija Valmistelijan yhteystiedot lupainsinööri Sari Niittymäki, puh. 040 806 3029 ja lakimies Maija Neva, puh. 040 147 4379, etunimi.sukunimi@tampere.fi Lisätietoja päätöksestä päätösvalmistelusihteeri Pauliina Aittala, puh. 040 485 1059, etunimi.sukunimi@tampere.fi Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin. Esittelijä: Eija Muttonen-Mattila Päätösehdotus Ympäristö- ja päättää, että Pirkanmaan maakuntamuseon oikaisuvaatimus jätetään tutkimatta ja että Pirkanmaan perinnepoliittisen yhdistyksen oikaisuvaatimus hylätään. Perustelut Lupainsinööri on päätöksellään 28.9.2016 715 myöntänyt Hanna Vihriälälle ja Frank Kappakselle luvan asuinrakennuksen purkamiseksi. Pirkanmaan perinnepoliittinen yhdistys ry ja Pirkanmaan maakuntamuseo ovat jättäneet oikaisuvaatimuksen purkamisluvasta. Oikeus oikaisuvaatimuksen tekemiseen määräytyy samojen perusteiden mukaan kuin asianosaisen valitusoikeus. Maankäyttö- ja rakennuslain 192 :n mukaan valitusoikeus rakennuksen purkamislupaa koskevasta päätöksestä on 1) sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa; 2) kunnan jäsenellä; 3) kunnalla ja naapurikunnalla, jonka maankäytön suunnitteluun päätös vaikuttaa; sekä 4) elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksella. Kunnan jäsen on mm. yhteisö ja säätiö, jonka kotipaikka on kunnassa. Pirkanmaan perinnepoliittisen yhdistyksen kotipaikka on Tampere. Sen sijaan Pirkanmaan maakuntamuseolla ei ole oikeutta oikaisuvaatimuksen tekemiseen. Pirkanmaan perinnepoliittinen yhdistys esittää oikaisuvaatimuksessaan, että kohteelle ei tule myöntää purkulupaa. Oikaisuvaatimuksen mukaan valmistelussa ei ole riittävästi huomioitu maankäyttö- ja rakennuslakia, lakia rakennusperinnön suojelemisesta eikä perustuslakia. Alueen
Tampere Ote pöytäkirjasta 6/2016 2 (5) asemakaavaa ei voida pitää ajanmukaisena. Alueen suojelutarpeet tulisi ratkaista asemakaavoituksella, koska alueella ja kyseessä olevalla rakennuksella on historiallisia arvoja. Maankäyttö- ja rakennuslain 60 :n mukainen asemakaavan ajanmukaisuuden vaikutus lupamenettelyyn koskee myönnettäviä rakennuslupia. Tällöin rakennuslupaa ei saa myöntää ennen asemakaavan ajanmukaisuuden arviointia, jos alueen asemakaava on merkittäviltä osalta edelleen toteuttamatta. Purkamislupahakemuksen käsittelyn yhteydessä on pyydetty Tampereen kaupungin maankäytönsuunnittelun lausunto, jonka mukaan tontilla ei ole vireillä asemakaavamuutosta eikä tonttia ole asetettu rakennuskieltoon asemakaavan laatimista varten. Asemakaava-alueella rakennukset suojellaan lähtökohtaisesti maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti asemakaavalla, mutta rakennus voidaan suojella myös rakennusperinnön suojelemisesta annetun lain nojalla esimerkiksi silloin, kun kohteen suojeluun on erityisiä syitä asemakaavoitustilanteen vuoksi. Rakennuksen suojelemisesta rakennusperinnön suojelemisesta annetun lain nojalla päättää elinkeino-, liikenne ja ympäristökeskus, jonne purkamislupapäätös on lähetetty tiedoksi. Purkamislupapäätös ei ole syntynyt virheellisessä järjestyksessä eikä ole muutoinkaan lain vastainen. Viranhaltijan päätöstä ei ole syytä muuttaa. Tiedoksi Pirkanmaan perinepoliittinen yhdistys, Pirkanmaan maakuntamuseo, Hanna Vihriälä, Frank Kappas, Sari Niittymäki, Maija Neva Liitteet 1 Pirkanmaan Maakuntamuseon kirje 12.10.2016 ja päätösote 28.9.2016 2 Pirkanmaan Perinnepoliittisen yhdistyksen oikaisuvaatimus Nähtävilläolo ja tiedoksianto asianosaiselle 25.11.2016 Kirjaamo, Puutarhakatu 6, Tampere Päätös on annettu postin kuljetettavaksi 23.11.2016. Päätös on lähetetty sähköpostilla. Asia liitteineen on katsottavissa kaupungin Internet-sivun http://tampere.cloudnc.fi/fi-fi kautta. Pyydettäessä ote toimitetaan liitteineen. Tampere Pauliina Aittala Päätösvalmistelusihteeri
Tampere Ote pöytäkirjasta 6/2016 3 (5) Valitusosoitus 39 Valitusosoitus Valitusosoitus: Rakennus- ja toimenpidelupa Rakennus- ja toimenpidelupapäätökseen saa hakea muutosta kirjallisella valituksella Hämeenlinnan hallinto-oikeudelta. Valitusoikeus on: - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla - jos rakennusluvan mukainen rakentaminen merkitsee purkamislupaa edellyttävän rakennuksen purkamista, valitusoikeus rakennusluvasta on myös Pirkan-maan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksella - oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen - jos lupapäätöstä on oikaisuvaatimusmenettelyssä muutettu tai se on kumottu, oikaisuvaatimuspäätökseen saa hakea muutosta valittamalla myös se, jolla on maankäyttö- ja rakennuslain 192 :n mukaan valitusoikeus asiassa. Valitusosoitus: Purkamis- ja maisematyölupa Purkamis- ja maisematyölupapäätökseen saa hakea muutosta kirjallisella valituksella Hämeenlinnan hallinto-oikeudelta. Valitusoikeus on: - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnan jäsenellä - kunnalla ja naapurikunnalla, jonka maankäytön suunnitteluun päätös vaikuttaa sekä - Pirkanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksella Valitusosoitus: Maa-aineslain mukainen ottamislupa Päätökseen saa hakea muutosta se, johon päätös kohdistuu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen, kun se ei ole muuttunut ympäristö- ja ssa, saa muutosta hakea vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen (Kuntalaki 92 ). Valituksen saa tehdä sillä perusteella, että - päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä - päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa tai - päätös on muutoin lainvastainen Kunnallisvalitusta ei saa tehdä päätöksestä, joka koskee vain valmistelua tai täytäntöön-panoa (Kuntalaki 91 ). Valitusosoitus: Erillinen tonttijako Erillisen tonttijaon hyväksymistä koskevaan päätökseen saa hakea muutosta kirjallisella valituksella Hämeenlinnan hallinto-oikeudelta. Valitusoikeus on:
Tampere Ote pöytäkirjasta 6/2016 4 (5) - samassa korttelissa olevan, tonttijaolla jaettavaan alueeseen rajoittuvan kiinteistön omistajalla ja haltijalla, - vastapäisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jos päätös voi olennaisesti vaikuttaa kiinteistön rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen sekä - kunnalla Valitusviranomainen Valitus tehdään Hämeenlinnan hallinto-oikeudelle. Valitusaika A. Valitus on tehtävä kirjallisesti kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa siitä, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antamispäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä jolloin tuomioistuimessa ei työskennellä, saa valituksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. B. Erillisen tonttijaon hyväksymistä koskevaan päätökseen valitus on tehtävä kirjallisesti kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen on katsottava saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluessa kirjeen lähettämisestä, kolmen päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Tiedoksisaantipäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä jolloin tuomioistuimessa ei työskennellä, saa valituksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Valituskirjelmän sisältö ja liitteet Valituskirjelmässä, joka on osoitettava Hämeenlinnan hallinto-oikeudelle, on ilmoitettava: - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset valittajalle voidaan toimittaa - jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Kuntalain 90 :n mukaan valittajan tulee esittää kaikki valituksen perusteet ennen valitusajan päättymistä. Valituskirjelmä on muutoksenhakijan, tämän laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Valituskirjelmään on liitettävä: - päätös, johon haetaan muutosta alkuperäisenä tai jäljennöksenä
Tampere Ote pöytäkirjasta 6/2016 5 (5) - todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta - asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä jo aiemmin ole toimitettu viranomaiselle - asiamiehen on liitettävä valtakirja tai muulla luotettavalla tavalla osoitettava olevansa oikeutettu edustamaan päämiestä, jollei hän ole asianajaja tai yleinen oikeusavustaja. Valituskirjelmän toimittaminen Valituskirjelmä on toimitettava valitusajan kuluessa Hämeenlinnan hallintooikeuteen osoitteella: Hämeenlinnan hallinto-oikeus Raatihuoneenkatu 1 13100 Hämeenlinna Faksinumero: 029 56 42269 Sähköposti: hameenlinna.hao@oikeus.fi Valituskirjelmän voi toimittaa henkilökohtaisesti tai valtuutetun asiamiehen välityksellä taikka lähettää lähetin välityksellä, postitse, faksina tai sähköpostina. Valituskirjelmän lähettäminen tapahtuu lähettäjän vastuulla. Valituskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (faksina tai sähköpostina) toimitetun valituskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä viranomaisen käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä siten, että viestiä voidaan käsitellä. Oikeudenkäyntimaksu Hallinto-oikeudessa valituksen käsittelystä perittävä oikeudenkäyntimaksu on 250 euroa. Mikäli hallinto-oikeus muuttaa valituksenalaista päätöstä muutoksenhakijan eduksi, oikeudenkäyntimaksua ei peritä. Maksua ei myöskään peritä eräissä asiaryhmissä eikä myöskään mikäli asianosainen on muualla laissa vapautettu maksusta. Maksuvelvollinen on vireillepanija ja maksu on valituskirjelmäkohtainen.