Kangasniemi Pöytäkirja 4/2015 1 (13) Aika 22.09.2015, klo 16:00-16:48 Paikka Kunnantalo, kunnanhallituksen kokoushuone Käsitellyt asiat 24 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 25 Pöytäkirjan tarkastus 26 Rakennusvalvonnan viranomaistehtävien maksuperusteiden ja taksojen tarkistus / korotus 27 Rakennuslupahakemus 2015-207 / Ismo Manninen 28 Rakennuslupahakemus 2015-208 / Ismo Manninen 29 Rakennustarkastajan viranhaltijapäätökset 30 Tiedoksisaatettavat asiat Lisäpykälät 31 Uhkasakon asettaminen / Harvel Oy
Kangasniemi Pöytäkirja 4/2015 2 (13) Saapuvilla olleet jäsenet Markku Kuusjärvi, puheenjohtaja Keijo Mäenpää, 1. varapuheenjohtaja Arja-Liisa Kuparinen Markku Romo Sari Leskinen Muut saapuvilla olleet Päivi Puukari, sihteeri Tapio Viljanen Rauno Kuokkanen, esittelijä Poissa Kari Synberg Minna Lahikainen Allekirjoitukset Markku Kuusjärvi Puheenjohtaja Päivi Puukari Sihteeri Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja hyväksytty 25.09.2015 25.09.2015 Sari Leskinen Arja Kuparinen Pöytäkirjan nähtävänäolo Pöytäkirja yleisesti nähtävänä 28.9.2015. Päivi Puukari, toimistosihteeri
Kangasniemi Pöytäkirja 4/2015 3 (13) 24 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokouksen järjestäytyminen. Puheenjohtaja toteaa kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Asialista hyväksytään tämän kokouksen työjärjestykseksi. Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Rakennuslautakunta päätti ottaa lisälistan käsittelyyn.
Kangasniemi Pöytäkirja 4/2015 4 (13) 25 Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirjantarkastajien valinta. Pöytäkirjantarkastajiksi valitaan Keijo Mäenpää ja Sari Leskinen. Pöytäkirjantarkastuspäivä on perjantaina 25.9.2015 ja kokouksen tarkastettu pöytäkirja on yleisesti nähtävänä maanantaina 28.9.2015 virka-aikana kunnantalolla, rakennusvalvontatoimistossa. hyväksyttiin muiltaosin, paitsi pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Sari Leskinen ja Arja Kuparinen.
Kangasniemi Pöytäkirja 4/2015 5 (13) 26 Rakennusvalvonnan viranomaistehtävien maksuperusteiden ja taksojen tarkistus / korotus KNGDno-2015-798 Valmistelija / lisätiedot: Rauno Kuokkanen rauno.kuokkanen@kangasniemi.fi Liitteet 1 Rakennusvalvonnan viranomaistehtävien maksuperusteet ja taksat.pdf Rakennusvalvontaviranomaisen on huolehdittava maankäyttö- ja rakennuslain määrittelemistä tehtävistä. Maankäyttö- ja rakennuslain 145 :n mukaan luvan hakija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan maksun, jonka perusteet määrätään taksassa. Suomen Kuntaliiton ohjeistuksen mukaisesti rakennuvalvontamaksujen tulisi kattaa toiminnan kulut. Vuoden 2014 osalta rakennusvalvonnan tulot kattoivat 78 % budjetoiduista menoista. Menoista on vähennetty asiakaspalveluiden ostot kunnilta ympäristönsuojelun osalta, jotka olivat rakennusvalvonnan budjetissa. Toimistosihteerin palkkakulut olivat keskushallinon budjetissa, toimistopalvelut. Toimistosihteerin palkka huomioiden tulot kattavat n. 60 % menoista. Rakennusvalvonnan taksojen korotus sisältyy kunnan talouden tasapainottamisohjelmaan. Edellinen rakennusvalvonnan maksuperusteet on tullut voimaan 2.5.2014. Pöytäkirjan liitteenä rakennusvalvonnan viranomaistehtävien maksuperusteet ja taksat, vanha taksa ja uusi taksaehdotus. Rakennuslautakunta päättää hyväksyä liitteenä olevan rakennusvalvontataksan. Uudet taksat tulevat voimaan 1.1.2016. hyväksyttiin.
Kangasniemi Pöytäkirja 4/2015 6 (13) 27 Rakennuslupahakemus 2015-207 / Ismo Manninen KNGDno-2015-412 Valmistelija / lisätiedot: Rauno Kuokkanen rauno.kuokkanen@kangasniemi.fi Liitteet 1 Rakennuslupahakemus 2015-207.pdf Makkola, Lahdentalo RN:o 2:60 / asuinrakennus. Rakennuslautakunta päättää myöntää rakennusluvan liitteen mukaisin ehdoin. hyväksyttiin.
Kangasniemi Pöytäkirja 4/2015 7 (13) 28 Rakennuslupahakemus 2015-208 / Ismo Manninen KNGDno-2015-412 Valmistelija / lisätiedot: Rauno Kuokkanen rauno.kuokkanen@kangasniemi.fi Liitteet 1 Rakennuslupahakemus 2015-208.pdf Makkola, Lahdentalo RN:o 2:60 / autosuoja/varasto Rakennuslautakunta päättää myöntää rakennusluvan liitteen mukaisin ehdoin. hyväksyttiin
Kangasniemi Pöytäkirja 4/2015 8 (13) 29 Rakennustarkastajan viranhaltijapäätökset KNGDno-2015-265 Valmistelija / lisätiedot: Rauno Kuokkanen rauno.kuokkanen@kangasniemi.fi Liitteet 1 Rakennustarkastajan viranhaltijapäätökset.pdf Rakennustarkastajan viranhaltijapäätökset. Rakennuslautakunta merkitsee tietoonsa seuraavat rakennustarkastajan viranhaltijapäätöset: - rakennus- ja toimenpidelupapäätökset 30.6., 7.8. ja 28.8.2015 seuraavat päätökset ajalta 17.6. - 14.9.2015 - toimenpideilmoitukset - rakennustöiden-, kvv- ja iv vastaava työnjohtaja päätökset - muut päätökset ja päättää ettei käytä kuntalain 5 :n mukaista otto-oikeuttaan. Merkittiin tiedoksi.
Kangasniemi Pöytäkirja 4/2015 9 (13) 30 Tiedoksisaatettavat asiat Etelä-Savon Ely-keskus: - rakentamista koskeva poikkeamispäätös Anssi Yli-Hongisto / lomarakennus, sauna ja varasto / Unnukkala, Mäenalus 3:81 / hyväksytty ehdolla, että ennen rakennuslupakäsittelyä kunnan tulee asettaa kiinteistölle Puulan yleiskaavassa osoitettu rakennuspaikka (RA) maankäyttö- ja rakennuslain 38 :n nojalla rakennuskieltoon kaavan tarkistamista varten. Kunnanvaltuusto: - Puulan rantayleiskaavan muutos Käräjäniemen alueella. Kunnanhallituksen rakentamista koskevat poikkeamispäätökset: - Pekka Romo / lomarakennus ja sauna / Luusniemi, Kyyvesi Vääräsaari RN:o 2:59 / hyväksytty - Pentti Joutsalainen / lomarakennuksen laajennus / Unnukkala, Mökärä RN:o 6:7 / hyväksytty - Janne Kuusela ja Anniina Laurema / varasto/työkonehalli / Vuojalahti, Koivumäki RN:o 3:17 / hyväksytty. Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi.
Kangasniemi Pöytäkirja 4/2015 10 (13) 31 Uhkasakon asettaminen / Harvel Oy KNGDno-2015-820 Valmistelija / lisätiedot: Rauno Kuokkanen rauno.kuokkanen@kangasniemi.fi Liitteet 1 Liikerakennus Ankkuri, rakennuslupa 2013-70.pdf Rakennuslautakunta on kokouksessa 23.6.2015 22 hyväksynyt rakennuslupaan 2013-70 liittyvät muutossuunnitelmat. Rakennuslautakunta hyväksyi suunnitelmat, mutta asetti savunpoiston osalta ehdon, että savunpoistosuunnitelma on toimitettava 3.7.2015 mennessä ja suunnitelman mukainen savunpoistojärjestelmä on asennettu 31.8.2015 mennessä. Savunpoistosuunnitelma on toimitettu määräpäivänä, mutta suunnitelman mukainen savunpoistojärjestelmä on edelleen asentamatta. Kohteen osaloppukatselmuksessa 18.6.2015 on pöytäkirjaan kirjattu, että savunpoiston tilapäisjärjestelyt hyväksytään 31.8.2015 saakka, johon mennessä savunpoistojärjestelmä tulee olla asennettu ja toiminnassa. Asianosainen, rakennusluvan hakija: Harvel Oy, Kirkkolahdenkuja 1, 51200 KANGASNIEMI Kiinteistö: Määräala 213-428-14-36-M601, Harvel Kiinteistöt Oy Asian käsittely: Asiaa koskeva selvityspyyntö 4.9.2015, lähetettiin 7.9.2015 Harvel Oy:lle ja selvitys pyydettiin 21.9.2015 mennessä. Selvityspyynnössä tuotiin esille, että rakennuslautakunta voi tehostaa savunpoistojärjestelmän rakentamisvelvoitetta uhkasakolla (pöytäkirjan liitteenä). Kiinteistö on myyty 10.2.2014 rakennuksineen Harvel Kiinteistöt Oy:lle. Kauppakirjassa (9.3) on sovittu seuraavaa: Harvel Oy sitoutuu rakentamaan määräalalle 213-428-14-36-M601 sijaitsevan liikekiinteistön valmiiksi rakennuslupakuvien mukaisesti ja loppuun rakentaminen kuuluu kauppaan. Asiasta annettu selitys: Harvel Oy ei ole jättänyt selitystä. Rakennuslautakunta päättää velvoittaa rakennusluvan 2013-70 hakijan, Harvel Oy:n asentamaan savunpoistosuunnitelman 24.6.2015 mukaisesti savunpoistojärjestelmä liikerakennus Ankkuriin kiinteistölle 213-428-14-36- M601, 30.10.2015 mennessä. Rakennusluvanhakija Harvel Oy:n on noudatettava velvoitetta sakon uhalla. Sakko muodostuu peruserästä, jonka suuruus on 12.000 euroa. Jos kiinteistö 213-428-14-36-M601 tai sitä koskeva käyttöoikeus luovutetaan, on tässä päätöksessä mainitusta velvoitteesta ja uhasta ilmoitettava luovutuksensaajalle ottamalla luovutuskirjaan sitä koskeva maininta tai
Kangasniemi Pöytäkirja 4/2015 11 (13) muutoin todisteellisesti. Lisäksi velvoitetun on ilmoitettava uhan asettaneelle viranomaiselle luovutukssensaajan nimi ja osoite. Perustelut, sovelletutu lait: Maankäyttö- ja rakennuslaki 182. Uhkasakkolaki 1113/1990. Uhkasakon suuruutta harkittaessa on otettu huomioon päävelvoitteen laatu ja laajuus, kyseessä on henkilöturvallisuus. on maksullinen, 250,- euroa (rakennusvalvonnan maksuperusteet ja taksat 25.3 ). : Harvel Oy Kirkkolahdenkuja 1, 51200 KANGASNIEMI (saantitodistuksella). Jäljennös päätöksestä: Harvel Kiinteistöt Oy, Kirkkolahdenkuja 1, 51200 KANGASNIEMI Etelä-Savon käräjäoikeus, Raatihuoneenkatu 5, 50100 MIKKELI hyväksyttiin. Lisäksi rakennuslautakunta päättää, että savunpoiston tilapäisjärjestelyt hyväksytään 30.10.2015 saakka.
Kangasniemi Pöytäkirja 4/2015 12 (13) Muutoksenhakukielto 24, 25, 29, 30 Muutoksenhakukielto Muutoksenhakukieltoja koskevista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa.
Kangasniemi Pöytäkirja 4/2015 13 (13) Kunnallisvalitus 26, 27, 28, 31 Kunnallisvalitusohje TIEDOKSIANTO JA VALITUSOSOITUS Viranomainen: Itä-Suomen hallinto-oikeus, PL 1744, 70101 KUOPIO. Käyntiosoite: Puijonkatu 29 A, 2 krs Telefax: 0295642501 Sähköposti: ita.suomi.hao@oikeus.fi Tähän päätökseen voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Valitusaika on 30 päivää. Valitusaika luetaan päätöksen antopäivästä tätä päivää lukuunottamatta. Valituskirjassa on ilmoitettava valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite; päätös johon haetaan muutosta; miltä osin päätöksestä valitetaan; ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi sekä muutosvaatimuksen perusteet. Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava, jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä. Valituskirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Jos valitusajan viimeinen päivä on itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valitusasiakirjat toimittaa ensimmäisenä sen jälkeisenä arkipäivänä. Omalla vastuulla valituskirjat voi lähettää postitse tai lähetin välitykselllä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille valitusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä.