20/2016 1 (16) TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 17.5.2016 Talotekniikkayksikön muiden viranhaltijoiden 17.5.2016 tekemät rakennuslupapäätökset: 87 91 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 20.5.2016, jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.
17.05.2016 87 2 RAKENNUSLUPA Tunnus 11-1240-16-D LP-091-2016-00731 Hakija Asunto oy Franzenin Kulma Rakennuspaikka Kallio, 091-011-0335-0002 Franzéninkatu 22a Pinta-ala 737 m² Kaava 9699 Lainvoimaisuus 1990 Pääsuunnittelija Voutilainen Antti Juhani rakennusarkkitehti (1981) Arkkitehtitoimisto Antti Voutilainen Oy Rakennustoimenpide Asuinkerrostalon kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus Lausunnot Asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, keittiöt ja wc:t uusitaan pääosin entisille paikoilleen kvv-suunnitelmien osoittamassa laajuudessa sekä huoneistojen märkätilojen vedeneristykset ja pinnat peruskorjataan. Uudet vesijohtonousulinjat rakennetaan porrashuoneen puolelle, hormit ovat helposti avattavia ja varustettu kerroskohtaisin vuodonilmaisimin. Olemassa oleva painovoimainen ilmanvaihto säilytetään pääosin ennallaan. Poistohormit kartoitetaan ja puhdistetaan sekä poistoventtiilit uusitaan 160 mm lautasventtiileiksi. Kvv-, iv- ja rakennesuunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä. Korjaus- ja muutostyön energiaselvitys on toimitettu. Lausunnon antaja Purkujäteilmoitus / Ympäristökeskus Lausunto pvm 20.04.2016 Lausunnon tulos lausunto
17.05.2016 87 3 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Iv-työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 Päättäjä Tomi Mainola tarkastusinsinööri puh. 310 26447 Liitteet Hakemus Valtakirja Energiaselvitys
17.05.2016 87 4 Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 20.05.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 17.05.2016 88 5 Tunnus 15-1206-16-D LP-091-2016-01735 Hakija As Oy Pihlajatie 2 c/o Isännöinti-Ura Oy Rakennuspaikka Meilahti, 091-015-0634-0011 Pihlajatie 2 Pinta-ala 790 m² Kaava 9318 Lainvoimaisuus 1988 Sallittu kerrosala 1030 m² Rakennettu kerrosala 787 m² Pääsuunnittelija Andersson Tomas Anders LVI-insinööri (1985) Rakennustoimenpide Asuinkerrostalon kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus Hankkeen laajuus Asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, keittiöt ja wc:t uusitaan pääosin entisille paikoilleen kvv-suunnitelmien mukaisesti sekä huoneistojen märkätilojen vesieristykset ja pinnat peruskorjataan. Märkätilojen laajennukset on esitetty pääpiirustuksissa. Kellariin tehdään tilajärjestelyjä pääpiirustusten mukaisesti. Olemassa oleva painovoimainen säilytetään pääosin ennallaan, poistohormit kartoitetaan ja puhdistetaan. Kellarin saunaosasto /pesutupa varustetaan koneellisella tulo-/poisto lämmöntalteenotto koneella. KVV- ja IV-suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontaan lupakäsittelyn yhteydessä. Muutosalue 269 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin:
17.05.2016 88 6 Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125. Päättäjä Juha Likonen tarkastusinsinööri puh. 310 26283 Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 20.05.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 17.05.2016 89 7 Tunnus 31-1255-16-D LP-091-2016-00479 Hakija Asunto Oy Kaakkurinkuja 5 Rakennuspaikka Lauttasaari, 091-031-0075-0007 Kaakkurikuja 5 Pinta-ala 2364 m² Kaava 4504 Lainvoimaisuus 1959 Pääsuunnittelija Norrmén Tuula Kaarina rakennusarkkitehti (1994) Karves Suunnittelu Oy Rakennustoimenpide Asuinkerrostalon linjasaneeraus. Asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät uusitaan pääosin entisille paikoilleen kvv-suunnitelmien osoittamassa laajuudessa sekä huoneistojen märkätilojen vedeneristyksiä ja pinnat peruskorjataan. Kellarikerroksen märkätilat peruskorjataan uusimalla pintarakenteet ja vesieristeet. Asuinhuoneiden märkätiloja saneerataan osakasmuutoksena. Vähäisiä tilamuutoksia kellarissa: Lämmönjakohuone muutetaan askartelutilaksi. Entinen lämmönjakohuonetta koskenut palo-osastointi poistetaan. Saunaosastossa vähäisiä tilamuutoksia. Pyykinkuivaustila muutetaan kerhotilaksi. Tilamuutokset on esitetty pääpiirustuksissa. Uudet pohjaviemärit asennetaan vanhoille paikoilleen kvvsuunnitelmien mukaisesti. Pystyviemärit saneerataan sisäpuolisesti erillisellä Z-lausunnolla. Uudet vesijohtonousulinjat rakennetaan porrashuoneen puolelle, hormit ovat helposti avattavia ja varustettu kerroskohtaisin vuodonilmaisimin.
17.05.2016 89 8 Vesijohtokalusteet uusitaan. Kiinteistöön asennetaan huoneistokohtainen vedenmittaus. Olemassa oleva painovoimainen ilmanvaihto säilytetään pääosin ennallaan. Poistohormit kartoitetaan ja puhdistetaan sekä poistoventtiilit uusitaan 160 mm lautasventtiileiksi. Nykyistä painovoimaista ilmanvaihtoa huolletaan ja parannetaan asentamalla ikkunoihin uusia raitisilmaventtiileitä. Saunaosastoon rakennetaan koneellinen ilmanvaihto. Kanavat puhdistetaan, päätelaitteet uusitaan ja ilmavirrat säädetään. Porrashuoneeseen rakennetaan uusi EI30-rakenteinen kotelointi sähköjohtoja varten. Kvv-, iv- ja rakennesuunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä. Korjaustöiden yhteydessä suoritettava, suunnitelmissa esitetty viemäreiden pinnoitustyö jää hankkeeseen ryhtyvän vastuulle ja valvottavaksi. Pinnoitustyön yhteydessä tapahtuva kalusteiden irrottaminen ja niiden takaisin asentaminen sen sijaan on työvaihe, joka kuuluu luvan vaativan kvv-työn piiriin. Tämä koskee myös pinnoitustyöhön liittyvien lattiakaivojen ja lattian vedeneristeen yhteensovittamista ja tiiveyden varmistamista. Hankkeen laajuus Muutosalue 356 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Iv-työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista:
17.05.2016 89 9 Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125. Päättäjä Vilho Hinkkanen asennustarkastaja puh. 310 26308 Liitteet Hakemus Valtakirja Energiaselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 20.05.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 17.05.2016 90 10 Tunnus 34-1268-16-D LP-091-2016-01899 Hakija As Oy Urakkarinne, c/o Isännöintijokeri Oy Rakennuspaikka Pakila, 091-034-0006-0013 Kansantie 36-40 Pinta-ala 6887 m² Kaava 8537 Lainvoimaisuus 1982 Pääsuunnittelija Hallasaari Matti Tapio LVI-insinööri (1969) Insinööritoimisto Matti Hallasaari Oy Rakennustoimenpide Rivitalojen kvv-laitteiden ja vesijohtojen peruskorjaus Rivitalojenn vesijohdot uusitaan kvv-suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Huonetilamuutoksia tai märkätilojen vedeneristyksiä ei tehdä. Osa ulkopuolisista vesijohdoista ja tonttijohto vesimittareineen uusitaan. Uudet vesijohdot asennetaan äänieristettyihin koteloihin ja alaslaskuihin suunnitelmien mukaan. Nousutt on varustettu tarkastusluukuin ja vuodonilmaisimin. Olemassa oleva ilmanvaihto säilytetään ennallaan. Kvv-suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja
17.05.2016 90 11 Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Ennen rakennustöiden aloittamista on rakennusvalvontaan toimitettava rakentamisen aikainen paloturvallisuus-selvitys. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 Päättäjä Ari Lampinen tarkastusinsinööri puh. 310 26456 Liitteet Hakemus Valtakirja Korjaus- ja muutostyön energiaselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 20.05.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 17.5.2016 91 RAKENNUSLUPA Tunnus 42-1257-16-D LP-091-2016-00026 Hakija Asunto Oy Kulosaaren Puistotie 48 Rakennuspaikka Kulosaari, 091-042-0066-0002 Kulosaaren puistotie 48 Pinta-ala 3864 m² Kaava 4450 Lainvoimaisuus 1959 Pääsuunnittelija Malila Markku Eerikki arkkitehti (1997) Vahanen Oy Rakennustoimenpide Asuinkerrostalon kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus Asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, keittiöt ja wc:t uusitaan pääosin entisille paikoilleen kvv-suunnitelmien osoittamassa laajuudessa sekä huoneistojen märkätilojen vedeneristykset ja pinnat peruskorjataan. Vesijohdoille rakennetaan uudet nousukotelot. Kellarikerroksessa talon saunaosastolla, pesutupa/kuivaushuonealueella tehdään ovien uusimisia ja vähäisiä tilajärjestelyitä, mm. nykyinen pesutupa ja kuivaushuone vaihtavat paikkaa ja nykyinen käytävä liitetään uuteen pesutupaan. Rakennuksen pohjoissivulta puretaan kellarin vanha hiililuukku, aukko muurataan ja perusmuuri vesieristetään aukon kohdalta. Porrashuoneiden sisäänkäyntiovet ja ikkunat uusitaan vanhan mallin mukaisiksi. Kellarin aputilojen ikkunat uusitaan puu-alumiini-ikkunoiksi. Kellarin varastojen sisäänkäyntiovet uusitaan sileinä metalliumpiovina. Uudet viemärit asennetaan pääosin vanhoille paikoilleen hormeihin ja kupariset nousuvesijohdot uusiin hormeihin. Hormit on varustettu kerroskohtaisin tarkastusluukuin ja vuodonilmaisimin. Asennustavan valintaperusteista on saatu taloyhtiöltä selvitys. Tonttivesijohto uusitaan. Kiinteistö liitetään hulevesijärjestelmään ja sisäpihalla suoritetaan sadevesiviemäröinnin kunnostustöitä..
TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 17.5.2016 91 Olemassa oleva painovoimainen ilmanvaihto säilytetään pääosin ennallaan. Poistohormit kartoitetaan, korjataan ja puhdistetaan sekä poistoventtiilit uusitaan 160 mm lautasventtiileiksi. Sähkönousut, märkätilojen sähköistys ja ryhmäkeskukset uusitaan. Sähköjohtonousut uusitaan entisille paikoilleen vesijohtojen kanssa samaan nousukoteloon asuntoihin. KVV- ja IV-suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Maankäyttö- ja rakennuslaki 125
TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 17.5.2016 91 Päättäjä Satu Kääpä tarkastusinsinööri puh. 310 26412 Liitteet Hakemus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 20.05.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
20/2016 17.5.2016 1 MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.
20/2016 17.5.2016 2 Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 osoite: Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virkaajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.