Kunnantoimisto Taalintehtaalla

7/2010 PÖYTÄKIRJA 1 Kokousaika: Tiistaina 31. elokuuta 2010 klo 17.30-18.40 Kokouspaikka: Kunnantoimisto Taalintehtaalla Päättäjät: Annalena Sjöblom Bo Vilander Wilhelm Liljeqvist Ralf Lindroos Liisa Mietola Anders Nordell Teijo Pitkäranta Sonja Salovius-Laurén, poissa Britt-Marie Sundblom puheenjohtaja varapuheenjohtaja jäsen Muut: Ingalill Slotte, 83-, klo 17.35- Greger Lindholm, sihteeri Ville Wahteristo Tomas Kull, - 86, -klo 17.55 kh edustaja valvontapäällikkö vt. johtava ympäristösihteeri vt. ympäristösihteeri Asia: 80-95 Allekirjoitus: Puheenjohtaja Sihteeri Tarkistus, paikka ja aika: Annalena Sjöblom Kunnantoimisto Taalintehtaalla 7. syyskuuta 2010 Greger Lindholm Bo Vilander Pöytäkirja pidetty nähtävänä: Kemiönsaari 8. syyskuuta 2010 Wilhelm Liljeqvist : Greger Lindholm

7/2010 ESITYSLISTA Laatimispäivä 25.8.2010 2 Kokousaika: Tiistaina 31. elokuuta 2010 klo 17.30- Kokouspaikka: Kunnantoimisto Taalintehtaalla Asia numero Asia 80 LAILLISUUS JA VALTAISUUS... 3 81 PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA... 4 82 ESITYSLISTAN HYVÄKSYMINEN... 5 83 VAPAUTUSHAKEMUS LIITTÄMISVELVOLLISUUDESTA Backas Britta & Göran... 6 84 VAPAUTUSHAKEMUS LIITTÄMISVELVOLLISUUDESTA Backas Ingela & Rabbe... 8 85 VAPAUTUSHAKEMUS LIITTÄMISVELVOLLISUUDESTA Björkstrand Siv... 10 86 VAPAUTUSHAKEMUS LIITTÄMISVELVOLLISUUDESTA Lindblom Jan & Lisbet... 12 87 KORJAUSKEHOTUS Ruukin Nurkka - Bruksknuten Oy Ab... 14 88 RAKENNUKSEN POISTAMINEN Bygeln 1:126 Bergön kylässä... 17 89 RAKENNUSLUPA Niittyvaara Tuula ja Matti... 19 90 RAKENNUSLUPA Helmi-Paavola Satu ja Paavola Toni... 21 91 RAKENNUSLUPA Sandell-Westerlund Emilia ja Westerlund Kim... 23 92 RAKENNUSLUPA Fastighets Ab Kimito Värnemo... 25 93 RAKENNUSLUPA Gojanovic Nenad... 27 94 VIRKAMIESPÄÄTÖKSET TIEDOKSI... 29 95 TIEDOKSIANTOASIAT... 30 Pöytäkirja on nähtävänä, aika ja paikka Puheenjohtaja Kemiönsaari 8. syyskuuta 2010 Annalena Sjöblom

3 80 LAILLISUUS JA VALTAISUUS EHDOTUS Kokous todetaan laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi.

4 81 PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) päättää valita kaksi pöytäkirjantarkastajaa tarkastamaan pöytäkirjan. Bo Vilander ja Wilhelm Liljeqvist ovat vuorossa tulla valituiksi pöytäkirjantarkastajiksi ja varalla Ralf Lindroos. Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Bo Vilander ja Wilhelm Liljeqvist.

5 82 ESITYSLISTAN HYVÄKSYMINEN EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) hyväksyy esityslistan. Esityslista hyväksyttiin.

6 Dnr: MOT 191/2009 83 VAPAUTUSHAKEMUS LIITTÄMISVELVOLLISUUDESTA Backas Britta & Göran VALMISTELU (vt. ympäristösihteeri Tomas Kull) Britta ja Göran Backas, kiinteistön Backas RN:o 5:20 omistajat Östanåssa, jättivät 30.9.2009 vapautushakemuksen liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon perustelulla että kiinteistöllä on oma rengaskaivo joka antaa laadultaan tyydyttävää ja määrältään riittävää vettä. Kaivo on varustettu suodattimella joka poistaa rautaa ja uudella kalkkisuodattimella joka vähentää veden värilukua ja sameutta sekä nostaa veden ph:ta. Kaivo on yhteinen kiinteistön Johanneslund RN:o 5:22 kanssa. Hakijat ovat vapautushakemuksessaan liittämisvelvollisuudesta viitanneet vesinäytteen analyysitulokseen 7.9.2009 ja 5.2.2010 (kalkkisuodattimen asentamisen jälkeen). Kalkkisuodattimen asentamisen jälkeen kiinteistön talousvesi täyttää STM:n asetuksen (401/2001) laatuvaatimukset ja laatusuositukset, paitsi ph:n osalta (vesinäyte: 10,1, raja-arvo: 6,5-9,5). Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan päätöksen 25.8.2009 94 mukaan raja-arvo saa ylittyä kahden laatusuosituksen osalta, lukuun ottamatta ammoniumin, koliformisten bakteerien ja radonin, joiden raja-arvoja ei saa ylittää. Laatuvaatimuksia koskien (Escherichia coli, fluoridi, nitraatti, nitriitti ja arseeni) ei saa ylittää. Vesihuoltolain (119/2001) 10 mukaan vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella oleva kiinteistö on liitettävä laitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Kunnan ympäristönsuojeluviranomainen voi myöntää hakemuksesta vapautuksen liittämisvelvollisuudesta lain 11 mainituin perustein. Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta on 25.8.2009 94-95 vahvistanut suuntaviivat yksittäisten kiinteistöjen vapautukseen liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Kiinteistönomistajalle, vesihuoltolaitokselle ja elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle on vesihuoltolain (119/2001) 11 mukaisesti annettu tilaisuus tulla kuulluksi asiassa ennen päätöstä ja lausunto on pyydetty kunnan terveydensuojeluviranomaiselta. Vesihuoltolaitos vastustaa että kiinteistölle Backas RN:o 5:20 myönnetään vapautus liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon. Vesihuoltolaitos katsoo että vapautus vaarantaisi vesihuoltolaitoksen taloutta sekä vesihuoltolaitoksen mahdollisuutta toimittaa hyvälaatuista vettä muille asiakkaille. Lisäksi kiinteistön talousvesi ei täytä laatusuositusta ph:n osalta. ELY-keskus katsoo että ennen mahdollisen vapautuksen myöntämistä talousveden laatu tulee vielä varmistaa uudestaan niiden muuttujien osalta mitkä ensimmäisessä analyysissä ylittivät raja-arvot. EHDOTUS (vt. johtava ympäristösihteeri Ville Wahteristo) Ehdotetaan että kiinteistölle Backas RN:o 5:20 ei myönnetä vapautusta liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon, koska vapautuksen peruste vesihuoltolain (119/2001) 11 kohdan 1 mukaan ei ole täyttynyt. Hakijat eivät ole näyttäneet toteen että liittäminen vesihuoltolaitoksen vesijohtoon muodostuisi hakijoille kohtuuttomaksi, kun otetaan huomioon liittämisestä aiheutuvat kustannukset, vesihuoltolaitoksen palve-

7 lujen vähäinen tarve tai muu vastaava erityinen syy. Suodattimen tai muun vastaavan laitteen asentaminen STM:n talousveden vaatimusten täyttämiseksi ei ole hyväksyttävä peruste vapautukselle liittämisvelvollisuudesta. Vapautuksen perusteet lain 11 kohdan 2 ja 3a mukaan voidaan sitä vastoin katsoa täyttyneen koska yksittäisten kiinteistöjen vapauttamisen liittämisvelvollisuudesta ei voida katsoa vaarantavan vesihuollon taloudellista ja asianmukaista hoitamista vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella, ja kiinteistöllä on käytettävissä kalkkisuodattimen asentamisen jälkeen riittävästi vaatimukset täyttävää talousvettä. Turun hallinto-oikeus on 30.3.2009 annetuissa päätöksissä 09/0093/1, 09/0094/1, 09/0096/1 ja 09/0097/1 todennut että vapautus liittämisvelvollisuudesta on myönnettävä kun kaikki laissa säädetyt edellytykset vapautukseen ovat täyttyneet. Kiinteistö Backas RN:o 5:20 on liitettävä vesihuoltolaitoksen vesijohtoon vesihuoltolaitoksen aikataulun mukaan. Hyväksyttiin.

8 Dnr: MOT 192/2009 84 VAPAUTUSHAKEMUS LIITTÄMISVELVOLLISUUDESTA Backas Ingela & Rabbe VALMISTELU (vt. ympäristösihteeri Tomas Kull) Ingela ja Rabbe Backas, kiinteistön Johanneslund RN:o 5:22 omistajat Östanåssa, jättivät 30.9.2009 vapautushakemuksen liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon perustelulla että kiinteistöllä on oma rengaskaivo joka antaa laadultaan tyydyttävää ja määrältään riittävää vettä. Kaivo on varustettu suodattimella joka poistaa rautaa ja uudella kalkkisuodattimella joka vähentää veden värilukua ja sameutta sekä nostaa veden ph:ta. Kaivo on yhteinen kiinteistön Backas RN:o 5:20 kanssa. Hakijat ovat vapautushakemuksessaan liittämisvelvollisuudesta viitanneet vesinäytteen analyysitulokseen 7.9.2009 ja 5.2.2010 (kalkkisuodattimen asentamisen jälkeen). Kalkkisuodattimen asentamisen jälkeen kiinteistön talousvesi täyttää STM:n asetuksen (401/2001) laatuvaatimukset ja laatusuositukset, paitsi ph:n osalta (vesinäyte: 10,1, raja-arvo: 6,5-9,5). Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan päätöksen 25.8.2009 94 mukaan raja-arvo saa ylittyä kahden laatusuosituksen osalta, lukuun ottamatta ammoniumin, koliformisten bakteerien ja radonin, joiden raja-arvoja ei saa ylittää. Laatuvaatimuksia koskien (Escherichia coli, fluoridi, nitraatti, nitriitti ja arseeni) ei saa ylittää. Vesihuoltolain (119/2001) 10 mukaan vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella oleva kiinteistö on liitettävä laitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Kunnan ympäristönsuojeluviranomainen voi myöntää hakemuksesta vapautuksen liittämisvelvollisuudesta lain 11 mainituin perustein. Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta on 25.8.2009 94-95 vahvistanut suuntaviivat yksittäisten kiinteistöjen vapautukseen liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Kiinteistönomistajalle, vesihuoltolaitokselle ja elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle on vesihuoltolain (119/2001) 11 mukaisesti annettu tilaisuus tulla kuulluksi asiassa ennen päätöstä ja lausunto on pyydetty kunnan terveydensuojeluviranomaiselta. Vesihuoltolaitos vastustaa että kiinteistölle Johanneslund RN:o 5:22 myönnetään vapautus liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon. Vesihuoltolaitos katsoo että vapautus vaarantaisi vesihuoltolaitoksen taloutta sekä vesihuoltolaitoksen mahdollisuutta toimittaa hyvälaatuista vettä muille asiakkaille. Lisäksi kiinteistön talousvesi ei täytä laatusuositusta ph:n osalta. ELY-keskus katsoo että ennen mahdollisen vapautuksen myöntämistä talousveden laatu tulee vielä varmistaa uudestaan niiden muuttujien osalta mitkä ensimmäisessä analyysissä ylittivät raja-arvot. EHDOTUS (vt. johtava ympäristösihteeri Ville Wahteristo) Ehdotetaan että kiinteistölle Johanneslund RN:o 5:22 ei myönnetä vapautusta liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon, koska vapautuksen peruste vesihuoltolain (119/2001) 11 kohdan 1 mukaan ei ole täyttynyt. Hakijat eivät ole näyttäneet toteen että liittäminen vesihuoltolaitoksen vesijohtoon muodostuisi hakijoille kohtuuttomaksi, kun otetaan huomioon liittämisestä aiheutuvat kustannukset, vesihuoltolaitoksen

9 palvelujen vähäinen tarve tai muu vastaava erityinen syy. Suodattimen tai muun vastaavan laitteen asentaminen STM:n talousveden vaatimusten täyttämiseksi ei ole hyväksyttävä peruste vapautukselle liittämisvelvollisuudesta. Vapautuksen perusteet lain 11 kohdan 2 ja 3a mukaan voidaan sitä vastoin katsoa täyttyneen koska yksittäisten kiinteistöjen vapauttamisen liittämisvelvollisuudesta ei voida katsoa vaarantavan vesihuollon taloudellista ja asianmukaista hoitamista vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella, ja kiinteistöllä on käytettävissä kalkkisuodattimen asentamisen jälkeen riittävästi vaatimukset täyttävää talousvettä. Turun hallinto-oikeus on 30.3.2009 annetuissa päätöksissä 09/0093/1, 09/0094/1, 09/0096/1 ja 09/0097/1 todennut että vapautus liittämisvelvollisuudesta on myönnettävä kun kaikki laissa säädetyt edellytykset vapautukseen ovat täyttyneet. Kiinteistö Johanneslund RN:o 5:22 on liitettävä vesihuoltolaitoksen vesijohtoon vesihuoltolaitoksen aikataulun mukaan. Hyväksyttiin.

10 Dnr: MOT 229/2010 85 VAPAUTUSHAKEMUS LIITTÄMISVELVOLLISUUDESTA Björkstrand Siv VALMISTELU (vt. ympäristösihteeri Tomas Kull) Siv Björkstrand, kiinteistön Söderkulla RN:o 4:4 omistaja Östanåssa, jätti 26.3.2010 vapautushakemuksen liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon perustelulla että: i) kiinteistöllä on käytössä laadultaan hyvää ja määrältään riittävää talousvettä ii) liittäminen vesihuoltolaitoksen vesijohtoon aiheuttaisi kohtuuttomia kustannuksia koska oma kaivo korjattiin ja osittain uusittiin joitakin vuosia sitten, iii) liittymän kuukausimaksut aiheuttaisivat kohtuuttomia kustannuksia suhteessa arvioituun vedenkulutukseen 15-20 m 3 /vuosi, iv) hakija on 75-vuotias ja hakija ei tiedä kuinka kauan hän voi vielä yksin asua kiinteistössä. Hakija on vapautushakemuksessaan liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon viitannut vesinäytteen analyysitulokseen 27.10.2009 ja 29.3.2010 (pelkästään ammonium). Kiinteistön talousvesi täyttää STM:n asetuksen (401/2001) laatuvaatimukset ja laatusuositukset Vesihuoltolain (119/2001) 10 mukaan vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella oleva kiinteistö on liitettävä laitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Kunnan ympäristönsuojeluviranomainen voi myöntää hakemuksesta vapautuksen liittämisvelvollisuudesta lain 11 mainituin perustein. Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta on 25.8.2009 94-95 vahvistanut suuntaviivat yksittäisten kiinteistöjen vapautukseen liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Kiinteistönomistajalle, vesihuoltolaitokselle ja elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle on vesihuoltolain (119/2001) 11 mukaisesti annettu tilaisuus tulla kuulluksi asiassa ennen päätöstä ja lausunto on pyydetty kunnan terveydensuojeluviranomaiselta. Vesihuoltolaitos vastustaa että kiinteistölle Söderkulla RN:o 4:4 myönnetään vapautus liittämisvelvollisuudesta. Vesihuoltolaitos katsoo että vapautus vaarantaisi vesihuoltolaitoksen taloutta sekä vesihuoltolaitoksen mahdollisuutta toimittaa hyvälaatuista vettä muille asiakkaille. ELY-keskus puoltaa että kiinteistölle Söderkulla RN:o 4:4 myönnetään vapautus liittämisvelvollisuudesta vesijohtoon, koska kiinteistön talousvesi täyttää STM:n asetuksen (401/2001) laatuvaatimukset ja laatusuositukset. ELY-keskus katsoo myös että liittäminen vesihuoltolaitoksen vesijohtoon tulisi kohtuuttomaksi kiinteistön omistajalle ottaen huomioon veden vähäisen kulutuksen. EHDOTUS (vt. johtava ympäristösihteeri Ville Wahteristo) Ehdotetaan että kiinteistölle Söderkulla RN:o 4:4 myönnetään toistaiseksi voimassa oleva vapautus liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon vesihuoltolain (119/2001) 11 nojalla. Ottaen huomioon kiinteistön vähäinen vedenkulutus ja hakijan ikä, liittäminen vesihuoltolaitoksen vesijohtoon tulisi tässä tilanteessa kohtuuttomaksi kiinteistön omistajalle. Yksittäisten kiinteistöjen vapauttaminen liittämisvelvollisuudesta ei voi vaarantaa vesihuollon taloudellista ja asianmukaista hoitamista vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella. Lisäksi kiinteistöllä on käytettävissä riittävästi vaatimukset täyttävää talousvettä.

11 Tarkkailunäyte talousvedestä on otettava joka kolmas vuosi Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan päätöksen 25.8.2009 94 mukaisesti. Hakemus on käsiteltävä uudelleen kun olosuhteet kiinteistöllä muuttuvat, kuten omistajanvaihdos tai mikäli vedenlaatu ei täytä talousveden vaatimuksia rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan suuntaviivojen mukaan. Kiinteistön haltijan tai omistajan on välittömästi ilmoitettava kunnan ympäristönsuojeluviranomaiselle kun olosuhteet kiinteistöllä muuttuvat. Jos sitä vastoin näyttää että kiinteistön vedenkulutus ei vastaa arviota 15-20 m 3 vuodessa ja ylittää 27,5 m 3 vuodessa, joka vastaa 50 % yhden henkilön vuotuista keskikulutusta, ei liittämistarpeen voida katsoa olevan vähäinen vesihuoltolaitoksen vesijohtoon ja silloin kiinteistö on liitettävä vesihuoltolaitoksen vesijohtoon vesihuoltolaitoksen aikataulun mukaan ilman uutta käsittelyä. Hyväksyttiin.

12 Dnr: MOT 95/2010 86 VAPAUTUSHAKEMUS LIITTÄMISVELVOLLISUUDESTA Lindblom Jan & Lisbet VALMISTELU (vt. ympäristösihteeri Tomas Kull) Jan ja Lisbet Lindblom, kiinteistön Solkulla RN:o 1:12 omistajat Östanåssa, jättivät 15.6.2009 vapautushakemuksen liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon ja viemäriin perustelulla että: i) kiinteistöllä on oma porakaivo joka on ollut käytössä n. 5,5 vuotta ja joka antaa laadultaan hyvää ja määrältään riittävää vettä, ii) kiinteistön omistajien täytyi asuinrakennusta rakentaessaan 2004 investoida jäteveden käsittelyjärjestelmään, kolmeosainen saostussäiliö ja imeytyskenttä. Hakijat ovat vapautushakemuksessaan liittämisvelvollisuudesta vesijohtoon viitanneet vesinäytteen tutkimustuloksiin 13.5.2009. Kiinteistön talousvesi ei täytä STM:n laatusuositusta mangaanin osalta (vesinäyte: 310 µg/l, raja-arvo: <100 µg/l). Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan päätöksen 25.8.2009 94 mukaan raja-arvo saa ylittyä kahden laatusuosituksen osalta, lukuun ottamatta ammoniumin, koliformisten bakteerien ja radonin, joiden raja-arvoja ei saa ylittää. Laatuvaatimuksia koskien (Escherichia coli, fluoridi, nitraatti, nitriitti ja arseeni) ei saa ylittää. Vesihuoltolain (119/2001) 10 mukaan vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella oleva kiinteistö on liitettävä laitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Kunnan ympäristönsuojeluviranomainen voi myöntää hakemuksesta vapautuksen liittämisvelvollisuudesta lain 11 mainituin perustein. Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta on 25.8.2009 94-95 vahvistanut suuntaviivat yksittäisten kiinteistöjen vapautukseen liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Kiinteistönomistajalle, vesihuoltolaitokselle ja alueelliselle ympäristökeskukselle on vesihuoltolain (119/2001) 11 mukaisesti annettu tilaisuus tulla kuulluksi asiassa ennen päätöstä ja lausunto on pyydetty kunnan terveydensuojeluviranomaiselta. Vesihuoltolaitos vastustaa että kiinteistölle Solkulla RN:o 1:12 myönnetään vapautus liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Vesihuoltolaitos katsoo että vapautus vaarantaisi vesihuoltolaitoksen taloutta sekä vesihuoltolaitoksen mahdollisuutta toimittaa hyvälaatuista vettä muille asiakkaille sekä riittävän suuren virtausnopeuden paineviemärissä. Lisäksi kiinteistön talousvesi ei täytä laatusuositusta mangaanin osalta. Alueellinen ympäristökeskus puoltaa että kiinteistölle Solkulla RN:o 1:12 myönnetään vapautus liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Koskien liittämisvelvollisuutta vesihuoltolaitoksen viemäriin, alueellinen ympäristökeskus katsoo että vapautus voidaan myöntää 15 vuodeksi laskettuna nykyisen jäteveden käsittelyjärjestelmän käyttöönotosta. Mikäli järjestelmä ei kuitenkaan täytä valtioneuvoston asetuksen (542/2003) vaatimuksia ja jäteveden käsittely aiheuttaa haittaa naapureille, terveydelle tai ympäristölle, kiinteistö tulee velvoittaa liittymään vesihuoltolaitoksen viemäriin. Koskien liittämisvelvollisuutta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon, alueellinen ympäristökeskus katsoo että vapautus voidaan myöntää toistaiseksi, koska kiinteistön talousvesi täyttää STM:n asetuksen (401/2001) laatuvaatimukset ja laatusuositukset, paitsi mangaanin osalta.

13 Kemiönsaaren kunnan vt. johtava ympäristösihteeri on tarkastuksessa 8.7.2010 todennut että jäteveden käsittelyjärjestelmä on toteutettu poikkeavasti rakennuslupaasiakirjoista, mutta rakennettu järjestelmä on kuitenkin hyväksytty. Tarkastuksessa ei löytynyt merkkejä siitä että imeytyskenttä ei olisi toimiva. EHDOTUS (vt. johtava ympäristösihteeri Ville Wahteristo) Ehdotetaan että kiinteistölle Solkulla RN:o 1:12 myönnetään 31.8.2019 asti vapautus vesihuoltolaitoksen vesijohtoon ja viemäriin vesihuoltolain (119/2001) 11 nojalla. Koska kiinteistön omistajien täytyi asuinrakennusta rakentaessaan 2004 investoida porakaivoon ja jäteveden käsittelyjärjestelmään kunnallistekniikan puuttuessa alueella, liittäminen vesihuoltolaitoksen vesijohtoon ja viemäriin tulisi tällä hetkellä kohtuuttomaksi kiinteistön omistajille. Yksittäisten kiinteistöjen vapauttaminen liittämisvelvollisuudesta ei voi vaarantaa vesihuollon taloudellista ja asianmukaista hoitamista vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella. Lisäksi kiinteistöllä on käytettävissä riittävästi vaatimukset täyttävää talousvettä ja kiinteistön jäteveden käsittely ei aiheuta haittaa terveydelle ja naapureille, tai ympäristön pilaantumisvaaraa. Vapautus liittämisvelvollisuudesta myönnetään 15 vuodeksi kaivon ja jäteveden käsittelyjärjestelmän käyttöönotosta Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan päätöksen 25.8.2009 94-95 mukaisesti. 15 vuotta on kohtuullinen poistoaika äskettäin hankitulle kaivolle ja jäteveden käsittelyjärjestelmälle. 15 vuottaa vastaa myös imeytyskentän odotettu elinaika. Tarkkailunäyte talousvedestä on otettava joka kolmas vuosi Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan päätöksen 25.8.2009 94 mukaisesti. Hakemus on käsiteltävä uudelleen kun olosuhteet kiinteistöllä muuttuvat, kuten omistajanvaihdos, muuttunut käyttö ja mikäli vedenlaatu ei täytä talousveden vaatimuksia rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan suuntaviivojen mukaan tai jos imeytyskenttä ei enää toimi asianmukaisesti. Kiinteistön haltijan tai omistajan on välittömästi ilmoitettava kunnan ympäristönsuojeluviranomaiselle kun olosuhteet kiinteistöllä muuttuvat. Hyväksyttiin.

14 87 KORJAUSKEHOTUS Ruukin Nurkka - Bruksknuten Oy Ab BMs 60, 27.6.2007 Ruukin Nurkka-Bruksknuten Oy Ab,reparationsuppmaning gällande fastigheten Stalls Cafe 040-405-1-130 i kvarter AL/2 på detaljplaneområde i Östra Dalsbruks detaljplan. Affärshuset på lägenheten Stalls Cafe 040-405-1-130 borde beträffande takteglen samt skorstenes tegel granskas och repareras för att eliminera risken att lösa taktegel och skorstenstegel faller ned och förorsakar skada. Att observera är att byggnaden är sr-märkt i den 05.07.1985 fastställda detaljplanen för Östra Dalsbruk. Förslag : Föreslås att ägaren Ruukin Nurkka-Bruksknuten Ab uppmanas att granska sitt tak respektive skorsten samt utföra nödiga reparationåtgärder för att eliminera risken med nedfallande taktegel samt skorstenstegel. Beslut : Enligt förslag. Sektionen beslöt även att fasaden bör överses. BMs 8, 6.2.2008 Fastighetsinnehavaren har den 5.7.2007 uppmanats att utföra reparationsåtgärder. Efter inspektion den 29.1.2008 konstaterades att reparationsåtgärderna ej var utförda, närvarande områdesarkitekt Åke Lindeberg och tf byggnadsinspektör Dan Renfors. Förslag: Byggnads- och miljösektionen besluter att Ruukin Nurkka-Bruksknuten Oy Ab vid vite skall förpliktas snygga upp fastigheten enligt 182 i markanvändnings- och bygglagen. Förpliktelsen kommer att omfatta granska och åtgärda taket respektive skorsten, eliminera risken av nedfallande taktegel samt målning av fasaden. Innan ärendet förs vidare har Ruukin Nurkka-Bruksknuten Oy Ab möjlighet att ge en skriftlig förklaring angående utsättande av förpliktelse och vite. Om ingen förklaring ges kan ärendet behandlas utan förklaring. Förklarningen skall inlämnas senast 14.3.2008 till byggnads- och miljösektionen. Beslut: Enligt uppgjort förslag.

15 BMs 30, 2.4.2008 Till fortsatt handläggning föreligger Ruukin Nurkka-Bruksknuten Oy Ab, reparationsuppmaning gällande fastigheten Stalls Cafe 040-405-1-130 i kvarter AL/2 på detaljplaneområde i Östra Dalsbruks detaljplan. Fastighetsinnehavaren har den 14.3.2008 inlämnat förklaring till byggnads- och miljösektionens beslut 8 av den 6.2.2008, bilaga 1. Ur förklaringen framgår att fastighetsinnehavaren är medveten om reparationsbehovet och är beredd att åtgärda bristerna. Enligt fastighetsinnehavaren skall reparationsarbeten påbörjas genast efter påskhelgen (21-24.3.2008). Förslag: Byggnads- och miljösektioner godkänner förklaringen. Reparationsarbetena av fastigheten i fråga skall vara utförda före den 4.7.2008. Om bristerna ej är åtgärdade inom utsatt tid, tas ärendet upp till fortsatt handläggning. Beslut: Enligt uppgjort förslag. Ryl 70, 29.6.2010 VALMISTELU (rakennustarkastaja Dan Renfors) Dragsfjärdin kunnan rakennus- ja ympäristöjaosto on 6.2.2008 8 velvoittanut kiinteistönomistajaa uhkasakon uhalla korjaamaan ja siistimään kiinteistöllä olevan rakennuksen. Kiinteistönomistaja on 17.3.2008 jättänyt kirjallisen selityksen. Kiinteistönomistaja on ilmoittanut että korjaustyöt aloitetaan 24.3.2008 jälkeen. Dragsfjärdin kunnan rakennus- ja ympäristöjaosto on 2.4.2008 30 hyväksynyt selityksen, korjaustyöt tulee olla suoritettu ennen 4.7.2008. Dragsfjärdin kunnan toiminta päättyi 31.12.2008 kuntaliitoksen johdosta. Rakennusvalvonnan viranomaistehtävät ovat 1.1.2009 alkaen, siirtyneet Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnalle. Kiinteistötunnus on muuttunut 1.1.2009 lähtien 322-494-1-130. Aikaisemmasta kehotuksesta tai kiinteistöomistajan selityksestä huolimatta korjaustöitä ei ole suoritettu kiinteistöllä tähän päivämäärään mennessä. EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) asettaa MRL 182 (132/1999) nojalla, uhkasakoksi 5 000. Jos korjaustöitä ei ole suoritettu 30.9.2010 mennessä, tuomitaan asetettu uhkasakko.

16 Hyväksyttiin. Ryl 87 VALMISTELU (rakennustarkastaja Dan Renfors) Kiinteistöllä on 2.8.2010 suoritettu katselmus, läsnä Mona Stenman, Paul Henriksson, rakennustarkastaja Dan Renfors ja valvontapäällikkö Greger Lindholm. Katselmuksessa todettiin että kiinteistön vesikatto ja savupiippu oli korjattu niin että katto- tai piipputiilien putoamisvaaraa ei ollut. Rakennuksen julkisivut vaatisivat kuitenkin siistimistä, mutta perusteita uhkasakon tuomitsemiseen ei kuitenkaan ole. EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) Viitaten katselmuksessa tehtyihin havaintoihin, rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta peruu velvoitteen ja toteaa asian loppuun käsitellyksi. Hyväksyttiin.

17 Dnr: MOT 448/2010 88 RAKENNUKSEN POISTAMINEN Bygeln 1:126 Bergön kylässä Ryl 71, 29.6.2010 VALMISTELU (rakennustarkastaja Dan Renfors) Rakennustarkastaja Johnny Karlsson on 18.9.2009 käynyt paikalla. Todettiin että kiinteistönomistajat Monica Qvickman-Paltschik ja Stig Paltschik ovat pystyttäneet 6 m2 huvimajan kiinteistölle. Rakennukselle ei ole myönnetty rakennuslupaa MRL 125 mukaan. Alue kuuluu M Maa- metsätalousalueeseen voimassa olevan rantakaavan mukaan, alueelle ei voi rakentaa rakennuksia. Kiinteistönomistajia on 23.10.2009 kehotettu poistamaan rakennus ennen 1.1.2010. Kiinteistönomistajat ovat 27.5.2010 antaneet kirjallisen vastineen kehotukseen. EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) velvoittaa kiinteistöomistajia uhkasakon uhalla poistamaan rakennuksen. Ennen asian jatkokäsittelyä on kiinteistönomistajilla mahdollisuus antaa kirjallinen selitys velvoitteen ja uhkasakon asettamisesta. Jos mitään selitystä ei anneta, asia voidaan käsitellä ilman sitä. Selitys tulee toimittaa viimeistään 13.8.2010 Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnalle, Malmintie 2, 25900 Taalintehdas. Hyväksyttiin. Ryl 88 VALMISTELU (rakennustarkastaja Dan Renfors) Kiinteistönomistajat Monica Qvickman-Paltschik ja Stig Paltschik ovat 13.8.2010 jättäneet kirjallisen selityksen asiassa sekä täydentäneet selitystä 17.8.2010. Kiinteistönomistajat anovat että lautakuntaa hyväksyy huvimajan sijoituksen sille paikalle minne se on rakennettu. Kiinteistönomistajat perustelevat anomusta muun muassa sillä että kaava ei kiellä kevytrakenteisen rakennelman rakentamista jollekin tietylle alueelle. Huvimajaa ei luokitella kevytrakenteiseksi rakennelmaksi MRL 113 mukaan, vaan rakennus vaatii rakennusluvan MRL 125 mukaan. Rakennuslupaa ei kuitenkaan voida myöntää koska alue on merkitty M Maa- ja metsätalousalueeksi voimassa olevan rantakaavan mukaan. Kaavaselostuksen kappaleessa 34.23 Maatalousalueet mainitaan Kaava-alueen rantaviivasta n. 40 % ja pinta-alasta n. 44 % on osoitettu maatalousalueeksi, joka toimii maa- ja metsätalouskäytön ohella vapaa-alueena.

18 EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) asettaa MRL 182 (132/1999) nojalla, uhkasakoksi 2 000. Jos rakennusta ei ole poistettu ennen 15.11.2010, tuomitaan asetettu uhkasakko. Hyväksyttiin.

19 89 RAKENNUSLUPA Niittyvaara Tuula ja Matti Lupatunnus 10-0227-R ASIA HAKIJA Vapaa-ajan asunto ja sauna. Niittyvaara Matti Juhani Niittyvaara Tuula Anneli Haimiontie 1 as 1, 21410 VANHALINNA RAKENNUSPAIKKA Hulta, 322-424-0001-0049 Turuntie 652 Kiinteistön nimi MATTILA Pinta-ala 5680 m² Kaavatilanne Ei kaavaa TOIMENPIDE Uusia rakennuksia. Kerrosala 25 m² Kokonaisala 25 m² Tilavuus 74 m³ LAUSUNNOT YMPÄRISTÖSIHTEERI Lausunnon tulos Ehdollinen EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) päättää maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen asetusten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettaviksi seuraavin ehdoin: Rakennustöiden aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: - Sijaintikatselmus - Loppukatselmus - Katselmusten tilaus, puh. 02 42600

20 Muut ehdot Ympäristösihteerin lausuntoa tulee noudattaa. Hyväksyttiin. Luvan voimassaolo Mikäli rakennustöitä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nyt myönnetty rakennuslupa, ellei sitä erityisestä syystä pidennetä.

21 90 RAKENNUSLUPA Helmi-Paavola Satu ja Paavola Toni Lupatunnus 10-0228-R ASIA HAKIJA Vapaa-ajan asunto. Helmi-Paavola Satu Ursula Paavola Toni Juhani Ravaksenkatu 40, 20900 TURKU RAKENNUSPAIKKA Degerdal, 322-411-0006-0014 Degerdalintie 131d Kiinteistön nimi SVÄLTKÄRR Pinta-ala 7100 m² Kaavatilanne Ei kaavaa TOIMENPIDE Uusi rakennus. Kerrosala 102 m² Kokonaisala 102 m² Tilavuus 379 m³ LAUSUNNOT YMPÄRISTÖSIHTEERI 11.8.2010 Lausunnon tulos Ehdollinen PELASTUSLAITOS 26.8.2010 Lausunnon tulos Ehdollinen EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) päättää maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen asetusten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettaviksi seuraavin ehdoin: Rakennustöiden aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista:

22 - Sijaintikatselmus - Rakennekatselmus - Käyttöönottokatselmus - Loppukatselmus - Katselmusten tilaus, puh. 02 42600 Muut ehdot Ympäristösihteerin lausuntoa tulee noudattaa. Pelastuslaitoksen lausuntoa tulee noudattaa. Hyväksyttiin. Luvan voimassaolo Mikäli rakennustöitä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nyt myönnetty rakennuslupa, ellei sitä erityisestä syystä pidennetä.

23 91 RAKENNUSLUPA Sandell-Westerlund Emilia ja Westerlund Kim Lupatunnus 10-0256-R ASIA HAKIJA Asuinrakennus. Sandell-Westerlund Emilia Charlotta Westerlund Kim Bo-William Berghällinpolku 1, 25700 KEMIÖ RAKENNUSPAIKKA Degerdal, 322-411-0001-0031-M-0601 Sammaltie 61 Kaavatilanne Ei kaavaa TOIMENPIDE Uusi rakennus. Kerrosala 163 m² Kokonaisala 163 m² Tilavuus 570 m³ LAUSUNNOT YMPÄRISTÖSIHTEERI 26.8.2010 Lausunnon tulos Ehdollinen PELASTUSLAITOS 26.8.2010 Lausunnon tulos Puoltava EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) päättää maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen asetusten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettaviksi seuraavin ehdoin: Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty: - KVV- työnjohtaja Rakennustöiden aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: - Aloituskokous - Sijaintikatselmus