PAKILA, PAKILANTIEN JA VÄLITALONTIEN RISTEYKSEN YMPÄRISTÖ ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA



Samankaltaiset tiedostot
HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0741_23 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0740_45 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0576_1 HEL

KYLÄSAAREN OPISKELIJATALOT SEKÄ URHEILUHALLI, ASEMAKAAVAN MUUTOS

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /17 1 (6) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0790_19 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 3221_6 HEL

1 (5) Ksv:n hankenro 0740_44 HEL Oas /16 HAAGA, KAUPPALANTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS

Suunnittelualue ja viitesuunnitelman asemapiirros

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0742_50 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 1086_5 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 5164_1 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0567_7 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (6) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0579_8 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /17 1 (5) ASEMAKAAVOITUS Hankenro 1565_4 HEL

1 (5) Ksv:n hankenro 1541_8 HEL Oas /16 TÄHTITORNINKATU 16 18, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Suunniteltu täydennysrakentamisen alue

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /17 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0740_39 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0890_6 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /17 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 1821_8 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 5315_1 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0838_6 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 4564_3 HEL

1 (5) Ksv:n hankenro 0953_2 HEL Oas /16 KORTTELEIDEN JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

rakennusoikeutta lisätään n k-m2.

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /17 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 4001_2 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (6) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0815_1 HEL

HEL KALASATAMAN KESKUS 2 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0888_22 HEL

1 (5) Ksv:n hankenro 5314_1 HEL IDA AALBERGIN TIE 1, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Oas /17 1 (5) Hankenro 0741_24 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /17 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 3161_4 HEL osuutta kehitetään kävelykatuna.

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0944_18 HEL

Oas /17 1 (5) Hankenro 1501_14 HEL

1 (5) Ksv:n hankenro 0740_43 HEL Oas /16 IDA AALBERGIN PUISTON LÄNSIOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Jätkäsaaren infokeskus ja kirjasto Huutokonttori verkkosivuilla

Oas /18 1 (5) Hankenro 2121_9 HEL

HEL TOPELIUKSENKATU 16, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Oas /17 1 (5) Hankenro 0584_2 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (6) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0785_18 HEL

HEL ISO ROOBERTINKATU 30, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /17 1 (5) ASEMAKAAVOITUS Hankenro 5364_1 HEL

LAUTTASAARI, VATTUNIEMI, SÄRKINIEMENTIE 3 ASEMAKAAVAN MUUTOS

Oas /18 1 (5) Hankenro 0592_13 HEL

Oas /18 1 (5) Hankenro 0740_53 HEL

Oas /17 1 (5) Hankenro 5364_1 HEL

Suunnittelun tavoitteet ja alue

Oas /17 1 (6) Hankenro 0604_6 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (6) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0740_42 HEL

Oas /17 Hankenro 2121_7 HEL (5) Kaupunkiympäristön toimiala Asemakaavoitus ISO ROOBERTINKATU 30, ASEMAKAAVAN MUUTOS

LAUTTASAAREN KIRJASTON TONTTIA 31115/3 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS (Osoite Pajalahdentie 10 a)

UNIONINKATU 14 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /17 1 (6) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 5344_3 HEL

MUNKKINIEMI, TIILIMÄKI 22 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 5318_1 HEL

HEL WÄINÖ AALTOSEN TIE 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (6) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0740_40 HEL

Oas /18 1 (5) Hankenro 4001_7 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /17 1 (5) ASEMAKAAVOITUS Hankenro 3221_7 HEL

Oas /18 1 (5) Hankenro 2121_10 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 2481_4 HEL

Oas /17 1 (5) Hankenro 3741_1 HEL

Oas /18 1 (5) Hankenro 1861_5 HEL

Oas /19 1 (5) Hankenro 2461_8 HEL

Oas /19 1 (5) Hankenro 3221_10 HEL

PIHLAJISTON KESKUS, HATTELMALANTIE 2 YMPÄRISTÖINEEN, ASEMAKAAVAN MUUTOS NÄHTÄVILLÄ

HEL RATAKATU 9, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (6) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0601_6 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 4844_5 HEL sr-1 ja sr-2 -merkinnöin.

Oas /17 1 (6) Hankenro 5245_1 HEL verkkosivuilla

Oas /18 1 (5) Hankenro 4001_4 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /17 1 (6) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 3221_2 HEL

Oas /18 1 (5) Hankenro 5318_4 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /17 1 (6) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 4866_1 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /17 1 (6) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 5544_3 HEL

NÄHTÄVILLÄ- materiaali

Oas /17 Hankenro 2121_6 HEL (6) Kaupunkiympäristön toimiala Asemakaavoitus RATAKATU 9, ASEMAKAAVAN MUUTOS

Oas /17 1 (6) Hankenro 0790_16 HEL

KOIRASAARENTIEN JA ILOMÄENTIEN ALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS. liittyvistä kaavamuutoksista Yliskylässä.

Oas /18 1 (5) Hankenro 0740_54 HEL

Oas /18 1 (5) Hankenro 2481_6 HEL

TÄMÄ OAS-POHJA KOSKEE XS JA S KAAVOJA (päivitetty : loppuun lisätty päällikön nimi, etenemistaulukko

KARHUSAAREN ETELÄOSAN PIENTALOTONTIT II, ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

Oas /18 1 (5) Hankenro 0830_13 HEL

HAKAMÄKI, ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Oas /19 1 (6) Hankenro 6064_1 HEL

Oas /18 1 (5) Hankenro 0740_41 HEL SUOMALAIS-VENÄLÄISEN KOULUN (KAARELANKUJA 2) ASEMAKAAVAN MUUTOS

VUOROVAIKUTUSRAPORTTI

Oas /18 1 (5) Hankenro 3641_2 HEL

HEL ARABIAN TEHDASKORTTELIN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Oas /19 1 (5) Hankenro 2461_3 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (6) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 4844_3 HEL

PITÄJÄNMÄEN ASEMAN SEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

PAKILA, RAPPARINTIE KAUPUNGINOSA, PAKILA, LÄNSI-PAKILA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (6) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0742_45 HEL

HELSINGIN KAUPUNKI Oas /17 1 (7) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 5244_1 HEL

Oas /18 1 (5) Hankenro 0741_27 HEL Uusi lämpölaitos

Oas /18 1 (5) Hankenro 0740_12 HEL

VUOROVAIKUTUSRAPORTTI

Oas /18 1 (6) Hankenro 5744_1 HEL Tilavaraus raskaan liikenteen palveluja taukoalueelle. Varaudutaan aurinkoenergian

PÖLLÖLAAKSO ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Transkriptio:

1 (6) Ksv:n hankenro 0741_19 HEL 2011-006227 23.3.2016 Oas 1120-01/16 Tämä osallistumis- ja arviointisuunnitelma korvaa aiemmin 3.10.2013 päivätyn suunnitelman. Suunnittelualueen rajausta ja kaavamuutoksen tavoitteita on tarkistettu. PAKILA, PAKILANTIEN JA VÄLITALONTIEN RISTEYKSEN YMPÄRISTÖ ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Pakilantien ja Välitalontien risteyksen ympäristöä tiivistetään. Alueelle suunnitellaan pääosin nelikerroksisia asuinkerrostaloja, joiden katutasoon tulisi liiketiloja. Tonteilla olemassa olevat rakennukset on tarkoitus purkaa. Tervetuloa keskustelemaan suunnittelun tavoitteista ja kaavaluonnoksesta 12. huhtikuuta klo 16.30 19.30 Paloheinän kirjastoon, jossa suunnittelija on tavattavissa karttojen äärellä. Pakilantien ympäristöä pyritään tulevaisuudessa kehittämään yhteistyössä tonttien omistajien kanssa Länsi-Pakilan eläväksi keskuskaduksi, jonka varrella on ympäristöä tiiviimpää rakentamista, palveluita ja asumista. Suunnittelun tavoitteet ja alue OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMASSA (OAS) esitetään miksi kaava laaditaan, miten kaavoitus etenee ja missä vaiheessa siihen voi vaikuttaa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa täydennetään tarvittaessa kaavaprosessin edetessä.

2 (6) Osallistuminen ja aineistot Osalliset Tavoitteena on, että kaavamuutoksella mahdollistetaan enintään nelikerroksisten asuinkerrostalojen rakentuminen Pakilantien varteen. Tonttien rakennusoikeus kasvaa. Uusi tonttitehokkuus on n. e = 1,0 Tonttien autopaikat järjestetään tonteilla pääosin maanalaisina. Pakilantien varteen osoitetaan liike- ja toimistotilaa. Täydennetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineistoa (mm. kaavaluonnos) on esillä 6. 27.4.2016 seuraavissa paikoissa: info- ja näyttelytila Laiturilla, Narinkka 2 Paloheinän kirjastossa, Paloheinäntie 22 kaupunkisuunnitteluvirastossa, Kansakoulukatu 3, 1. krs verkkosivuilla www.hel.fi/suunnitelmat. Suunnitteluun liittyvää aineistoa päivitetään Helsingin karttapalveluun kartta.hel.fi/suunnitelmat. Suunnittelija on tavattavissa 12. huhtikuuta Paloheinän kirjastossa kello 16.30 19.30. Mielipiteet täydennetystä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sekä valmisteluaineistosta pyydetään esittämään viimeistään 27.4.2016. Kirjalliset mielipiteet lähetetään osoitteeseen Helsingin kaupunki, Kirjaamo, Kaupunkisuunnitteluvirasto, PL 10, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI, (käyntiosoite: Kaupungintalo, Pohjoisesplanadi 11 13) tai sähköpostilla helsinki.kirjaamo@hel.fi. Mielipiteet voi esittää myös suoraan suunnittelijalle. Tapaamisaika tulee sopia etukäteen. Viranomaisille ja muille asiantuntijoille järjestetään tarvittaessa erillinen neuvottelu ja heiltä pyydetään tarvittavat lausunnot. Alueen suunnittelussa osallisia ovat: alueen ja lähialueiden maanomistajat, asukkaat ja yritykset seurat ja yhdistykset - Pakila-Seura ry - Pakilan omakotiyhdistys ry - Pakilan Kiinteistöomistajain Yhdistys ry - Maunula-Seura ry - Paloheinän-Torpparinmäen kaupunginosayhdistys

3 (6) - Pirkkolan omakotiyhdistys - Helsingin Yrittäjät asiantuntijaviranomaiset - Helen Oy - Helen Sähköverkko Oy - Helsingin seudun ympäristöpalvelut (HSY) vesihuolto - kiinteistöviraston tonttiosasto ja tilakeskus - pelastuslaitos - rakennusvalvontavirasto - rakennusvirasto - varhaiskasvatusvirasto - ympäristökeskus - liikuntavirasto Vaikutusten arviointi Suunnittelun taustatietoa Kaavan valmistelun yhteydessä arvioidaan kaavan toteuttamisen vaikutuksia muun muassa kaupunkikuvaan ja liikenteeseen ja laaditaan tarvittavat selvitykset kaavaratkaisun merkittävien vaikutusten arvioimiseksi. Vaikutusten arviointia suorittavat kaavan valmisteluun osallistuvat kaupungin asiantuntijat. Korttelialueet ovat yksityisomistuksessa. Tontilla 34168/2 on vuonna 1955 rakennettu kaksikerroksinen toimistoja asuinrakennus. Tontilla 34168/1 on 1940 rakennettu yksikerroksinen toimistorakennus. Tontilla 34169/32 on yksikerroksinen vuonna 1967 valmistunut liikerakennus. Tontti 34169/33 on rakentamaton. Tonteilla 34168/1 ja 2 on voimassa asemakaava vuodelta 1982. Voimassa olevassa asemakaavassa tontit ovat asuin-, liike- ja toimistorakennuksien korttelialuetta (AL). Tonttitehokkuus on e = 0,25. Suurimmaksi sallituksi kerrosluvuksi on merkitty kaksi. Tonteilla 34169/32 ja 33 on voimassa asemakaava vuodelta 2010. Voimassa olevassa asemakaavassa tontti 34169/32 on asuin-, liike-, ja toimistorakennuksien korttelialuetta ja tonttitehokkuus on e = 0,4. Tontin 34169/33 käyttötarkoitus on erillispientalojen korttelialue ja tonttitehokkuus on e = 0.25. Tonttien suurin sallittu kerrosluku on kaksi. Yleiskaava 2002:ssa alue on merkitty pientalovaltaiseksi asumisen alueeksi.

4 (6) Lisätiedot suunnittelijoilta Helsingin uudessa yleiskaavaehdotuksessa (2015) alue on merkitty asuntovaltaiseksi alueeksi A3, jossa aluetta kehitetään pääasiassa asumisen, puistojen, virkistys- ja liikuntapalvelujen sekä lähipalvelujen käyttöön. Korttelitehokkuus on pääasiassa 0,4 1,2. Kaavamuutos on tullut vireille tontin omistajan hakemuksesta tontin 34168/2 osalta vuonna 2013. Silloisen asemakaavamuutoksen tavoite oli mahdollistaa tontille asuin-, liike- ja toimistorakennuksen rakentaminen tonttitehokkuudella e = 0,5. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, kaavaluonnos ja muu valmisteluaineisto oli nähtävillä 21.10. 8.11.2013. Silloista kaavamuutosta koskien jätettiin 4 mielipidettä. Saatujen mielipiteiden johdosta ja uuden yleiskaavan valmistelun tueksi kaupunkisuunnitteluvirastossa valmisteltiin Pakilantien varren maankäytön suunnitteluperiaatteet, joiden lähtökohtia esiteltiin kaavakävelyllä paikan päällä 10.4.2014. Suunnitteluperiaatteiden valmisteluun ja lähtökohtien kartoittamiseen liittyi Kerrokartalla-verkkokysely. Kyselyssä tiedusteltiin asukkaiden mielipiteitä muun muassa suunnittelualueen miellyttävistä ja tärkeistä paikoista sekä paikoista, joihin voisi rakentaa nykyistä tiiviimmin. Pakilantien maankäytön suunnitteluperiaatteiden luonnos oli nähtävillä 3. 24.9.2014 ja luonnosta koskeva keskustelutilaisuus järjestettiin 15.9.2014. Suunnitteluperiaatteiden osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta saatiin 4 ja luonnoksesta 9 mielipidettä. Suunnitteluperiaatteiden keskeisimpiä tavoitteita ovat Pakilantien varren pääosin neljäkerroksinen asuinrakentaminen, liiketilojen sijoittuminen rakennuksien maantasokerrokseen ja Pakilantien varren tonttien tehokkuuden tutkiminen välillä e = 0,6 1,0. Kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyi suunnitteluperiaatteet 11.11.2014. Suunnitteluperiaatteet vaikuttivat tontin 34168/2 vireillä olevan asemakaavan tavoitteiden tarkistamiseen. Myös tonttien 34168/1 ja 34169/32 ja 33 omistajat ovat hakeneet suunnitteluperiaatteiden mukaista asemakaavan muuttamista tonteilleen. Kiinteistövirasto valmistelee asemakaavan muutoksen perusteella mahdollisesti kyseeseen tulevan maankäyttösopimuksen hakijan kanssa käytävissä neuvotteluissa. Maankäyttö Ann Charlotte Roberts, arkkitehti, p. (09) 310 37033, anncharlotte.roberts@hel.fi

5 (6) Tuomas Eskola, toimistopäällikkö, p. (09) 310 37285, tuomas.eskola@hel.fi Liikenne Kari Tenkanen, liikenneinsinööri, p. (09) 310 37132, kari.tenkanen@hel.fi Vuorovaikutus Tiina Antila-Lehtonen, vuorovaikutussuunnittelija, p. (09) 310 37436, Tiina. Antila-Lehtonen@hel.fi Kaupunkisuunnittelua voi seurata kaupunkisuunnitteluviraston sosiaalisen median kanavissa (facebook.com/helsinkisuunnittelee, twitter.com/ksvhelsinki, www.youtube.com/helsinkisuunnittelee) sekä Suunnitelmavahti-palvelun avulla (www.hel.fi/suunnitelmavahti).

6 (6) Kaavoituksen eteneminen Vireilletulo kaavoitus on tullut vireille vuonna 2013 tontin omistajan hakemuksesta OAS vireilletulosta ja täydennetyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) sekä kaavan valmisteluaineiston nähtävilläolosta ilmoitetaan osallisille kirjeillä ja verkkosivuilla www.hel.fi/ksv sekä lehti-ilmoituksella Helsingin Uutiset lehdessä. Täydennetty OAS ja kaavan valmisteluaineisto on nähtävillä 6.4. 27.4.2016 Täydennetystä OAS:sta ja valmisteluaineistosta on mahdollisuus esittää mielipiteitä Ehdotus kaavaehdotus esitellään kaupunkisuunnittelulautakunnalle arviolta syksyllä 2016 kaavaehdotuksen julkisesta nähtävilläolosta ilmoitetaan Helsingin Sanomissa, Hufvudstadsbladetissa, Metro-lehdessä, verkkosivuilla www.hel.fi/kaavakuulutukset sekä Helsingin kaupungin kirjaamon ilmoitustaululla viranomaisilta pyydetään lausunnot ja kaavaehdotuksesta on mahdollisuus tehdä muistutus tarvittaessa lausunnot ja muistutukset käsitellään kaupunkisuunnittelulautakunnassa Hyväksyminen kaupunginhallitus käsittelee kaavaehdotuksen kaupunginvaltuusto hyväksyy kaavan kaava tulee voimaan.