RAKENNUSLAUTAKUNTA 3/2014 Aika: Maanantai 29.4.2014 klo. 19.00 20.29 Paikka: Karvian kunnantalo, kunnanhallituksen kokoushuone Läsnä: Pekka Niskala puheenjohtaja Kari Aalto jäsen Elina Kyyhkyharju jäsen Olavi Visuri jäsen Poissa: Jaana Vähäsavo Risto Mustakoski varapuheenjohtaja kunnanhallituksen edustaja Muut läsnä olleet: Markku Rauhala Jaakko Kallioniemi rakennustarkastaja kunnanrakennusmestari Asiat: 27-38 Pöytäkirjan tarkastus: Pöytäkirja on tarkastettu 30.4.2014 Nähtävänä olo: Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävänä kunnantalolla 7.5.2014
1 ESITYSLISTA KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS 2 PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJIEN VALITSEMINEN 2 KONEYHTYMÄ HIETIKKO & RAITALUOMAN MAA-AINESTEN OTTOLUPAHAKEMUS 3 KARVIAN KANTIN TUULIVOIMAOSAYLEISKAAVAN NÄHTÄVILLE ASETTAMINEN 6 RAKENNUSVALVONTAVIRANOMAISEN TEHTÄVIEN MAKSUPERUSTEIDEN TARKASTUS TUULIVOIMARAKENTAMISEN OSALTA 11 RAKENNUSLUPAHAKEMUS ASUINRAKENNUKSEN UUDISRAKENTAMISELLE / LUODETLAHTI PÄIVI 13 RAKENNUSLUPAHAKEMUS ASUINRAKENNUKSEN UUDISRAKENTAMISELLE / MARKO RÄTY JA SUVI NUMMIKOSKI 14 RAKENNUSLUPAHAKEMUS TALOUSRAKENNUKSEN UUDISRAKENTAMISELLE / MARKO RÄTY JA SUVI NUMMIKOSKI 15 RAKENNUSLUPAHAKEMUS PIHASAUNAN UUDISRAKENTAMISELLE / ANNELI MATTILA 16 RAKENNUSLUPAHAKEMUS KALUSTOSUOJAN UUDISRAKENTAMISELLE / SUOMINEN TAPIO JA PÄIVI 17 RAKENNUSLUPAHAKEMUS LIIKERAKENNUKSEN LAAJENTAMISELLE JA MUUTOSTÖILLE/ PIHALA SATU 18 RAKENNUSLUPAHAKEMUS ASUINRAKENNUKSEN LAAJENTAMISELLE/ RAJALA JARKKO JA KAISA 19 MUUT ASIAT 21 OIKAISUVAATIMUSOHJE JA VALITUSOSOITUS 21
2 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Rakltk 25 Kuntalain 58 :n mukaan muu toimielin kuin valtuusto on päätösvaltainen, kun enemmän kuin puolet jäsenistä on läsnä. Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJIEN VALITSEMINEN Rakltk 26 Lautakunta valitsee kaksi pöytäkirjan tarkastajaa. Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Olavi Visuri ja Elina Kyyhkyharju
3 KONEYHTYMÄ HIETIKKO & RAITALUOMAN MAA-AINESTEN OTTOLUPAHAKEMUS Rakltk 19 (26.3.2014) Hakija: Koneyhtymä Hietikko & Raitaluoma Urhonperäntie 12 39930 Karvia Maanomistaja: Koneyhtymä Hietikko & Raitaluoma Urhonperäntie 12 39930 Karvia Ottamisalue: Karvia, Vuorijärvi Perämaa Rn:o 48:0 Ottamisalueen pinta-ala n. 10ha Pohjavesi: Ottamisalue ei sijaitse pohjavesialueella Toimenpide: Koneyhtymä Hietikko & Raitaluoma hakee lupaa kalliokiven ottamiseen tilalta Perämaa Rn:o 48:0. Ottamisalueen pinta-ala on noin 10ha ja otettavan maa-aineksen kokonaismäärä on 281 000 m3. Alin ottotaso suunnitelman mukaan on +152,0. Lupaa haetaan 5 vuodeksi. Ottamismäärä ja aika: Haettu kokonaismäärä 281 000m 3 Vuotuinen otto keskimäärin 50 000 m 3 Ottamisaika viis (5) vuotta Lausunnot: VARSINAIS-SUOMEN ELY-KESKUS: Puoltaa huomautuksin (10.3.2014) Naapurin kuulemiset: Naapuritiloilla ei huomautettavaa Liitteet: Lupahakemus, ELY-keskuksen lausunto
4 Rakennuslautakunta tulee esittää kunnanhallitukselle ottoluvan myöntämistä seuraavin ehdoin: Maa-aineksia otetaan suunnitelman mukaisesti ja lisäksi huomioidaan seuraavat ELYkeskuksen lausunnoissa mainitut asiat: Yli 50 päivää toimiva kivenlouhinta tai murskaus laitos edellyttää ympäristöluvan hakemista. Ottamistoiminnan yhteydessä tulee varmistaa, että louhosalueen kuivatusjärjestelyistä ei aiheudu haittaa ympäristölle eikä kuivatusveden virtausreitin varrella oleville maanomistajille (esim. maiden vettymistä). Rakennuslauta vaatii luvan myöntämistä varten seuraavan asiat: - Ottoalueen rajat merkitään selvin, pysyvin, n. 1300 mm pitkin merkkipaaluin, k- 20 m. - Ottamisalueelle pitää olla kiinteä korkeuspiste, jonka avulla voidaan helposti tarkkailla ottamisalueen syvyyttä. - Pintamaata tulee poistaa mahdollisimman vähän kerrallaan työn edistymisen mukaan ja ottoalueen maisemointia pitää suorittaa sitä mukaan kun se on mahdollista. Lopullinen ottoalueen maisemointityö tulee suorittaa luvan voimassaolon aikana. - Rakennuslautakunta katsoo erittäin tärkeäksi, että ottamisalue maisemoidaan mahdollisimman hyvin ja huolellisesti ottamistoiminnan päätyttyä. - Ottamisajan vakuudeksi esitetään 50 000, mikä palautetaan kun maa-ainesten ottamistoiminta on lopetettu ja ottoalue on maisemoitu luvan mukaisesti. Maisemointityö tulee lopuksi hyväksyttää kunnan viranomaiselle. Asia päätettiin jättää pöydälle, lisäselvityksien vuoksi.
5 Rakltk 27 Edellisellä kerralla asia jätettiin pöydälle, koska rakennuslautakunta halusi vielä varmistua, ettei haettava maa-ainesten ottolupa vaikeuta/estä Alkkian tuulivoimaosayleiskaavan toteutumista. Asiasta on käyty neuvotteluja tuulivoimakaavoittajan ja tuulivoimatoimijoiden kanssa ja heidän näkemyksen mukaan haettavalla maa-ainesten ottoluvalla ei ole vaikutusta Alkkian tuulivoimaosayleiskaavan toteutumiseen. Liitteet: Kaavoittajan lausunto maa-ainesten ottamisesta tuulivoimaosayleiskaavan alueella Rakennuslautakunta esittää kunnanhallitukselle ottoluvan myöntämistä 26.3.2014 annetun päätösehdotuksen mukaisesti. Lisäksi luvanhaltijan tulee myös toimia mahdollisen ympäristöluvan mukaisesti. Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.
6 KARVIAN KANTIN TUULIVOIMAOSAYLEISKAAVAN NÄHTÄVILLE ASETTAMINEN Rakltk 44 (28.8.2013) Hankkeen taustaa: EU edellyttää Suomea nostamaan uusiutuvan energian osuutta energian loppukäytöstä vuoteen 2020 mennessä. Uusiutuvan energian lisäämiseksi Suomessa annettiin vuonna 2011 erillinen syöttötariffi tuulivoimatuotannolle (12 vuoden ajan tukea 83,5 euroa/mw 2500MW määrälle). Tämä tekee tuulivoiman tuotannosta selkeästi kannattavaa. Pohjois-Satakunnan kunnissa on tuulivoimatuotanto nähty mahdollisuutena seutukunnan kehittämiseen. Tuulivoimarakentaminen hyötyinä on nähty kuntien kiinteistöverotulot, maanomistajien vuokratulot, merkittävät työllisyys vaikutukset, metsätieverkon parantuminen, sähköverkon kehittyminen ja uusiutuvan energian tuoma positiivinen imago. Laajat selvitykset ja vaikutusten arvioinnit kaavoitustyön pohjana: Vuoden 2012 alusta käynnistettiin Kankaanpään, Honkajoen, Jämijärven ja Karvian kuntien alueella Pohjois-Satakunnan tuulivoimapuistojen kaavoitushanke. Hankkeella on selvitetty näiden neljän kunnan alueelta parhaiten tuulivoimatuotantoon soveltuvat alueet ja käynnistetty kaavoitus viidellä alueella. Yksi selvityksen perusteella kaavoitukseen otettu alue sijoittuu Karvian Kantin alueelle. Suunnittelualue sijaitsee Karvian eteläpuolella Kantin, Patolankylän ja Suomijärven välisessä maastossa. Suunnittelualue rajautuu pääosin aluetta ympäröivän asutuksen mukaan puskureita käyttäen. Alue sijaitsee noin 3 km päässä Karvian keskustasta. Alueen pinta-ala on noin 6,2 km2 ja alueelle on suunnitteilla kaavoittaa yhdeksän tuulivoimalaa. Vuoden 2012 keväästä lähtien on Kantin kaava-alueella laadittu laaja-alaisia selvityksiä. Selvityksiä on laadittu luonnonolosuhteista, tuulisuudesta, rakennettavuudesta ja alueen ja lähiseudun maan käytöstä. Laadittuihin selvityksiin perustuen on tehty vaikutusten arviointia (mm. melu-, välke- ja maisemavaikutukset), jolla on arvioitu tuulivoimaloiden vaikutusta luonnonympäristöön, asutukseen ja maisemaan. Selvitysten ja vaikutusten arvioinnin perusteella todettiin, että kaava-alue soveltuu sijainnin, tuulisuuden, maaperän ja infran osalta hyvin tuulivoimatuotannolle. Tuulivoimaloiden aiheuttamien vaikutusten arvioinnissa ei ole ilmennyt luontoon, asumiseen ja maisemaan liittyviä haittavaikutuksia, jotka estäisivät tuulivoimapuiston toteuttamisen.
7 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma: Kaavaa koskeva osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä 17.7-16.8.2012. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa jätetyt huomautukset on huomioitu luonnosvaiheen suunnittelussa. Maanomistajien kanssa on käyty kaavasta neuvotteluja vuosien 2012 ja 2013 aikana. Kaavaluonnos: Karvian Kantin tuulivoimaosayleiskaavassa pääasiallinen maankäyttö on maa- ja metsätalous, joka on kaavassa osoitettu merkinnöin M-1 Maa- ja metsätalousalue (metsäalueet) ja MT Maatalousalueet (pellot). Näillä alueilla voidaan harjoittaa maaja metsätaloutta normaalisti, lukuun ottamatta tuulivoimaloiden lähialueita (200 m) mihin ei saa rakentaa maataloutta palvelevia rakennuksia. Alueita voidaan käyttää normaaliin virkistys käyttöön (metsästys ja marjastus). Tuulivoimaloiden sijoituspaikat on osoitettu aluerajauksilla (tv-1) maa- ja metsätalous alueella. Tuulivoimaloiden paikat on määritelty tuulisuuden, maaperän, tiestön ja keskinäisen sijainnin perusteella. Tuulivoimaloiden kokonaiskorkeus saa kaavan mukaan olla korkeintaan 220 m (nykyisen käytännön mukaan toteutettavat voimalat olisivat maksimissaan 200 m korkeita, masto 140 m ja lapa 60 m). Tuulivoimaloille johtavat tielinjat (mustaviiva) ja maakaapelit (punainen katkoviiva) on osoitettu kaavakartalla. Tiestö ja maakaapelointi on pyritty mahdollisuuksien mukaan osoittamaan olemassa olevan tiestön yhteyteen. Koska tuulivoimaloista aiheutuu niiden läheisyydessä meluja välke vaikutuksia ei kaava-alueelle saa rakentaa uusia asuin- ja lomarakennuksia. Liitteet: Kaavaluonnoskartta Kaavaselostus Rakennuslautakunta hyväksynee Karvian Kantin tuulivoimaosayleiskaavan luonnosvaiheen ja esittää kunnanhallitukselle, että luonnosvaihe asetetaan nähtäville tutustumista ja kommentointia varten. Luonnosvaiheesta tiedotetaan paikallisissa sanomalehdissä ja kunnan kotisivuilla internetissä. Kiinteistönomistajia ja yhteistyötahoja informoidaan lisäksi kirjeitse luonnosvaiheen tulosta ja laatimisvaiheen vuorovaikutusmenettelystä (MRL 63 ). Luonnosvaiheesta järjestetään myös yleisötilaisuus. Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti
8 Rakltk 67 (4.12.2013) Karvian Kantin tuulivoimaosayleiskaavan kaavaprosessi on edennyt ehdotusvaiheeseen. Luonnosvaiheen aikana annetuista lausunnoista, muistutuksista ja viranomaisneuvotteluista esille tulleista asioista on kaavamateriaaliin tehty tarvittavia muutoksia/tarkennuksia. Ehdotusvaiheen kaavaan merkittävämpiä tehtyjä muutoksia ovat muun muassa: Liitteet: Tuulivoimaloiden kokonaiskorkeus saa olla enintään 200m (luonnoksessa 220m) ja tuulivoimaloiden tulee sijoittua kokonaisuudessaan tuulivoimaloille osoitettujen (tv-1) alueiden sisäpuolelle. Tuulivoimaloille osoitettuja (tv-1) alueita on tarkennettu Yhden tuulivoimalan paikkaa on siirretty merkittävästi (pohjoisin tuulivoimala on siirretty kaavoitusalueen keskikohtaan) Sähköaseman paikkaa on siirretty ja kaavassa on tarkemmin määrittely sähköaseman/energiahuollon alue (EN-1) Alueelle on laadittu täydentävä/tarkempi maisemaselvitys Alueelle on laadittu uusi melumallinnus Tuulivoimaosayleiskaavan ympäristöön on osoitettu suunnittelutarvealue, joka kattaa tuulivoimapuiston melumallinnuksessa osoitetun alueen, jolle ääni leviää 35 db voimakkuudella. Kaavoituksessa on tarkasteltu yhteisvaikutuksia Pohjois-Satakunnan tuulivoimapuistohankkeiden kesken maiseman, linnuston, luonnon, maankäytön ja ihmisien kannalta. Kaavaehdotuskartta Kaavaselostus Luonnosvaiheesta annetut muistutukset ja lausunnot sekä niihin laaditut vastineet Rakennuslautakunta hyväksynee Karvian Kantin oikeusvaikutteisen tuulivoimaosayleiskaavan ehdotusvaiheen materiaalin ja esittää kunnanhallitukselle, että ehdotusvaihe asetetaan nähtäville tutustumista ja kommentointia varten 30 päivän ajaksi. Ehdotusvaiheesta tiedotetaan paikallisissa sanomalehdissä ja kunnan kotisivuilla internetissä. Kiinteistönomistajia ja yhteistyötahoja informoidaan lisäksi kirjeitse ehdotusvaiheen tulosta ja vuorovaikutusmenettelystä (MRL 65 ). Ehdotusvaiheesta järjestetään myös tarvittaessa yleisötilaisuus. Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti
9 Rakltk 8 (29.1.2014) Ennen kaavaehdotuksen nähtäville asettamista tuli mahdolliselta tuulivoima-alueen toteuttajalta tieto, että alue tultaisiin toteuttamaan todennäköisesti uudenmallisilla tuulivoimaloilla, jotka olisivat 10m korkeampia kuin alkuperäisessä kaavaehdotuksessa määritellyt tuulivoimalat. Tämän vuoksi alkuperäistä kaavaehdotusta ei laitettu nähtäville vaan kaavaehdotusta muokattiin siten, että uusi kaavaehdotus mahdollistaisi uudenmallisien tuulivoimaloiden rakentamisen. Kaavamateriaalissa jouduttiin lähinnä uudestaan tekemään, maisema-, välke-, melumallinnukset/selvitykset. Nyt uudessa kaavaehdotuksessa on osoitettu kahdeksalle 210m korkealle ja yhdelle 200m korkealle tuulivoimalalle rakennuspaikka, muuten kaavaehdotus on oikeastaan samanlainen kuin ensimmäinen kaavaehdotusversio. Liitteet: Kaavaehdotuskartta Kaavaselostus Rakennuslautakunta hyväksynee Karvian Kantin oikeusvaikutteisen tuulivoimaosayleiskaavan ehdotusvaiheen materiaalin ja esittää kunnanhallitukselle, että ehdotusvaihe asetetaan nähtäville tutustumista ja kommentointia varten 30 päivän ajaksi. Ehdotusvaiheesta tiedotetaan paikallisissa sanomalehdissä ja kunnan kotisivuilla internetissä. Kiinteistönomistajia ja yhteistyötahoja informoidaan lisäksi kirjeitse ehdotusvaiheen tulosta ja vuorovaikutusmenettelystä (MRL 65 ). Ehdotusvaiheesta järjestetään myös tarvittaessa yleisötilaisuus. Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti Rakltk 28 Kaavaprosessi on edennyt hyväksymisvaiheeseen. Ehdotusvaiheen aikana annetuista lausunnoista ja muistutuksista esille tulleista asioista on kaavamateriaaliin tehty tarvittavia muutoksia/tarkennuksia. Hyväksymisvaiheen kaavaan merkittävimmät muutokset/tarkennukset ovat: Kahden tuulivoima-alueen rajausta on tarkennettu/siirretty annettujen muistutuksien perusteella
10 Liitteet: Kaavakartta Kaavaselostus Ehdotusvaiheesta annetut muistutukset ja lausunnot sekä niihin laaditut vastineet Rakennuslautakunta hyväksynee kaavamateriaalin ja esittää kunnanhallitukselle kaavan hyväksymistä. Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.
11 RAKENNUSVALVONTAVIRANOMAISEN TEHTÄVIEN MAKSUPERUSTEIDEN TARKASTUS TUULIVOIMARAKENTAMISEN OSALTA Rakltk 29 Rakennusvalvontaviranomaisen tehtävien maksuperusteiden tarkastelussa on huomattu, että tuulivoimarakentamisen osalta maksuperusteet ovat todella pienet rakennusvalvontaviranomaisen tehtävämäärään nähden. Lisäksi tuulivoimarakentamisen rakennusvalvontataksa on valtakunnallisesti noin 5-10 kertaa suurempi nykyiseen taksaan nähden, joten rakennusvalvontataksan tarkastelu tuulivoimarakentamisen osalta on perusteltua. Nykyinen rakennusvalvontaviranomaisen maksuperuste tuulivoimarakentamisen osalta: 3.5 Muut maankäyttö- ja rakennusasetuksen 62 :ssä tarkoittamat toimenpiteet: Toimenpideluvan valvontatehtävistä maksu on 60 euroa rakennelmaa tai muuta toimenpidettä kohti. Erikseen rakennettaessa: - jätevesijärjestelmä 50 euroa - lämpökaivot ja kentät 50 euroa - tuulivoimayksikkö>3 Mw 500 euroa - tuulivoimayksikkö<3 Mw 250 euroa Ehdotus rakennusvalvontaviranomaisen maksuperusteista tuulivoimarakentamisen osalta: 3.5 Muut maankäyttö- ja rakennusasetuksen 62 :ssä tarkoittamat toimenpiteet: Toimenpideluvan valvontatehtävistä maksu on 60 euroa rakennelmaa tai muuta toimenpidettä kohti. Erikseen rakennettaessa: - jätevesijärjestelmä 50 euroa - lämpökaivot ja kentät 50 euroa - Enintään kahden asunnon kiinteistöihin rakennettavat pienet tuulivoimalat, napakorkeus alle 30m 500 euroa - tuulivoimayksikkö >0,75 Mw 2000 euroa - tuulivoimayksikkö <0,75 Mw 3000 euroa
12 Rakennuslautakunta päättää hyväksyä ehdotuksen uudesta taksamallista tuulivoimarakentamisen osalta ja esittää kunnanhallitukselle uudistetun taksamallin hyväksymistä. Tarkistettu taksamalli otetaan käyttöön välittömästi valtuustokäsittelyn jälkeen. Rakennuslautakunta päätti hyväksyä tuulivoimarakentamisen rakennusvalvontataksat alla olevin muutoksin ja esittää kunnanhallitukselle uudistetun taksamallin hyväksymistä. Enintään kahden asunnon kiinteistöihin rakennettavat pienet tuulivoimalat, napakorkeus alle 30m 300 euroa - tuulivoimayksikkö <0,75 Mw 2000 euroa - tuulivoimayksikkö >0,75 Mw 3000 euroa
13 RAKENNUSLUPAHAKEMUS ASUINRAKENNUKSEN UUDISRAKENTAMISELLE / LUODETLAHTI PÄIVI Rakltk 30 Päivi Luodetlahti hakee rakennuslupaa asuinrakennuksen uudisrakentamiselle omistamalleen LUODETLAHTI RN:o 8:105 nimiselle tilalle Karvian kunnan Kirkonkylässä, os. Ylä-Satakunnantie 11 B. Harjakattoinen, kantavilta osiltaan sekä julkisivuiltaan puinen asuinrakennus toteutetaan Karvian keskustaajaman asemakaavan eteläosaan po. osoitteeseen. Rakennus sijoittuu mainitun kaavan AL-alueelle, jolle, voidaan rakentaa asuinrakennuksia, liike- ja/tai toimistorakennuksia sekä edellisten yhdistelmäratkaisuja. Rakennuksen päämitat noin 9,8 m x 17,9 m. Rakennettava kerrosala 140 m² ja tilavuus 450 m³, rakennuspaikan pinta-ala on n. 3450 m². Rakennuksen vesihuolto toteutetaan kunnallisina ratkaisuina Vaadittavat suunnitelmat ja selvitykset: Pohjatutkimus, vesijohto ja viemärisuunnitelmat, rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje sekä energiatodistus. Vaadittavat työnjohtajat: Vastaava- ja KVV ja vesieristystöiden työnjohtajat. Vaadittavat katselmukset: Sijainnin merkitseminen, pohja -, hormi-, rakenneraudoitus sekä loppukatselmus. Osastointi ja palosuojaus toteutetaan palopäällikön lausunnon mukaan. Naapureita kuultu, ei huomauttamista. Valvontaohjelman liitteet ss. 1-2. Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan. Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti. Lisäksi rakennuslautakunta halusi muistuttaa, että purettavasta rakennuksesta tarvitsee tehdä purkuilmoitus rakennusvalvontaan.
14 RAKENNUSLUPAHAKEMUS ASUINRAKENNUKSEN UUDISRAKENTAMISELLE / MARKO RÄTY JA SUVI NUMMIKOSKI Rakltk 31 Marko Räty ja Suvi Nummikoski hakevat rakennuslupaa asuinrakennuksen uudisrakentamiselle vuokraamalleen MÖKKITONTTI RN:o 2:68 nimiselle tilalle Karvian kunnan Sarvelankylässä, os. Elomaa-Pranttinevantie 47. Harjakattoinen, kantavilta osiltaan sekä julkisivuiltaan puinen asuinrakennus toteutetaan Karvianjärven lounaisosaan po. osoitteeseen. Rakennus sijoittuu kaavallisesti haja-asutusalueelle rakennuspaikalle, jolla on ollut ennestään asuin- ja talousrakennus. Rakennuksen päämitat noin 8,81 m x 15,91 m. Rakennettava kerrosala 140,5 m² ja tilavuus 490 m³, rakennuspaikan pinta-ala on n. 1350 m². Rakennuksen liitetään vesiosuuskunnan puhtaanveden jakeluverkostoon ja jätevesien käsittely toteutetaan rakennuspaikkakohtaisena. Vaadittavat suunnitelmat ja selvitykset: Pohjatutkimus, rakennesuunnitelmat, vesijohto ja viemärisuunnitelmat, ilmanvaihtosuunnitelmat rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje sekä energiatodistus. Vaadittavat työnjohtajat: Vastaava- ja KVV-I ja vesieristystöiden työnjohtajat. Vaadittavat katselmukset: Aloituskokous, sijainnin merkitseminen, pohja -, hormi-, rakenne- raudoitus-, LVI- sekä loppukatselmus. Osastointi ja palosuojaus toteutetaan palopäällikön lausunnon mukaan. Naapureita kuultu, ei huomauttamista. Valvontaohjelman liitteet ss. 1-2. Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan. Selvennys ja perustelu päätösehdotukselle; Karvian kunnan rakennusjärjestyksen kohdat 4.1 ja 4.2. Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.
15 RAKENNUSLUPAHAKEMUS TALOUSRAKENNUKSEN UUDISRAKENTAMISELLE / MARKO RÄTY JA SUVI NUMMIKOSKI Rakltk 32 Marko Räty ja Suvi Nummikoski hakevat rakennuslupaa autotallin uudisrakentamiselle vuokraamalleen MÖKKITONTTI RN:o 2:68 nimiselle tilalle Karvian kunnan Sarvelankylässä, os. Elomaa-Pranttinevantie 47. Harjakattoinen, kantavilta osiltaan sekä julkisivuiltaan puinen talousrakennus toteutetaan Karvianjärven lounaisosaan po. osoitteeseen. Rakennus sijoittuu kaavallisesti haja-asutusalueelle rakennuspaikalle, jolla on ollut ennestään asuin- ja talousrakennus. Rakennuksen päämitat noin 6,40 m x 9,10 m. Rakennettava kerrosala 16 m² ja tilavuus 58 m³, rakennuspaikan pinta-ala on noin 1350 m². Vaadittavat suunnitelmat ja selvitykset:-- Vaadittavat työnjohtajat: Vastaava tj. Vaadittavat katselmukset: Aloituskokous, sijainnin merkitseminen, pohja -, rakenneraudoitus- sekä ja loppukatselmukset. Osastointi ja palosuojaus toteutetaan palopäällikön lausunnon mukaan. Naapureita kuultu, ei huomauttamista. Valvontaohjelman liitteet ss. 1-2. Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan. Selvennys ja perustelu päätösehdotukselle; Karvian kunnan rakennusjärjestyksen kohdat 4.1 ja 4.2. PÄÄTÖS Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.
16 RAKENNUSLUPAHAKEMUS PIHASAUNAN UUDISRAKENTAMISELLE / ANNELI MATTILA Rakltk 33 Anneli Mattila hakee rakennuslupaa pihasaunan uudisrakentamiselle omistamalleen tilalle Karvian kunnan Kirkonkylässä, os. Pappilanniementie 7. Harjakattoinen ja kantavilta osiltaan sekä julkisivuiltaan puusta rakennettava saunarakennus toteutetaan asemakaava-alueelle po. osoitteeseen. Rakennuksen päämitat noin 4, 2 m x 2,12 m, lisäksi terassiosa; 4,2 m x 1,04 m. Rakennettava kerrosala 8,9 m² ja tilavuus 21,6 m³, rakennuspaikan pinta-ala 2572 m² + 3022 m², yhteensä 5595 m². Vaadittavat suunnitelmat ja selvitykset: ---. Vaadittavat työnjohtajat: Vastaavatj. Vaadittavat katselmukset: Sijainnin merkitseminen, pohja-, hormi- ja loppukatselmukset. Naapureita kuultu, ei huomauttamista. Valvontaohjelman liitteet ss. 1-2. Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan. Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.
17 RAKENNUSLUPAHAKEMUS KALUSTOSUOJAN UUDISRAKENTAMISELLE / SUOMINEN TAPIO JA PÄIVI Rakltk 34 Tapio ja Päivi Suominen hakevat rakennuslupaa kalustosuojan uudisrakentamiselle omistamalleen KIVILUOMA RN:o 7:58- nimiselle tilalle Karvian kunnan Kirkonkylässä, os. Kiviluomantie 231. Harjakattoinen, ja teräskannatteinen ja julkisivuiltaan metallilevyillä verhoilu rakennus toteutetaan Kirkkojärven luoteis-osaan po. ositteeseen. Rakennuspaikka sijaitsee Kirkkojärven osayleiskaava-alueella MY-2 ja ma- merkinnoillä ohjatuilla vyöhykkeellä. Rakennuksen päämitat noin 30,42 m x 14,0 m. Rakennettava kerrosala 426 m² ja tilavuus 2662 m³, rakennuspaikan pinta-ala on n. 8,5 ha. Vaadittavat suunnitelmat ja selvitykset: Rakennesuunnitelmat. Vaadittavat työnjohtajat: Vastaava työnjohtaja. Vaadittavat katselmukset: Sijainnin merkitseminen, pohja -, rakenne- ja loppukatselmukset. Osastointi ja palosuojaus toteutetaan palopäällikön lausunnon mukaan. Naapureita kuultu, ei huomauttamista. Valvontaohjelman liitteet ss. 1-2. Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan. Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.
18 RAKENNUSLUPAHAKEMUS LIIKERAKENNUKSEN LAAJENTAMISELLE JA MUUTOSTÖILLE/ PIHALA SATU Rakltk 35 Satu Pihala hakee rakennuslupaa huoltamorakennuksen laajentamiselle ja tilojen muutokselle omistamalleen VEIKKOLA RN:o 9:216 nimiselle tilalle Karvian kunnan Kirkonkylässä, os. Kyläkarviantie 27. Olemassa olevaa huoltamorakennusta laajennetaan kolmessa kohteessa: 1. Itäisen julkisivun puolella rakennukseen uuden sisääntulon eteen rakennetaan eteisosa. 2. Rakennuksen eteläisen julkisivun puolelle rakennetaan ravintola- ja kahviotoimintaa varten keittiötilat. Laajennusten yhteinen kerrosala 28,9 m². 3. Rakennuksen taakse, eli rakennuksen länsipuolelle rakennetaan avokatos, jonka ala on 2,65 m x 13,55m= 36 m². Lisäksi öljysäiliön paikka muuttuu viereisen varaston puolelle. Rakennuspaikan pinta-ala on 3070 m², ja tehokkuusluku e= 40. Vaadittavat suunnitelmat ja selvitykset:-- Vaadittavat työnjohtajat: Vastaava tj. ja KVV-I työnjohtajat Vaadittavat katselmukset: Pohja -, rakenne- raudoitus- palo- sekä ja loppukatselmukset. Osastointi ja palosuojaus toteutetaan palopäällikön lausunnon mukaan. Naapureita kuultu, ei huomauttamista. Valvontaohjelman liitteet ss. 1-2. Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan. Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.
19 RAKENNUSLUPAHAKEMUS ASUINRAKENNUKSEN LAAJENTAMISELLE/ RAJALA JARKKO JA KAISA Rakltk 36 Jarkko ja Kaisa Rajala hakevat rakennuslupaa 25.3.2014 saapuneella hakemuksella asuinrakennuksen laajentamiselle omistamilleen Rajala RN:o 9:284ja Rajala II 9:295 nimisille tiloille Karvian kunnan Kirkonkylässä, os. Muistontie 8. Harjakattoista, kantavilta osiltaan puurakenteista sekä julkisivuiltaan puuverhoiltua asuinrakennusta laajennetaan Karvian keskusta-alueen asemakaava-alueella korttelissa AO 77. Laajennettavalle asunrakennukselle on myönnetty rakennuslupa alkujaan 17.5.1999. Rakennuksen alkuperäiset laajuustiedot; asuintiloja kahdessa kerroksessa, kerrosala 170,5 m², tilavuus 650 m³. Tulevan laajennuksen päämitat noin 9,96 m x 16,91 m. Rakennettava kerrosala 189,4 m² ja tilavuus 626 m³ ja rakennuspaikan pinta-ala on n. 2640+2652 m², yht. 5292 m². Tontin tehokkuusluku e=0,15. Laajennusosa tulee sisältämään tiloja seuraavasti; makuuhuoneita 6 kpl, tupa/ oleskelutiloja sekä wc- ja pesutilat. Vaadittavat suunnitelmat ja selvitykset: Rakennesuunnitelmat, vesijohto ja viemärisuunnitelmat, ilmanvaihtosuunnitelmat rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje sekä energiaselvitys. Vaadittavat työnjohtajat: Vastaava- ja KVV-I ja vesieristystöiden työnjohtajat. Vaadittavat katselmukset: Sijainnin merkitseminen, pohja -, hormi-, rakenneraudoitus-, LVI- sekä palotarkastus ja loppukatselmus. Rakennuspaikalla on useita rakennuksia, joita ei ole rakennuslupahakemuksen liitteenä olevassa asemapiirroksessa näytetty. Pääsuunnittelijaa on pyydetty täydentämään asemapiirrosta vastaamaan tämän hetkistä tilannetta, jotta voidaan mm. selvittää myös puuttuvien rakennusten vaikutus palomääräyksiin ym.. Osastointi ja palosuojaus toteutetaan palopäällikön lausunnon mukaan. Naapureita kuultu, ei huomauttamista. Valvontaohjelman liitteet ss. 1-2.
20 Rakennuslautakunta päättää myöntää haetun luvan. Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.
21 MUUT ASIAT Rakltk 37 Rakennustarkastaja pyysi lupaa, että saisi käsitellä Esko Saaren rakennusluvan viranhaltijapäätöksellään Rakennuslautakunta päätti antaa valtuuden rakennustarkastajalle käsitellä Esko Saaren rakennusluvan rakennustarkastajan viranhaltijapäätöksellä. OIKAISUVAATIMUSOHJE JA VALITUSOSOITUS Rakltk 38 Pöytäkirjaan ja pöytäkirjasta annettaviin otteisiin liitetään oikaisuvaatimusohje ja valitusosoitus.
22 OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS Karvian kunta Rakennuslautakunta Liite pöytäkirjaan Kokouspäivämäärä 28.4.2014 Pykälät 25-38 MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen perusteet Oikaisuvaatimusta ei saa tehdä päätöksistä, jotka koskevat -yksinomaan valmistelua, täytäntöönpanoa tai kokouksen järjestäytymistä (KuntaL 91 ) Pykälät: 25,26,27,28,29,37,38 Seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla, koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom. mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus. Pykälät: - HvalL 3 :n 1 mom / muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla (pykälät ja valituskieltojen perusteet) KvesL 26 Tähän päätökseen tyytymätön asianosainen viranhaltija tai työntekijä voi saada asian käsiteltäväksi työnantajan ja ammattiyhdistyksen välisessä paikallisneuvottelussa kunnallisen pääsopimuksen 8, 10 ja 11 :n mukaisesti. Pykälät: - OIKAISUVAATIMUSOHJEET Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen Pykälät: - Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään: Karvian kunta, rakennuslautakunta Kylä-Karviantie 17 39930 KARVIA Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on asetettu yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäville: 30.4.2014 Pöytäkirjanotteet on postitettu / 20 Tiedoksiantaja: VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja valitusaika Hankintapäätös Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella Kunnallisvalitus (valitusaika 30 päivää), valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Pykälät: Valitusviranomainen, jolle valitus tehdään Turun hallinto-oikeus PL 32 20101 TURKU Käyntiosoite: Sairashuoneenkatu 2 4, Turku Hallintovalitus (valitusaika 30 päivää), valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Pykälät: 30,31,32,33,34,35,36 Julkista hankintaa koskevaan päätökseen tai muuhun hankintamenettelyssä tehtyyn ratkaisuun voidaan julkisista hankinnoista annetun lain (hankintalaki) mukaan hakea muutosta vaatimalla hankintayksiköltä oikaisua (hankintaoikaisu). Asia voidaan myös saattaa valituksella markkinaoikeuden käsiteltäväksi, mikäli hankinnan arvo ylittää hankintalain 15 :n mukaisen kynnysarvon. Pykälät: Valitus markkinaoikeuteen (valitusaika 14 päivää), pykälät Markkinaoikeus Radanrakentajantie 5 00520 HELSINKI puh. 010 364 3300 Faksi 010 364 3314 Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi
23 OIKAISUVAATIMUS-/VALTUSKIRJELMÄN SISÄLTÖ JA TOIMITTAMINEN Oikaisuvaatimus- /valituskirjelmän sisältö Oikaisuvaatimus- /valitusasiakirjojen toimittaminen Lisätietoja Oikaisuvaatimus-/valituskirjelmässä on ilmoitettava -oikaisuvaatimuksen/valitusosoituksen tekijän nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite -päätös, johon haetaan muutosta -miltä osin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi -muutosvaatimuksen perusteet Oikaisuvaatimukseen/valituskirjelmään on liitettävä päätös, johon haetaan muutosta, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta oikaisuvaatimus-/valitusaika on luettava. Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Oikaisuvaatimus-/valitusasiakirjat on toimitettava oikaisuvaatimus-/valitusviranomaiselle ennen oikaisuvaatimus- /valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla oikaisuvaatimus-/valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin oikaisuvaatimus-/valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen oikaisuvaatimus-/valitusajan päättymistä. Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje/valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen. OIKAISUVAATIMUSOHJE Päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen. Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään: Karvian kunta, rakennuslautakunta Kylä-Karviantie 17 39930 Karvia Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusviranomaiselle ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä viraston aukioloaikana VALITUSOSOITUS Päätöksiin tyytymätön voi hakea muutosta kirjallisella valituksella. Kunnallisvalitus Valitusaika 30 päivää Valitusviranomainen, jolle valitus tehdään: Turun hallinto-oikeus 20100 TURKU PL 32, 20101 TURKU Käyntiosoite: Sairashuoneenkatu 2-4, Turku Hallintovalitus Valitusaika 30 päivää Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.