Rakenne, LVIA-, ja sähkösuunnittelun tarjouskilpailu As Oy Helsingin Hopealaakso ja Haso Hopeakuu sekä 2-tasoinen pysäköintihalli. Tieto Versio 1 URL http://dk.mercell.com/permalink/41029402.aspx Ulkoinen hankinta ID 314221-2013 Hankinnan tyyppi Hankintailmoitus Asiakirjan tyyppi Contract notice Hankintamenettely Rajoitettu menettely Sopimustyyppi Service contract Asetukset European Communities Päättämisen perusteet The most economic tender Julkaisu pm 19.9.2013 4:27 Sulkemisaika 16.10.2013 12:00 Muokkauspäivämäärä 19.9.2013 4:27 Hankintayksikkö Yritys Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimistoy-tunnus 0201256-6 Osasto Junailijankuja 3 Osoite PL 2000, kuoreen merkintä (Ilmoittautumista koskeva suunnitteluala) "rak-, lvia- tai sähkö-suunnitteluntarjouskilpailuun ilmoittautuminen As Oy Helsingin Hopelaakso ja Haso Hopeakuu sekä 2-tasoinen pysäköintihalli" Postitoimipaikka 00099 Helsingin kaupunki Suomi Puhelin +358 93 10 32 37 4 Sivu 1 / 8
Kuvaus Kyseessä on EU ilmoittautumismenettely, koskien Helsingin Kruunuvuorenrantaan rakennettavien asumisoikeus- ja asuntoosakeyhtiön erillisiä rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelun tarjouskilpailuja. Hankkeen tarkoituksena on rakentaa Helsingin Laajasalon Kruunuvuorenrantaan kortteliin 49 183 yhteensä viisi asuinkerrostaloa. Tonteille 2 ja 3 rakennetaan As oy Helsingin Hopealaakso, joka toteutetaan vapaarahoitteisena mutta hintasäänneltynä Hitasomistusasuntoyhtiönä (yhteensä neljä rakennusta). Tontille 4 rakennetaan ARA-rahoitteinen asumisoikeusyhtiö Haso Hopeakuu. Tontille 1 rakennetaan korttelin kaikkia autopaikkoja varten 2-tasoinen pysäköintihalli. Asemakaavasta poiketen Koirasaarentien ajoyhteys pysäköintikannelle on poistettu ja ajoyhteys pysäköintilaitoksen molemmille tasoille hoidetaan luiskajärjestelyin Hopeakaivoksentieltä. Rakennusoikeus tonteilla on yhteensä 14 250 k-m2: tonteilla 2 ja 3 (Hitas) 2 x 4 750 eli 9 500 k-m2 ja tontilla 4 (Haso) 4 750 k- m2. Kerrosluku tonteilla on IV-VI. Pysäköintihallille varatun tontin (1) pinta-ala on 3 839 m2. Alustava laajuus: Hitas 122 asuntoa, 8 200 htm2; Haso 58 asuntoa, 4 100 htm2; Pysäköintihalli 2 280 htm2, 100 ap; Pysäköintitaso 2 140 htm2, 88 ap; Kohteesta on järjestetty vuosien 2012 2013 vaihteessa kaksivaiheinen arkkitehtuurikutsukilpailu, jonka voittoon suunnitelma perustuu. Suunnittelussa ja rakentamisessa tulee pyrkiä energiaa säästäviin ja ekologisesti kestäviin ratkaisuihin. Rakennusten energialuokkatavoite on A. Alustava vahvistamaton aikataulu: Ilmoittautumiset tarjouskilpailuun 16.10.2013 klo 12:00 mennessä; Suunnittelun tarjouskilpailu 23.10.2013 2.12.2013; Suunnittelun aloitus joulukuu 2013; Urakkalaskenta joulukuu 2014 tammikuu 2015. Tarjouspyynnöt tullaan lähettämään sähköisesti, osallistujien tulee osallistumishakemuksessaan illmoittaa sähköpostiosoite, johon tarjouspyynnön voi toimittaa. As Oy:stä, Hasosta ja pysäköintihallista tehdään erilliset suunnittelusopimukset. Täydentävä kuvaus Sivu 2 / 8
Hankintailmoitus Palvelut 2013/S 182-314221 Direktiivi 2004/18/EY I kohta: Hankintaviranomainen I.1) Nimi, osoite ja yhteyspiste(et) Yhteyspiste(et): Vastaanottaja: FI- Puhelin: Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimistoy-tunnus 0201256-6, PL 2000, kuoreen merkintä (Ilmoittautumista koskeva suunnitteluala) "rak-, lvia- tai sähkö-suunnitteluntarjouskilpailuun ilmoittautuminen As Oy Helsingin Hopelaakso ja Haso Hopeakuu sekä 2-tasoinen pysäköintihalli" Junailijankuja 3, Juhani Ristola, 00099 Helsingin kaupunki, SUOMI +358 931032374 Internet-osoite (-osoitteet): Hankintaviranomaisen yleisosoite: www.att.hel.fi Osoite, johon tarjoukset tai osallistumishakemukset on lähetettävä: Edellä mainittu yhteyspiste/yhteyspisteet I.2) Hankintaviranomaisen tyyppi Alue- tai paikallistason virasto/laitos I.3) Pääasiallinen toimiala Asuminen ja yhdyskuntapalvelut I.4) Hankintasopimus tehdään muiden hankintaviranomaisten puolesta II kohta: Hankintasopimuksen kohde II.1) Kuvaus II.1.1) Hankintaviranomaisen sopimukselle antama nimi: Rakenne, LVIA-, ja sähkösuunnittelun tarjouskilpailu As Oy Helsingin Hopealaakso ja Haso Hopeakuu sekä 2-tasoinen pysäköintihalli. II.1.2) Sopimuksen tyyppi sekä toteutus-, toimitus- tai suorituspaikka Palvelut Palvelujen pääluokka nro 12: Arkkitehtipalvelut; tekniset suunnittelupalvelut ja tekniset kokonaispalvelut; kaupunkisuunnitteluja maisemasuunnittelupalvelut; edellisiin liittyvät tieteelliset ja tekniset konsulttipalvelut; tekniset testaus- ja analysointipalvelut Pääasiallinen toteutus-, toimitus- tai suorituspaikka: Helsinki. NUTS-koodi FI181 II.1.3) Tietoa julkisesta hankintasopimuksesta, puitejärjestelystä tai dynaamisesta hankintajärjestelmästä (DPS) II.1.4) Tietoa puitejärjestelystä II.1.5) Lyhyt kuvaus sopimuksesta tai hankinnasta (hankinnoista) Kyseessä on EU ilmoittautumismenettely, koskien Helsingin Kruunuvuorenrantaan rakennettavien asumisoikeus- ja asuntoosakeyhtiön erillisiä rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelun tarjouskilpailuja. Hankkeen tarkoituksena on rakentaa Helsingin Laajasalon Kruunuvuorenrantaan kortteliin 49 183 yhteensä viisi asuinkerrostaloa. Sivu 3 / 8
Tonteille 2 ja 3 rakennetaan As oy Helsingin Hopealaakso, joka toteutetaan vapaarahoitteisena mutta hintasäänneltynä Hitasomistusasuntoyhtiönä (yhteensä neljä rakennusta). Tontille 4 rakennetaan ARA-rahoitteinen asumisoikeusyhtiö Haso Hopeakuu. Tontille 1 rakennetaan korttelin kaikkia autopaikkoja varten 2-tasoinen pysäköintihalli. Asemakaavasta poiketen Koirasaarentien ajoyhteys pysäköintikannelle on poistettu ja ajoyhteys pysäköintilaitoksen molemmille tasoille hoidetaan luiskajärjestelyin Hopeakaivoksentieltä. Rakennusoikeus tonteilla on yhteensä 14 250 k-m2: tonteilla 2 ja 3 (Hitas) 2 x 4 750 eli 9 500 k-m2 ja tontilla 4 (Haso) 4 750 k- m2. Kerrosluku tonteilla on IV-VI. Pysäköintihallille varatun tontin (1) pinta-ala on 3 839 m2. Alustava laajuus: Hitas 122 asuntoa, 8 200 htm2; Haso 58 asuntoa, 4 100 htm2; Pysäköintihalli 2 280 htm2, 100 ap; Pysäköintitaso 2 140 htm2, 88 ap; Kohteesta on järjestetty vuosien 2012 2013 vaihteessa kaksivaiheinen arkkitehtuurikutsukilpailu, jonka voittoon suunnitelma perustuu. Suunnittelussa ja rakentamisessa tulee pyrkiä energiaa säästäviin ja ekologisesti kestäviin ratkaisuihin. Rakennusten energialuokkatavoite on A. Alustava vahvistamaton aikataulu: Ilmoittautumiset tarjouskilpailuun 16.10.2013 klo 12:00 mennessä; Suunnittelun tarjouskilpailu 23.10.2013 2.12.2013; Suunnittelun aloitus joulukuu 2013; Urakkalaskenta joulukuu 2014 tammikuu 2015. Tarjouspyynnöt tullaan lähettämään sähköisesti, osallistujien tulee osallistumishakemuksessaan illmoittaa sähköpostiosoite, johon tarjouspyynnön voi toimittaa. As Oy:stä, Hasosta ja pysäköintihallista tehdään erilliset suunnittelusopimukset. II.1.6) Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV) 71000000 II.1.7) Tietoa WTO:n julkisia hankintoja koskevasta sopimuksesta (GPA) Sopimukseen sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA): ei II.1.8) Osat Tämä sopimus on jaettu osiin: ei II.1.9) Tietoa eri vaihtoehdoista Eri vaihtoehdot hyväksytään: ei II.2) Sopimuksen kattama määrä tai sopimuksen laajuus II.2.1) Kokonaismäärä tai laajuus: Rakennusoikeus tonteilla on yhteensä 14 250 k-m2: tonteilla 2 ja 3 (Hitas) 2 x 4 750 eli 9 500 k-m2 ja tontilla 4 (Haso) 4 750 k- m2. Kerrosluku tonteilla on IV-VI. Pysäköintihallille varatun tontin (1) pinta-ala on 3 839 m2. Alustava laajuus: Sivu 4 / 8
Hitas 122 asuntoa, 8 200 htm2; Haso 58 asuntoa, 4 100 htm2; Pysäköintihalli 2 280 htm2, 100 ap; Pysäköintitaso 2 140 htm2, 88 ap. II.2.2) Tietoa lisähankintamahdollisuuksista Lisähankintamahdollisuudet: ei II.2.3) Tietoa järjestelmien jatkamisesta II.3) Hankintasopimuksen kesto tai loppuun saattamisen määräaika III kohta: Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot III.1) Hankintasopimukseen liittyvät ehdot III.1.1) Vaaditut takuut ja vakuudet: III.1.2) Tärkeimmät rahoitus- ja maksuehdot ja/tai viittaus niitä koskeviin määräyksiin: III.1.3) Sopimuspuoleksi valittavalta taloudellisten toimijoiden ryhmältä vaadittava oikeudellinen muoto: III.1.4) Muut erityisehdot III.2) Osallistumisehdot III.2.1) Taloudellisten toimijoiden henkilökohtainen tilanne, myös ammatti- tai kaupparekistereihin kuulumista koskevat vaatimukset III.2.2) Taloudellinen ja rahoituksellinen tilanne Tiedot ja muodollisuudet, joiden perusteella arvioidaan vaatimusten täyttymistä: Vaatimus 1: Ehdokas on merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverolain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin, jos lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä; Vaatimus 2: Ehdokkaat ovat huolehtineet verojen, sosiaaliturvamaksujen ja eläkevakuutusmaksujen; maksamisesta: Ehdokas voidaan kuitenkin hyväksyä, jos maksujen laiminlyöntiä voidaan pitää vähäisenä tai laiminlyötyjen maksujen osalta on viranomaisen hyväksymä maksusuunnitelma; Vaatimus 3: Ehdokkaalla on hankinnan kokoon ja laatuun nähden taloudelliset edellytykset hankinnan suorittamiseen. Tätä ominaisuutta arvioidaan ehdokkaan vakavaraisuudesta, maksukyvystä, kannattavuudesta ja luottokelpoisuudesta saatujen tietojen perusteella. Mahdollisesti vaadittavien standardien vähimmäistaso(t): Vaatimus 1 kaupparekisteritiedot: Hankintayksikkö voi tarkistaa rekisteröitymisen yritys- ja yhteisötietojärjestelmistä. Osallistumishakemukseen on liitettävä: kaupparekisteriote, selvitys siitä, että yritys on merkitty ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverollisten rekisteriin, Sivu 5 / 8
selvitys rekisteröimättömyyden perusteista, jos osallistuja ei kuulu kauppa-, ennakkoperintä-, työnantaja- tai arvonlisävelvollisen rekisteriin. Todistukset ja selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia niiden tilaajalle jättämispäivästä laskettuna. Osallistuja voi antaa selvityksen myös tilaajavastuu.fi -palvelun kautta. Vaatimus 2 suoritetut maksut ja vakuutukset: Osallistumishakemukseen on liitettävä: veroviranomaisen todistus maksetuista veroista ja sosiaaliturvamaksuista tai verovelkatodistus tai selvitys siitä että verovelkaa koskeva maksusuunnitelma on tehty, työeläkekassan ja/tai vakuutusyhtiön todistus eläkevakuutuksen ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja koskeva maksusopimus on tehty. Ulkomaisen ehdokkaan on toimitettava vastaavat tiedot sijoittumismaansa mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yhteisesti hyväksytyllä tavalla suomen kielisenä. Todistukset ja selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia niiden tilaajalle jättämispäivästä laskettuna. Osallistuja voi antaa selvityksen myös tilaajavastuu.fi -palvelun kautta. Vaatimus 3 taloudelliset tiedot: Hankintayksikö voi tarkistaa ehdokkaan taloudelliset edellytykset ja luottotiedot yhteisesti käytetyistä rekistereistä. Ehdokkaan on pyydettäessä toimitettava ehdokasta koskevat vahvistetut tilinpäätösasiakirjat. Mikäli ehdokas ei voi toimittaa tilinpäätöstietoja, koska yritys on vasta aloittanut toimintansa, ehdokkaalla on mahdollisuus toimittaa selvitys vakavaraisuudesta ja maksukyvystä muulla hankintayksikön hyväksymällä tavalla. Ulkomaisen ehdokkaan on toimitettava vastaavat tiedot sijoittumismaansa mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yhteisesti hyväksytyllä tavalla suomen kielisenä. Todistukset ja selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia niiden tilaajalle jättämispäivästä laskettuna. III.2.3) Tekninen suorituskyky Tiedot ja muodollisuudet, joiden perusteella arvioidaan vaatimusten täyttymistä: Vaatimus 4: ehdokkaalla on hankkeen laatuun ja laajuuteen nähden riittävä kokemus vastaavista suunnittelutehtävistä. Osallistujalla tulee olla aikaisempaa kokemusta asuinrakennusten suunnittelusta ja se tulee osoittaa selvityksessä; Vaatimus 5: Tiimin kokemus, koulutus ja pätevyys: ehdokkaalla ja ehdotetuilla alkonsulteilla on hankinnan laatuun ja laajuuteen nähden riittävästi ammattitaitoista työvoimaa, suunnittelijoiden tulee olla koulutukseltaan ja kokemukseltaan sekä ammatilliselta pätevyydeltään tehtävään soveltuvia, nimetyllä vastaavallasuunnittelijalla tulee olla vähintään 5 vuoden kokemus hankintaa vastaavasta suunnittelusta, ehdokkaan tulee olla toimintatavoiltaan tehtävään soveltuva ja hänellä tulee olla käytössään tehtävän edellyttämät resurssit; Vaatimus 6: osallistujalla on voimassa oleva riittävä konsulttivakuutus. Mahdollisesti vaadittavien standardien vähimmäistaso(t): Vaatimus 4 kokemus vastaavista suunnittelutehtävistä: Osallistumishakemukseen on liitettävä: vastaavansuunnittelijan selvitys kolmesta vastaavasta suunnittelutehtävästä viimeisen viiden vuoden ajalta, Sivu 6 / 8
nimetyn suunnitteluryhmän jäsenten henkilökohtaiset referenssiluettelot, toimiston referenssiluettelo. Referensseistä tulee käydä ilmi kohteen osoite, laajuustiedot, tilaaja, rakennuttaja, tehtävän erityispiirteet ja suunnitelman vastaavan suunnittelijan nimi. Vaatimus 5 tiimin kokemus, koulutus ja pätevyys: Osallistumishakemukseen on liitettävä: selvitys suunnitteluun osallistuvien henkilöiden kokemuksesta, koulutuksesta ja ammatillisesta pätevyydestä (FISE). Selvitys voi olla myös ehdokkaan itsensä laatima, kuvaus laatujärjestelmistä tai todistukset auditoidusta laatujärjestelmästä, kuvaus hankkeessa käytettävissä olevista laitteista ja ohjelmistoista. Kuvaukset voivat olla ehdokkaan itsensä laatimia. Toimintatapojen arvioinnissa voidaan käyttää hyväksi myös asiakaspalautetta. Vaatimus 6 konsulttivastuuvakuutus: todistus voimassa olevasta konsulttivastuuvakuutuksesta. III.2.4) Tietoa varatuista hankintasopimuksista III.3) Palveluhankintasopimukseen liittyvät ehdot III.3.1) Tietoa yksittäisestä ammattikunnasta III.3.2) Palvelun suorittamisesta vastaava henkilöstö IV kohta: Menettely IV.1) Menettelyn luonne IV.1.1) Menettelyn luonne Rajoitettu IV.1.2) Tarjous- tai osallistumishakemuksen saavien toimijoiden lukumäärää koskevat rajoitukset Suunniteltu toimijoiden lukumäärä: 5 IV.1.3) Toimijoiden lukumäärän rajoittaminen neuvottelun aikana IV.2) Ratkaisuperusteet IV.2.1) Ratkaisuperusteet Taloudellisesti edullisin tarjous, kun otetaan huomioon eritelmissä, tarjouspyynnössä tai neuvottelukutsussa mainitut perusteet IV.2.2) Tietoa sähköisestä huutokaupasta IV.3) Hallinnolliset tiedot IV.3.1) Hankintaviranomaisen asiakirja-aineistolle antama viitenumero: IV.3.2) Samaa hankintasopimusta koskeva ilmoitus / koskevia ilmoituksia on julkaistu aiemmin IV.3.3) Eritelmien ja täydentävien asiakirjojen tai hankekuvauksen saantia koskevat ehdot IV.3.4) Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika 16.10.2013-12:00 Sivu 7 / 8
IV.3.5) Päivä, jona tarjouspyynnöt tai osallistumishakemukset lähetetään valituille ehdokkaille IV.3.6) Kieli (kielet), jolla (joilla) tarjoukset tai osallistumispyynnöt voidaan laatia suomi. IV.3.7) Vähimmäisaika, joka tarjoajan on pidettävä tarjouksensa voimassa IV.3.8) Tarjousten avaamista koskevat ehdot Tarjousten avaustilaisuudessa saa olla läsnä ulkopuolisia henkilöitä: ei VI kohta: Täydentävät tiedot VI.1) Toistuvia hankintoja koskevat tiedot VI.2) Tietoa Euroopan unionin rahastoista VI.3) Lisätiedot Tarjoajiksi valitaan 5 tarjoajaa. Jos kriteerit täyttäviä ilmoittautujia on enemmän, osallistujien valintaan vaikuttavat: osallistujan kokemus vastaavista tehtävistä, osallistujan soveltuvuus toimintatavoiltaan tehtävään, osallistujan resurssit tehtävän suorittamiseen, samanarvoisten suunnittelijoiden valintaan voidaan tarvittaessa käyttää arvontamenettelyä. VI.4) Muutoksenhakumenettelyt VI.4.1) Muutoksenhakuelin FI- Sähköpostiosoite: Puhelin: Internet-osoite: Faksi: Markkinaoikeus, PL 118, 00131 Helsinki, SUOMI, markkinaoikeus@oikeus.fi +358 295643300, http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus +358 295643314 VI.4.2) Muutoksenhaku VI.4.3) Yksikkö, josta saa tietoa muutoksenhausta VI.5) Tämän ilmoituksen lähettämispäivä: 16.9.2013 CPV-koodit: Koodi Kuvaus 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut Sivu 8 / 8