ASUNTO OY ESPOON VICTORIA YMMERSTA SISUSTUSVALINNAT. Elämänlaadun jmoy.fi rakentaja

ASUNTO OY ESPOON VICTORIA YMMERSTA SISUSTUSVALINNAT Elämänlaadun jmoy.fi rakentaja

2 2 VICTORIA

Nyt olen tullut kotiin Keittiö Uusi asuntosi on tärkeä kaikille JM:ssä työskenteleville. Haluamme, että tulevan asuntosi ja sen ympäristön huolellisesti suunnitellut yksityiskohdat tuovat tunteen, että nyt olen tullut kotiin tunteen viihtyisästä asumisesta. Jo tehdessämme luonnoksia uudesta asuntokohteesta sisustus on olennaisena osana suunnittelua. Kaikissa JM:n asunnoissa on huolellisesti harkittu JM-perussisustus, jossa kohtaavat toiminnallisuus, estetiikka, joustavuus ja pohjoismainen muotoilu. Kylpyhuone Oman kotisi sisustaminen Kun ryhdyt sisustamaan kotiasi, on tärkeää ajatella kokonaisuutta. Valitse lähtökohdaksi yksi suosikkitaulu, mieluisa väri, puulaatu tai huonekalu ja pohdi, miltä haluat kodissasi tuntuvan. Viihtyisän ja tasapainoisen kodin saat käyttämällä toistuvia värisävyjä ja materiaaleja. Näin muodostuva tyyli antaa leimansa koko asunnolle. Voit lisätä odottamattomia yksityiskohtia, jotka tekevät sisustuksesta persoonallisemman. Sinun tulisi viihtyä kotona ja kaivata sinne ollessasi poissa. Sisustustapaaminen Kun varaat asunnon JM:ltä, saat sisustusvalinnatesitteemme sekä sisustusvalintalomakkeen, jossa ilmoitetaan eri sisustusvalintojen määräajat ja muita hyödyllisiä tietoja. Tämän jälkeen JM:n sisustuskoordinaattori kutsuu sinut tapaamiseen, jossa käytte yhdessä läpi tarjolla olevat materiaalivaihtoehdot sekä muutostyötoiveesi. Sauna Ympäristö Se, miten kohtelemme ympäristöä nyt, ulottaa vaikutuksensa pitkälle tulevaisuuteen. Siksi JM:n visiona on rakentaa asuntoja ja yhteiskuntaa siten, että ympäristövaikutukset jäävät mahdollisimman vähäisiksi. Tämä tarkoittaa muun muassa sitä, että asiakkaan on helppo elää JM-asunnossa ympäristöystävällisesti. Huoneet 3 VICTORIA 3

Sisustusvalinnat ja tilausajat tästä se alkaa Sisustustapaaminen ja sisustusvalintojen esittely Kun olet varannut asunnon JM:ltä ja allekirjoittanut kauppakirjat asunnostasi, saat tämän sisustusvalinnat esitteen, sekä valintalomakkeen, josta näet määräajat sisustusvalinnoillesi. Tämän jälkeen JM Suomen sisustuskoordinaattori kutsuu sinut tapaamiseen, jossa esitellään ostamasi asunnon valitut perushintaiset sisustusmateriaalit, sekä mahdolliset muut vaihtoehtoiset tuotteet tai värit. Sisustusvalinnat Sisustuskoordinaattorimme auttaa sinua valinnoissasi ja hoitaa asuntosi mahdolliset lisä- ja muutostyöt. Kun olet ajoissa liikkeellä, niin myös asuntosi pohjaratkaisuun ja sähkötöihin on mahdollista tehdä joitain muutoksia. Sisustuskoordinaattori auttaa sinua myös maalisävyjen valinnassa ja huolehtii kanssasi siitä, että asunnon kokonaisuus on yhtenäinen ja toiveittesi mukainen. (Joistakin muutoksista aiheutuu kuluja, mikäli JM:n valitsema tuote vaihdetaan toiseen tai jos esimerkiksi pohjapiirustus joudutaan piirtämään uudelleen.) Kaikista muutoksista saat aina hintatiedon ennen tilauksen hyväksymistä. Tilaukset tulee hyväksyä aina ennen viimeistä tilauspäivämäärää. Tilauksen hyväksymisen jälkeen toimitamme tilausvahvistuksen tilauksestasi. Näin tehdään tilaus Henkilökohtaisen sisustusvalinnat tapaamisen jälkeen lähetämme tilausvahvistuksen hyväksyttäväksesi. Palauta allekirjoitettu tilauksesi JM:lle aina ennen viimeistä tilauspäivämäärää, sillä monilla tuotteilla on pitkä toimitusaika. Erikseen ilmoitetun viimeisen tilauspäivämäärän jälkeen ei ole enää mahdollista tilata lisä- ja muutostöitä. Tämän jälkeen saat JM:ltä tilausvahvistuksen. Mikäli määräaikaan mennessä valintoja ei ole tehty, toteutetaan asunto JM valinnan mukaisesti. Tarkasta tilauksesi On erittäin tärkeää tarkastaa tilausvahvistus huolella ja ilmoittaa välittömästi, mikäli jokin kohta poikkeaa sovitusta. Tilaus on sitova eikä sitä voida muuttaa jälkikäteen. Asioita, jotka eivät ilmene tilausvahvistuksesta, ei toimiteta, sillä vain tilausvahvistuksessa oleva tieto välittyy tavarantoimittajille. Mitä valinnat maksavat Asunnon hinta sisältää JM-valinnat perusmateriaalivaihtoehdon, jonka lisäksi tarjoamme joitakin saman tavarantoimittajan vastaavia tuotteita valittavaksesi veloituksetta. Tämän kaiken lisäksi olemme myös hinnoitelleet valmiiksi usein toivottuja lisäja muutostyövaihtoehtoja, jotka eivät sisälly asunnon hintaan. Hinnat sisältävät arvonlisäveron. Maksuehdot Sisustusvalintojen lisähintaisesta tilauksesta puolet (50 %) erääntyy maksettavaksi 30 päivän sisällä tilauksen hyväksymisestä ja loppu viimeistään asunnon valmistumispäivänä. Alle 1000 euron tilaukset laskutamme yhdessä erässä, noin 30 päivän kuluttua tilauksesta. Tilauksestasi lähetämme erillisen laskun viitenumeroineen. Tarvittaessa kuitti tulee esittää avaintenluovutuksen yhteydessä taloyhtiön valmistuessa. Tarkastus Asunnon vastaanottotarkastus tehdään ennen muuttoa. Tarkastuksen tekee ulkopuolinen valvoja. Tulet myös saamaan kutsun tarkastamaan asuntosi itse. Kutsun liitteenä ovat selkeät ohjeet asunnon tarkastamiselle. Ulkopuolinen valvoja tulee tarkastuksesi jälkeen käymään mahdolliset puutteet läpi kanssasi. Näin saat heti vastaukset kysymyksiisi ja tiedät miten asiassa edetään. 4 VICTORIA

5 VICTORIA Keittiö

KEITTIÖ Tilaa kaikille ja vielä vähän lisää Keittiöstä on tullut suomalaisten uusi olohuone. Keittiössä panostetaan yhä enemmän siihen, että voidaan laittaa ruokaa ja seurustella samanaikaisesti. Tavoitteena onkin löytää hyvä tasapaino käytännöllisen työtilan ja viihtyisän seurustelun välillä. Nyt voit saada molemmat. JM:n peruskeittiö tarjoaa kestäviä materiaaleja, toimivan keittiöratkaisun sekä keittiössä tai sen yhteydessä olevan ruokailutilan huolellisesti harkittuna kokonaisuutena. Vaaleat sileät kaapinovet ovat olleet suosittuja jo useita vuosia, ja ne pitävät edelleen pintansa. Valkoinen kaapinovi tuo ajattoman ilmeen, jota voi muunnella esim. vaihdettavien vetimien, tyylikkään työtason, värikkään kaakelin tai hauskojen keittiöesineiden avulla. Viime vuosina kehitys on vienyt kaapinovissa vahvasti rohkeampien värivaihtoehtojen suuntaan. Moni asunnon ostaja haluaa asuntoonsa kuitenkin ajattoman ja kestävän tyylin ja valitsee valkoisen kalusteoven. Haluttu ilme syntyykin usein sisustustekstiileillä ja piensisustustuotteilla. Valkoisiin kaapinoviin yhdistettynä tummat laminaattityötasot näyttävät tyylikkäiltä. Nykyisillä laminaattitasoilla on pitkä käyttöikä, ja ne ovat helppohoitoisia. Jos pidät enemmän massiivipuulevyistä, valittavana on useita eri puulaatuja. Massiivipuulevyt tarvitsevat säännöllistä hoitoa. Ensimmäisen vuoden aikana levy on alkuperäisestä käsittelystä riippuen joko kyllästettävä öljyllä 3-4 kertaa tai vahattava. Jos haluat puulevyyn upotetun tiskialtaan, levy on käsiteltävä kovavahalla, jotta se kestäisi paremmin roiskeita. Sävytettyjen puisten ja valkoisten kaapinovien yhdistäminen oikeassa suhteessa on erinomainen vaihtoehto, joka antaa ilmavamman vaikutelman. 6 VICTORIA

KEITTIÖ Ajatonta tyylikkyyttä Toimivassa keittiössä on mietitty lieden, vesipisteen ja kylmäsäilytyksen etäisyydet niin, että keittiössä on kätevä työskennellä. Näiden pisteiden välille on sijoitettu riittävä määrä laskutilaa, jotta ruoan laitto on helppoa. MDF-ovet ovat helppo pitää puhtaina, samoin lasitettu välitilan laatta, helppohoitoisesta laminaattitasosta puhumattakaan. Painavat paistinpannut, padat ja kattilat kannattaa sijoittaa vetolaatikkoon, niin niiden esiin ottaminen ei rasita käsiä ja selkää. Jotta edellytykset ruuanlaittoon olisivat mahdollisimman hyvät, kaikissa keittiöissä on riittävästi pistorasioita ja hyvä valaistus. Riittävä pistorasioiden määrä tarjoaa joustavuutta, joten sinun ei tarvitse irrottaa ja kytkeä pistotulppia edestakaisin käyttäessäsi eri laitteita. Tällöin myös koko keittiön työtasoja voi käyttää eri tehtäviin ilman, että laitteet ovat toistensa tiellä. Yläkaapin alle asennettu led-valonauha antaa hyvän ja tasaisen valaistuksen työskentelytasolle. Valaistusta voit täydentää keittiön kaappien läheisyyteen ja ruokapöydän ylle sijoitetuilla omilla kattovalaisimilla. 7 VICTORIA

KEITTIÖ Kokkailua ja mahdollisuuksia JM-asunnon mukana tulevat kodinkoneet ovat erittäin laadukkaita. Hyvän varustelutason ansiosta voit olla varma siitä, että saat kestävän keittiön. Perussisustukseen kuuluu keraaminen keittotaso ja kalusteuuni. Kiertoilmauunin etuna perinteiseen uuniin verrattuna on, että se lyhentää ruuan valmistusaikaa ja jakaa lämmön tasaisemmin. Lisäksi voit paistaa ruokaa ja leivonnaisia useilla tasoilla samanaikaisesti saadaksesi hyvän lopputuloksen. Lisävalintaisilla, rosteripintaisilla kodinkoneilla saat asuntoosi modernimman yleisilmeen, toisaalta ajattomat valkoiset kodinkoneet sulautuvat huomaamattomammin sisustukseen. Tavallinen harhaluulo on, että kaikki ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet likaantuvat helposti. Monet nykyään tarjolla olevista tuotteista on käsitelty likaa hylkiviksi ja helposti puhdistettaviksi. Erityisiä puhdistusaineita ja puhdistusliinoja voi hankkia kodinkoneliikkeistä. Pitäisikö valita induktioliesi vai tavallinen liesi? Vastaus ei ole itsestään selvä. Jos pidät ruuanlaitosta, voi tuntua sopivalta panostaa induktiolieteen, joka muistuttaa tietyiltä ominaisuuksiltaan kaasuhellaa. Kun levyn sammuttaa, kaikki jälkilämpö häviää muutamassa sekunnissa, jolloin pohjaan palamisen riski on hyvin pieni. On tärkeä tietää, että kaikkien kattiloiden ja patojen on oltava magneettisia, jotta ne toimisivat induktioliedellä. JM Valinta Tyylikäs, pelkistetty valkoinen kalusteovi on harkittu valinta ja sitä täydentää tummanharmaa, vaakalinjainen välitilan laatta, jonka voit valita myös tiililadonnalla ladottavaksi. Valittavanasi on myös muita tyyliin sopivia välitilan laattoja, sekä työtasoja. Valkoinen työtaso on ajaton. Alumiinireunalista luo siihen linjakkaan vaikutelman yhdessä tyylikkään vetimen kanssa. Laadukkaat, valkoiset kodinkoneet, sekä rosterinen liesikupu täydentävät tyyliä. Olemme myös ehdottaneet ja hinnoitelleet jo valmiiksi vaihtoehtoisia materiaaleja valittavaksesi. 8 VICTORIA

KEITTIÖ JM:n rakentamissa kodeissa keittiöt ovat trendikkäitä ja ajattoman tyylikkäitä. Kuvan keittiö on aiemmin valmistuneesta JM kodista. Keittiösanastoa Ehkäpä tiedätkin jo keittiökoneiden termit, mutta tässä yhteenvetona pieni sanasto. Keraaminen liesitaso (JM Valinta) Tasainen liesitaso erillisillä ruoanvalmistusalueilla. Toimii kuten perinteinen liesi. Lämpenee nopeasti ja viilenee käytön jälkeen nopeammin kuin perinteinen liesi. Induktiotaso (JM lisävalinta) Säästää energiaa ja lämpenee hetkessä. Vaatii induktiotasolle sopivan keittoastian. Jäähtyy välittömästi sulkemisen jälkeen. Kiertoilmauuni (JM Valinta) valmistaa ruoan nopeammin kuin perinteinen uuni. Lämpö jakaantuu tasaisemmin puhaltimen ansiosta, jonka ansiosta uunissa voidaan paistaa samanaikaisesti useampia eri ruokia. 9 VICTORIA

KEITTIÖ Kalusteovi VAIHTOEHDOT MDF ovi Mattavalkoinen Oven värin vaihto saman hintaryhmän sisällä Korkeakiiltoinen valkoinen Korkeakiiltoinen valkoinen listavetimellä Vedin Vedinmuutokset 128 mm reikäväli, hinnat erillisen tarjouspyynnön mukaisesti Vedin Reikäväli 128 mm asennus vaakaan Kalustevälissä LED-valonauha ja erillinen/erilliset pistorasiat välitilassa sähkösuunnitelmien mukaisesti 10 VICTORIA

KEITTIÖ Laminaattitasot VAIHTOEHDOT Valkoinen Suorareunainen laminaattitaso alumiininvärisellä reunalla Suorareunainen laminaattitaso, useita värivaihtoehtoja Suorareunainen laminaattitaso alumiininvärisellä reunalla, useita värivaihtoehtoja Taivereunalaminaatti, useita värivaihtoehtoja Massiivipuutasot Kivitasot Loimaan kivi Hinnat erillisen tarjouspyynnön mukaisesti Massiivitammi Vahattu, esim. eurooppalainen pähkinä Välitilan laatta KAAKELIKESKUS VAIHTOEHDOT Kake Harmonia Marengo Matt 10x30 cm, asennus vaakaan Sauma: marmorinvalkoinen Kake Harmonia Marengo Brillo 10x30 cm, asennus vaakaan Sauma: marmorinvalkoinen CRT Garda White 25x40 cm, asennus vaakaan Piemme Defile Blanc (matta) 25x40 cm, asennus vaakaan Branco Brillo tai Matt 20x40 cm, asennus vaakaan Sauma: marmorinvalkoinen FMS RAL 10x30 cm, asennus vaakaan Väri: Cream glossy CRT Garda Cement 25x40 cm, asennus vaakaan Ege Pastel Glossy tai Matt 10x33 cm, asennus vaakaan normaalisti tai tiililadonnalla Sauma: marmorinvalkoinen Väri: Grey glossy Väri: White glossy 11 VICTORIA

KEITTIÖ Tiskiallas STALA VAIHTOEHTO Komposiittiallas CEG51-57B musta Komposiittiallas CEG51-57W valkoinen Lyria L40-17S pesuallas, 1,5 altainen Combo XL CB33 BlancoZenar 45 S Silgranit Värivaihtoehtoja 9 kpl Keittiön hana ORAS VAIHTOEHTO Oras Safira 1039 Pesukoneventtiilillä Oras Safira 1035 Pesukoneventtiilillä Oras Aventa 5932 Pesukoneventtiilillä ja ulosvedettävällä juoksuputkella Oras Cubista 2839 F Pesukoneventtiilillä Oras Ventura 8025 Pesukoneventtiilein Välitilan valaisin Led-valonauha keittiön välitilassa 12 VICTORIA

KEITTIÖ Kodinkoneet BOSCH Monitoimiuuni valkoinen HBA20B122S Keraaminen keittotaso teräskehys PKE645D17 Jääkaappi valkoinen KSR38N11 Kaapipakastin valkoinen GSD34N11 Astianpesukone valkoinen SGU54E02SK Monitoimiuuni teräs HBA20B152S Induktiokeittotaso teräskehys PIE645B17E Jääviileäkaappi teräs, maalatut sivulevyt KSV36VI30 Kaappipakastin No Frost, Easy Clean, teräs GSN36VI30 Astianpesukone teräs SGU54E08SK Mikroaaltouuni valkoinen 900 W asennuskehyksellä HMT75M621 Mikroaaltouuni teräs 900 W asennuskehyksellä HMT75M651 13 VICTORIA

KEITTIÖ Liesituuletin SAVO VAIHTOEHDOT Savo CH-5206-S 60 cm, RST Savo CH-5206-W 60 cm, valkoinen Savo CH-5206-B 60 cm, musta Savo PH-2602-S 60 cm, ulosvedettävä Savo CH-5506-S 60 cm, RST Savo CH-5506-W 60 cm, valkoinen Savo CH-6106-S 60 cm, RST/lasi Koukut PRIMO VAIHTOEHDOT Primo 942 hopea 2 kpl Primo 942 valkoinen 1 kpl Smedbo kaksoiskoukku RK356 House Kromattu messinki 14 VICTORIA

KEITTIÖ Kylpyhuone 15 VICTORIA

KYLPYHUONE / PESUHUONE Varaa hetki itsellesi Moderni kylpyhuone näyttää upealta. Vuosien tuoman kokemuksen perusteella JM:n pientalot ja huoneistot sisustetaan tavallisesti neutraaleja materiaaleja ja värejä käyttäen. Useimmille asiakkaillemme on tärkeää, ettei tyyli ala pian tuntua ajastaan jääneeltä. JM Valinta-laatta on valittu siten, että se täydentää muita Victorian materiaalivalintojamme. Valittavanasi on myös veloituksettomia, valmiiksi mietittyjä vaihtoehtoja sekä muutamia lisähintaisia pikku herkkuja, joilla voit yksilöidä kylpyhuoneesi tunnelmaa. Voit korostaa vaaleita seinäpintoja valitsemalla tehostelaatan ja sille paraatipaikan kylpyhuoneen muodon salliman toteutuksen mukaan. mattoon. Voit asetella kauniisti laskostettuja froteepyyhkeitä pinoon työtasolle ja luoda tunnelmaa esimerkiksi kynttilöillä. Tällaiset pienet yksityiskohdat, joiden ei tarvitse olla erityisen kalliita, saavat asunnon tuntumaan lämpimältä ja huolitellulta. Tuo omaan kylpyhuoneeseesi rentouttavaa spa-tunnelmaa Hoida sekä kehoa että mieltä rentouttavalla jalkakylvyllä, lisää hieman tunnelmavalaistusta, rauhallista musiikkia ja hyvä kirja. Nopeaa, yksinkertaista ja ennen kaikkea saatavilla juuri silloin kun sinulle sopii. Käytännöllisissä kokonaan kaakeloiduissa kylpyhuoneissamme voit satsata kodikkaisiin kylpyhuonetekstiileihin, esimerkiksi pehmeisiin pyyhkeisiin ja kylpyhuoneen 16 VICTORIA

KYLPYHUONE / PESUHUONE JM Valinta Käytännöllisiä materiaaleja JM:n peruskylpyhuoneessa kaikki tuotteet on valittu huolellisesti niin, että ne ovat kosteudenkestäviä, helposti siivottavia ja käytännöllisiä. Myös laattojen väreissä on pyritty huomioimaan ajattomuus, tyyliä unohtamatta. Victorian kylpyhuoneisiin on valittu tyylikkäät, korkeakiiltoiset, valkoiset allaslaatikostot, joissa on tehokasta säilytystilaa. Vaatehuolto Huoneistojemme kylpyhuoneiden varusteluun kuuluu pesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle, sekä pyykkikaappi. Victorian asunnoissa on panostettu myös vaatesäilytykseen. Kaikissa Victorian asunnoissa on makuuhuoneissa ja eteisessä Elfan muokattavat säilytyskiskojärjestelmät, joita voit muokata tai täydentää tarpeen mukaan. Lopputuloksen viimeistelee tyylikkäät liukuovet. 17 VICTORIA

KYLPYHUONE / PESUHUONE Kalusteet TEMAL Trend allaslaatikosto 2 laatikolla. Etusarjat valkoinen korkeakiiltoinen MDF, G01, leveys 60 cm, syvyys 40 cm Vaihtoehto: Trend allaskaappi 2 ovella Ovet ja laatikoiden etusarjat ovat korkeakiiltokalvotettua MDF-kuitulevyä. Rungot ovat kosteudenkestävää maalattua (matta valkoinen) melamiinipäällystettyä lastulevyä Valkoinen Trend-teräsemali tasoallas vakioaltaalla (saippua-annostelija ei vakiomalissa) Temalin Cubix-vedin Kromi, vetimen leveys 33 cm, asennus vaakaan Pyykkikaappi Yläosassa LTO-laite ovi korkeakiiltoinen valkoinen MDF G01 Temalin Cubix-vedin Kromi, vetimen leveys 33 cm, asennus vaakaan Asunnot, joissa pesukone on tason alla: Tuplataivereunainen valkoinen laminaattitaso ja avohyllyt erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. WC-tilat, joissa lisäkaluste: Tuplataivereunainen valkoinen laminaattitaso ja kaapistot erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. VAIHTOEHDOT Cubix-vetimen vaihto: Tilat joissa vakiona laminaattitaso, tason värin vaihto: Trend allaskaapin tai -laatikoston ovilevyjen värin muutos: Harmaa lehtikuusi Pähkinä_N Matta musta_b tai matta valkoinen_01 Harmoni_H Musta_B Musta_B Valkoinen_01 Valkoinen_01 Harmaa_11 Vaalea tammi_e Trend allaskaapin ja/tai -peilikaapin kalusterungon värin muutos: Valkoinen_01 Harmaa_11 Vaalea tammi_e Harmoni_H Musta_B Tarkat värimallit löytyy JM:n toimistolta. Saippua-annostelija altaaseen Harmaa säilytyslokerikko 1 kpl, koko 27x25 18 VICTORIA

KYLPYHUONE / PESUHUONE Peili ja valaisin TEMAL Peilikaapin tilalle tasopeili LED-valoilla ja pistorasialla. Temalette peilikaappi TSL60 LED-valolipalla (2 valoa) ja pistorasialla (kaapin sisällä) Allasvalon (2 LED-valoa) lisäys malliin TSL60 Peilikaapin tai peilin alapuolelle 60 cm leveä lasihylly Suihkuverho/-seinä TEMAL VAIHTOEHTO Suihkuseinä, karkaistu Kirkas lasi, hopean värinen profiili tiloissa, joissa suihku ja wc-istuin vierekkäin Suihkuseinä, karkaistu Kirkas lasi, valkoinen profiili Suihkuseinä, karkaistu Savun värinen lasi, hopean värinen profiili Suora suihkuverhokisko, Valkoinen tai hopean värinen Kulma-mallinen suihkuverhokisko, Valkoinen tai hopean värinen 19 VICTORIA

KYLPYHUONE / PESUHUONE Hanat ORAS WC istuin IDO Oras Nova 7449 suihkuhana ja suihkusetti Oras vega 1812 pesuallashana käsisuihkulla tai Oras Vega 1814 pk-liitännällä Oras 180 pk-venttiili tiloihin, joissa pesukone on erillään IDO Seven-D Oras Cubista 2812 pesuallashana käsisuihkulla Oras Cubista & Oras Hydra (2892) suihkusetti Oras 180 pk-venttiili Cubista hanan muutoksen yhteydessä, mikäli malli 1814 vakiona Koukut ja helat PRIMO VAIHTOEHDOT Primo 942 hopea Primo 942 valkoinen WC-paperiteline Primo 944 hopea WC-paperiteline Primo 944 valkoinen Primo 944 hopea Primo 944 valkoinen Smedbo kaksoiskoukku RK356 House Kromattu messinki Smedbo WC-paperiteline RK341 House Kromattu messinki Smedbo koukkusarja RK359 House Kromattu messinki 20 VICTORIA

KYLPYHUONE / PESUHUONE Pyykinpesukone Pyykinpesukone Logixx 8 Vario Perfect valkoinen, WAS32464SN Kuivausrumpu Avantixx Logixx 8 Sensitive valkoinen, WTE86362SN Liitossarja pesutorniasennukseen WTZ11310 (pakollinen pesutornin yhteydessä) Seinälaatta / kylpyhuone KAAKELIKESKUS Pystyyn asennettavan tehostelaatan reunoille lisätään rosterinen laatoituslista. Tehostelaatan sijainti on merkitty esitteen pohjakuvaan. Seinälaatta CRT REV BRANCO BRILLO (kiiltävä) 25x40, asennus vaakaan Tehostelaatta APR ACOUSTIC 31,6x59,2, asennus pystyyn VAIHTOEHDOT Tehostelaattavaihtoehto DOT SAINTES SILVER 25x40, asennus vaakaan. Tehostelaatta vaihtoehto DOT SAINTES ANTRACITE 25x40, asennus vaakaan. Tehostelaatta vaihtoehto DOT SAINTES MOCA 25x40, asennus vaakaan. Seinälaatta CRT APPIA BRANCO 20x40, asennus vaakaan Tehostelaatta CRT APPIA MARRON 20x40, asennus vaakaan 21 VICTORIA

KYLPYHUONE / PESUHUONE Seinälaatta / WC KAAKELIKESKUS VAIHTOEHDOT Tehostelaatta Inter Malla Reflections 30x5 cm, asennus pystyyn Tehostelaatta Inter Malla Quartz valkoinen 30x5 cm, asennus pystyyn Seinälaatta CRT REV BRANCO BRILLO (kiiltävä) 25x40, asennus vaakaan Tehostelaatta Inter Malla Quartz musta 30x5 cm, asennus pystyyn Tehostelaattavaihtoehto DOT SAINTES SILVER 25x40, asennus vaakaan. Tehostelaatta vaihtoehto DOT SAINTES ANTRACITE 25x40, asennus vaakaan. Tehostelaatta vaihtoehto DOT SAINTES MOCA 25x40, asennus vaakaan. Pystyyn asennettavan tehostelaatan sijainti on merkitty esitteen pohjakuvaan. Kolmen laattapalan levyinen tehostepystyraita on noin 5 cm leveä. Vaihtoehtoiset värimallit: Malla Reflections tai Malla Quartz valkoinen. Seinälaatta CRT APPIA BRANCO 20x40, asennus vaakaan Tehostelaatta CRT APPIA MARRON 20x40, asennus vaakaan Lattialaatta KAAKELIKESKUS DOT SAINTES ANTRACITE 10X10 VAIHTOEHTO DOT HELSINKI CHOCOLAT 10X10 DOT SAINTES SILVER 10X10 DOT SAINTES BIANCO 10X10 DOT SAINTES MOCA 10X10 DOT JURA CHOCOLATE 10x10 DOT OSLO WALNUT 10X10 EBRU OSLO GREY 10X10 Lattialaatoissa saumaus tumman- tai vaalean harmaalla. 22 VICTORIA

ERILLIS WC Sauna 23 VICTORIA

SAUNA Lauteet ja paneelit haapa lämpökäsitelty haapa Seinät ja lauteet tervaleppää Selkänoja ja väliritilä ovat asunkasmuutoksia Kiuas VAIHTOEHTO tervaleppä Katto- ja seinäpaneloinnin sekä lauteiden muutokset Harvia Sound Black Saunan ovi Harvia Sound Platinum tai Steel VAIHTOEHTO Harvia Classic Quatro Harvia Cilindro PC70 / PC70H Kirkas lasi, harmaa savulasi tai pronssi Karmi ja vedin mäntyä Kirkas lasi, harmaa savulasi tai pronssi Karmi ja pystyvedin mäntyä Harmaa savulasi tai pronssi Karmi ja pyöreä vedin leppää 24 VICTORIA

25 VICTORIA Huoneet

ASUINHUONEET Ennen kuin kalustat olohuoneesi, sinun on pohdittava, mihin kaikkeen haluat käyttää sitä esimerkiksi seurusteluun, rentoutumiseen, tv:n katseluun, kirjojen säilytykseen, lasten leikkitilana, ruokailutilana tai työtilana. Varmistat viihtyvyyden ja vähennät turhautumista muuton yhteydessä, kun luonnostelet etukäteen, miten aiot sijoittaa huonekalut, valaisimet ja matot. Anna prosessin ottaa oma aikansa. Jos sinulla on paljon kauniita esineitä ja tauluja, voi olla parasta valita seiniin neutraali vaalea värisävy joko tapetin tai maalatun seinän muodossa. Tehosteseinät ovat hauskoja ja tyylikkäitä, ja ne voivat toimia ikään kuin isona tauluna yksityiskohtana, joka kiinnittää huomiota ja täydentää samalla kauniisti neutraaleja seiniä. Yleisvalaistusta tarvitaan esim. siivouksessa, mutta se ei ole erityisen kodikas. Viihtyisyyden lisäämiseksi sitä on tarpeen täydentää tunnelmaa luovilla valaisimilla, joita on sijoitettu eri puolille huonetta. Normaalikokoisessa huoneessa tulisi olla useita erityyppistä valonlähteitä. Aistikkaan valovaikutelman saat pienellä jalkalampulla tai valosarjalla, joka on sijoitettu jonkin huonekalun taakse tai alle. Vuoden pimeänä aikana saat kodikasta tunnelmaa kynttilöistä. Sijoita niitä pöydille, ikkunoille tai lyhtyihin lattialle. Usein miellyttävä ja viihtyisä tunnelma syntyy juuri pienistä yksityiskohdista. Pyri yhdistämään hauskasti uutta ja vanhaa, kallista ja edullista. Yksilöllinen koti heijastaa asukkaidensa persoonallisuutta, ei ohimeneviä ajan ilmiöitä. Värien avulla voit muuttaa huoneen luonnetta, ja yksinkertaisilla keinoilla voit huijata silmää ja vaikuttaa huoneen ilmeeseen. Jotta kotisi olisi viihtyisä, käytä vain muutamaa omaa suosikkiväriäsi. Rauhallista tunnelmaa saat valitsemalla hillittyjä sinisen, liilan, ruskean ja vihreän sävyjä. Eloisuutta saat punaisen ja keltaisen avulla ja 70-luvun retrohenkeä oranssista ja vihreästä. Pitkän mallista huonetta voi lyhentää niin, että se tuntuu neliömäiseltä, tuomalla toisen pitkän seinän esiin tehosteseinänä. Tumma tehosteseinä pienentää ja vaalea seinä suurentaa. Tehosteseinän kuviotapetin tai värisävyn ei tarvitse poiketa ympäristöstään merkittävästi, vaan se voi olla sävy sävyyn muiden seinien kanssa. Isommassa huoneessa voi luoda huoneeseen erillisen tilan tapetoimalla tai maalaamalla huoneen osia eri värisävyillä tai kuvioilla. Jos et halua tehdä eroa liian tarkkarajaiseksi, voit käyttää samasta värisävystä kiiltäviä ja mattaversioita. Lattiasta kattoon kulkevat raidat antavat vaikutelman korkeammasta huoneesta, ja lyhyellä seinällä olevat vaakasuorat raidat saavat seinän tuntumaan hieman pidemmältä. Perusta värimaailma suuriin pintoihin ja lisää täydentäviä korostusvärejä tyynyillä, matoilla, valaisimilla, päiväpeitteillä ja muilla sisustusesineillä. 26 VICTORIA

ASUINHUONEET JM Valinta Victorian ajattoman kauniiseen tammiparkettiin on helppo yhdistellä useita eri värejä; niin kylmiä kuin lämpimiäkin. Avoportaiden askelmat ovat mäntyä, jotka petsataan lattian sävyyn sopivaksi. Tuulikaapin lattiassa on käytännöllinen, isokokoinen laatta, joka on helppo pitää puhtaana. 27 VICTORIA

ASUINHUONEET Seinäpinnat Maalattu valkoinen F497 paperi Yhden seinän tehostemaalaus Määritellään pohjakuvaan Yhden huoneen/ tilan tehostemaalaus Määritellään pohjakuvaan Lattiapinnat ETEINEN VALINNAISET Dura Nuvola grey 30x60, saumaus harmaa Parketti Dura Nuvola beige 30x60, saumaus harmaa Dura Nuvola mocha/brown 30x60, saumaus harmaa Dura Nuvola antracite 30x60, saumaus harmaa Tammi Classic natur Ellet 3-säle Tammi valkomattalakattu Ellet 3-säle Tammi City Walnut clic Ellet 3-säle Tammi White Wash harjattu, 1 säle European Collection Tammi Monaco Ellet 1-säle Tammi Classic Antique clic Ellet 1-säle Tammi Ice White valkomattalakattu Ellet 1-säle 28 VICTORIA

ASUINHUONEET Sisäovet Vaatesäilytys ELFA Valkoinen huullettu laakaovi Elfa säilytysjärjestelmä valkoinen Erillisen suunnitelman mukaisesti Elfa liukuovet valkoinen levyovi kirkas peiliovi kehys hopean värinen säilytysjärjestelmän värin muutos platinaan liukuovien kehyksien muutos valkoiseksi liukuovien ovien muutos 3 kpl lankahyllyt koripaketti 1 605x405 mm 3 kpl ulosvedettävät korit 185x450 mm, valkoinen HUOM! Kaikkien lisämoduulien toimivuus/saatavuus on aina tarkastettava kaapistokohtaisesti Määrittele erikseen, mihin kaapistoon ja mihin kohtaan lisämoduulin haluat. Moduuleilla voit täydentää myös eteisen ja vaatehuoneen säilytysjärjestelmää koripaketti 2 5 kpl ulosvedettävät korit 2 kpl 85x450mm ja 3 kpl 185x450mm, valkoinen koripaketti 3 3 kpl ulosvedettävät korit 2 kpl 185x600 mm, valkoinen Eteiskaapien ovet Sisäportaat koripaketti 4 5 kpl ulosvedettävät korit 2 kpl 85x600 mm ja 3 kpl 185x600 mm, valkoinen Koivuaskelmien, maalaus valkoiseksi Askelmien ja käsijohteen muutos massiivitammeen, petsaus 1/4 valkolakalla Liukuesteurat askelmiin Lapsiportti valkoinen 2 KPL, porrasvalmistajan vakiomallistosta Kirkas peilinen liukuovi hopeanvärinen kehys Avopuuporras, mäntyaskelmat petsattu parketin sävyyn Koivuaskelmat petsattuna valkolakalla 29 VICTORIA

ASUINHUONEET Takka KASTOR Takka LÄMPÖMAA Melody Teräshormi Opera Steel Teräshormi Takka Tulikivi Bryssel New Hwam Vivaldi Aalto tumma Teräshormi Aalto vaalea Teräshormi Hiisi Teräshormi 30 VICTORIA

ASUINHUONEET TÄHÄN VOIT KIRJOITTAA OMIA MUISTIINPANOJA 31 VICTORIA

JM yksi Pohjoismaiden johtavista asuntorakentajista. JM Suomi Oy kuuluu pohjoismaisessa pörssissä listattuun JM AB konserniin, joka on yksi Pohjoismaiden johtavista asuntojen ja asuinalueiden kehittäjistä. Toiminta keskittyy asuntojen uudistuotantoon halutuilla alueilla kasvukeskuksissa Ruotsissa, Norjassa, Tanskassa, Suomessa ja Belgiassa. Konsernin liikevaihto on noin 1,3 mrd. euroa ja henkilökuntaa on 2300. JM Suomi Oy on perustettu vuonna 2006. JM:lle on tärkeää, että ihmiset viihtyvät kodeissaan. Säännöllinen asiakaspalaute on eräs tärkeimmistä keinoista, joiden avulla kehitämme toimintaamme. Kun asiakkaamme valitsevat asuntonsa, heidän on tunnettava olonsa turvalliseksi ja oltava tyytyväisiä valintaansa. Rakennamme asuntoja, joissa viihdytään. Esite 05/2013. Mainostoimisto BrandX Oy Elämänlaadun JM SUOMI rakentaja OY Osoite: Sinimäentie 8b, 02630 Espoo Puhelin: 09 4730 2610 Faksi: 09 4730 2616 Sähköposti: asuntomyynti@jmoy.fi Kotisivut: www.jmoy.fi