ISÄNNÖINTIYRITYSTEN TALOUSBAROMETRI 2015
TOTEUTUS Isännöintiyritysten Talousbarometri toteutettiin toukokesäkuussa 2015 Vastaajia yhteensä 206 (vuonna 2014: 176) Isännöintiyritysten johtoa Omistajia ja yrittäjiä Pääkaupunkiseutu, N=56 Muu Suomi, N=150 Tutkimuksen toteutus: Good House Oy
LUKUOHJE Raportissa esitettävät tulokset ovat vastausten jakaumaprosentteja / prosenttiosuuksia tai arvosanoja. Jos aineistosta on laskettu tunnuslukuja, on käytetty keskiarvoa, alakvartiilia, mediaania ja yläkvartiilia. Alakvartiili: suuruusjärjestykseen järjestetyistä tuloksista neljännes on pienempiä kuin tämä luku. Mediaani: suuruusjärjestykseen järjestettyjen tulosten keskimmäinen luku; puolet halvainnoista on tätä lukua pienempiä ja puolet suurempia. Yläkvartiili: suuruusjärjestykseen järjestetyistä tuloksista neljännes on suurempia kuin tämä luku.
ISÄNNÖINNIN LIIKEVAIHTO 2014 / YRITYS Kaikki vastaajat Pääkaupunkiseutu Muu Suomi Keskiarvo 518 507 666 592 462 708 Alakvartiili 99 772 220 000 75 238 Mediaani 228 690 393 354 182 875 Yläkvartiili 592 089 873 688 436 698
LIIKEVAIHTO/HENKILÖ (ISÄNNÖINNIN LIIKEVAIHTO/ ISÄNNÖINNIN HENKILÖSTÖ YHTEENSÄ) 2015 Kaikki vastaajat Pääkaupunkiseutu Muu Suomi Keskiarvo 69 686 81 020 65 334 Alakvartiili 46 972 58 155 44 283 Mediaani 67 857 77 682 65 000 Yläkvartiili 85 716 98 530 81 714 2014 Kaikki vastaajat Pääkaupunkiseutu Muu Suomi Keskiarvo 72 390 85 884 6 7523 Alakvartiili 46 567 61 781 44 262 Mediaani 66 917 77 182 64 019 Yläkvartiili 82 955 95 482 78 905
ISÄNNÖINTIYRITYSTEN KANNATTAVUUS, LIIKEVAIHDON KEHITYSSUUNTA JA KILPAILUTILANNE
ISÄNNÖINTILIIKETOIMINNAN KANNATTAVUUS VUONNA 2014 Erittäin kannattavaa 4% Kannattavuus kohtuullista 57% 5 57% Kannattavuus heikkoa Nollatulos Toiminta tappiollista Toiminta erittäin tappiollista En osaa sanoa / Ei vastausta 1 20% 14% 1 7% 1 4% 3% 4% 3% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% Kaikki vastaajat Pääkaupunkiseutu Muu Suomi
LIIKEVAIHDON KEHITYSNÄKYMÄT VUODELLE 2015 Liikevaihto kasvaa yli 50 % 8% 8% 7% Liikevaihto kasvaa 26-50 % 5% 4% 5% Liikevaihto kasvaa 11-25 % 1 13% 1 Liikevaihto kasvaa 5-10 % Liikevaihto tulee olemaan +-5 % tarkkuudella sama Liikevaihto pienenee 5-10 % 5% 4% 5% 33% 3 33% 33% 3 33% Kaikki vastaajat Pääkaupunkiseutu Muu Suomi Liikevaihto pienenee 11-25 % 0% Liikevaihto pienenee 26-50 % 0% Liikevaihto pienenee yli 50 % 0% En osaa sanoa / Ei vastausta 3% 4% 0% 10% 20% 30% 40%
KASVUTAVOITE 2015 Tavoittelemme voimakasta liikevaihdon kasvattamista lähivuosina Tavoittelemme maltillista liikevaihdon kasvattamista lähivuosina Yrityksemme ei tavoittele kasvua 15% 8% 17% 19% 17% 20% 64% 73% 6 Kaikki vastaajat Pääkaupunkiseutu Muu maa 3% En osaa sanoa / Ei vastausta 0% 20% 40% 60% 80% Kasvua tavoittelevien yritysten osuus noussut hieman (3%-yksikköä) vuoden takaisesta. Kuitenkin: vuosien 2011-2015 aikana kasvua tavoittelevien yritysten osuudessa ei ole tapahtunut merkitseviä, trendinomaisia muutoksia.
NÄKEMYKSET KILPAILUTILANTEESTA Kiristynyt merkittävästi 1 8% 14% Kiristynyt jonkin verran 4 4 4 Pysynyt ennallaan Vähentynyt jonkin verran Vähentynyt merkittävästi 0% 0% 0% 39% 43% 38% Kaikki vastaajat Pääkaupunkiseutu Muu maa En osaa sanoa / Ei vastausta 5% 3% 0% 10% 20% 30% 40% 50% Kilpailutilanteen on koettu kiristyneen merkittävästi vuoden takaisesta: Kiristynyt merkittävästi tai jonkin verran vuonna 2014 yht. 39%, nyt 54%
TARJOUSPYYNNÖT Muutokset tarjouspyyntöjen määrässä: Tarjousten määrät, kpl vuodessa Määrä on kasvanut merkittävästi Määrä on kasvanut jonkin verran Ei muutoksia Määrä on vähentynyt jonkin verran Määrä on vähentynyt merkittävästi En osaa sanoa / Ei vastausta 7% 9% 8% 7% 9% 7% 5% 30% 27% 30% 48% 49% 49% 0% 20% 40% 60% Kaikki vastaajat Pääkaupunkiseutu Muu maa KESKIARVOT Saadut tarjouspyynnöt vuodessa Annetut tarjoukset vuodessa Kaikki vastaajat PKseutu Muu Suomi 20 19 20,2 13,5 10 14,4 Mistä saamanne tarjouspyynnöt ovat peräisin? (kaikki vastaajat). Huom. ei eroa pks muu maa Taloyhtiöiltä, jotka kilpailuttavat isännöinnin 80% Taloyhtiöiltä, jotka ovat aiemmin hoitaneet isännöinnin omatoimisesti 20%
Henkilöä HENKILÖSTÖN MÄÄRÄ VUODEN 2014 LOPUSSA Isännöinnin henkilöstö yhteensä, hajonta yritysten välillä: 30 25 20 15 10 5 0 Mediaani: Pks: 5 henkilöä Muu maa: 3 henkilöä 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Pääkaupunkiseutu Muu maa
Lisätiedot: Heikki Kauranen Kehityspäällikkö Isännöintiliitto p. 040 080 5421 Pekka Harjunkoski Asiantuntija, T&K Isännöintiliitto p. 050 599 0079