SOTKAMON KUNTA PÖYTÄKIRJA 9/2012 242 14.05.2012 ASIAT Otsikko Sivu 107 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 244 108 Pöytäkirjantarkastajien valitseminen 245 109 Lausunto oikeusministeriön esityksestä ulosottovirastojen toimipaikoista 246 110 Kansalaisopiston ylläpitämisluvan uusiminen 248 111 Ympyrä Media Oy / Kainuun Lomaklubi Oy:n poikkeamislupa 249 112 Hinderssonin Peltityöt Ky:n poikkeamislupa 252 113 Asemakaavoituksen vireilletulo Jäätiönrinteen asemakaava-alueella 255 114 Katin Golf Oy:n maanvuokrasopimusten yhdistäminen 256 115 Arvo ja Toini Markkasen maanvuokrasopimuksen vuokra-ajan 258 jatkamínen Hauta RN:o 14:57 -tilasta 116 Vapo Oy:n kauppakirjan hyväksyminen 259 117 Jouko ja Merja Hukkasen ostotarjous 260 118 Janne Toivolan hakemus palkallisesta virkavapaasta uinnin 262 EM-kilpailuihin Unkariin 119 Helka Leimu-Pelkosen ja Jarmo Vilmin osallistuminen tutustumis- 263 ja opintomatkalle suunnistuksen MM-kilpailuihin Sveit- siin. 120 Mielellään Kainuussa kaiken ikää / Kainuun mielenterveys- ja 264 päihdestrategia 2011-2016 121 Henkilöstöraportti vuodelta 2011 266 122 Kunnanvaltuuston 27.3.2012 kokouksen päätösten täytäntöönpano 267 123 Viranhaltijapäätökset 268 124 Ilmoitusasiat 270
SOTKAMON KUNTA PÖYTÄKIRJA 9/2012 243 AIKA 14.05.2012 klo 17:00-18:00 PAIKKA Kunnanvirasto kunnanhallituksen kokoushuone OSALLISTUJAT Nimi Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Korhonen Aimo khall. puh.joht. Sirviö Kari khall. varapuh.joht. Kemppainen Helmi khall. jäsen Korhonen Marja-Leena khall. jäsen Korhonen Päivi khall. jäsen Mustonen Juha khall. jäsen Niskanen Marko khall. jäsen Okkonen Mirja khall. jäsen Polvinen Osmo khall. jäsen Rossi Anna khall. jäsen Tolonen Vesa khall. jäsen POISSA Korhonen Jouko kvalt. I varapuh.joht. Kauppinen Tuomo kvalt. II varapuh.joht. MUU Lukkari Anne kvalt. puheenjohtaja Hyvönen Timo kvalt. III varapuh.joht. Kauppinen Petri kunnanjohtaja/esittelijä Pieniniemi Juhani hallintojohtaja/pöyt.kirj.pit. ALLEKIRJOITUKSET Aimo Korhonen Kari Sirviö Juhani Pie ni niemi KÄSITELLYT ASIAT 107-124 puheenjohtaja varapuheenjohtaja pöytäkirjanpitäjä PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS PÖYTÄKIRJA YLEI- SESTI NÄHTÄVILLÄ 16.5.2012 Marja-Leena Korhonen Anna Rossi Pöytäkirja pidetään yleisesti nähtävänä 21.5.2012 kunnanviraston keskustoimistossa, todistaa hallintojohtaja/pöytäkirjanpitäjä Juhani Pieniniemi
SOTKAMON KUNTA PÖYTÄKIRJA 9/2012 244 107 14.05.2012 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus KHALL 107 Hallintojohtaja Kutsu tähän kokoukseen liitteenään esityslista on toimitettu kunnanhallituksen jäsenille ja muille vastaanottajille 9.5.2012. toteaa kokouksen laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Todettiin.
SOTKAMON KUNTA PÖYTÄKIRJA 9/2012 245 108 14.05.2012 Pöytäkirjantarkastajien valitseminen KHALL 108 Hallintojohtaja Pöytäkirjan kirjoittaa puheenjohtajan johdolla pöytäkirjanpitäjä. Pöytäkirjan allekirjoittaa puheenjohtaja ja varmentaa pöytäkirjanpitäjä. Pöytäkirja tarkastetaan toimielimen päättämällä tavalla. Pöytäkirja pidetään yleisesti nähtävänä toimielimen päättämänä aikana ja paikassa siten kuin siitä vähintään yhtä päivää aiemmin on ilmoitettu. Kunnanhallituksen pöytäkirja allekirjoitetaan ja sen tarkastavat kaksi tehtävään kulloinkin valittavaa kunnanhallituksen jäsentä ennen kuin pöytäkirja asetetaan nähtäväksi. Pöytäkirja allekirjoitetaan ja tarkastetaan 16.5.2012ja pidetään yleisesti nähtä vänä 21.5.2012 kunnanviraston keskustoimistossa. Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Marja-Leena Korhonen ja Anna Rossi. Pöytäkirja allekirjoitetaan ja tarkastetaan 16.5.2012 ja pidetään yleisesti näh tävänä 21.5.2012 kunnanviraston keskustoimistossa.
SOTKAMON KUNTA PÖYTÄKIRJA 9/2012 246 109 14.05.2012 Lausunto oikeusministeriön esityksestä ulosottovirastojen toimipaikoista KHALL 109 Hallintojohtaja Oikeusministeriö pyytää lausuntoa ehdotuksesta oikeusministeriön asetuksesta ulosottovirastojen toimipaikoista. Ulosottovirastojen toimipaikoista säädetään 1.1.2008 voimaan tulleella oikeusministeriön päätöksellä 27.9.2007/866. Nykyisessä toimipaikkaverkostossa ulos oton henkilöstö on jakaantunut epätarkoituksenmukaisen pieniin yksiköihin yhtäältä siitä syystä, että alueellisen palvelu tarve on vähentynyt väes tön vä henemi sen seurauksena ja toisaalta siitä syystä, että henkilöstön määrä on ko konai suudessaan vähentynyt automaation lisäännyttyä. Esityksen ta voit teena on muodostaa ulosoton toimipaikkaverkko, joka luo nykyistä pa remmat edelly tykset toiminnan johtamiselle, yhtenäisyydelle, tehokkuudelle ja tur val liselle työympäristölle. Toimipaikkojen säilyttäminen tai niistä luopumisen perusteina mainitaan mm. 1. Palveluntarve a. Väestökehitys b. Asiakaskäynnit c. Ruotsinkieliset palvelut 2. Maantieteelliset etäisyydet 3. Julkiset liikenneyhteydet Tällä hetkellä Kainuun ulosottoviraston toimialueeseen kuuluu kahdeksan kuntaa, joissa oli vuoden 2010 lopussa 78 672 asukasta. Toimialueen väestöpohja on vähentynyt kymmenen vuoden aikana yli 10 %. Kaikki alueen kunnat ovat oikeusministeriön esityksen mukaan väestöpohjaltaan väheniviä. Virastolla on tällä hetkellä kuusi toimipaikkaa: Kajaani, Hyrynsalmi, Kuhmo, Puolanka, Sotkamo ja Suomussalmi. Oikeusministeriön esityksessä esitetään luovuttavaksi seuraavista toimipisteistä: Hyrynsalmi, Sotkamo ja Puolanka. Sotkamon toimipaikassa työskentelee yksi kihlakunnan ulosottomies. Toimipaikasta käsin hoidetaan Sotkamossa asuvat velalliset. Sotkamo on esityksen mukaan väestömäärältään vähenevä ja asiakaskäyntejä toimipisteessä on vähän. Sotkamon ja Kajaanin väliset liikenneyhteydet on hyvät. Sotkamon alueen ulosottoasiat pystytään hoitamaan asiallisesti Kajaanista käsin. Esityksen henkilöstövaikutukset koskisivat kokonaisuudessaan 119 virkamies tä, joista kaikille varattaisiin tilaisuus siirtyä saman ulosottoviraston muihin toimipaikkoihin. Taloudelliset vaikutukset olisivat esityksen mukaan vuosi tasolla noin 630 000 euroa.
SOTKAMON KUNTA PÖYTÄKIRJA 9/2012 247 Esitys tulisi voimaan viimeistään syksyllä 2012. lausuntonaan esittää, että Sotkamon kunta hyväksyy esi tyksen Sot ka mon ulosoton toimipisteestä luopumisesta. Asiakaskäynnit pystytään hoi ta maan Kajaanin toimistosta. Sen sijaan Sotkamon kunnanhallitus huomauttaa, että oikeusministeriön esityksessä on virheellinen peruste, jonka mukaan Sotkamo on väestömäärältään vähenevä. Sotkamon on tulevaisuudessa väestöään lisäävä kunta ja elinkeinoiltaan kehittyvä ja voimakas, mikä vaikuttaa oikeusministeriön mainitsemaan perusteeseen asiakaskäyntien määrästä. hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen. Otteet Oikeusministeriö, kirjaamo, PL 25, 00023 Valtioneuvosto
SOTKAMON KUNTA PÖYTÄKIRJA 9/2012 248 110 14.05.2012 Kansalaisopiston ylläpitämisluvan uusiminen KHALL 110 Kansalaisopiston rehtori Opetus- ja kulttuuriministeriö on pyytänyt 20.3.2012 päivätyllä kirjeellään kaikkia Suomen kansalaisopistoja uudistamaan ylläpitämislupansa. Ylläpitäjän tulee toimittaa lupaa koskeva hakemuksensa opetus- ja kulttuuriministeriölle 21.6.2012 mennessä. Sotkamon kansalaisopiston ensimmäinen ja edelleen voimassa oleva ylläpitämislupa on myönnetty opiston perustamisen yhteydessä. Kunnanvaltuusto on vahvistanut sen 23.6.1966. Kaikki uudistetut ylläpitämisluvat tulevat voimaan vuoden 2013 alusta. Liitteenä on kansalaisopiston rehtorin laatima Sotkamon kansalaisopistoa koskeva ylläpitämislupa. hyväksyy Sotkamon kansalaisopiston uudistetun ylläpitämisluvan, joka tulee voi maan 1.1.2013. hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen. Otteet Annikki Niskanen
SOTKAMON KUNTA PÖYTÄKIRJA 9/2012 249 111 14.05.2012 Ympyrä Media Oy / Kainuun Lomaklubi Oy:n poikkeamislupa 58/5/531/2012 KHALL 111 Rakennustarkastaja Hakija Ympyrä Media Oy / Kainuun Lomaklubi Oy Suvikkaantie 6 88610 Vuokatti Rakennuspaikka Kunta Sotkamo Kylä Alasotkamo Tilan nimi ja RN:o Suvilahti 1:230 Rakennuspaikan osoite Suvikkaantie 6 Postiosoite 88610 Vuokatti P-koordinaatti 3-561217 I-koordinaatti 7115846 Rakennustoimenpide Hotellin rakentaminen Selostus poikkeamisesta Rakennuspaikka muodostuu tilasta Suvilahti RN:o 1:230 Alasotkamo. Rakennuspaikalla on voimassa Jäätiönrinteen asemakaava, joka on hyväksytty v. 1997. Hanke sijoittuu matkailupalveluiden korttelialueelle RM. Rakennustehokkuus e= 0.15 ja kerrosluku on 3. Rakennuspaikalle on aiemmin rakennettu pääosin kaksikerroksinen hotellirakennus. Ra ken nus oi keu teen laskettavan ra ken nus paikan pin ta-ala on n. 21000 m² ja sallit tu ra ken nus oi keus 3150. Käytet ty raken nus oikeus on yhteensä n.1037 k-m². Jäljelle jäävä raken nusoikeus on n. 2113 k-m². Hakija on hakenut 4-kerroksisen hotellirakennuksen rakentamista asemapiirroksen osoittamalla tavalla. Rakennuksen kokonaiskerrosala tarkentuu rakennus lupavaiheessa. Rakennushanke poikkeaa asemakaavasta ainoastaan kerrosluvun osalta. Kaavassa suurin sallittu kerrosluku on kolme. Hakija hakee kerrosluvuksi neljää. Rakennushanke ei sisällä maanpäällistä kellarikerrosta. Lisäksi hanke poikkeaa vähäisesti ohjeellisesta tonttijaosta. Hakemuksen perustelut Hakija on perustellut hakemuksessaan suunnitelmissa esitettyä ratkaisua: - kerrosluvun korotus antaa mahdollisuuden väljemmälle toteutukselle mm. autopaikat - Vuokatin alueella mm. Katinkullassa ja Urheiluopistolla on rakennettu 4-kerroksisia hotelleja
SOTKAMON KUNTA PÖYTÄKIRJA 9/2012 250 Lisätiedot Sotkamon kunnan hallintosäännön mukaan poikkeamisluvat käsittelee kunnanhallitus. Lausunnot ja naapurien kuuleminen Kaavoittaja on lausunnossaan puoltanut hanketta. Naapurit on kuultu. Ne eivät vastusta hanketta. Laajempi kuuleminen ei ole tarpeen. Liikennevirasto on kuulemisessaan muistuttanut hakijaa siitä, että radan lähei syys saat taa ai heuttaa melua ja tärinää. Hakijan on otettava huomioon nämä asiat suun nitelmissa. Liikennevirasto ei vastaa junaliikenteen rakennukselle ja rakenteille aiheuttamista melu- ja tärinähaitoista eikä osallistu niiden ehkäise misen kustannuksiin. myöntää haetun poikkeamisluvan seuraavin perustein ja ehdoin; - Hankkeen ei havaita tuottavan haittaa kaavan toteutumiselle eikä maankäytön muulle järjestämiselle. - Rakennushanke soveltuu yleisilmeeltään olemassa olevaan ympäristöön. Hankkeesta on esitetty Nuasjärven suunnalta havainnekuvia. - Vuokatin alueella on asemakaavoissa mm. opistolla, rinteiden ala-asemalla sekä Katinkullassa kaavojen kerrosluvuksi osoitettu 4-5 kerrosta. Todettakoon vielä, että Katinkullassa saman lahden vastarannalla rakennetaan par haillaan nelikerroksista hotellia. - Rakennushanke sijoittuu aivan rakennuspaikan takalaitaan n. 140 metrin etäisyy delle Nuasjärven rantaviivasta. - Hakijan on huomioitava liikenneviraston 11.4.2012 lausunnossaan antamat ehdot ra dan huomioon ottamisesta. Tarkemmat selvitykset radan vaikutuk sista on tehtävä rakennuslupahakuvaiheessa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 171, 172 Sotkamon rakennus valvonnan maksut, ympäristö- ja tekninen lautakunta 13.2.2012 30 Päätöksen voimassaolo ja jatkotoimenpiteet Poikkeamislupa on voimassa kaksi vuotta päätöksenantopäivästä lukien. Ennen rakennustoimenpiteisiin ryhtymistä on säädetyssä järjestyksessä haettava rakennuslupaa. Maksu 280,00 hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen.
SOTKAMON KUNTA PÖYTÄKIRJA 9/2012 251 Otteet Ympyrä Media Oy/Kainuun Lomaklubi Oy, Suvikkaantie 6, 88610 Vuokatti Liikennevirasto, PL 33, 00521 Helsinki Kainuun ELY-keskus, PL 115, 87101 Kajaani Rakennustarkastaja _ MUUTOKSENHAKU 30 päivää Oulun hallinto-oikeus PL 189, 90101 OULU Sähköposti: oulu.hao@oikeus.fi puh. 029 56 42800 faksi: 029 56 42841 Valitusosoitus liitteenä. Tämä poikkeamispäätös on annettu julkipanon jälkeen 22.5.2012.
SOTKAMON KUNTA PÖYTÄKIRJA 9/2012 252 112 14.05.2012 Hinderssonin Peltityöt Ky:n poikkeamislupa 69/5/531/2012 KHALL 112 Rakennustarkastaja Hakija Hinderssonin Peltityöt Ky Kuusiantie 40 10360 Mustio Rakennuspaikka Kunta Sotkamo Kylä Tipasoja Tilan nimi ja RN:o Sammalsuo RN:o 141:23 Rakennuspaikan osoite Honkajärventie Postiosoite 88600 Sotkamo P-koordinaatti 4-436525 I-koordinaatti 7102595 Rakennustoimenpide Loma-asunnon rakentaminen Toimenpide eriteltynä rakennuksittain Käyttötarkoitus Kerrosala m² Kerrosluku As. lkm Loma-asunto 120 1 - Selostus poikkeamisesta Rakennuspaikka muodostuu tilasta Sammalsuo RN:o 141:23. Kaa van mukai sen ra ken nus pai kan pin ta-ala on n. 5000 m². Hakija omistaa myös viereisen rakennuspaikan sekä osan rakennuspaikan takana olevaa maa- ja metsätalousaluetta. Rakennuspaikka on Honkajärven ranta-asemakaava-aluetta, ja se on varattu mer kin nällä RA-1 loma-asuntojen korttelialue, jossa rakennusoikeus on 150 k-m² ja ker rosluku I½. Päärakennuksen kerrosala on enintään 90 m² ja saunan 30 m². Päärakennuksen etäisyys rantaviivasta tulee olla 30 metriä ja saunan 15 metriä. Li säksi kaa vas sa on vesikäymäläkielto. Hakijan tarkoitus on rakentaa 120 k-m²:n suuruinen 1-kerroksinen loma-asunto väh. 30 metrin etäisyydelle rantaviivasta. Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus ei ylity. Li säk si suun ni tel miin sisältyy myös vesikäymälän rakentaminen. Hanke poikkeaa asemakaavasta päärakennuksen koosta. Kaavassa päärakennuksen koko on enint. 90 k-m². Hakemuksen mukainen on 120 k-m². Yli tys on 30 k-m². Li säk si on tar koi tus rakentaa kaavan vastainen vesikäymä lä.
SOTKAMON KUNTA PÖYTÄKIRJA 9/2012 253 Hakemuksen perustelut ja arvio hankkeen keskeisistä vaikutuksista Rakennuspaikalle johtaa valmis tieyhteys. Käyttövesi otetaan rakennuspaikalle tehtävästä kaivosta. Jätevesien käsittelystä esitetään suunnitelmat rakennusluvan yhteydessä. Lisätiedot Sotkamon kunnan hallintosäännön mukaan poikkeamisluvat käsittelee kunnanhallitus. Lausunnot ja naapurien kuuleminen Naapurit on kuultu ja ne eivät vastusta hanketta. Laajempi kuuleminen ei ole tarpeen. Kaavoittaja on lausunnossaan puoltanut hanketta. myöntää haetun poikkeamisluvan seuraavin perustein ja ehdoin; - Hankkeen ei havaita tuottavan haittaa kaavan toteutumiselle eikä maankäytön muulle järjestämiselle. - Rakennushanke on rakennusjärjestyksen sekä viime vuosina toteu tu neiden osayleiskaavojen ja poikkeamislupien mukainen. Etäisyys 120 k-m²:n suurui sil le ra ken nuk sil le kaavassa määritetystä vesirajasta on väh. 30 met riä. - Rakennuspaikan koko on riittävä, se mahdollistaa suuremman päära kennuksen koon ja asetuksen mukaisen jätevesien johtamisen - Jätevesien johtamisesta on tehtävä erillinen suunnitelma rakennuslupahakemuksen yhteydessä. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 171, 172 Sotkamon rakennusvalvonnan maksut, ympäristö- ja tekninen lautakunta 13.2.2012 30 Päätöksen voimassaolo ja jatkotoimenpiteet Poikkeamislupa on voimassa kaksi vuotta päätöksenantopäivästä lukien. Ennen rakennustoimenpiteisiin ryhtymistä on säädetyssä järjestyksessä haettava rakennuslupaa. Maksu 280,00 hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen.
SOTKAMON KUNTA PÖYTÄKIRJA 9/2012 254 Otteet Hinderssonin Peltityöt Ky, Kuusiantie 40, 103600 Mustio Kainuun ELY-keskus, PL 115, 87101 Kajaani Rakennustarkastaja _ MUUTOKSENHAKU 30 päivää Oulun hallinto-oikeus PL 189, 90101 OULU Sähköposti: oulu.hao@oikeus.fi puh. 029 56 42800 faksi: 029 56 42841 Valitusosoitus liitteenä. Tämä poikkeamispäätös on annettu julkipanon jälkeen 22.5.2012.
SOTKAMON KUNTA PÖYTÄKIRJA 9/2012 255 113 14.05.2012 Asemakaavoituksen vireilletulo Jäätiönrinteen asemakaava-alueella KHALL 113 vs. kaavoittaja Mika Ohtonen / Kainuun Lomaklubi Oy ja Ympyrämedia Oy on esittänyt 27.4.2012 päivätyllä kirjeellä kaavamuutoksen käynnistämistä Jäätiönrinteen asemakaava-alueella. Kaavamuutos koskisi osaa korttelista 813. Alue on tällä hetkellä RM-merkinnällä olevaa matkailua palvelevien rakennusten korttelialuetta, jossa sijaitsee Kainuun Lomaklubin hotellirakennus. Kortteliin 813 sisältyy myös RA-merkinnällä oleva loma-asuntojen korttelialue, joka jää haetun kaavamuutoksen ulkopuolelle. Ympäristöministeriön oppaan " Asemakaavamerkinnät ja määräykset "-mukaan RM-merkintä on lähinnä tarkoitettu osoittamaan taajama-alueen ulkopuolisia lomahotelleja, matkailukeskuksia ja vastaavia matkailua palveleva rakennuksia. Taajama-alueella olevat hotellit osoitetaan yleensä liike- ja toimistorakennusten K- tai liikerakennusten KL-merkinnällä. Asemakaavoitettava alue kuuluu Vuokatin yleiskaava-alueeseen. Kaavoitettava alue on osoitettu yleiskaavassa varsinaisille matkailupalveluille tarkoitetuksi alueeksi. Kaavoitettavan alueen alustava rajaus on esityslistan liitteenä. hyväksyy asemakaavamuutoksen vireille tulon Jäätiönrannan asemakaava-alueella liitekartan mukaisella rajauksella. Kaavoittaja voi tehdä asemakaavoitettavan alueen rajaukseen kaavaprosessin edetessä tarkennuksia, mikäli se tarkoituksenmukaiseen kaavaratkaisuun pääsemiseksi on tarpeen. Kaavamuutoksen hakija velvoitetaan maksamaan kaavoituksesta ja kaavan toteuttamisesta kunnalle aiheutuneet kustannukset myöhemmin tehtävän sopimuksen mukaan. hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen. Otteet vs. kaavoittaja Markku Kemppainen ympäristö- ja tekninen lautakunta
SOTKAMON KUNTA PÖYTÄKIRJA 9/2012 256 114 14.05.2012 Katin Golf Oy:n maanvuokrasopimusten yhdistäminen KHALL 114 Toimistopäällikkö Holiday Club Resorts Oy ja Sotkamon kunta ovat allekirjoittaneet 6.11.2011 maanvaihtosopimuksen, jossa Katin Golf Oy:lle vuokrattu ja alueita on siirtynyt Holiday Club Resorts Oy:lle. Katin Golf Oy:n hallitus on päättänyt luopua Mäkipalte RN:o 2:374 -tilan vuokraoikeudesta luovutettavan määräalan osalta. Katin Golf Oy esittää, että yhtiön vuokrasopimukset yhdistettäisiin, uu deksi vuokra-ajaksi sovittaisiin 50 vuotta ja vuokra määräytyisi nykyisen vuokratason mukaan. Sotkamon kunnan Kainuun Metsäkeskukselta Katin Golf Oy:lle edelleen vuokrattua Katti RN:o 95:0 -tilan n. 19.52 ha:n määräalan vuokrasopimusta yhdistäminen ei koske. Katin Golf Oy:llä on seuraavat maanvuokrasopimukset: -21.3.2000 sopimus, joka on korvannut 4.11.1988 allekirjoitetun sopimuksen 52,509 ha, vuokra-aika 50 vuotta -25.3.2003 sopimus 14 400 m2, vuokra-aika 35 vuotta -27.11.2007 sopimus 1 071 m2, vuokra-aika 31 vuotta, vuokra-alue on siirtynyt kokonaan maanvaihtosopimuksessa HCR:lle. Sotkamon kunta on saanut maanvaihtosopimuksessa n. 4,5 ha:n määräalan Lisä-Topinniemi RN:o 2:334 -tilasta, joka vuokrataan Katin Golf Oy:lle. Katin Golf Oy:n ehdotus vuokrasopimusten yhdistämisestä ja vuokra-ajan yhtenäistämisestä on tarkoituksenmukaista. Liitteenä on maanvuokrasopimus n. 66,1 ha:sta, jossa on maanvaihtosopimuksesta johtuvat uudet pinta-alat ja lisäyksenä Lisä-Topinniemen -tilan määräala. Vuosivuokra on määritelty Katin Golf Oy:n maanvuokrasopimusten /ha periaatteella. päättää vuokrata Katin Golf Oy:lle liitteenä olevan vuokrasopimuksen ehdoin n. 66,1 ha sopimuksessa mainituista määräaloista ja tiloista viideksikymmeneksi (50) vuodeksi viidentoistatuhannen kolmensadan (15 300) euron vuosivuokrasta, jota tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin muutokseen perustuen. Käydyn keskustelun jälkeen kunnanhallitus yksimielisesti hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen. Merkittiin, että Aimo Korhonen ilmoitti olevansa esteellinen eikä osallistunut asian käsittelyyn ja päätöksentekoon, ja poistui kokouksesta tämän py-
SOTKAMON KUNTA PÖYTÄKIRJA 9/2012 257 kälän ajaksi. Merkittiin, että puhetta tämän pykälän ajan johti varapuheenjohtaja Kari Sirviö. Otteet Katin Golf Oy, Pisterinniementie 2, 88610 Vuokatti Toimistopäällikkö Päivi Huotari
SOTKAMON KUNTA PÖYTÄKIRJA 9/2012 258 115 14.05.2012 Arvo ja Toini Markkasen maanvuokrasopimuksen vuokra-ajan jatkamínen Hauta RN:o 14:57 -tilasta KHALL 115 Toimistopäällikkö Arvo ja Toini Markkasella, os. Kortetie 5 as. 4, 88600 Sotkamo, on vuokrattuna n. 5 000 m2:n määräala Sotkamon kunnan Tipasojan kylän Hauta RN:o 14:57 -tilasta ajalle 27.9.2005-30.9.2020. Arvo ja Toini Markkasella on tarkoitus ostaa määräalalla olevaan rakennukseen sähköliittymä ja he pyy tä vät so pi muk sen jat ka mis ta 15 vuo del la eli 30.9.2035 saak ka. Vuokrasopimus on siirretty Arvo ja Toini Markkaselle Elvi ja Tauno Karhu selta. Vuok ra-aika määriteltiin sopimuksessa Markkasten ehdottamalla tavalla 15 vuodeksi. päättää, että Arvo ja Toini Markkaselle vuokratun Sotkamon kunnan Tipasojan kylän Hauta RN:o 14:57 -tilan n. 5 000 m2 määräalan vuokra-aikaa jatketaan 30.9.2035 saakka. hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen. Otteet Arvo ja Toimi Markkanen, KOrhtetie 5 as 4, 88600 Sotkamo Toimistopäällikkö Päivi Huotari
SOTKAMON KUNTA PÖYTÄKIRJA 9/2012 259 116 14.05.2012 Vapo Oy:n kauppakirjan hyväksyminen KHALL 116 vs. kaavoittaja Vapo Oy:n edustajien kanssa on käyty neuvotteluja Tenetinvirran teollisuusalueella olevan, asemakaavassa energiahuollon alueeksi merkityn 20 510 m2:n suuruisen tontin myynnistä. on aiemmin vahvista nut alueen tonttien myyntihinnaksi 6 / m2. Kauppakirja sisältää kunnan hallituksen hyväksymät tätä aluetta koskevat tonttien yleiset myyntiehdot. Myytävällä määräalalla sijaitsee purkukuntoisia rakennuksia ja hiekkasiilo, jonka arvoksi on arvioitu 25 000. Kauppakirja liitekarttoineen liitteenä. päättää hyväksyä Vapo Oy:n ja Sotkamon kunnan välisen kauppakirjan oheisen liitteen mukaisesti. hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen. Merkittiin, että Kari Sirviö ilmoitti olevansa esteellinen eikä osallistunut asian käsittelyyn ja päätöksentekoon, ja poistui kokouksesta tämän pykälän ajaksi. Otteet Vapo Oy, Yrjönkatu 42, 40100 Jyväskylä vs. kaavoittaja Markku Kemppainen
SOTKAMON KUNTA PÖYTÄKIRJA 9/2012 260 117 14.05.2012 Jouko ja Merja Hukkasen ostotarjous KHALL 117 Hallintojohtaja Jouko ja Merja Hukkanen ovat jättäneet ostotarjouksen linja-autoasemasta. Ostotarjous liitteenä. Tarjouksen tekijöiden tavoitteena on purkaa nykyinen rakennus ja rakennuttaa tilalle uusi rakennuskaavan mukainen liikerakennus, rakennusoikeuden yksi- tai kaksikerroksinen, ja vuokrata sen tilat. Matkahuolto- ja taksitoiminnot voisivat jatkaa uudessa liikerakennuksessa. Kiinteistötekniseltä kannalta linja-autoaseman purkaminen on kiinteistömestari Hannu Tervosen mukaan tarkoituksenmukainen ratkaisu. Rakennusta ei ole järkevää korjata, vaan uudisrakentaminen entisen paikalle on toimivin vaihtoehto. Uuteen rakennukseen tulisi sijoittumaan taksi-/matkahuoltotilat, grilli sisämyyntitiloineen ja erikoismyymälöitä 7-8 kpl, joiden palvelutarjontaa pyritään kohdentamaan oman maakunnan asukkaille ja turisteille. Yritykset työllistäisivät n. 20 palveluammttiin kouluttautunutta nuorta. käsitteli Hukkasten vastaavanlaista ostotarjousta ns. il ta kouluasiana 23.03.2010 tekemättä varsinaista päätöstä asiassa. Kunnan hal litus linjasi tuolloin asiaa näkemyksellä, että linja-autoaseman vaatimat tilat pidettäisiin kunnan omassa hallinnassa. Tänä päivänä asiaa voisi tarkastella uudelleen. Yli kahteen vuoteen linja-autoasemarakennuksen suhteen ei ole tapahtunut edistymistä siinä suhteessa, että kunta tai sellainen kiinteistöyhtiö, jossa kunta olisi mukana, veisi hanketta eteenpäin. Rakennus lähestyy nopeasti elinkaarensa päätepistettä. Uudisrakennus nykyiselle paikalle olisi toimiva ratkaisu. Lisäksi jatkuvasti on ollut esillä kunnan keskustaajaman kehittäminen. Mikäli nykyisen linja-autoaseman paikalle rakennettaisiin uudisliikerakennus, se olisi merkittävä lähtölaukaus koko keskustaajaman ja sen ilmeen kehittämiselle. Missään tilanteessa ei kuitenkaan kunnan omistamaa maa-aluetta ei pitäisi myydä, koska linja-autoaseman tontti sijaitsee kunnan omistamien maiden sisällä. Myös myynnisssä pitäisi edetä tarjouskilpailun kautta. Silloin kun kunta myy rakennuksia ja maa-alueita yritykselle tai yritystoimintaa varten, on pystyttävä osoittamaan, että kauppahinta ei sisällä yritystukea. Kun myynti tapahtuu tarjousten perusteella, hinta määräytyy näin lähtökohtaisesti markkinaehtoisesti. Myös riippumattoman asiantuntijan arvio hinnasta käy tarjouskilpailun vaihtoehtona.
SOTKAMON KUNTA PÖYTÄKIRJA 9/2012 261 Koska kunnan keskustaajaman ja sen ilmeen kehittäminen tarvitsee lähtölaukauksen ja koska linja-autoaseman paikalle rakennettava uudisliikerakennus voisi olla sellainen, kunnanhallitus päättää järjestää linja-autoasemarakennuksen ostamisesta tarjouskilpailun. Tarjouskilpailussa linja-autoasema asetetaan myyntiin vuokratontilla. Tarjouksissa on sitouduttava rakentamaan paikalle asemakaavan mukainen liikerakennus. Käydyn keskustelun jälkeen kunnanhallitus yksimielisesti hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen. Otteet Jouko ja Merja Hukkanen, Pärsänsuontie 189, 87250 Kajaani
SOTKAMON KUNTA PÖYTÄKIRJA 9/2012 262 Sivistystoimen lautakunta 41 26.04.2012 118 14.05.2012 Janne Toivolan hakemus palkallisesta virkavapaasta uinnin EM-kilpailuihin Unkariin SIVLTK 41 Palvelualuejohtaja Tenetin koulun liikunnan lehtori Janne Toivola hakee sivistystoimen lautakun nalle osoittaamassaan kirjeessään 23.4.2012 palkallista virkavapaata uin nin Eu roo pan mestaruuskilpailuihin Unkariin ajalle 19.-29.5.2012. Toivola toi mii ki soihin valitun sotkamolaisen urheilijan, Jenna Laukkasen henkilö koh tai sena valmentajana. Uimaliitto korvaa valmentajalle matkakulut ja osittai sen päi värahan. Sotkamon kunnanvaltuuston 29.7.1991 hyväksymän henkilöstöpoliittisen ohjelman mukaan urheilijalle, joka edustaa Suomea kansainvälisissä kilpailuissa voidaan myöntää palkallista vapaata enintää 30 työpäivää/vuosi kilpailumatkoihin. Kyseissä päätöksessä ei oteta kantaa valmentajantehtäviin kansainvälisissä arvokilpailuissa vaan edellä mainittussa päätöksessä todetaan sen koskevan kilpailuihin osal lis tu vaa urheilijaa. Lisätietoja asiasta antaa palvelualuejohtaja Mika Kilpeläinen, puh. 044-750 2003 tai mika.kilpelainen@sotkamo.fi Palvelualuejohtaja KHALL 118 kokouksessa Otteet Sivistystoimen lautakunta päättää siirtää päätöksen Janne Toivolan virkavapaudesta kunnanhallituksen päätettäväksi ja esittää, että kunnanhallitus tekee päätök sen, joka koskee Sotkamon kunnan henkilökuntaa vastaavien virka-/toimi vapaiden myöntämisessä. Hyväksyttiin. päättää tässä tapauksessa ja samalla yleiseksi henkilöstöpoliittiseksi periaatteeksi sen, että Sotkamon kuntaan palvelussuhteessa olevalle, Sotkamossa kirjoilla olevan urheilijan henkilökohtaisena valmentajana toi mi val le vi ran hal ti jalle tai työn te ki jälle voi daan myöntää hakemukses ta enin tään 10 työ päi vää ka len teri vuo des sa pal kal lis ta va paata ai kuis ten kansain vä li sissä ar vo ki soissa, joiksi lue taan EM-, MM - ja Olym pia kisat. Lisäksi vaa ditaan la ji liiton to distus val men nussuh teesta hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen. Janne Toivola
SOTKAMON KUNTA PÖYTÄKIRJA 9/2012 263 119 14.05.2012 Helka Leimu-Pelkosen ja Jarmo Vilmin osallistuminen tutustumis- ja opintomatkalle suunnistuksen MM-kilpailuihin Sveitsiin. KHALL 119 Hallintojohtaja Suunnistuksen MM-kilpailut kilpaillaan tulevana kesänä Sveitsin Lausannessa 14.-21.7. 2012. Vuoden 2013 Vuokatissa järjestettävien kilpailujen järjestelytoimikunta tekee tutustumis- ja opiskelumatkan Sveitsin kisoihin. Sotkamon kunnasta järjestelytoimikunnassa ovat liikuntatoimenjohtaja Helka Leimu-Pelkonen ja kunnan puutarhuri Jarmo Vilmi (KH päätös 14.6.2011 128). He osallistuvat matkalle ajalla 13.7. -17.7. ja tutustuvat olosuhteisiin ja järjestelyihin. Matkan kustannukset maksetaan kunnan matkustussäännön mukaan, siten, että ulkomaan lennot, ma joitus ja autonvuokra maksetaan WOC 2013-yhteistyösopimuksen kustannuspaikasta ja kotimaan matkat sekä päivärahat liikuntatoimen hallinnon kustannuspaikasta. Kunnanhallituksen 1.4.2009 hyväksymän matkustusohjeen mukaan ulkomaille suuntautuvista virkamatkoista edellytetään sen monijäsenisen toimielimen päätös, jonka alaisena henkilö työskentelee. Tässä tapauksessa perusteltua on se, että päätöksen tekee kunnanhallitus, koska toinen henkilöistä työskentelee sivistystoimen lautakunnan alaisuudessa ja toinen ympäristö- ja teknisen lautakunnan alaisuudessa. Lisäperusteena sille, että kunnanhallitus tekee päätöksen, on se, että kunnanhallitus on päättänyt WOC -yhteistyösopimuksesta. myöntää Helka Leimu-Pelkoselle ja Jarmo Vilmille luvan opinto- ja tutustumismatkalle suunnistuksen MM-kilpailuihin Sveitsiin aj. 13.7.-17.7.2012 hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen. Otteet Liikuntatoimenjohtaja Helka Leimu-Pelkonen Kunnanpuutarhuri Jarmo Vilmi
SOTKAMON KUNTA PÖYTÄKIRJA 9/2012 264 120 14.05.2012 Mielellään Kainuussa kaiken ikää / Kainuun mielenterveys- ja päihdestrategia 2011-2016 KHALL 120 Hallintojohtaja Kainuun mielenterveys- ja päihdestrategian juuret ovat hallintokokeilua valmistelleissa työ ryhmissä, joissa esitettiin yhtenäisen strategian laatimista mielenterveys- ja päihdetyölle. Kainuun mielenterveys- ja päihdestrategia on kokonaisuus painottuen ehkäi sevään ja edis tä vään työhön unohtamatta hoitavaa työtä. Strategia on yhteinen liikkeellelähtö mielenterveys- ja päihdeasioiden kehittämisessä ja se vastaa tällä hetkellä tekemiseen osallistuneiden näkemyksiä kehittämistar peista ja -kohteista. Strategian arvoja ovat avoimuus, rohkeus, yhteisöllisyys ja asiakaslähtöisyys. Visiona vuoteen 2016 on, että - kainuulaisilla on tahtoa, taitoa ja rohkeutta toimia mielenterveyttä ja päihteettömyyttä edistävästi, niin omassa elämässään kuin lähiympäristössään. - työtekijöillä on tahtoa, taitoa ja rohkeutta toimia ihmisiä kunnioittaen muut tuvissa toimintaympäristöissä - päätöksentekijöillä on tahtoa, tai toa ja rohkeutta luoda tarvittavat toimintaedellytykset mielen hyvinvoinnille ja päihteettömälle elämälle. Maakunnallisen mielenterveys- ja päihdetyöryhmän tehtävää esitetään muutettavaksi toimeenpanevaksi elimeksi ja kokoonpanoa esitetään muutettavaksi mielenterveys- ja päihdetyön valmistelevaksi työryhmäksi, jossa on edustajat Ylä-Kainuusta, Sotkamosta - Kuhmo ja Kajaanin seudulta. Edustajien tu lee olla maakunta -kuntayhtymän työntekijöitä, joilla on työkenttänään ko. seudut ja tuntemus kentällä tehtävään työhön. Maakuntahallitus on hyväksynyt strategian kokouksessaan 19.03.2012 ja päättänyt lähettää sen Kainuun kunnille osaltaan hyväksyttäväksi ja tiedoksi maakuntavaltuustolle. Maakuntavaltuusto on merkinnyt strategian tiedoksi kokouksessaan 19.03.2012. Kainuun mielenterveys- ja päihdestrategia on oheismateriaalina. hyväksyy osaltaan Kainuun mielenterveys- ja päihdestrategian 2011-2016 ja toimittaa sen edelleen tiedoksi kunnanvaltuustolle.
SOTKAMON KUNTA PÖYTÄKIRJA 9/2012 265 hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen. Otteet Kunnanvaltuusto